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Isabelle Martin - iad

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Isabelle Martin - iad 07/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

210 000 € 1 180 €/m²
Appartement • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sainte-Marie (97438)

iad France - Isabelle Martin vous propose: **Spacieux Duplex T5/6 avec Garage et vue panoramique de Saint Denis à Sainte Suzanne** Situé sur la commune de Sainte-Marie, ce très spacieux haut de maison en duplex de 178m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour les familles ou ceux en quête de confort et d’espace. Au premier niveau vous trouverez une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre lumineuse, 3 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Une magnifique véranda complète ce niveau permettant de profiter du panorama exceptionnel quelle que soit la météo. L'étage se compose d'une mezzanine, d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing, et d'une salle d'eau avec vasque, douche et WC. N'attendez plus pour découvrir ce duplex d'exception à Sainte Marie, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 902353697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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TEKA IMMO

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par TEKA IMMO 25/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

414 000 € 3 538 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres

Sainte-Marie (97438)

Maison familiale + dépendances locatives : un investissement à fort rendement ! Découvrez cette belle opportunité immobilière située à Ste Marie : une maison T4 de 117 m² habitables, implantée sur un terrain de 497 m², offrant confort, indépendance et fort potentiel de revenus locatifs. La maison principale: 3 chambres lumineuses //Une buanderie pratique //Salle de bain équipée + WC indépendant //Un salon séparé //Une cuisine ouverte sur un agréable séjour. Les atouts locatifs: Un T2 indépendant de 34 m², déjà loué 700 € mois, garantissant une rentrée immédiate de revenus Un local commercial indépendant avec parking privatif, idéal pour toute activité (pizzeria, sandwicherie, petite restauration, etc.) : un vrai potentiel de rentabilité supplémentaire ! - Bien rare sur le marché - Rentabilité locative immédiate et évolutive - Situation stratégique avec fort attrait commercial - Que vous cherchiez une résidence principale avec revenus complémentaires, ou un investissement locatif sécurisé et rentable, ce bien réunit tous les critères d'un placement judicieux. Prix du bien 414 000€, honoraires à la charge DU VENDEUR . Contactez votre Agent mandataire Teka Immo Sébastien EI au 06 92 356 155 ou , inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 888 004 686. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque :

AMICASA IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par AMICASA IMMOBILIER 06/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

525 000 € 2 692 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 855 m²

Sainte-Marie (97438)

AMICASA IMMOBILIER Villa d’architecte de plain-pied, T6, Sainte-Marie / Grande Montée AMICASA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette élégante villa contemporaine de plain-pied avec une surface habitable de 195m2, de type T6 (5 chambres), idéalement située à Sainte-Marie, secteur prisé de la Grande Montée. Un véritable coup de cœur : cette maison séduit par son design raffiné, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Conçue avec soin par ses propriétaires, elle offre à la fois confort moderne et esprit familial, le tout dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié Implantée sur un terrain plat et arboré de 850 m2, la villa conjugue élégance et praticité grâce à des prestations haut de gamme : - Piscine au sel avec deux terrasses couvertes, idéales pour les moments conviviaux. - Cuisine contemporaine aménagée sur mesure, avec nombreux rangements. - Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. - Buanderie + multiples espaces de rangement. - Mezzanine de 20 m2, pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d’amis. - Abri pour 2 véhicules + stationnements supplémentaires sur le terrain. - Centrale électrique autonome, pour une consommation maîtrisée et des factures allégées. Distribution intérieure - Belle entrée spacieuse menant à un séjour lumineux en L de près de 40 m2, ouvert sur la terrasse et la piscine. - Cuisine équipée de plus de 11 m2, moderne et fonctionnelle. - Couloir desservant 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing - Salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque + WC séparés. Informations complémentaires - Surface terrain : 850 m2 (plat, arboré, facile d’entretien) - Taxe foncière 2024 : 3 558 € Votre contact privilégié pour ce bien, M. Laurent GARDEUR (RSAC no838 969 566) au O692 O2 73 49. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par GARDEUR Laurent - - NoRSAC: 838 969 566, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ST DENIS DE LA REUNION SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP

Cyril COCHAUD - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Cyril COCHAUD - iad 19/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

(62 avis)

520 000 € 3 190 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • Ter. 447 m²

