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Aurélie CLAIN - eXp France

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Aurélie CLAIN - eXp France 15/02/2025 - mise à jour 01/12/2025

346 000 € 1 504 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 220 m²

Saint-Joseph (97480)

Localisation : Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété d'exception offre une atmosphère reposante et des vues imprenables sur la mer et la montagne. Le Terrain : • Superficie : 1 220 m², un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. • Emplacement piscine : possibilité de remise en fonction pour profiter pleinement de cet écrin de verdure. • Parc aménagé pour animaux : idéal pour accueillir poules, cabris ou autres, parfait pour les amateurs de nature et de vie au grand air. La Villa : • 6 pièces principales pour une surface habitable de 230 m² et une surface totale de 284 m² au sol. • 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités. • Potentiel d'aménagement supplémentaire : 78 m² à l'étage pour créer des espaces selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires). • Garage fermé de 27 m² pour protéger vos véhicules ou ranger votre matériel. • Une belle varangue couverte de 31 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Les Atouts Complémentaires : • Un bungalow avec cuisine au feu de bois de 21 m², idéal pour des moments conviviaux. • Aucun vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Points Forts : • Vue mer et vue montagne, un spectacle quotidien unique. • Grand terrain de plus de 1200 m², rare sur le marché. • Parc animalier intégré pour une vie proche de la nature. • Environnement verdoyant et apaisant, parfait pour se ressourcer. Prix : Contactez-moi pour plus d'informations et une visite privée. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amateurs de grands espaces, de confort, et d'une vie en harmonie avec la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

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CABINET HABILIS

(6 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CABINET HABILIS 31/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(6 avis)

196 800 € 1 070 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Louis
La rivière (97421)

A VENDRE Le Cabinet Habilis vous propose à la vente une maison d'environ 184 m2, bâtie sur un terrain d'environ 540 m2, à la Rivière Saint Louis . Vous cherchez un projet à personnaliser à votre goût ? Cette opportunité rare est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché des Hauts de La Rivière Saint-Louis, proche des commodités, écoles et commerces, ce bien réparti sur deux niveaux avec une mezzanine, vous offre un très beau potentiel d’aménagement. Cette spacieuse maison est à finir, idéale pour les bricoleurs, les investisseurs ou les familles souhaitant façonner leur future résidence principale selon leurs envies. Profitez de cette occasion exceptionnelle pour acquérir ce bien au prix de 247 800 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Déborha KUNDA agent commercial sous le numéro RSAC 940 551 351 de SAINT PIERRE au 0692 39 43 80 ou au 0262 10 58 24 par mail: ou sur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Cette annonce vous est proposée par KUNDA Déborha - - NoRSAC: , Enregistré à de

Muriel MEYER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Muriel MEYER - Propriétés-privées.com 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

1 058 940 € 4 813 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 815 m²

Les Avirons (97425)

Située dans un environnement paisible et recherché, cette magnifique villa de 220 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son terrain arboré de 1800 m². Organisée en plusieurs demi-niveaux, elle offre un aménagement harmonieux et fonctionnel. Vous y découvrirez un vaste salon lumineux de 65 m², ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée de 20 m². Un cellier de plus de 11 m² ainsi qu'une buanderie de 13 m² complètent cet espace de vie très pratique au quotidien. La partie nuit est composée de 4 chambres confortables de 15 à 16 m² dont une suite parentale avec dressing spacieux de 8,5 m². La maison dispose de 3 salles d'eau et 3 WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande varangue conviviale idéale pour admirer une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan et notamment Etang-Salé-Les-Bains . Le terrain, parfaitement entretenu, accueille une belle piscine à débordement ainsi qu'un potager de 350 m² pour les amoureux de la nature et du bien manger. Un chauffe-eau solaire équipe également la propriété et l'espace permet de stationner 4 à 5 voitures. Une villa rare, spacieuse et très bien conçue, offrant un cadre de vie unique entre confort, tranquillité et paysages magnifiques. Prix : 1 058 240 euros FAI à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel MEYER, au 0692041856 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Denis de La Réunion 538776568 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428554- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint denis de la reunion 538776568 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CABINET HABILIS

