Acheter un appartement 4 pièces à Ballainvilliers (91160)

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8 annonces
Muriel BAILLY - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Muriel BAILLY - SAFTI 07/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Appartement, 76 m²

222 000 € 2 921 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ballainvilliers (91160)

Situé au coeur de Ballainvilliers, cet appartement bénéficie d'un emplacement paisible entouré de verdure. Proche des commodités locales, ce quartier propose un cadre de vie agréable et calme, idéal pour les familles ou les professionnels en quête de tranquillité. Les alentours offrent des espaces verts et des infrastructures facilitant le quotidien. À l'intérieur, on découvre un appartement chaleureux et fonctionnel. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que le séjour et la cuisine constituent des lieux de convivialité. Le balcon ajoute une touche d'extérieur appréciable avec une vue dégagée. Avec ses 76 m² bien agencés, cet appartement représente une belle opportunité d'acquérir un bien résidentiel dans un secteur prisé. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien situé au dernier étage au sein d'une résidence sécurisée de 3 étages. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675 - SAFTI – BAILLY Muriel, Conseiller indépendant

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Massas Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Massas Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Appartement, 91,52 m²

Prix en baisse 295 000 € 3 223 €/m²
Appartement • 91,52 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ballainvilliers (91160)

APPARTEMENT - MAISON 4 Pièces DE PLEIN PIED - BALLAINVILLIERS - FAIBLES CHARGES. MASSAS IMMOBILIER vous propose cette maison de plein pieds avec des combes aménageables. Comprenant: Entrée, séjour double donnant sur cuisine (à crées) avec accès sur terrasse et jardinet, 2 belles chambres avec placards, salle de bains mixte (douche & baignoire) et un wc indépendant. Les combles sont aménageables si besoin. 2 places de parking en extérieur. Proches des École Primaire les Marais, stade, commerces, axes routiers et transports. A visiter sans tarder.

Samia Appraoui - iad
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Samia Appraoui - iad 09/05/2025 - mise à jour 19/09/2025
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Appartement, 77 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 234 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ballainvilliers (91160)

iad France - Samia Appraoui vous propose: Dans une charmante petite copropriété, très bien entretenue (ravalement, toiture, chaudière rénovés récemment), idéalement située, à deux pas du centre commercial ' la VDB ' et centre ville à 5 min à pied, venez découvrir cet appartement familial de 76,89m2, comprenant une entrée, une cuisine équipée et un séjour ouvrant sur terrasse, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, une cave et un garage. Accès facile A6, A10 et aéroport. Accessible gare de Massy, bien desservie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence du Marché
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par Agence du Marché 01/11/2025
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Appartement, 76 m²

249 000 € 3 276 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ballainvilliers (91160)

Dans une résidence verdoyante au coeur de Ballainvilliers Village, très beau F4 de 76 m² Carrez en parfait état. Situé au 2e étage, il dispose d'un grand salon très lumineux avec accès sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante récemment rénovée, de 3 chambres avec placards:dressing et d'une salle de bain offrant de belles prestations. En complément, cave et box avec porte motorisée. Charges de 200 €/mois incluant eau chaude et chauffage. Ensemble prêt à habiter sans aucuns travaux, décoration soignée, rare sur le secteur de Ballainvilliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000

GUILLAUME DUPONT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par GUILLAUME DUPONT - BSK Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 76 m²

249 000 € 3 276 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ballainvilliers (91160)

À vendre en 1er étage – Appartement 4 pièces de 77m² avec terrasse, box et cave Situé dans un quartier calme et verdoyant de Ballainvilliers, cet appartement lumineux orienté ouest saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement. Ecoles et commerces à pieds. Il se compose de : - Un vaste séjour baigné de lumière orienté ouest ouvrant sur une terrasse, avec store ban - Une cuisine indépendante et équipée - Trois chambres - Une salle de bain et wc séparés - Un box - Une cave Cette annonce référence 310272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92540273700017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1091.00 € et 1475.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Muriel BAILLY - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Muriel BAILLY - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Appartement, 76 m²

Prix en baisse 244 900 € 3 222 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ballainvilliers (91160)

Situé dans un écrin de verdure au coeur de Ballainvilliers Village, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une atmosphère paisible à ses habitants. La commune présente un cadre verdoyant et résidentiel, alliant calme et proximité avec les commodités du quotidien telles que commerces, écoles et transports en commun. De plus, son accessibilité aux axes routiers principaux facilite les déplacements vers les villes environnantes. Cet appartement situé au 3ème étage sans vis à vis offre des prestations de belle facture dont un salon séjour ouvert sur un balcon terrasse, 3 chambres avec dressings réalisés sur mesure donnant confort et intimité à ses résidents. L'espace est pensé de manière fonctionnelle, offrant des pièces lumineuses et bien agencées. Idéal pour une famille, cet appartement saura séduire par ses nombreux atouts et son agencement optimal. À l'extérieur, ce bien dispose d'un boxe de garage avec porte motorisée, assurant praticité et sécurité pour les résidents. Construit en 1972, l'appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pas de travaux- Fenêtre triple vitrage- Chauffage et eau inclus dans les charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675 - SAFTI – BAILLY Muriel, Conseiller indépendant

GUILLAUME DUPONT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par GUILLAUME DUPONT - BSK Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 81 m²

295 000 € 3 642 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Ballainvilliers (91160)

Situé en plein cœur du centre-ville, à 2 pas des commerces à pieds, venez découvrir ce magnifique appartement en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Atouts principaux : Charges de copropriété très faibles : 35 euros par mois environ Deux grandes chambres lumineuses et calmes Très grand séjour exposé plein sud, offrant un espace de vie chaleureux et baigné de lumière Salle de bain et toilettes séparées Superbe terrasse prolongée par un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour vos repas en extérieur ou moments de détente Dispose de 2 places de stationnement Possibilité d'une 3 eme chambre de 15m2 dans les combles Cette annonce référence 309349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92540273700017. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIME Immobilier
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par CIME Immobilier 08/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
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Appartement, 79 m²

282 000 € 3 570 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ballainvilliers (91160)

Situé au sein d'une résidence agréable et sécurisée, ce bel appartement en duplex de quatre pièces principales offre un cadre de vie agréable. Occupant les 2e et 3e étages du bâtiment , le logement se distingue par une disposition intérieure bien pensée et une luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces. Au premier niveau (2e étage), vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour spacieux et lumineux, une première chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur. A l'étage (3e étage), le palier distribue deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec W.C, Ce duplex traversant bénéficie d'un agencement pratique, sans perte de place, et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un véritable atout : l'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives, un confort non négligeable dans le secteur. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, ce bien combine tranquillité résidentielle et vie quotidienne facilitée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.