Sainte-Marie (97438)

iad France - Cyril Cochaud vous propose: Maison T6 – 163 m² – Beauséjour / Sainte-Marie (97438) Dans un secteur calme et recherché de Beauséjour, au sein du Domaine Palme Royale, cette maison familiale T6 de 2018 conjugue confort, volumes et cadre de vie privilégié. Avec ses 163 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle propose une organisation idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour traversant ouvert sur la varangue, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec cellier attenant, ainsi qu’une chambre (ou bureau), une salle de douche et un WC séparés. À l’étage, trois grandes chambres dont une suite parentale avec balcon, une salle d’eau à l’italienne et un WC indépendant. L’extérieur offre de véritables atouts : un jardin entièrement clos et piscinable, une cuisine extérieure couverte, une varangue avec vue dégagée sur l’océan, ainsi qu’un stationnement intérieur pratique. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Équipements : chauffe-eau solaire, raccordement au tout-à-l’égout. Taxe foncière : 3 014 €/an. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et grands axes, cette villa allie la tranquillité d’un quartier résidentiel sécurisé à la proximité des services essentiels. Une maison pensée pour accueillir et faire grandir une famille, dans un environnement serein et recherché. Intéressés ? Parlons-en et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence IMMO TRANSAC

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Agence IMMO TRANSAC 08/12/2025

179 000 € 1 432 €/m²
Appartement • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres

Sainte-Marie (97438)

Si vous recherchez un APPARTEMENT à vendre à SAINTE-MARIE offrant : - Une superficie généreuse de 125 m². - 5 chambres spacieuses et lumineuses. - Une terrasse avec vue panoramique. - Une proximité avec les écoles et commodités. - Un excellent rapport qualité/prix… . Alors cet appartement situé dans le quartier de La Confiance, à Sainte-Marie, offrant calme et sérénité tout en restant proche des commodités et axes principaux, mérite absolument une visite. . Explorez cet appartement dès maintenant en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Idéal pour une grande famille en quête d'espace ou un investisseur souhaitant maximiser son rendement locatif, cet appartement spacieux vous offre la promesse : « Vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de prestations exceptionnelles ». . Mais attendez… ce n'est pas tout : . UN APPARTEMENT SPACIEUX À DÉCOUVRIR : Ce bien rare de 125 m², situé au 1er étage d'une maison de trois niveaux, allie espace et luminosité grâce à son agencement optimisé. . UN SALON LUMINEUX POUR SE DÉTENDRE : Ce salon constitue le coeur de l'appartement, avec ses sols en carrelage clair et sa configuration ouverte sur les autres espaces. Lumineux et convivial, il est parfait pour des moments de partage. . UNE CUISINE CHALEUREUSE ET PRATIQUE : Avec ses placards en bois massif et ses murs en faïence blanche, cette cuisine fonctionnelle offre un espace pratique et chaleureux pour préparer des repas en toute sérénité. . DES CHAMBRES SPACIEUSES ET LUMINEUSES : L'appartement dispose de 5 chambres, chacune équipée de sols en carrelage imitation bois et de grandes fenêtres en bois. Leur agencement assure à chacun intimité et confort. . UNE SALLE DE BAIN MODERNE ET ÉLÉGANTE : Entièrement rénovée, la salle de bain principale dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque en bois et de détails contemporains qui apportent une touche de raffinement. . UNE SECONDE SALLE DE BAIN À PERSONNALISER : Cet espace, bien qu'à rafraîchir, offre tout le potentiel pour devenir une salle de bain pratique et fonctionnelle grâce à ses équipements déjà en place. . UNE TERRASSE AVEC UNE VUE ÉPOUSTOUFLANTE : Cette terrasse panoramique, accessible depuis plusieurs pièces, offre une vue imprenable sur l'océan et les montagnes, idéale pour profiter de moments de détente ou de repas en plein air. . DES PLACES DE PARKING POUR VOTRE CONFORT : Deux places de parking privées sont incluses, garantissant un confort et une tranquillité indispensables dans un quartier recherché. . EMPLACEMENT PARFAIT À SAINTE-MARIE : Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant : - À seulement 15 minutes de l'aéroport Roland Garros. - À 3 minutes de l'école La Confiance, parfaite pour les familles. - Proche des commerces, services et axes principaux. . CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! . Profitez de notre visite vidéo en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Vous avez le projet de VENDRE à l'île de La Réunion ? Découvrez notre Estimation en ligne Gratuite en 3 clics. . Grâce à notre Expertise Reconnue et notre Marketing Innovant, votre Agence Immobilière 974 vous aide à Vendre vite et Au Meilleur Prix. . Madame Joce...