(6 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CABINET HABILIS 01/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

(6 avis)

750 000 € 3 024 €/m²
Maison • 248 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 936 m²

Le Tampon (97430)

A VENDRE - Le Cabinet Habilis vous propose à la vente une villa de type T6 de 248 m2 environ, édifiée sur un terrain d'environ 936 m2, située à Bérive au TAMPON. Découvrez cette superbe villa d’architecte, baignée de lumière et naturellement ventilée, offrant des volumes généreux et une vue imprenable. Conçue dans un style contemporain, elle se distingue par une architecture harmonieuse. L’espace central, le plus spacieux, accueille les pièces de vie (entrée, séjour et varangue) et s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à son agencement en éventail, mettant en valeur la vue environnante. Le premier niveau comprend une élégante suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. Un magnifique escalier hélicoïdal, véritable pièce maîtresse de la maison, relie les différents niveaux avec raffinement. À l’étage supérieur, vous aurez à disposition une chambre additionnelle et un bureau offrant une belle perspective sur la pièce de vie. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau, garantissant un confort optimal. Enfin, un patio intégré inonde chaque pièce de lumière naturelle, sublimant l’ambiance et le bien-être au quotidien. Faites l'acquisition de ce bien au prix de 750 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Déborha KUNDA agent commercial sous le numéro RSAC 940 551 351 de SAINT PIERRE au 0692 39 43 80 ou au 0262 10 58 24 par mail: ou sur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de Mme Déborha KUNDA. Cette annonce vous est proposée par KUNDA Déborha - - NoRSAC: , Enregistré à de

AM IMMO

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par AM IMMO 01/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

406 940 € 1 884 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 489 m²

Saint-Paul (97460)

À vendre en exclusivité à Bois-de-Nèfles Saint-Paul, découvrez cette spacieuse maison familiale T6 de plus de 216 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 480 m². Elle se distingue par son prix au m² particulièrement attractif pour le secteur, offrant ainsi une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec espace de rangement, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle de douche et de sanitaires indépendants. Au premier étage, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger conviviale, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'une chambre confortable ainsi que d'une varangue ouverte sur l'extérieur. Le dernier niveau, aménagé sous combles, propose une mezzanine, un dégagement et deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace de travail ou encore des chambres d'amis. L'environnement calme et résidentiel s'accompagne d'une agréable vue mer et d'une capacité de stationnement d'au moins trois véhicules à l'intérieur de la propriété. Ce bien rare combine de généreux volumes, un cadre paisible et une localisation recherchée, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement ou d'évolution selon vos projets. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM IMMO : Gilles LEQUOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83510093400024 RCP VD 7.000.002 / ACI10390

DIRECT IMMOBILIER

(29 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

(29 avis)

339 200 € 3 253 €/m²
Maison • 104,27 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 409 m²

Saint-Paul (97460)

Maison individuelle à l'Étang Saint-Paul Découvrez cette maison individuelle de 104 m² située à l'Étang Saint-Paul, bâtie sur un terrain de 409 m². Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, et de deux grandes terrasses couvertes. Côté nuit, elle offre quatre chambres, ainsi qu'un bureau qui peut être utilisé comme cinquième chambre. La propriété est équipée d'une fosse septique. Cette annonce vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

Cyril SCHMIDT - iad

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Cyril SCHMIDT - iad 20/11/2025

680 000 € 4 359 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Saint-Louis (97421)

