Vente maison 414 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Marie (97438)

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3 538 €/m²

TEKA IMMO

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Description

Maison familiale + dépendances locatives : un investissement à fort rendement !
Découvrez cette belle opportunité immobilière située à Ste Marie : une maison T4 de 117 m² habitables, implantée sur un terrain de 497 m², offrant confort, indépendance et fort potentiel de revenus locatifs.
La maison principale: 3 chambres lumineuses //Une buanderie pratique //Salle de bain équipée + WC indépendant //Un salon séparé //Une cuisine ouverte sur un agréable séjour.
Les atouts locatifs:
Un T2 indépendant de 34 m², déjà loué 700 € mois, garantissant une rentrée immédiate de revenus
Un local commercial indépendant avec parking privatif, idéal pour toute activité (pizzeria, sandwicherie, petite restauration, etc.) : un vrai potentiel de rentabilité supplémentaire !
- Bien rare sur le marché
- Rentabilité locative immédiate et évolutive
- Situation stratégique avec fort attrait commercial
- Que vous cherchiez une résidence principale avec revenus complémentaires, ou un investissement locatif sécurisé et rentable, ce bien réunit tous les critères d'un placement judicieux.
Prix du bien 414 000€, honoraires à la charge DU VENDEUR . Contactez votre Agent mandataire Teka Immo Sébastien EI au 06 92 356 155 ou , inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 888 004 686. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque :

Publiée le 25/09/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 6567 - Réf Superimmo : ANVXZIZIR

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Caractérisques

Prix de vente : 414 000 €	Prix au m² : 3 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 6 pièces - 3 chambres

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