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CECILE MURIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par CECILE MURIER - BSK Immobilier 24/02/2025 - mise à jour 01/12/2025

419 000 € 2 394 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 183 m²

Ballainvilliers (91160)

****. BELLE OPPORTUNITE *** Au cœur de Ballainvilliers, commune recherchée à environ 20 kms au sud de Paris, venez découvrir cette maison de 5 chambres avec cour et dépendance afin d'en mesurer tout son potentiel, Pas de travaux à prévoir Une entrée avec placard vous mène vers une pièce de vie conviviale, regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte — l'ensemble donnant directement sur une cour intime, sans vis-à-vis. WC séparé à ce niveau. > Côté nuit 1er étage : trois grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec dressing, et un WC indépendant. 2ème étage : un palier dessert deux autres chambres spacieuses et une salle d'eau. > Atouts Sous-sol : buanderie, cave à vin, rangements. Dépendance au fond de la cour : un atelier pour stocker, bricoler ainsi qu' un espace avec salle d'eau et WC — idéal pour accueillir vos proche ou un créer espace de travail au calme. Une grande cour > Un cadre de vie privilégié Tout à pied : école des Marais, crèche, commerces, parc du Château. Commune recherchée, dynamique et conviviale (nombreuses associations). Accès rapide à la RN20, A6 et transports. > Côté stationnement Stationnement dans la rue ; possibilité de location d'un garage à proximité Cette annonce référence 273880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE MURIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90911321900010. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2023 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2427.00 € et 3283.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Massas Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Massas Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

850 000 € 2 951 €/m²
Maison • 288 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Ballainvilliers (91160)

CORPS DE FERME - DEPENDANCES - COUR PAVEE - TERRAIN - CENTRE VILLE MASSAS IMMOBILIER vous propose en plein centre du village sur une surface de 2000 m2 entièrement clôturée sans vis à vis. Vous trouverez ce corps de ferme réhabilité sur sa partie centrale de 288 m2 habitables. Cour pavée de 300 m2 Entrée, wc lave main indépendant, dressing fermé. Pièce à vivre de 35 m2 cuisine ouverte équipée et arrière cuisine avec évier et différents branchements possibles le tout sous une hauteur de plafond de 3, 16 m. A mi hauteur un salon de 40 m2 doté d’une cheminée moderne marque FOCUS forme de bouche. L’étage dessert un couloir assez large comprenant un WC indépendant, une salle d’eau, un bureau, 2 chambres de belle dimension. Le palier dessert 1 buanderie, 1 grand dressing, une grande pièce à aménager de 38 m2. Un couloir menant à 1 grande chambre et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée pourra accueillir vos amis en toute indépendance avec entrée indépendante, un WC, une salle de bain et une grande chambre. Chaufferie indépendante avec chauffe eau thermodynamique de 250 litres et chaudière à gaz à condensation. Les volets de la maison sont animés par des système de fermeture électriques. Un garage couvert. De chaque coté du bâtiment principal vous trouverez des locaux pour le jardinage ou le bricolage ( atelier). Une grande grange une cave voutée précédée d’un garde manger. Au dessus une pièce « grenier et au dessus du salon un immense grenier pourra lui aussi être aménagé selon vos besoins. A visiter sans tarder.

Agence du Marché

(252 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Agence du Marché 01/11/2025

(252 avis)

249 000 € 3 276 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ballainvilliers (91160)

Dans une résidence verdoyante au coeur de Ballainvilliers Village, très beau F4 de 76 m² Carrez en parfait état. Situé au 2e étage, il dispose d'un grand salon très lumineux avec accès sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante récemment rénovée, de 3 chambres avec placards:dressing et d'une salle de bain offrant de belles prestations. En complément, cave et box avec porte motorisée. Charges de 200 €/mois incluant eau chaude et chauffage. Ensemble prêt à habiter sans aucuns travaux, décoration soignée, rare sur le secteur de Ballainvilliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000

GUILLAUME DUPONT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par GUILLAUME DUPONT - BSK Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

249 000 € 3 276 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ballainvilliers (91160)

À vendre en 1er étage – Appartement 4 pièces de 77m² avec terrasse, box et cave Situé dans un quartier calme et verdoyant de Ballainvilliers, cet appartement lumineux orienté ouest saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement. Ecoles et commerces à pieds. Il se compose de : - Un vaste séjour baigné de lumière orienté ouest ouvrant sur une terrasse, avec store ban - Une cuisine indépendante et équipée - Trois chambres - Une salle de bain et wc séparés - Un box - Une cave Cette annonce référence 310272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92540273700017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1091.00 € et 1475.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie DICHIARA - Capifrance

