Vente maison 637 000 €

215 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ballainvilliers (91160)

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2 963 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Piscine

CIME Immobilier

200 avis

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Description

CALME EN IMPASSE - SANS VIS-A-VIS - DPE C - BEAUX VOLUMES - PISCINE - SUITE PARENTALE DE 28M² - NOMBREUX RANGEMENTS Situé dans un secteur calme et recherché, beau pavillon BREGUET, familial et convivial, d'une surface de 215m² environ, offrant de belles surfaces et de beaux volumes. Il comprend, en Rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale, un triple séjour de 54m² ouvrant sur terrasse exposée plein Sud, une cuisine aménagée, une véranda dans le prolongement du séjour et de la cuisine permettant de profiter d'un volume global de 90m² d'espace de vie. Une chambre avec salle d'eau, une chaufferie/buanderie et un wc complète le RDC. A l'étage : Un dégagement, une suite parentale de 28m² avec dressing et salle de bains, deux chambres avec placard, une salle de bains, un dressing, un wc. Les combles sont aménagés et offrent : Une chambre avec salle de bains et wc, une salle de jeux. Garage double, cave à vin, abri de jardin et barbecue complètent ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 736m² avec piscine. Beau potentiel !

Maj le 24/10/2025 - Réf. agence : AD3883 - Réf Superimmo : ANVXS9L6W

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Caractérisques

Prix de vente : 637 000 €	Prix au m² : 2 963 € / m²
Taxe foncière : 2 996 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 736 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1979
Climatisation	Séjour de 54 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2022.

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