Superimmo

Votre Agence

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Votre Agence 07/12/2025

695 000 € 3 904 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 603 m²

Saint-Leu (97436)

Villa contemporaine avec T2 indépendant Vue mer et cadre privilégié à Saint-Leu Découvrez cette villa contemporaine , édifiée en 2022, offrant 220 m² utiles sur une parcelle de 600 m². Située en impasse, au calme absolu, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son accès direct au littoral à pied ou à vélo. A seulement 3 minutes en voiture de l'entrée de la route des Tamarins. Un cadre de vie exceptionnel Vue Océan et proximité immédiate d'une zone naturelle préservée A quelques minutes des plages et des axes routiers Un espace de vie généreux 60 m² de séjour prolongé par une varangue de 40 m² avec vue imprenable sur l'Océan Un espace nuit confortable 3 chambres aux beaux volumes, dont une en rez-de-chaussée 1 salle de bains et 1 salle d'eau Un T2 indépendant et rentable 43 m² habitables + varangue de 10 m² Idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir en toute indépendance Extérieurs à aménager selon vos envies Terrain piscinable Plusieurs places de parking Une villa unique à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite. Lucas MELSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Laëtitia LAGARDE - SAFTI

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Laëtitia LAGARDE - SAFTI 30/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

545 000 € 3 097 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 647 m²

Saint-Leu (97436)

Située dans le secteur prisé des Colimaçons, à proximité directe de la Route des Tamarins et de Saint-Leu, Laetitia Lagarde SAFTI Immobilier vous présente cette maison F5/6 en R+1, construite en 1994, elle propose une surface habitable de 176 m² sur un terrain arboré et clôturé de 647 m². Elle offre un cadre de vie paisible, discret et tempéré, idéal pour une famille, en résidence principale ou secondaire pour de la location saisonnière. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste double salon, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte moderne, récemment rénovée. Deux chambres, une salle de bain et des sanitaires complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine type patio distribue deux grandes chambres, dont une avec dressing et une magnifique vue mer, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable varangue, d’une piscine avec terrasse, d’un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’annexes fonctionnelles telles qu’une buanderie, deux caves et un atelier. Exposée à l’Ouest, la maison bénéficie d’une vue sur l’océan et d’un climat doux toute l’année. Spacieuse et bien entretenue, elle combine confort, intimité et fort potentiel d’aménagement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder dans un secteur recherché. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042 - SAFTI – LAGARDE Laëtitia, Conseiller indépendant

ADOM IMMOBILIER

(31 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par ADOM IMMOBILIER 17/10/2025

(31 avis)

736 000 € 4 600 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 645 m²

Saint-Leu (97436)

EXCLUSIVITÉ ADOM IMMOBILIER – SAINT-LEU Maison F6/7 avec studio indépendant – Vue mer – 736 000 € Venez découvrir cette maison alliant modernité, confort et autonomie, située dans un environnement calme et recherché de Saint-Leu. Elle est édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 645 m², cette maison à usage d'habitation vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme : Une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux séjour Une suite parentale de 26 m² Trois chambres confortables (entre 13 m² et 16 m²) Un bureau Une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente Une salle de bains, un WC indépendant, et une buanderie Une grande terrasse extérieure Piscine privée et garage fermé Un studio indépendant Idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif : Coin nuit Cuisine équipée Salle de bains privative Équipements & confort Climatisation dans toutes les chambres Moustiquaires haut de gamme à toutes les fenêtres et portes Panneaux photovoltaïques offrant jusqu'à 80 % d'autosuffisance énergétique Visiophone, matériaux de qualité, abri de jardin, et bassin à poissons Atout majeur : Vue mer ! Contactez ADOM IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ! Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 701 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Adopte Un Toit

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Adopte Un Toit 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

525 000 € 4 303 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 357 m²

Saint-Leu (97424)

