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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
AMICASA IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par AMICASA IMMOBILIER 06/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
19
Maison, 195 m²

Prix en baisse 525 000 € 2 692 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 855 m²

Sainte-Marie (97438)

AMICASA IMMOBILIER Villa d’architecte de plain-pied, T6, Sainte-Marie / Grande Montée AMICASA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette élégante villa contemporaine de plain-pied avec une surface habitable de 195m2, de type T6 (5 chambres), idéalement située à Sainte-Marie, secteur prisé de la Grande Montée. Un véritable coup de cœur : cette maison séduit par son design raffiné, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Conçue avec soin par ses propriétaires, elle offre à la fois confort moderne et esprit familial, le tout dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié Implantée sur un terrain plat et arboré de 850 m2, la villa conjugue élégance et praticité grâce à des prestations haut de gamme : - Piscine au sel avec deux terrasses couvertes, idéales pour les moments conviviaux. - Cuisine contemporaine aménagée sur mesure, avec nombreux rangements. - Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. - Buanderie + multiples espaces de rangement. - Mezzanine de 20 m2, pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d’amis. - Abri pour 2 véhicules + stationnements supplémentaires sur le terrain. - Centrale électrique autonome, pour une consommation maîtrisée et des factures allégées. Distribution intérieure - Belle entrée spacieuse menant à un séjour lumineux en L de près de 40 m2, ouvert sur la terrasse et la piscine. - Cuisine équipée de plus de 11 m2, moderne et fonctionnelle. - Couloir desservant 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing - Salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque + WC séparés. Informations complémentaires - Surface terrain : 850 m2 (plat, arboré, facile d’entretien) - Taxe foncière 2024 : 3 558 € Votre contact privilégié pour ce bien, M. Laurent GARDEUR (RSAC no838 969 566) au O692 O2 73 49. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par GARDEUR Laurent - - NoRSAC: 838 969 566, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ST DENIS DE LA REUNION SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP

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TEKA IMMO
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par TEKA IMMO 25/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
14
Maison, 117 m²

414 000 € 3 538 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres

Sainte-Marie (97438)

Maison familiale + dépendances locatives : un investissement à fort rendement ! Découvrez cette belle opportunité immobilière située à Ste Marie : une maison T4 de 117 m² habitables, implantée sur un terrain de 497 m², offrant confort, indépendance et fort potentiel de revenus locatifs. La maison principale: 3 chambres lumineuses //Une buanderie pratique //Salle de bain équipée + WC indépendant //Un salon séparé //Une cuisine ouverte sur un agréable séjour. Les atouts locatifs: Un T2 indépendant de 34 m², déjà loué 700 € mois, garantissant une rentrée immédiate de revenus Un local commercial indépendant avec parking privatif, idéal pour toute activité (pizzeria, sandwicherie, petite restauration, etc.) : un vrai potentiel de rentabilité supplémentaire ! - Bien rare sur le marché - Rentabilité locative immédiate et évolutive - Situation stratégique avec fort attrait commercial - Que vous cherchiez une résidence principale avec revenus complémentaires, ou un investissement locatif sécurisé et rentable, ce bien réunit tous les critères d'un placement judicieux. Prix du bien 414 000€, honoraires à la charge DU VENDEUR . Contactez votre Agent mandataire Teka Immo Sébastien EI au 06 92 356 155 ou , inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 888 004 686. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque :

Cyril COCHAUD - iad
(62 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Cyril COCHAUD - iad 19/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
(62 avis)
19
Maison, 163 m²

520 000 € 3 190 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • Ter. 447 m²

Sainte-Marie (97438)

iad France - Cyril Cochaud vous propose: Maison T6 – 163 m² – Beauséjour / Sainte-Marie (97438) Dans un secteur calme et recherché de Beauséjour, au sein du Domaine Palme Royale, cette maison familiale T6 de 2018 conjugue confort, volumes et cadre de vie privilégié. Avec ses 163 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle propose une organisation idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour traversant ouvert sur la varangue, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec cellier attenant, ainsi qu’une chambre (ou bureau), une salle de douche et un WC séparés. À l’étage, trois grandes chambres dont une suite parentale avec balcon, une salle d’eau à l’italienne et un WC indépendant. L’extérieur offre de véritables atouts : un jardin entièrement clos et piscinable, une cuisine extérieure couverte, une varangue avec vue dégagée sur l’océan, ainsi qu’un stationnement intérieur pratique. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Équipements : chauffe-eau solaire, raccordement au tout-à-l’égout. Taxe foncière : 3 014 €/an. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et grands axes, cette villa allie la tranquillité d’un quartier résidentiel sécurisé à la proximité des services essentiels. Une maison pensée pour accueillir et faire grandir une famille, dans un environnement serein et recherché. Intéressés ? Parlons-en et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAXImmo
(114 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MAXImmo 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
(114 avis)
9
Maison, 205 m²

