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Vente maison 370 000 €
113 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Ballainvilliers (91160)

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  • 3 274 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
William CATARINO - iad

William CATARINO - iad

105 avis
06 13 61 43 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - William Catarino vous propose: - EXCLUSIVITE - BALLAINVILLIERS - MAISON INDIVIDUELLE - CHAMBRE ET SALLE D'EAU AU RDC - LOTISSEMENT AU CALME - CENTRE VILLE ET ECOLES A PIED -
Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale, complètement individuelle d'environ 113m² habitables, construite sur une parcelle de presque 500m².
Elle se situe à quelques minutes à pied du centre de BALLAINVILLIERS, des écoles et des commerces.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée sur séjour cathédrale traversant avec très beau poêle à bois, une cuisine équipée indépendante, une chambre avec dressing et accès au jardin et salle d'eau privative, un WC indépendant, un garage.
L'étage est composé d'une mezzanine, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains mixte, d'un WC indépendant.
Sur la parcelle, une première terrasse exposée SUD OUEST, un stationnement sous carport devant le garage, une seconde terrasse exposée NORD EST, un abri de jardin en bois, et un barbecue.
Les + de cette maison :
- Espace de vie complet de plain pied (avec chambre et salle d'eau)
- Fenêtres en PVC, double vitrage
- Volets roulants électriques
- Beau jardin entièrement clôturé
- Quartier pavillonnaire tranquille
Je vous invite à venir la découvrir lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1897567 - Réf Superimmo : ANVXZYBWO
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 3 274 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 476 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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