EN EXCLUSIVITE! Si vous m'adoptez... Je suis une magnifique villa d'environ 120m2 située à Saint Leu à moins de 200m d'altitude et vous offrant une splendide vue panoramique sur l'océan. Je suis composée au RDC d'une jolie cuisine ouverte sur mon séjour, une très vaste varangue prolongée d'une terrasse avec piscine, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage vous pourrez profiter d'une très jolie suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC ouverte sur ma grande terrasse, une chambre et une mezzanine. Je bénéficie également d'un appartement de type 2 avec cuisine/séjour, chambre, salle d'eau et WC et 2 terrasses qui pourra vous permettre d'accueillir la famille ou de générer un revenu locatif. N'hésitez pas à venir me découvrir! Mon prix est de 525 500 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Référence 251907 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos maisons, appartements, terrains... en vente ou en location à la Réunion, dans notre agence immobilière.

OFIM Saint Leu

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par OFIM Saint Leu 04/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

275 000 € 1 196 €/m²
Appartement • 230 m² • 6 pièces

Saint-Leu (97436)

OFIM Saint-Leu vous propose un bien offrant de multiples possibilités à La Chaloupe Saint-Leu près de l'aire de décollage des parapentes. Deux entrées séparées vous permettent d'accéder à chacun des niveaux.Une cour au rez-de-chaussée vous permet de pénétrer dans une entrée de 12,60 m2 qui s'ouvre sur un grand salon de 40 m2. Celui-ci possède une cheminée avec insert et un balcon de 13,60 m2 avec vue sur la mer. Vous trouverez également une grande chambre de 16,5 m2, une salle d'eau, une cuisine de 19 m2 et une arrière cuisine de 26 m2.Vous pouvez accéder à l'étage par de grands escaliers mais également par une entrée indépendante qui s'ouvre sur un salon de 17 m2 et un dégagement de 20 m2. Cet étage possède 4 belles chambres avec de beaux plafonds (9,80 m2, 15,30 m2, 16,90m2 et 20,20 m2), une salle d'eau avec WC.Ce bien est habitable en l'état et offre également la possibilité d'en faire un gîte avec table d'hôtes ou même de faire deux appartements distincts.Garage une place et deux places de parking. Portail électriqueTaxe Foncière : 2739,00 €Fosse septique et puisard, chauffe eau solaire neuf.Altitude 800 mètresPour toute demande de visite contactez Annick Edwards au 0692 610 636 - Annonce: 6A71802, Numéro de mandat: 1380RDC Honoraires à la charge du vendeur

AAMTI

Annonce publiée le 22/08/2025

Proposée par AAMTI 22/08/2025

580 000 € 4 677 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 583 m²

Saint-Leu (97436)

Dans le secteur calme de Stella, à Saint-Leu, découvrez cette belle villa idéalement située, à proximité immédiate du musée, des écoles et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Accès rapide à la route des Tamarins (3 minutes). Sur un terrain borné de 583 m² en lotissement (pas de charge commune ni syndic), la propriété comprend : * Une villa d'une surface habitable de 124 m² * 5 chambres, offrant la possibilité d'accueillir une grande famille ou de bénéficier d'un confort supplémentaire * Une piscine et un spa pour vos moments de détente * Un garage fermé de plus de 20 m² (deux volets roulants), complété par deux stationnements extérieurs * Un abri de jardin La cuisine équipée avec son cellier attenant est ouverte sur le séjour et la salle à manger, et s'ouvre sur un espace détente latéral extérieur. Une terrasse couverte de 20 m², protégée par une tôle thermique, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, avec vue sur la piscine et le spa. Le séjour est équipé de vitres teintées, apportant fraîcheur et intimité (attention: la pièce peu paraitre sombre). Des brasseurs d'air et climatiseurs sont installés pour votre confort en toutes saisons. Atouts supplémentaires : * École primaire à proximité immédiate * Portail électrique sécurisant l'accès * Secteur résidentiel paisible Vidéo de présentation disponible Informations complémentaires : * Taxe foncière 2024 : 2 277 € * Prix de vente : 580 000 € * Honoraires d'avocat à la charge du vendeur Revenus annuel moyen généré par les panneaux solaire: environ 2000 euros (versé une fois par an). * Informations sur les risques géologiques et naturels consultables sur le site georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant mon cabinet d'avocat.