iad France - Cyril Schmidt vous propose: Villa standing F6 -La Riviere - Vue mer et montagne Cette magnifique propriete F6 de 156 m2 habtiable, sur 1 niveau, entierement renove en 2025 , sur une parcelle de 368m2, en plein quartier residentiel a la Riviere st Louis, est composée de 3 espaces d'habitations : 1) 1 F2 meuble de 35m2 qui se compose ainsi : 1 salon 1 salle a manger/cuisine equipee 1 chambre + salle deau + wc ( acces indépendant, et a la piscine) 1 varangue 2) 1 chambre de 17m2 + salle d'eau (acces indépendant, sur la piscine) 3) 1 F3 de 115m2: 1 salon + salle a manger + espace cuisine (Arthur Bonnet) 1 buanderie 1 varangue couverte + bassin a poissons au R+1: 1 suite parentale de 40m2 + 1 dressing + 1 salle de bain 1 chambre (21m2) + 1 terrasse couverte Ces 3 espaces independants (mais aussi modulable en 1 ensemble d'habitation) ont un acces direct : - a la piscine au sel chauffée de 7.5X4 (Sunset) - une magnifique varangue en travertin de 80m2 et son patio - 1 cuisine exterieure( barbecue, plaques, evier, bar) + 1 varangue couverte (espace salle a manger) Les atouts de ce bien sont tout d'abord une grande surface habitabe, dont l'amenagement permet une grande autonomie de chaque 'module', de grands espaces de vie exterieurs arbores et decores avec gouts et avec des materiaux de qualites ( Portes de bali, bois exotiques, travertin, store de bali etc...), une construction de tres bonne facture entretenue avec soin et savoir faire. Est prévu suite a étude et devis, d'installer un onduleur et des batteries pour 2 centrales photovoltaïques (projet étudié 9kw) qui permettra une autonomie totale en approvisionnement electrique ( voir meme un revenu annuel sur la revente d'energie) Vous avez ici, un bien d'exception tant par sa realisation que par les materiaux choisis, meuble, proche de toutes commodités ( centre medical, commerces, ecoles...a seulement 10 minutes de la 4 voies, dans un secteur residentiel tres calme. Ideal pour un logement familiale, comme pour un investissement locatif (chambres d'hote), n'hésiter pas a venir le visiter, le charme et la quiétude y sont assures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Schmidt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 893303610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean Ollivier - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Jean Ollivier - iad 05/12/2025

(6 avis)

362 000 € 2 742 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Entre-Deux (97414)

iad France - Jean Ollivier vous propose: Rare sur le secteur ! Située à l'entrée de l'entre deux ! Belle maison F6 de 130m² habitable sur une parcelle d'environ 600m² ! 5 minutes à pied du centre ville, vous aurez accès à la boulangerie, pharmacie, supermarché, médecin, la mairie etc. 400m d'altitude Séjour : 22.7m² Cuisine : 14.6m² Chambre 1 : 11.2m² Chambre 2 : 10.2m² Chambre 3 : 9.2m² Chambre 4 : 8.8m² Salle de bain : 5.7m² Toilette séparé Couloir : 8.2m² Rangement sous escalier : 2.3 Mezzanine : 17m² + 1 chambre de 22m² Tout à l'égout Chauffe eau solaire (changé l'année dernière) TF 1152€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 807868385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AMICASA IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par AMICASA IMMOBILIER 18/11/2025

350 000 € 3 846 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 362 m²

Le Port (97420)

EXCLUSIVITÉ — MAISON 5/6 PIÈCES 91 m2 TERRAIN 362 m2 LE PORT / CENTRE-VILLE L’agence AMICASA IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison familiale de 91 m2 habitables, implantée sur un terrain plat de 362 m2, idéalement située à deux pas du centre-ville du Port et à moins de 5 minutes de la 4 voies. Un emplacement recherché, proche de toutes les commodités, alliant praticité et potentiel. Description du bien Maison SATEC élevée sur 2 niveaux, comprenant : - Une cuisine ouverte sur la varangue, idéale pour profiter d’un bel espace de vie, - 4 chambres, - 2 salles d’eau, dont une avec WC, - 1 WC indépendant. Extérieurs - Garage, - Terrasse rooftop offrant un espace parfaitement exploitable pour recevoir, se détendre ou aménager un coin loisirs. Points forts de ce bien - Terrain plat, intégralement constructible, - Raccordement au tout-à-l’égout, - Chauffe-eau solaire, - Emplacement stratégique : centre-ville, écoles, commerces, transports, - Fort potentiel évolutif : maison familiale ou projet d’investissement (possibilité de construire un immeuble selon les règles d’urbanisme), - Bien rare sur le secteur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations: Grégory AMICO O6 92 4O 39 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Le bien n’est concerné par aucune zone d’interdiction : parcelle totalement constructible. SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP

TEKA IMMO

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par TEKA IMMO 25/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

