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Ventes immobilières 6 pièces à La Réunion (974)

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276 annonces
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Jihane ASSENJEE - eXp France
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Jihane ASSENJEE - eXp France 08/12/2025
16
Maison, 167 m²

1 095 000 € 6 557 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 095 m²

Saint-Paul (97434)

Emplacement Premium • 2 min à pied de la plage • Calme absolu • Terrain 1 100 m² Cette villa de plain-pied rare sur Boucan Canot offre un cadre de vie unique : tranquillité totale, accès immédiat à la plage, aux restaurants et aux commerces. Atouts principaux • Villa de plain-pied sur parcelle arborée • Environ 215m² de surface utile • Studio indépendant avec accès privatif • Piscine, varangue, terrasses, jardin luxuriant • Double accès + nombreux stationnements • Lotissement sécurisé et ultra-recherché La villa • Séjour très lumineux, ouvert sur la piscine • Cuisine équipée + arrière-cuisine donnant sur la salle a manger • Suite parentale de 24 m² (dressing + salle d'eau) • Deux chambres climatisées dont une avec salle d'eau • Bureau (possible 4e chambre) • Salle d‘eau et toilettes séparées Les extérieurs • Piscine 4×8 • Terrasses, pergola, jardin tropical • Espaces détente avant/arrière Un cadre de vie idéal, utilisable toute l'année. Le studio indépendant • 21 m² • Accès privatif + terrasse • Parfait location saisonnière, revenu complémentaire ou invités Localisation premium • 2 min à pied de la plage de Boucan Canot • 5 min de la Route des Tamarins • Environnement balnéaire calme, sûr et recherché Charges : env. 460 €/an – Tout-à-l'égout Un bien rare et idéal pour une vie balnéaire haut de gamme ou un investissement rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Azure Estate
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Azure Estate 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
4
Maison, 167 m²

550 000 € 3 293 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 495 m²

La Possession (97419)

Villa de Plain-Pied avec Vue Mer & MontagneDos d'Âne (97419)? Prix : 550 000 € FAI Venez découvrir cette maison de plain-pied , idéalement située dans un secteur très touristique de Dos d'Âne. Offrant une vue panoramique sur les montagnes. Édifiée sur une parcelle de 1 495 m², avec potentiel d'aménagement. • Surface habitable : 161,87 m² Agencement intérieur : Un vaste séjour et une salle à manger lumineuse Une cuisine principale attenante à l'ancien garage transformé en cuisine extérieure avec cheminée (40 m²) Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing Un bureau ou espace séjour supplémentaire de 20 m², ouvert sur la salle à manger Une seconde salle de bains et un dégagement Potentiel d'agrandissement :Les combles, entièrement aménageables, offrent une surface de plancher équivalente à celle du rez-de-chaussée. permettant : la création d'un appartement indépendant, une extension importante de la villa, ou la conception d'espaces adaptés à un projet locatif ou touristique. Pour les porteurs de projets touristiques. Idéal pour une activité commerciale : gîte, table d'hôtes, petite restauration… grâce à la forte attractivité touristique du secteur. Fosse septique , non soumis au DPE, honoraires d'agence à la charge du vendeur 6%. les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque: gé (nous art R.15-251, C.env) Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 518 868 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azure Estate : Pierre BECU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre Agence
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Votre Agence 07/12/2025
12
Maison, 178 m²

695 000 € 3 904 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 603 m²

Saint-Leu (97436)

Villa contemporaine avec T2 indépendant Vue mer et cadre privilégié à Saint-Leu Découvrez cette villa contemporaine , édifiée en 2022, offrant 220 m² utiles sur une parcelle de 600 m². Située en impasse, au calme absolu, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son accès direct au littoral à pied ou à vélo. A seulement 3 minutes en voiture de l'entrée de la route des Tamarins. Un cadre de vie exceptionnel Vue Océan et proximité immédiate d'une zone naturelle préservée A quelques minutes des plages et des axes routiers Un espace de vie généreux 60 m² de séjour prolongé par une varangue de 40 m² avec vue imprenable sur l'Océan Un espace nuit confortable 3 chambres aux beaux volumes, dont une en rez-de-chaussée 1 salle de bains et 1 salle d'eau Un T2 indépendant et rentable 43 m² habitables + varangue de 10 m² Idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir en toute indépendance Extérieurs à aménager selon vos envies Terrain piscinable Plusieurs places de parking Une villa unique à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite. Lucas MELSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Jean Ollivier - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Jean Ollivier - iad 05/12/2025
(6 avis)
9
Maison, 132 m²