(48 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Valérie DICHIARA - Capifrance 25/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

(48 avis)

345 000 € 2 654 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 868 m²

Ballainvilliers (91160)

À vendre, maison individuelle atypique de 130m2 édifiée sur un beau terrain arboré de 868 m², agrémenté d'un puits, idéal pour les amoureux de verdure et de tranquillité. Située dans un secteur calme, elle bénéficie de la proximité des écoles et de toutes les commodités essentielles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un espace bureau vous offre la possibilité de télétravailler ou d'aménager un coin lecture. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec WC et de nombreux rangements en sous pente et mezzanine. Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf.923564

CIME Immobilier

(200 avis)

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par CIME Immobilier 03/12/2025

(200 avis)

519 000 € 3 816 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 913 m²

Ballainvilliers (91160)

MAISON LURASCHI - BIEN SITUE - AU CALME - 47m² DE SEJOUR - CHAMBRE EN RDC - SOUS-SOL TOTAL - DPE D Bien situé au calme et proche du centre ville, très beau pavillon LURASCHI des années 80, d'une surface de 136m² habitables, édifié sur un terrain clos de 913m² et offrant, en RDC : Une grande entrée, un séjour triple traversant de 47m², une cuisine aménagée/équipée spacieuse et donnant sur la terrasse, un cellier (possibilité de faire une salle d'eau), une chambre, un WC. A l'étage, un palier desservant trois chambres, un dressing, un bureau et une salle de bains avec WC. Sous-sol total comprenant un garage double, une chaufferie/buanderie et une cave.

Massas Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Massas Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

649 000 € 2 923 €/m²
Maison • 222 m²

Ballainvilliers (91160)

MASSAS IMMOBILIER vous propose cette maison BREGUET modèle ORANGER avec les combles aménagée, sur un terrain de plus de 700 m². La maison est située au bord du bois des Templiers, en impasse, au calme avec le chant des oiseaux. Comprenant un hall d'entrée avec son hauteur en cathédrale qui dessert une cuisine équipée donnant sur une véranda et la salle à manger avec accès sur la véranda. Un séjour salon triple avec sa cheminée, le tout donnant sur terrasse et jardin, une chambre avec salle d'eau privative, chaufferie buanderie, wc avec lave-mains. Au premier étage : Palier desservant une grande suite parentale avec dressing salle de bains mixte douche et baignoire balnéo, double vasque et wc. Deux autres chambres, salle-de-bains, wc et une lingerie. Une 4 € chambres qui a été transformer en salle de jeux donnant accès aux combles qui ont été aménagées entièrement. Les combles ont été aménagés, idéal pour accueillir une salle de sport, un grand bureau ou de l'espace nuit avec un espace de vie indépendant comprenant salle de bains et wc. À l'extérieur vous bénéficiez d'une terrasse avec coin barbecue, piscine chauffée avec douche. Le tout sans vis-à-vis. Le confort de la maison : - Des fenêtres en double vitrage avec ses volets roulant et battant. - Chauffage gaz sur l'ensemble de la maison rdc & 1er, climatisation au 2 étage. - d'une cave à vins. - d'un système d'arrosage automatique. Proche des axes routiers, Gares RER C Épinay-sur-Orge ou Gravigny-Balizy T 12. Groupes scolaires Maternelles, Primaires et crèches. Commerces à proximité du centre commercial avec boulangerie, pharmacie et supérette. Maison parfaitement entretenue et habitable de suite. À visiter sans tarder.

CORINNE ESTEVES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CORINNE ESTEVES - BSK Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

870 000 € 3 246 €/m²
Maison • 268 m² • 9 pièces • 7 chambres

Ballainvilliers (91160)