414 000 € 3 538 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres

Sainte-Marie (97438)

Maison familiale + dépendances locatives : un investissement à fort rendement ! Découvrez cette belle opportunité immobilière située à Ste Marie : une maison T4 de 117 m² habitables, implantée sur un terrain de 497 m², offrant confort, indépendance et fort potentiel de revenus locatifs. La maison principale: 3 chambres lumineuses //Une buanderie pratique //Salle de bain équipée + WC indépendant //Un salon séparé //Une cuisine ouverte sur un agréable séjour. Les atouts locatifs: Un T2 indépendant de 34 m², déjà loué 700 € mois, garantissant une rentrée immédiate de revenus Un local commercial indépendant avec parking privatif, idéal pour toute activité (pizzeria, sandwicherie, petite restauration, etc.) : un vrai potentiel de rentabilité supplémentaire ! - Bien rare sur le marché - Rentabilité locative immédiate et évolutive - Situation stratégique avec fort attrait commercial - Que vous cherchiez une résidence principale avec revenus complémentaires, ou un investissement locatif sécurisé et rentable, ce bien réunit tous les critères d'un placement judicieux. Prix du bien 414 000€, honoraires à la charge DU VENDEUR . Contactez votre Agent mandataire Teka Immo Sébastien EI au 06 92 356 155 ou , inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 888 004 686. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque :

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre 14/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

299 250 € 1 559 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 585 m²

Saint-Louis (97450)

Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER à Saint-Pierre, est ravie de vous présenter à la vente cette maison de 192m² sur un terrain 585m² , dans la quartier du Ruisseau, à La Rivière Saint-Louis. Cette villa offre un cadre de vie paisible et résidentiel, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces et établissements scolaires. Édifiée il y a plus de 30 ans, des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une formidable opportunité de personnaliser votre futur lieu de vie selon vos goûts et vos envies. Elle est composée ainsi : Au rez-de-chaussée, * un salon lumineux (42m²) avec vue sur parc arboré, * une cuisine/salle à manger de 39m², * deux chambres (16 et 11 m²), * une salle d'eau, des toilettes, un dressing, une entrée, une terrasse, A l'étage, * trois chambres spacieuses d'environ 12m², * une salle de bains, des toilettes, * Un balcon filant, Un abri voiture, une cuisine d'extérieur, et un kiosque au charme indéniable ! Les atouts de cette maison : Quartier calme et agréable Superficie généreuse Terrain idéal pour aménagements extérieurs Potentiel rare à valoriser Une maison idéale pour ceux qui recherchent un projet à façonner ! Son prix : 312 700,00 Euros FAI Honoraires charge VENDEUR Réf. : Mandat n° 230 Votre conseillère en immobilier: Julie FONTAINE TEL n° 0692 95 88 89 CPI97422023000000009 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière: STEPHANEPLAZAIMMOBILIER Saint-Pierre REUNION. Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR-FAIRE ET UN SAVOIR-ÊTRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000

SELAS LES NOTAIRES DU FRONT DE MER

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par SELAS LES NOTAIRES DU FRONT DE MER 18/09/2025

376 200 € 1 809 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Tampon (97430)

Opportunité rare au Tampon : à deux pas du lycée Roland Garros et à proximité des commodités, cette grande villa de 208 m² avec piscine représente un excellent produit d’investissement locatif, notamment pour la location de chambres étudiantes. La maison se compose de nombreuses pièces facilement transformables en chambres individuelles, offrant un fort potentiel de rendement : Au rez-de-chaussée : Une cuisine, Une salle à manger et un salon communs,Un bureau (pouvant devenir chambre), Une chambre, Une salle de bains, Un WC, Une grande terrasse. À l’étage : trois chambres un séjour Un bureau (ou chambre supplémentaire), Une salle de bains, Un WC. Possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres, dont plusieurs avec espace bureau – idéal pour des locations étudiantes ou colocation meublée. L’ensemble comprend également : Une piscine (un vrai plus pour la valorisation locative), Un chauffe-eau solaire, Le tout en pleine propriété.Fort potentiel locatif dans une zone étudiante en expansion, à proximité des lycées et établissements d’enseignement supérieur du Sud.PRIX: 360 000.00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 16 200€ , soit 4.5% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770.