Agence IMMO TRANSAC

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence IMMO TRANSAC 31/12/2024 - mise à jour 08/12/2025

230 000 € 1 840 €/m²
Appartement • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres

Sainte-Marie (97438)

Si vous êtes à la recherche d'un APPARTEMENT à vendre offrant un excellent rapport qualité prix, un espace généreux et une vue panoramique imprenable, idéalement situé à Sainte-Marie, alors ce dernier APPARTEMENT sur 3 est fait pour vous. Imaginez-vous habiter dans un APPARTEMENT situé dans le quartier de La Confiance à Sainte-Marie, offrant à la fois un cadre calme et paisible, tout en étant proche des commodités, telles que l'école La Confiance à seulement 1 minute. Ce dernier appartement sur 3 lots à vendre est un bien rare permettant de vivre dans un environnement tranquille avec une vue époustouflante sur l'océan et les montagnes environnantes. C'est ce que l'Agence IMMO TRANSAC REUNION a le plaisir de vous faire découvrir : un appartement qui combine rapport qualité prix, vue panoramique et espace généreux. Découvrez pourquoi cet APPARTEMENT de 125 m² situé au 1er étage d'une maison de trois niveaux pourrait vous plaire : EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Situé dans le quartier recherché de La Confiance à Sainte-Marie, cet appartement vous offre à la fois tranquillité et accessibilité : - À 15 minutes de l'aéroport Roland Garros, pratique pour les déplacements. - À 1 minute de l'école La Confiance, parfait pour les familles. - Proche des commerces et des commodités du centre-ville. APPARTEMENT SPACIEUX : Avec ses 125 m² de surface habitable, ce bien propose 5 chambres lumineuses et bien agencées, parfaites pour accueillir une grande famille ou un projet de colocation. Chaque chambre est baignée de lumière naturelle. SALON CONVIVIAL : Le salon est un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour se détendre après une longue journée. Sa configuration ouverte vers la cuisine permet une bonne circulation entre les espaces de vie. SALLE DE BAIN RÉNOVÉE : La salle de bain principale a été entièrement refaite avec une douche moderne et un meuble vasque en bois, apportant une touche contemporaine et élégante. SECONDE SALLE D'EAU : La seconde salle de bain, à rafraîchir, offre un potentiel d'amélioration avec une douche et un plan vasque en bois, pour plus de confort au quotidien. STATIONNEMENT PRIVÉ : L'appartement est vendu avec 2 places de parking privées, un atout non négligeable dans ce quartier recherché, garantissant confort et sécurité pour vos véhicules. TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE : Profitez chaque jour d'une vue imprenable sur l'océan et les montagnes depuis la terrasse. Un lieu parfait pour savourer des moments de détente en famille ou entre amis. TRAVAUX À PRÉVOIR : Seuls quelques travaux de rafraîchissement dans la seconde salle de bain sont à envisager, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût. PRIX ATTRACTIF : À 240 000 €, cet appartement représente une excellente opportunité sur le marché. Le rapport qualité-prix exceptionnel et l'emplacement privilégié en font un investissement idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. LES PLUS : - Vue panoramique exceptionnelle. - Emplacement dans un quartier recherché et calme. - 2 places de parking privées. - 5 chambres spacieuses. FAITES VITE ET CONTACTEZ-NOUS POUR PLANIFIER VOTRE VISITE. Votre expert en vente d'appartements à La Réunion est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, en vous garantissant une expérience d'achat sécurisée et personnalisée. NOTRE AVIS SUR LE RAPP...

GEORGES ALAIN CERVEAUX - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par GEORGES ALAIN CERVEAUX - BSK Immobilier 13/11/2025

179 000 € 1 790 €/m²
Appartement • 100 m² • 6 pièces • 5 chambres

Sainte-Marie (97438)

Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement de 5 chambres représente un choix stratégique pour un investissement locatif réussi. Avec sa surface généreuse, sa cuisine spacieuse et son balcon offrant une vue panoramique sur la mer, ce bien est idéal pour de la location meublée ou un projet d'investissement locatif durable. Caractéristiques principales : Surface totale : 105 m² habitables Pièces de vie : Cuisine lumineuse et conviviale de 16 m² Extérieur : Balcon offrant une vue dégagée sur l'océan Accessibilité : À seulement 20 minutes des centres commerciaux et de la voie rapide (RN2) de Sainte-Marie Copropriété : Mise en place en cours, offrant un cadre sécurisé et structuré Environnement : Calme, bien ventilé, cadre verdoyant Ce bien rare combine rentabilité, confort, et sérénité, dans un secteur en plein développement. La possibilité de location meublée constitue un atout supplémentaire pour maximiser vos revenus locatifs. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 263309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAXImmo 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(114 avis)

645 000 € 3 146 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 536 m²

Sainte-Marie (97438)

MAXImmo vous propose cette belle propriété d'exception alliant confort et fonctionnalité. Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse d'environ 231 m² de surface utile et 205 m² de surface habitable, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Parfaite pour une famille ou un investisseur, elle offre des prestations rares et de qualité. Points forts : Pièces généreuses : une cuisine de plus de 22 m², une grande salle à manger d'environ 40 m², 3 chambres spacieuses, de 13 à 19 m², un beau bureau de 13 m², idéal pour le télétravail, un grand dressing, 2 salles de bains élégantes et un grand garage sécurisé pouvant accueillir 2 véhicules. Espaces extérieurs : varangue de 23 m², coin cuisine extérieur, une parcelle piscinable entièrement clôturée, une terrasse avec vue mer et jacuzzi. Équipements modernes et de standing : climatisation, portail automatique, carrelage granite, éléments professionnels dans la cuisine. Proximité : à seulement 5 minutes de l'aéroport, proche des commerces, écoles et transports. Cette maison combine élégance, confort avec un très grand potentiel d'aménagements, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°13035 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Fabrice NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79309257800020

HERREN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par HERREN IMMOBILIER 08/12/2025

574 750 € 3 141 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 808 m²

Sainte-Marie (97438)

Villa T6- Sainte-Marie Sainte-Marie, Rivière des Pluies, Villa F6 d'une surface habitable de 183 m2 sur une parcelle de 808 m2, entièrement climatisée, avec sa piscine chauffée, située dans une impasse au calme, proche de toutes commodités, écoles, mairie, docteur, grandes surfaces, et l' aéroport, elle dispose au rdc un séjour, une cuisine équipée, et une cuisine extérieure, une buanderie, de deux chambres, un dressing, une salle de bains douche à l'italienne et double vasques, un wc, et une grande varangue de 50 m2 fermée. A l'étage trois chambres climatisées avec placards, une douche à l'italienne, et un wc. Possibilité de garer plusieurs voitures, avec son portail automatique. Assainissement fosse septique, et un chauffe eau solaire. Prix de vente 574 750 EUR honoraires inclus charge vendeur. Herren-immobilier 02 62 20 01 62/ 06 92 68 77 37 true

Agence IMMO TRANSAC

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Agence IMMO TRANSAC 08/12/2025

1 099 000 € 5 233 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Sainte-Marie (97438)