BERNARD ISMAEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par BERNARD ISMAEL - BSK Immobilier 12/11/2025

490 000 € 3 006 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 708 m²

Saint-Leu (97436)

Située à 520 mètres d'altitude, dans le secteur de Bras Mouton à Saint-Leu, cette maison offre un cadre de vie paisible et une vue mer exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis à 15 minutes de la route des Tamarins. Édifiée sur un terrain de 708 m², cette villa de 163 m² habitables auxquels s'ajoute une varangue de 36 m² est idéale pour profiter pleinement du panorama et des couchers de soleil. La maison se compose de deux niveaux avec entrées indépendantes, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement : Au rez-de-chaussée : • 2 chambres dont une avec vue • Une cuisine fonctionnelle et un salon/salle à manger • Une terrasse de 23 m² avec vue dégagée À l'étage : • 2 chambres confortables • Une cuisine moderne et équipée • Un espace rangement pouvant être transformé en troisième chambre • Un salon lumineux ouvert sur le balcon avec vue mer • Une salle de bain avec douche à l'italienne En sous-sol, un espace débarras permet du stockage supplémentaire, avec la possibilité d'aménager un studio indépendant pour de la location saisonnière. À l'extérieur : • Terrain piscinable • Espace barbecue • Allée permettant de stationner plusieurs véhicules Assainissement par fosse septique. Le montant de la taxe foncière est de 2 000 € / an. En résumé, une maison offrant un fort potentiel d'évolution et de très belles possibilités de location saisonnière ou longue durée. Cette annonce référence 310703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bonnet Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Bonnet Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

569 000 € 3 161 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 784 m²

Saint-Leu (97424)

L'agence Bonnet Immobilier vous propose de venir découvrir cette belle villa de 180m2, sur un terrain de 784m2, située à Piton Saint Leu. Ce bien parfaitement entretenu, situé dans un quartier calme et résidentiel à 350m d'altitude, offre une vue mer imprenable depuis la varangue et la pièce de vie. Construite sur deux niveaux, la villa, spacieuse et lumineuse, se compose d'un salon/séjour, de trois chambres avec accès sur l'extérieur, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un bel espace de plus de 30m2 vous permettra d'envisager l'aménagement d'un espace professionnel, créatif, sportif ou encore d'une salle de jeux. Un studio de 20m2, attenant à la maison, avec entrée et terrasse indépendantes, vous permettra de recevoir famille ou amis ou d'envisager une mise en location. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, ainsi que d'une piscine maçonnée, le tout parfaitement entretenu. Une grande cave offre un espace de rangement facilement accessible pour le jardin. Plusieurs emplacements de parkings extérieurs ainsi qu'un garage. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAXImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAXImmo 18/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(114 avis)

152 450 € 1 173 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Leu (97416)

MAXImmo vous propose cette maison à rénover d'environ 130 m² à La Chaloupe Saint-Leu à 820 m d'altitude et édifiée sur une parcelle d'une surface utile d'environ 500 m². Cette maison de plain-pied possède un fort potentiel pour les amateurs de rénovation afin de créer de nouveaux espaces de vie. La maison dispose d'une véranda d'environ 12,90 m², 1 séjour d'environ 21,80 m², 4 chambres : d'environ 9 m² à 15,30 m² avec possibilité de créer une douche privative, 1 cuisine de 19,50m² ainsi qu'un cellier de 10,30m², 1 salle à manger d'environ 9,80m², 1 salle d'eau d'environ 5,70m² et 1 wc séparé. Située au calme dans une rue peu passante, vous vous trouverez à proximité de toutes commodités (commerces, boulangerie, médecin, pharmacie, écoles, collège, station- services….) et à 25 min de la route des Tamarins. Cette belle parcelle vous permettra de faire votre projet de rénovation en zone UD : 6 m au faîtage, 4m à l'égoût, 40% d'emprise au sol. Fosse sceptique. Taxe foncière env. 841 euros A venir découvrir sans tarder! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12624 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Grégory au 06 92 01 99 32 ou par mail à OU Anne Gaelle au 06 92 94 01 70 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

