Vente appartement 295 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

Ballainvilliers (91160)

Situé en plein cœur du centre-ville, à 2 pas des commerces à pieds, venez découvrir ce magnifique appartement en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité.
Atouts principaux :
Charges de copropriété très faibles : 35 euros par mois environ
Deux grandes chambres lumineuses et calmes
Très grand séjour exposé plein sud, offrant un espace de vie chaleureux et baigné de lumière
Salle de bain et toilettes séparées
Superbe terrasse prolongée par un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour vos repas en extérieur ou moments de détente
Dispose de 2 places de stationnement
Possibilité d'une 3 eme chambre de 15m2 dans les combles
Cette annonce référence 309349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92540273700017.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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GUILLAUME DUPONT - BSK IMMOBILIER

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