645 000 € 3 146 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 536 m²

Sainte-Marie (97438)

MAXImmo vous propose cette belle propriété d'exception alliant confort et fonctionnalité. Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse d'environ 231 m² de surface utile et 205 m² de surface habitable, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Parfaite pour une famille ou un investisseur, elle offre des prestations rares et de qualité. Points forts : Pièces généreuses : une cuisine de plus de 22 m², une grande salle à manger d'environ 40 m², 3 chambres spacieuses, de 13 à 19 m², un beau bureau de 13 m², idéal pour le télétravail, un grand dressing, 2 salles de bains élégantes et un grand garage sécurisé pouvant accueillir 2 véhicules. Espaces extérieurs : varangue de 23 m², coin cuisine extérieur, une parcelle piscinable entièrement clôturée, une terrasse avec vue mer et jacuzzi. Équipements modernes et de standing : climatisation, portail automatique, carrelage granite, éléments professionnels dans la cuisine. Proximité : à seulement 5 minutes de l'aéroport, proche des commerces, écoles et transports. Cette maison combine élégance, confort avec un très grand potentiel d'aménagements, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°13035 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Fabrice NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79309257800020

HERREN IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par HERREN IMMOBILIER 08/12/2025
11
Maison, 183 m²

574 750 € 3 141 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 808 m²

Sainte-Marie (97438)

Villa T6- Sainte-Marie Sainte-Marie, Rivière des Pluies, Villa F6 d'une surface habitable de 183 m2 sur une parcelle de 808 m2, entièrement climatisée, avec sa piscine chauffée, située dans une impasse au calme, proche de toutes commodités, écoles, mairie, docteur, grandes surfaces, et l' aéroport, elle dispose au rdc un séjour, une cuisine équipée, et une cuisine extérieure, une buanderie, de deux chambres, un dressing, une salle de bains douche à l'italienne et double vasques, un wc, et une grande varangue de 50 m2 fermée. A l'étage trois chambres climatisées avec placards, une douche à l'italienne, et un wc. Possibilité de garer plusieurs voitures, avec son portail automatique. Assainissement fosse septique, et un chauffe eau solaire. Prix de vente 574 750 EUR honoraires inclus charge vendeur. Herren-immobilier 02 62 20 01 62/ 06 92 68 77 37 true

Cyril SCHMIDT - iad
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Cyril SCHMIDT - iad 02/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
17
Maison, 200 m²

828 000 € 4 140 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 030 m²

Sainte-Marie (97438)

iad France - Cyril Schmidt vous propose: Magnifique villa F5/6 bioclimatique, vue mer et montagne, d'une superficie habitable de 200m2, construite en 2015, sur une belle parcelle dominant le littoral de saint-denis a Sainte suzanne, de 1030 m² entierement cloturee. De tres bonne facture, concue avec pour objectif la realisation d'un habitat autonome en energie (electrique, eau), cette villa de plein pied se compose ainsi : 1 grand salon/salle a manger 3 chambres + 1 dressing 2 salles d'eau 1 cuisine toute equipee 1 grande varangue 1 garage (amenageable) 1 jardin arbore 1 parking (4/5 places) Les atouts de ce bien sont multiples: 1) En zone UD, l'emprise au sol de 40% offre des perspectives d'exploitation de la parcelle: Piscine, dependances et autres construction... 2) Le bien est electriquement totalement autonome, les panneaux photovoltaiques alimentent de maniere automatisee toute la Villa et permettent une totale independance, ainsi que des factures, quasi nulles. . 3) Idem pour l'eau, 1 citerne de 5000 L permet d'alimenter les differents points de la maison et du jardin et ainsi, reduire au maximum les factures. 4) sa conception Bioclimatique garantie une ambiance et temperature agreable et ventilee en toute saison. 5) Une accessibilite ideale, proche de toutes commododites a seulement 12 mn de l'Aeroport Rolland garros. 6) Des espaces de vie exterieurs spacieux avec vue panoramique sur l'Ocean et la montagne. L'ensemble de la propriété est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez ainsi vous installer sans attendre et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Un dossier technique compose de videos et photos retracant tout l'historique de construction sera fourni aux futurs acquereurs. C'est un bien d'exception sur sainte Marie, une opportunite rare, qui mele une conception et des materiaux de tres bonnes factures, des prestations de grande qualite, dans un secteur tres calme et recherche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Schmidt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 893303610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence IMMO TRANSAC
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Agence IMMO TRANSAC 08/12/2025
9
Maison, 210 m²

