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Vente appartement 620 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vaucresson (92420)

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  • 7 209 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
ROMBAUT IMMOBILIER

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Description

Dans une résidence sécurisée, vous serez séduit par cet appartement en rez de jardin à la décoration soignée.
L'entrée s'ouvre sur un séjour avec de grandes baies vitrées accédant directement à la terrasse et au jardin paysagé exposé Sud, la cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger, un espace nuit propose une suite parentale avec sa salle de douche et deux chambres avec une salle de bain et un wc indépendant. Une cave et un box complètent ce bien.
Prestations de qualité suite à une rénovation en 2019. Ecoles et commerces à proximité.
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : VA6274-ROMBAUT - Réf Superimmo : ANVXZGZ57
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 7 209 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

86 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
1 GarageCave
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2025.

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Siren : 739800548 - N° de carte professionnelle : CPI78012018000035076
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