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Vente appartement 399 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vaucresson (92420)
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vaucresson (92420)
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- 4 156 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Rose-Marie Tesse vous propose: Dans une résidence familiale, qui vient de faire son ravalement et dans un quartier calme mais vivant, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec de beaux volumes.
Il se compose d'une entrée avec rangements, cuisine très agréable, équipée et aménagée avec espace repas, un grand séjour de 30m² donnant sur le balcon , un espace nuit avec 3 chambres (11, 12 et 15m²) dont une suite parentale avec une salle de douche, une 2ème salle de bains et des toilettes indépendantes.
Nombreux rangements.
Grande cave saine et local pour 2 roues en sous-sol.
Parking extérieur privé, et parking visiteur pour la 2ème voiture.
A proximité, vous avez 2 crèches, une école maternelle, ramassage scolaire de la ville et nombreux bus pour Versailles, Rueil ou la gare de Garches (Ligne L pour la Défense et Saint Lazare), boulangerie, pharmacie, restaurants, activités sportives... la forêt de Saint Cucufa !
Ce bien est idéal pour une famille qui cherche à s'installer dans un cadre bienveillant !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1868312 - Réf Superimmo : ANVXZS4VG
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 4 156 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1968 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Digicode | Copropriété de 750 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2025.
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