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Description

À vendre, maison individuelle atypique de 130m2 édifiée sur un beau terrain arboré de 868 m², agrémenté d'un puits, idéal pour les amoureux de verdure et de tranquillité. Située dans un secteur calme, elle bénéficie de la proximité des écoles et de toutes les commodités essentielles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un espace bureau vous offre la possibilité de télétravailler ou d'aménager un coin lecture. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec WC et de nombreux rangements en sous pente et mezzanine.
Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf.923564

Publiée le 25/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 340933969569 - Réf Superimmo : ANVXZJ8D8
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 654 € / m²
Taxe foncière : 1 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 868 m²
2 niveauxOrientation : Est / Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1955Séjour de 28 m²
2 salles de bain2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 899 € / an
Maximum : 2 569 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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Historique des prix
15 novembre 2025

Baisse de 2,8%

345 000 €
25 septembre 2025
355 000 €
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