1 099 000 € 5 233 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Sainte-Marie (97438)

* DEMEURE D'EXCEPTION À LA MARE : MATÉRIAUX NOBLES ET FINITIONS DE LUXE AUTHENTIQUE * Pour voir la vidéo, scannez le QR Code. * Si vous êtes à la recherche d'une MAISON DE PRESTIGE sur un très grand TERRAIN idéalement située à SAINTE MARIE, alors cette maison à vendre dans un quartier calme et résidentiel de La Mare devrait vous plaire. Imaginez-vous vivre dans une MAISON D'EXCEPTION de 210 m² habitables, entièrement rénovée avec goûts en 2024, alliant avec majesté des murs en pierres naturelles et des finitions soignées pour un rendu authentique et naturel. Une maison au charme rustique indéniable, enrichi par des éléments en bois visibles tels que la bibliothèque et le plafond encastré, le tout sur un terrain de plus de 1500 m². C'est ce que l'Agence IMMO TRANSAC REUNION vous propose de découvrir : une demeure d'exception ayant un excellent rapport qualité-prix du fait de sa localisation et de ses caractéristiques uniques. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : - À 2 minutes du port de Sainte Marie. - À à moins de 5 minutes de l'aéroport. - Un accès rapide à la 4 voies en moins de 5 minutes, facilitant vos déplacements dans toute l'île. Profitez du LUXE et d'une vie quotidienne simplifiée avec tout à portée de main. UNE DEMEURE D'EXCEPTION : - MATÉRIAUX NOBLES : Vivez dans l'élégance des pierres naturelles et des bois précieux, signes distinctifs de cette résidence de prestige. - RÉNOVATION DE GOÛT 2024 : Chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et charme authentique, dans un esprit de raffinement absolu. - CHARME AUTHENTIQUE : La combinaison unique de la pierre, du bois et des finitions soignées confère à cette maison un caractère et une âme inégalés. - INTIMITÉ ET ESPACE : Plus de 1500 m² de jardin paysager, clos et privé, offrant un havre de paix loin du tumulte du quotidien. - ÉLÉMENTS DE CONFORT MODERNE : Dotée des dernières innovations en matière de confort et de sécurité, pour une qualité de vie sans compromis. CARACTÉRISTIQUES DE CETTE MAISON DE PRESTIGE : - SURFACE HABITABLE GENEREUSE : 210 m² d'espaces vivants luxueusement aménagés, avec une attention particulière portée aux détails. - TERRASSE ET VARANGUE : Profitez de 30 m² de terrasse couverte et d'une varangue spacieuse, idéales pour des moments de détente et de convivialité en extérieur. - OASIS AQUATIQUE : Une piscine cristalline et un jacuzzi, accessibles directement depuis la suite parentale, pour un quotidien sous le signe de la relaxation. - ESPACES DE VIE SPACIEUX : Trois chambres vastes, dont une suite parentale exceptionnelle avec salle d'eau privative, assurant confort et intimité. - CUISINE DE RÊVE : Une cuisine entièrement équipée, avec îlot central en bois massif, conçue pour les passionnés de gastronomie et les moments partagés. - FINITIONS HAUT DE GAMME : Des dalles de pierre grand format, des boiseries élégantes et des équipements de pointe complètent ce tableau de vie idyllique. FAITES-VITES et contactez-nous pour en savoir plus et planifier votre visite. Votre expert en vente de maison à La Réunion est là pour vous accompagner à chaque étape, vous assurant une expérience d'achat exceptionnelle. LES PLUS : - DEMEURE D'EXCEPTION avec des finitions haut de gamme. - SITUÉE DANS UN QUARTIER CALME et prisé. - ESPACE EXTERIEUR VASTEMENT AMÉNAGÉ avec piscine, jacuzzi, et varangue. LE MOINS...

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