362 000 € 2 742 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Entre-Deux (97414)

iad France - Jean Ollivier vous propose: Rare sur le secteur ! Située à l'entrée de l'entre deux ! Belle maison F6 de 130m² habitable sur une parcelle d'environ 600m² ! 5 minutes à pied du centre ville, vous aurez accès à la boulangerie, pharmacie, supermarché, médecin, la mairie etc. 400m d'altitude Séjour : 22.7m² Cuisine : 14.6m² Chambre 1 : 11.2m² Chambre 2 : 10.2m² Chambre 3 : 9.2m² Chambre 4 : 8.8m² Salle de bain : 5.7m² Toilette séparé Couloir : 8.2m² Rangement sous escalier : 2.3 Mezzanine : 17m² + 1 chambre de 22m² Tout à l'égout Chauffe eau solaire (changé l'année dernière) TF 1152€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 807868385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SUNKAZ
(86 avis)
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par SUNKAZ 07/12/2025
(86 avis)
15
Maison, 141,09 m²

526 300 € 3 730 €/m²
Maison • 141,09 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Le Tampon (97430)

Grand Terrain et Vue Piton des Neiges Offrez-vous le calme des Hauts et l'espace dont vous rêvez. Cette maison est un véritable havre de paix, entourée d'un terrain de 2000 m², avec une vue sur le Piton des Neiges. D'une surface de 141 m², cette maison est impeccable et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, le salon de 26 m² est lumineux. La cuisine équipée s'ouvre sur un autre espace salon, également climatisé et doté d'un poêle pour les quelques soirées fraîches. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, dont deux jouissent de la vue. La salle de bain est moderne avec une grande douche à l'italienne. A l'étage, une chambre mansardée est idéale pour un enfant ou un bureau. L'Espace Extérieur Le terrain est exceptionnel : plus de 2000 m², superbement mis en valeur et constructible. Une salle de sport de 13 m² et une belle cuisine d'été de 18 m² complètent l'ensemble. Cette propriété vous plonge dans un environnement verdoyant et calme, typique des Hauts de La Réunion. Vous êtes à proximité immédiate de la nature et des sentiers de randonnée et des commodités. Les honoraires sont exclusivement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez le potentiel de cette propriété. Appelez l'agence pour organiser votre visite au +262 262 490 490.

Adopte Un Toit
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Adopte Un Toit 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Maison, 95 m²

370 407 € 3 899 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²

La Possession (97419)

Si vous m'adoptez... je suis une VILLA F4 située en fond d'impasse, construit en 2012 sur un terrain de 417 m2. Vous profiterez de mon beau jardin arboré , de ma vue mer à l'étage allant du cap la houssaye au port. Je suis composée d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont 1 en RDC, 2 wc, 1salle d'eau avec douche à l' italienne.. Actuellement loué jusqu'au 1er septembre 2027. Ma taxe foncière est de 1990 €. Prix de vente : 375000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos maisons, appartements, terrains... en vente ou en location à la Réunion 974 dans notre agence immobilière.

