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Vente appartement 835 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vaucresson (92420)

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  • 9 076 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Alice De Caunes - iad

Alice De Caunes - iad

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Description

iad France - Alice De Caunes vous propose: Appartement d'exception avec rooftop - Vaucresson
Magnifique appartement de 92m2, entièrement rénové, doté d'un rooftop privatif de 155m2.
Belle entrée avec rangements sur-mesure et escalier menant au rooftop.
Pièce de vie très spacieuse de 45m2 avec cuisine ouverte haut de gamme, ilôt central, espace salon/salle à manger et balcon.
Espace nuit séparé par un sas avec 2 chambres (14m2 et 12,5m2) et une salle d'eau design avec douche à l'italienne.
Rooftop avec vue dégagée, espace extérieur exceptionnel idéal pour recevoir, se détendre, ou jardiner en hauteur.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Localisation idéale : commerce au pied de l'immeuble, Forest Hill à deux pas (padel, tennis, piscine, salle de sport) et centre ville/gare accessibles en 10mn à pied.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice De Caunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 812236750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1901909 - Réf Superimmo : ANVX1000LK
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Caractérisques
Prix de vente : 835 000 €Prix au m² : 9 076 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 155 m²Dernier étage (3ème)
TerrasseAnnée de construction : 1968
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 141 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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