NATO IMMOBILIER 974

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par NATO IMMOBILIER 974 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

549 000 € 5 279 €/m²
Appartement • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Leu (97424)

Découvrez cette ensemble immobilier composée de deux logements indépendants, située dans un lotissement privé et paisible, offrant un cadre de vie idéal entre confort, indépendance et sérénité. - À l’étage : Un appartement F4 de 64 m2, entièrement rénové, accessible par un escalier indépendant. Il comprend un spacieux séjour lumineux, une magnifique cuisine rénovée en béton ciré, à la fois moderne et chaleureuse, ainsi que trois chambres confortables et une salle de bain rénovée. Une varangue de 13 m2 vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter de la très belle vue mer. - En rez-de-jardin : Un T2 de 40 m2, comprenant un salon-séjour avec cuisine équipée, une chambre, et une salle de bain avec douche à l’italienne. Ce logement dispose également de son espace extérieur privatif, parfait pour la détente. - Atouts supplémentaires : - 3 places de parking en enfilade - Chaque logement est indépendant - Lotissement privé et secteur calme - Idéal pour un investissement locatif ou un projet de vie avec rendement Une opportunité rare alliant confort, indépendance et vue mer !!! Prix : 549 000 € - Mandat : 142 - Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 20. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10/07/1965 et de l’article L.615-6 du CCH.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact pour visites : Agent immobilier : NATO LAURENT au 06.93.06.59.19 Rcs : 948 174 263 Saint-Denis. Contact : AGENCE NATO Immobilier 974 - Tél : 02.62.09.83.09

M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence

(200 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence 08/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

(200 avis)

750 000 € 5 172 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces

Saint-Leu (97436)

Saint-Leu – Villa D'architecte 4 Chambres – Pleine Vue Mer – Piscine Dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Leu, cette villa contemporaine de 2024 offre un cadre de vie unique. Située à 180 m d’altitude, elle bénéficie d’une vue spectaculaire sur l’océan et d’un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et de la 4 voies. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec vue dégagée et accès direct à la terrasse. Cuisine américaine moderne, équipée et fonctionnelle. Une suite avec salle d’eau et dressing, offrant un espace privé et confortable. Buanderie et arrière-cuisine ouvrant sur un patio intimiste. À l’étage : Deux chambres avec vue mer et rangements intégrés. Une suite parentale de plus de 17 m², avec baignoire et double vasque. À l’extérieur : Piscine à débordement, face à l’horizon. Coin détente avec baignoire extérieure, idéal pour des moments de relaxation. Grand espace modulable, à aménager selon vos envies. Stationnement sécurisé pour 2 véhicules, portail coulissant. 🏡 Un bien rare, aux finitions haut de gamme, à découvrir sans tarder. 📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. 📌 Honoraires à la charge du vendeur. 📌 Infos risques : georisques.gouv.fr.

