Vente maison 649 000 €

222 m²

Ballainvilliers (91160)

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2 923 €/m²
Piscine

Massas Immobilier

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Description

MASSAS IMMOBILIER vous propose cette maison BREGUET modèle ORANGER avec les combles aménagée, sur un terrain de plus de 700 m².
La maison est située au bord du bois des Templiers, en impasse, au calme avec le chant des oiseaux.
Comprenant un hall d'entrée avec son hauteur en cathédrale qui dessert une cuisine équipée donnant sur une véranda et la salle à manger avec accès sur la véranda.
Un séjour salon triple avec sa cheminée, le tout donnant sur terrasse et jardin, une chambre avec salle d'eau privative, chaufferie buanderie, wc avec lave-mains.
Au premier étage : Palier desservant une grande suite parentale avec dressing salle de bains mixte douche et baignoire balnéo, double vasque et wc.
Deux autres chambres, salle-de-bains, wc et une lingerie.
Une 4 € chambres qui a été transformer en salle de jeux donnant accès aux combles qui ont été aménagées entièrement.
Les combles ont été aménagés, idéal pour accueillir une salle de sport, un grand bureau ou de l'espace nuit avec un espace de vie indépendant comprenant salle de bains et wc.
À l'extérieur vous bénéficiez d'une terrasse avec coin barbecue, piscine chauffée avec douche. Le tout sans vis-à-vis.
Le confort de la maison :
- Des fenêtres en double vitrage avec ses volets roulant et battant.
- Chauffage gaz sur l'ensemble de la maison rdc & 1er, climatisation au 2 étage.
- d'une cave à vins.
- d'un système d'arrosage automatique.
Proche des axes routiers, Gares RER C Épinay-sur-Orge ou Gravigny-Balizy T 12.
Groupes scolaires Maternelles, Primaires et crèches.
Commerces à proximité du centre commercial avec boulangerie, pharmacie et supérette.
Maison parfaitement entretenue et habitable de suite.
À visiter sans tarder.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 86075362 - Réf Superimmo : ANVXZH3F9

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 2 923 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

222 m²	Piscine
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Digicode

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