RARE À LA VENTE – DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC MAISON SECONDAIRE À BALLAINVILLIERS HYPER CENTRE Corinne ESTEVES - #coco-immo vous propose cette propriété unique nichée au cœur du quartier recherché du centre-ville de Ballainvilliers, charmante commune verdoyante de l'Essonne, à proximité immédiate de toutes commodités. Un cadre de vie privilégié sur une parcelle de plus de 1 000 m² entièrement close, comprenant : MAISON PRINCIPALE (construite en 2000) de 181 M² Alliant élégance, confort moderne et belles surfaces, cette maison non mitoyenne vous séduira dès l'entrée avec son allée en béton lavé et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux - Une cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale - Une chambre (idéale suite d'amis ou bureau) - WC indépendants À l'étage : - 4 belles chambres, dont une suite parentale climatisée avec salle d'eau - Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo - WC indépendants Un dernier niveau aménageable de 26 m² : chambre supplémentaire, salle de jeux, home office selon vos besoins Prestations & équipements haut de gamme : - Cheminée avec insert - Chauffage au gaz à condensation - Isolation renforcée (murs, toiture, volets isolants) - Climatisation dans la suite parentale - Radiateurs modernes et performants Extérieurs soigneusement aménagés : - Deux grandes terrasses accessibles depuis les pièces du rez-de-chaussée - Grand jardin avec pré installation pour piscine + système d'arrosage intégré - Carport, borne de recharge électrique, allée privative pour plusieurs véhicules MAISON SECONDAIRE (construite en 2004) de 87 M² Actuellement aménagée en bureaux professionnels, cette bâtisse entièrement climatisée offre un potentiel rare : Logement indépendant Studio locatif Atelier artistique ou professionnel Espace pour profession libérale, etc. Emplacement idéal : À quelques pas des écoles (crèche, maternelle, primaire), des commerces de proximité (boulangerie, superette, pharmacie, coiffeur), et du centre-ville animé de Ballainvilliers. Un bien d'exception aux multiples possibilités Idéal pour une famille souhaitant un cadre de vie paisible et pratique, ou pour un projet de bifamille / activité indépendante. Contactez Corinne ESTEVES - #coco-immo pour organiser une visite et découvrir le potentiel rare de cette demeure de caractère. Cette annonce référence 302822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ESTEVES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44404655100032. Prix du bien : 870 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1721.00 € et 2329.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Muriel BAILLY - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Muriel BAILLY - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

244 900 € 3 222 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ballainvilliers (91160)

Situé dans un écrin de verdure au coeur de Ballainvilliers Village, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une atmosphère paisible à ses habitants. La commune présente un cadre verdoyant et résidentiel, alliant calme et proximité avec les commodités du quotidien telles que commerces, écoles et transports en commun. De plus, son accessibilité aux axes routiers principaux facilite les déplacements vers les villes environnantes. Cet appartement situé au 3ème étage sans vis à vis offre des prestations de belle facture dont un salon séjour ouvert sur un balcon terrasse, 3 chambres avec dressings réalisés sur mesure donnant confort et intimité à ses résidents. L'espace est pensé de manière fonctionnelle, offrant des pièces lumineuses et bien agencées. Idéal pour une famille, cet appartement saura séduire par ses nombreux atouts et son agencement optimal. À l'extérieur, ce bien dispose d'un boxe de garage avec porte motorisée, assurant praticité et sécurité pour les résidents. Construit en 1972, l'appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pas de travaux- Fenêtre triple vitrage- Chauffage et eau inclus dans les charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675 - SAFTI – BAILLY Muriel, Conseiller indépendant

Massas Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Massas Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

198 000 € 3 726 €/m²
Maison • 53,14 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Ballainvilliers (91160)

MAISON DE VILLE avec TERRASSE - CENTRE VILLE MASSAS IMMOBILIER vous propose une maison d'habitation en triplex avec stationnement au cœur du village. Comprenant RDC : Entrée avec rangements buanderie. 1er étage : Cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC. 2eme étage : Palier donnant sur 2 chambres avec une belle hauteur. Un stationnement privé devant la maison ou terrasse. Idéal Investisseur, Primo-accédant. A visiter sans tarder..

CIME Immobilier

(200 avis)

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par CIME Immobilier 24/10/2025

(200 avis)

637 000 € 2 963 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 736 m²

Ballainvilliers (91160)

CALME EN IMPASSE - SANS VIS-A-VIS - DPE C - BEAUX VOLUMES - PISCINE - SUITE PARENTALE DE 28M² - NOMBREUX RANGEMENTS Situé dans un secteur calme et recherché, beau pavillon BREGUET, familial et convivial, d'une surface de 215m² environ, offrant de belles surfaces et de beaux volumes. Il comprend, en Rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale, un triple séjour de 54m² ouvrant sur terrasse exposée plein Sud, une cuisine aménagée, une véranda dans le prolongement du séjour et de la cuisine permettant de profiter d'un volume global de 90m² d'espace de vie. Une chambre avec salle d'eau, une chaufferie/buanderie et un wc complète le RDC. A l'étage : Un dégagement, une suite parentale de 28m² avec dressing et salle de bains, deux chambres avec placard, une salle de bains, un dressing, un wc. Les combles sont aménagés et offrent : Une chambre avec salle de bains et wc, une salle de jeux. Garage double, cave à vin, abri de jardin et barbecue complètent ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 736m² avec piscine. Beau potentiel !