ADOM IMMOBILIER

(31 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par ADOM IMMOBILIER 08/10/2025

(31 avis)

660 000 € 4 490 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 642 m²

Saint-Leu (97436)

ADOM IMMOBILIER - ST LEU 660 000€ Maison traversante avec piscine, jardin et appartement locatif ! Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale construite en 2012 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel sur une parcelle de 642 m² (hors servitude de 77 m²). Avec une surface habitable de 147 m², elle allie confort moderne et prestations de qualité. Caractéristiques du bien : - Rez-de-chaussée Pièce de vie : Un espace ouvert de 41 m², comprenant un salon lumineux et une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Suite parentale : Une chambre spacieuse de 20 m² avec sa salle d'eau attenante de 17 m². Chambre supplémentaire : Une pièce de 11 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. Dégagement : 4 m² facilitant la circulation dans la maison. - Étage Trois chambres : Une chambre de 13 m² avec terrasse privative. Une chambre de 10,60 m². Une chambre de 11,81 m². Salle de bain : Une pièce d'eau de 5,80 m², fonctionnelle et bien agencée. - Appartement indépendant (ancien garage) Le garage a été transformé en appartement indépendant, actuellement loué 1 200 €/mois. Il comprend : Un salon avec cuisine équipée, Une salle d'eau, Une mezzanine avec chambre. - Extérieurs Piscine : Parfaitement intégrée à l'espace extérieur, idéale pour les journées ensoleillées. Jardin paysager : Un bel espace arboré offrant calme et détente. - Entrée : Capacité de stationnement pour trois véhicules. Assainissement : Fosse septique conforme aux normes. Informations complémentaires Surface du terrain : 642 m² (hors servitude de 77 m²). Maison traversante, offrant une belle luminosité naturelle. Taxe foncière : 2 300 €. Année de construction : 2012. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette maison spacieuse et bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec en prime un investissement locatif attractif. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Outremer Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Outremer Immobilier 04/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

446 250 € 4 375 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 792 m²

Saint-Leu (97436)

ETANG ST LEU : à 400 m d’altitude et à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Leu et 15 minutes des grands axes: Venez visiter cette villa F5/6 jouissant d'une très belle vue sur le lagon. Elle se compose de 3 chambres avec placards, et d'une suite parentale indépendante avec sa salle d'eau et wc et rangements, une salle d'eau avec wc, un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée ,un bel espace salle à manger , un grand garage, Le jardin est paysagé avec une grande varangue et une belle piscine avec vue sur le lagon de la saline et de saint leu. Maison autonome énergétiquement avec Chauffe-eau solaire et Installation photovoltaïque . A VISITER SANS TARDER Prix de vente :446250 € HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - -- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ( ou contactez moi sans hésiter : Elodie 0692 05 93 98 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

SUNKAZ

(86 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par SUNKAZ 07/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

(86 avis)

545 000 € 3 097 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 647 m²

Saint-Leu (97436)

A VENDRE -Villa familiale avec vue mer aux Colimaçons, Saint Leu Découvrez cette charmante villa, idéalement située dans un quartier prisé à Saint Leu, Cette villa de 175 m² habitables (290m² utiles) , allie confort, fonctionnalité et un potentiel d'aménagement remarquable, avec en prime une superbe vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine américaine moderne, un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une varangue accueillante donnant sur un jardin soigné, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bains et un WC. A l'étage, deux chambres spacieuses de 39 m² et 18 m², une mezzanine conviviale et une seconde salle de bains complètent l'espace nuit, garantissant un cadre de vie harmonieux. Le sous-sol propose une grande pièce de 43 m², idéale pour organiser une buanderie, une cave et des espaces de rangement. Atouts supplémentaires : Une dépendance climatisée de 15 m², offrent la possibilité d'être transformée en studio indépendant. Un abri voiture Piscine (avec pompe à chaleur) avec deck en caillebottis, parfaite pour des instants de détente. Cette villa, lumineuse et bénéficiant d'une vue mer , offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et recherché. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier à Saint Leu ! A quelques minutes de la route des Tamarins. Visitez-le dès maintenant grâce à notre visite virtuelle 24/24h ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Envie de découvrir ce bien d'exception ? Contactez vite votre agence SUNKAZ au +262 262 490 490 pour organiser une visite !

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