Grégory GIORDAN - eXp France
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Grégory GIORDAN - eXp France 20/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
15
Maison, 135 m²

Prix en baisse 177 000 € 1 311 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Tampon (97430)

Découvrez le potentiel de cet ensemble immobilier situé au Tampon, composé d'une maison principale d'environ 95 m² avec piscine et d'un logement T2 indépendant de 42 m², le tout édifié sur une parcelle d'environ 400 m². La maison principale offre un bel espace de vie, une cuisine, plusieurs chambres et une salle de bain. Le T2 indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir la famille, dispose également de ses propres accès et installations. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guy Hoquet La Réunion Saint Denis
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Guy Hoquet La Réunion Saint Denis 14/11/2025
15
Maison, 121 m²

395 000 € 3 264 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 555 m²

Saint-Denis (97400)

SAINT DENIS - BDN SAINTE CLOTILDE Située en fond d'impasse, dans un environnement calme et sécurisé des bas de Bois de Nèfles Sainte-Clotilde (moins de 300 m d'altitude), cette charmante villa T5 d'environ 120 m² habitables, édifiée en 1997 sur une parcelle d'environ 555 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux donnant sur une varangue de près de 40m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie. Vous profiterez également de deux à trois places de stationnement et d'un terrain piscinable avec une belle vue mer. Altitude : 280 m (au niveau du dernier arrêt de la station du téléphérique). Fosse septique Contactez nous pour une visite

Cyril SCHMIDT - iad
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Cyril SCHMIDT - iad 06/12/2025
17
Maison, 344 m²

1 500 000 € 4 360 €/m²
Maison • 344 m² • 6 pièces • Ter. 316 m²

L'Étang-Salé (97427)

iad France - Cyril Schmidt vous propose: Opportunité rare a l'Etang Sale les Bains. Superbes murs commerciaux de 344m² sur un terrain de 316m² offrant une visibilite exceptionnelle, actuellement exploites en restauration/ bar. Ce grand restaurant, entièrement rénovée en 2019, offre un espace d'exploitation exceptionnel, entierement equipe et amenage, le tout dans un cadre tres toutistique et tres passant à L'Étang-Salé les bains. Le projet se decline en deux parties : 1) L'immeuble sur 2 niveaux, d'une largeur de facade de 20m, en angle de rue : - RDC et R+1 : deux grandes salles et leurs bars, 2 cuisines entierement equipees, WC - entierement amenage et meuble : tables, chaises etc... - Réserve (espace de stockage) - Vue montagne, stationnement et acces facile. Valeur totale : 1.050.000 euros 2) Le fond de commerce ( activite CHR - Restauration avec activite bar) - Licence IV - Local entierement amenage, materiels de restauration professionels - Equipements cuisine - Chambre froide - accessibilite PMR aux normes - Tres bon etat general Ses Atouts: Forte visibilite, Flux de clientele important, Local fonctionnel cle en mains ( peu de travaux a prevoir), activite existante avec chiffres d'affaires eleves Ideal pour restaurateur, brasseur, concept food ou investisseur souhaintant exploiter un emplacement PREMIUM Valeur totale : 450.000 euros ( Peut-etre vendu separement de l'immeuble) N'hesitez pas a me contacter pour venir visiter ce bien d'exception offrant de multiples perspectives de developpement et d'exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Schmidt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 893303610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TEKA IMMO
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par TEKA IMMO 06/12/2025
9
Maison, 170 m²

303 665 € 1 786 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-André (97440)

Yann DELMAS du réseau TEKA IMMO vous propose en exclusivité cette villa de charme type “Bourbon Bois”, alliant cachet créole et confort moderne, d'une surface totale d'environ 170 m² (dont 130 m² pour la maison principale et 40 m² pour la dépendance), bâtie sur un terrain clos et arboré de 427 m². Une maison familiale spacieuse et chaleureuse. Cette villa comprend : 4 chambres (dont une de 27 m2), 2 salles de bains, un salon convivial, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un WC indépendant, et une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Les volumes généreux et la structure en bois offrent une ambiance authentique et apaisante, typique de l'architecture réunionnaise. Une dépendance polyvalente et autonome. La dépendance de 40 m² dispose de sa propre cuisine indépendante, permettant d'accueillir un membre de la famille, de créer un espace de télétravail, ou de générer un revenu locatif complémentaire. Un emplacement privilégié: Nichée dans une rue calme et peu passante, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Saint-André, des écoles et des commodités. Un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Atouts à retenir: Architecture “Bourbon Bois” au charme indémodable, Grands volumes intérieurs, Dépendance aménagée, Terrasse couverte et jardin agréable, Proximité des services et de la 4 voies. Au prix de 303.665€. Honoraires à la charge du vendeur. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: O6 93 94 8O 14 - Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : - Contactez Yann DELMAS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle villa familiale à Saint-André.