AAMTI

Annonce publiée le 22/08/2025

Proposée par AAMTI 22/08/2025

580 000 € 4 677 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 583 m²

Saint-Leu (97436)

Dans le secteur calme de Stella, à Saint-Leu, découvrez cette belle villa idéalement située, à proximité immédiate du musée, des écoles et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Accès rapide à la route des Tamarins (3 minutes). Sur un terrain borné de 583 m² en lotissement (pas de charge commune ni syndic), la propriété comprend : * Une villa d'une surface habitable de 124 m² * 5 chambres, offrant la possibilité d'accueillir une grande famille ou de bénéficier d'un confort supplémentaire * Une piscine et un spa pour vos moments de détente * Un garage fermé de plus de 20 m² (deux volets roulants), complété par deux stationnements extérieurs * Un abri de jardin La cuisine équipée avec son cellier attenant est ouverte sur le séjour et la salle à manger, et s'ouvre sur un espace détente latéral extérieur. Une terrasse couverte de 20 m², protégée par une tôle thermique, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, avec vue sur la piscine et le spa. Le séjour est équipé de vitres teintées, apportant fraîcheur et intimité (attention: la pièce peu paraitre sombre). Des brasseurs d'air et climatiseurs sont installés pour votre confort en toutes saisons. Atouts supplémentaires : * École primaire à proximité immédiate * Portail électrique sécurisant l'accès * Secteur résidentiel paisible Vidéo de présentation disponible Informations complémentaires : * Taxe foncière 2024 : 2 277 € * Prix de vente : 580 000 € * Honoraires d'avocat à la charge du vendeur Revenus annuel moyen généré par les panneaux solaire: environ 2000 euros (versé une fois par an). * Informations sur les risques géologiques et naturels consultables sur le site georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant mon cabinet d'avocat.

CABINET HABILIS

(6 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CABINET HABILIS 01/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

(6 avis)

577 000 € 2 885 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Petite-Île (97429)

A VENDRE - Le Cabinet Habilis vous propose à la vente cette ravissante maison de type T6, d'environ 200 m2, implantée sur un vaste terrain d'environ 1 000 m2, dans un quartier très calme et résidentiel de la commune de PETITE-ILE. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des infrastructures essentielles telles que les écoles et les commerces, promet une vie quotidienne des plus aisées. La villa se compose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, de cinq chambres, dont une pouvant être aménagée en dressing, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC. Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 50 m2, pouvant servir de buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un spacieux espace vert gazonné et d'un jardin bien entretenu. Type d'assainissement : fosse septique. Montant de la taxe foncière : 1 960 €. Faites l'acquisition de ce bien au prix de 577 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Déborha KUNDA agent commercial sous le numéro RSAC 940 551 351 de SAINT PIERRE au 0692 39 43 80 ou au 0262 10 58 24 par mail: ou sur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de Mme Déborha KUNDA Cette annonce vous est proposée par KUNDA Déborha - - NoRSAC: , Enregistré à de

Julien Le Gouill - iad

Annonce publiée le 22/09/2025

Proposée par Julien Le Gouill - iad 22/09/2025

330 000 € 3 882 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 76 m²

Saint-Pierre (97410)

iad France - Julien Le Gouill vous propose: Maison rénovée divisée en 2 appartements – Ravine Blanche, Saint-Pierre 85 m² habitables – 2 appartements indépendants – Terrain avec spa & cuisine extérieure – 2 stationnements Située à 5 min à pied de l'océan et du centre-ville, cette maison rénovée en 2021 combine confort moderne et fort potentiel locatif. Agencement intérieur : RDC – 50 m² : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre avec dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendants. Étage – 35 m² (vendu meublé & équipé) : Séjour avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendants. Extérieurs : Cuisine extérieure couverte Spa 3 places 1 place de stationnement Atouts majeurs : Deux appartements totalement indépendants et climatisés Rénovation haut de gamme (2021) – factures & garantie décennale Idéal investissement locatif ou accueil famille/amis Bien clé en main, prêt à habiter ou à louer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Le Gouill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 952727212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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