* DEMEURE D'EXCEPTION À LA MARE : MATÉRIAUX NOBLES ET FINITIONS DE LUXE AUTHENTIQUE * Pour voir la vidéo, scannez le QR Code. * Si vous êtes à la recherche d'une MAISON DE PRESTIGE sur un très grand TERRAIN idéalement située à SAINTE MARIE, alors cette maison à vendre dans un quartier calme et résidentiel de La Mare devrait vous plaire. Imaginez-vous vivre dans une MAISON D'EXCEPTION de 210 m² habitables, entièrement rénovée avec goûts en 2024, alliant avec majesté des murs en pierres naturelles et des finitions soignées pour un rendu authentique et naturel. Une maison au charme rustique indéniable, enrichi par des éléments en bois visibles tels que la bibliothèque et le plafond encastré, le tout sur un terrain de plus de 1500 m². C'est ce que l'Agence IMMO TRANSAC REUNION vous propose de découvrir : une demeure d'exception ayant un excellent rapport qualité-prix du fait de sa localisation et de ses caractéristiques uniques. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : - À 2 minutes du port de Sainte Marie. - À à moins de 5 minutes de l'aéroport. - Un accès rapide à la 4 voies en moins de 5 minutes, facilitant vos déplacements dans toute l'île. Profitez du LUXE et d'une vie quotidienne simplifiée avec tout à portée de main. UNE DEMEURE D'EXCEPTION : - MATÉRIAUX NOBLES : Vivez dans l'élégance des pierres naturelles et des bois précieux, signes distinctifs de cette résidence de prestige. - RÉNOVATION DE GOÛT 2024 : Chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et charme authentique, dans un esprit de raffinement absolu. - CHARME AUTHENTIQUE : La combinaison unique de la pierre, du bois et des finitions soignées confère à cette maison un caractère et une âme inégalés. - INTIMITÉ ET ESPACE : Plus de 1500 m² de jardin paysager, clos et privé, offrant un havre de paix loin du tumulte du quotidien. - ÉLÉMENTS DE CONFORT MODERNE : Dotée des dernières innovations en matière de confort et de sécurité, pour une qualité de vie sans compromis. CARACTÉRISTIQUES DE CETTE MAISON DE PRESTIGE : - SURFACE HABITABLE GENEREUSE : 210 m² d'espaces vivants luxueusement aménagés, avec une attention particulière portée aux détails. - TERRASSE ET VARANGUE : Profitez de 30 m² de terrasse couverte et d'une varangue spacieuse, idéales pour des moments de détente et de convivialité en extérieur. - OASIS AQUATIQUE : Une piscine cristalline et un jacuzzi, accessibles directement depuis la suite parentale, pour un quotidien sous le signe de la relaxation. - ESPACES DE VIE SPACIEUX : Trois chambres vastes, dont une suite parentale exceptionnelle avec salle d'eau privative, assurant confort et intimité. - CUISINE DE RÊVE : Une cuisine entièrement équipée, avec îlot central en bois massif, conçue pour les passionnés de gastronomie et les moments partagés. - FINITIONS HAUT DE GAMME : Des dalles de pierre grand format, des boiseries élégantes et des équipements de pointe complètent ce tableau de vie idyllique. FAITES-VITES et contactez-nous pour en savoir plus et planifier votre visite. Votre expert en vente de maison à La Réunion est là pour vous accompagner à chaque étape, vous assurant une expérience d'achat exceptionnelle. LES PLUS : - DEMEURE D'EXCEPTION avec des finitions haut de gamme. - SITUÉE DANS UN QUARTIER CALME et prisé. - ESPACE EXTERIEUR VASTEMENT AMÉNAGÉ avec piscine, jacuzzi, et varangue. LE MOINS...

Cyril SCHMIDT - iad

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Cyril SCHMIDT - iad 02/07/2025 - mise à jour 24/11/2025

828 000 € 4 140 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 030 m²

Sainte-Marie (97438)

iad France - Cyril Schmidt vous propose: Magnifique villa F5/6 bioclimatique, vue mer et montagne, d'une superficie habitable de 200m2, construite en 2015, sur une belle parcelle dominant le littoral de saint-denis a Sainte suzanne, de 1030 m² entierement cloturee. De tres bonne facture, concue avec pour objectif la realisation d'un habitat autonome en energie (electrique, eau), cette villa de plein pied se compose ainsi : 1 grand salon/salle a manger 3 chambres + 1 dressing 2 salles d'eau 1 cuisine toute equipee 1 grande varangue 1 garage (amenageable) 1 jardin arbore 1 parking (4/5 places) Les atouts de ce bien sont multiples: 1) En zone UD, l'emprise au sol de 40% offre des perspectives d'exploitation de la parcelle: Piscine, dependances et autres construction... 2) Le bien est electriquement totalement autonome, les panneaux photovoltaiques alimentent de maniere automatisee toute la Villa et permettent une totale independance, ainsi que des factures, quasi nulles. . 3) Idem pour l'eau, 1 citerne de 5000 L permet d'alimenter les differents points de la maison et du jardin et ainsi, reduire au maximum les factures. 4) sa conception Bioclimatique garantie une ambiance et temperature agreable et ventilee en toute saison. 5) Une accessibilite ideale, proche de toutes commododites a seulement 12 mn de l'Aeroport Rolland garros. 6) Des espaces de vie exterieurs spacieux avec vue panoramique sur l'Ocean et la montagne. L'ensemble de la propriété est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez ainsi vous installer sans attendre et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Un dossier technique compose de videos et photos retracant tout l'historique de construction sera fourni aux futurs acquereurs. C'est un bien d'exception sur sainte Marie, une opportunite rare, qui mele une conception et des materiaux de tres bonnes factures, des prestations de grande qualite, dans un secteur tres calme et recherche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Schmidt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 893303610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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