CABINET HABILIS
(6 avis)
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par CABINET HABILIS 31/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
(6 avis)
3
Maison, 180 m²

315 000 € 1 750 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 603 m²

Les Avirons (97425)

A VENDRE Le Cabinet Habilis vous propose à la vente une maison composée de deux logements distincts (T4 et T3), d’une surface habitable totale d’environ 180 m2, implantée sur un terrain de 603 m2, dans la charmante commune des Avirons. Située dans un secteur calme et recherché, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, du lycée et de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Quelques travaux sont à prévoir, permettant à ses futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies. La maison est libre de toute occupation Type d’assainissement : Fosse septique Taxe foncière : 1 022 € Disponible à partir du 31/03/2026 Faites l'acquisition de ce bien au prix de 315 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur en cliquant sur le lien suivant : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Monsieur PAYET Dimitri (Entrepreneur individuel), agent commercial sous le No RSAC 532 307 535 de Saint Pierre par téléphone au 0693 21 89 95 ou au 0262 10 58 24 ou par mail sur ou sur Annonce rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial M Dimitri PAYET. Cette annonce vous est proposée par PAYET Dimitri - - NoRSAC: , Enregistré à de

Stellar Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Stellar Immobilier 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Maison, 128 m²

291 600 € 2 278 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Joseph (97480)

À vendre Maison récente avec vue mer Environnement calme Située à 500 m d’altitude, au cœur d’un chemin très calme, cette maison achevée en 2024 offre un cadre de vie paisible avec une belle vue mer depuis les deux terrasses. Implantée sur un terrain plat de 500 m2, elle propose de beaux volumes ( finitions à prévoir) Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour avec cuisine ouverte de 44 m2 Une chambre de 14 m2 Une salle de bain de 7 m2 WC séparé Une buanderie Une terrasse vue mer de 27 m2 À l’étage : Deux chambres de 16 m2, chacune avec sa salle d’eau privative Une pièce sous combles de 15 m2 (bureau, espace jeux ou stockage) Une terrasse vue mer de 24 m2 Maison idéale pour une famille ou un projet de location saisonnière. Chauffe-eau solaire Assainissement individuel Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Non détention de fond

HADIMMO
(19 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par HADIMMO 17/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(19 avis)
16
Appartement, 114 m²

265 000 € 2 325 €/m²
Appartement • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Denis (97400)

À Vendre : Rare F5/6 de 114 m² avec vue panoramique et lumière Exceptionnelle Dès que l’on pousse la porte, on comprend que cet appartement n’est pas comme les autres. Une impression d’espace, de lumière et de calme vous enveloppe immédiatement… Et, au fond, la vue sur les montagnes de Saint-Denis attire directement le regard. Un cadre de vie pensé pour le confort Avec 114 m² habitables, ce F5/6 traversant offre une circulation fluide, des volumes généreux, et surtout une luminosité qui accompagne chaque heure de la journée. Le matin, on ouvre les volets, la brise traverse l’appartement, et l'on peut profiter du premier café en face fdes montagnes. Ce bien est agencé de manière à vivre ensemble sans jamais se marcher dessus. Sa particularité : il se divise intelligemment en deux espaces, offrant à chacun confort et intimité. La première partie, au rez de chaussé, comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. La seconde partie, située à l’opposé, offre elle aussi deux chambres, une salle de bains et un WC, créant un second ensemble parfaitement indépendant. Composition : 4 chambres bien distribuées Un séjour, sur un demi-niveau, traversant baigné de lumière Cuisine équipée 2 salles de bains 2 WC Une buanderie Une belle entrée Un box fermé Les points forts qui font toute la différence : Vue panoramique montagne : un vrai tableau vivant Appartement traversant, idéal pour l’aération naturelle Luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces À proximité immédiate des commerces, écoles, grands axes Quartier recherché de Saint-Denis : pratique, dynamique et agréable à vivre, idéal pour une grande famille ! Ici, tout est pensé pour le confort quotidien et pour profiter pleinement du climat réunionnais. Prix de vente : 265 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour une visite — ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !

LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION
(110 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(110 avis)
9
Maison, 170 m²

Prix en baisse 1 100 000 € 6 471 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 050 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Votre agence LITTORAL IMMOBILIER vous présente un bien d'exception. Située au coeur d'un lotissement calme, privé et parfaitement entretenu, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Gilles-les-Bains, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des restaurants. La maison s'articule autour d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine prolongée par une salle à manger, La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux disposent d'un accès direct aux terrasses extérieures, permettant de profiter pleinement du jardin. Celui-ci est entièrement paysagé, doté de végétation mature et entretenue avec soin. A l'extérieur, la propriété offre de nombreux atouts : - Stationnement pour trois véhicules à l'intérieur du terrain - Une piscine entourée d'un espace détente. - Des terrasses permettant de profiter de différentes ambiances au fil de la journée. Sur la parcelle, un studio indépendant de plus de 25 m², avec entrée séparée, représente un véritable plus. Il peut accueillir famille et amis en toute autonomie, ou être exploité pour un revenu locatif, saisonnier ou longue durée. Cette maison combine une situation géographique recherchée, un environnement sécurisé et un cadre de vie agréable, entre confort intérieur et douceur du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact (EI) agent commercial Bertrand DAUNES 0693319862 - 0262242048 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

OFIM Ravine des cabris
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par OFIM Ravine des cabris 25/04/2025
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 460 000 € 3 286 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces

Les Avirons (97425)

Baisse de prix cause départ urgent pour cette confortable villa F6 et sont studio indépendant , située aux Avirons dans un secteur très prisé, au calme ,idéalement placée à proximité immédiate du lycée, des écoles et du collège, ainsi que de toutes les commodités, cette propriété entièrement rénovée propose une surface habitable de 140 m², sur un terrain plat, arboré et clôturé de 953 m².Cette grande parcelle arborée d'espèces exotique laisse largement la place pour la réalisation d'une construction supplémentaire en préservant le coté intimiste de la villa existante.Dès l'entrée, une allée bordée de palmiers mène à un jardin tropical agrémenté d'un bassin et d'une piscine, ainsi qu'à une varangue ouverte de 40 m² avec coin salon et cuisine extérieure. À l'intérieur, vous découvrirez un salon/salle à manger de 29 m² donnant accès à deux chambres (2 x 11 m²) et à deux chambres lumineuses (10 m² et 15 m²), ainsi qu'à une salle de bain et des toilettes séparées. Une cuisine équipée de 17 m², accessible depuis un office de 10 m² offrant de nombreux rangements, s'ouvre également sur une terrasse de 25 m².Un studio séparé de 22 m² avec salle d'eau et toilettes complète l'ensemble.Cette villa, lumineuse et fonctionnelle, offre une belle harmonie entre les espaces généreux et les détails raffinés. Elle se trouve à seulement 3 minutes à pied du lycée, à 5 minutes du collège et des écoles. Équipée d'un chauffe-eau électrique de 300 litres, elle est située en zone UC (construction en R, R+1 et combles aménageables), avec un assainissement collectif et la fibre optique disponible.La taxe foncière s'élève à 1700€Elle est implantée à une altitude de 300 mètres, à seulement 10 minutes de la route des Tamarins, la propriété dispose de 3 places de parking et d'un portail électrique.Le jardin tropical abrite une variété d'arbres fruitiers tels que cocotiers, bananiers, zévi, cœur de bœuf, fruits de la passion, grenadier, cerisier du Brésil, manguier, offrant ainsi un cadre verdoyant et exotique.Votre conseiller Jean Rigaut est à votre écoute au 0692593900 - -Honoraires à la charge du vendeur - Annonce: 17A69785, Numéro de mandat: 1568 SL Honoraires à la charge du vendeur

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