Valérie DICHIARA - Capifrance

(48 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Valérie DICHIARA - Capifrance 21/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

(48 avis)

560 000 € 3 294 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 810 m²

Ballainvilliers (91160)

Située dans un secteur résidentiel recherché, au calme, dans un impasse et proche des commodités, je vous laisse découvrir cette maison individuelle moderne de 170m² de surface habitable et 185m² de surface totale offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : - une entrée avec dressing - Une agréable et lumineuse cuisine visible au travers d'une verrière - Un séjour double de 41m² avec cheminée à foyer fermé, ouvert sur la terrasse orienté sud, pas d'inquiétude un immense store banne électrique vous permettra de déjeuner sur la terrasse ! - Un espace nuit avec ses parquets en bois massifs avec 1 chambre parentale qui a sa propre salle d'eau - 2 autres chambres - 1 salle de bain - 1 second WC Le garage intégré comprend également un espace cellier pratique et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 grandes chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une partie de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. La maison a été particulièrement bien entretenue, intérieur et extérieur. Le tout sur un agréable terrain arboré de 810 m² avec figuiers, pommiers et cerisiers. Alors pour tout ceux qui aimeraient en savoir +, n'hésitez pas à me contacter au 0603807157 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf.910837

GUILLAUME DUPONT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par GUILLAUME DUPONT - BSK Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

295 000 € 3 642 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Ballainvilliers (91160)

Situé en plein cœur du centre-ville, à 2 pas des commerces à pieds, venez découvrir ce magnifique appartement en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Atouts principaux : Charges de copropriété très faibles : 35 euros par mois environ Deux grandes chambres lumineuses et calmes Très grand séjour exposé plein sud, offrant un espace de vie chaleureux et baigné de lumière Salle de bain et toilettes séparées Superbe terrasse prolongée par un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour vos repas en extérieur ou moments de détente Dispose de 2 places de stationnement Possibilité d'une 3 eme chambre de 15m2 dans les combles Cette annonce référence 309349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92540273700017. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

William CATARINO - iad

(105 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par William CATARINO - iad 25/11/2025

(105 avis)

370 000 € 3 274 €/m²
Maison • 113 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 476 m²

Ballainvilliers (91160)

iad France - William Catarino vous propose: - EXCLUSIVITE - BALLAINVILLIERS - MAISON INDIVIDUELLE - CHAMBRE ET SALLE D'EAU AU RDC - LOTISSEMENT AU CALME - CENTRE VILLE ET ECOLES A PIED - Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale, complètement individuelle d'environ 113m² habitables, construite sur une parcelle de presque 500m². Elle se situe à quelques minutes à pied du centre de BALLAINVILLIERS, des écoles et des commerces. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée sur séjour cathédrale traversant avec très beau poêle à bois, une cuisine équipée indépendante, une chambre avec dressing et accès au jardin et salle d'eau privative, un WC indépendant, un garage. L'étage est composé d'une mezzanine, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains mixte, d'un WC indépendant. Sur la parcelle, une première terrasse exposée SUD OUEST, un stationnement sous carport devant le garage, une seconde terrasse exposée NORD EST, un abri de jardin en bois, et un barbecue. Les + de cette maison : - Espace de vie complet de plain pied (avec chambre et salle d'eau) - Fenêtres en PVC, double vitrage - Volets roulants électriques - Beau jardin entièrement clôturé - Quartier pavillonnaire tranquille Je vous invite à venir la découvrir lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe Immobilier

(195 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Philippe Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

(195 avis)

595 000 € 2 644 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 939 m²

Ballainvilliers (91160)

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied de type "Mélèze" de 225 m², construite en 1978 et située en plein centre-ville de Ballainvilliers, à deux pas d'une école et des transports en commun. Ce pavillon vous offre un lumineux double séjour donnant accès à une terrasse et au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée puis un dégagement qui desservira 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un accès à une deuxième terrasse couverte. Vous disposerez d'une belle suite parentale avec salle de bains et un accès au grenier aménagé en atelier/bureau. Pour plus de confort, profitez d'un double garage et d'un accès au grenier aménagé en un appartement de deux pièces : séjour avec cuisine américaine aménagée, une salle de bains avec baignoire et douche et une chambre — idéal pour recevoir ou pour une mise en location. Le tout est édifié sur un terrain de 940m². N'hésitez pas et contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 9699

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