Vente appartement 249 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ballainvilliers (91160)

À vendre en 1er étage – Appartement 4 pièces de 77m² avec terrasse, box et cave
Situé dans un quartier calme et verdoyant de Ballainvilliers, cet appartement lumineux orienté ouest saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement.
Ecoles et commerces à pieds.
Il se compose de :
- Un vaste séjour baigné de lumière orienté ouest ouvrant sur une terrasse, avec store ban
- Une cuisine indépendante et équipée
- Trois chambres
- Une salle de bain et wc séparés
- Un box
- Une cave
Cette annonce référence 310272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92540273700017.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1091.00 € et 1475.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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GUILLAUME DUPONT - BSK IMMOBILIER

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