Vente maison 695 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Leu (97436)

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3 904 €/m²
2 Parkings

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Description

Villa contemporaine avec T2 indépendant Vue mer et cadre privilégié à Saint-Leu Découvrez cette villa contemporaine , édifiée en 2022, offrant 220 m² utiles sur une parcelle de 600 m². Située en impasse, au calme absolu, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son accès direct au littoral à pied ou à vélo. A seulement 3 minutes en voiture de l'entrée de la route des Tamarins. Un cadre de vie exceptionnel Vue Océan et proximité immédiate d'une zone naturelle préservée A quelques minutes des plages et des axes routiers Un espace de vie généreux 60 m² de séjour prolongé par une varangue de 40 m² avec vue imprenable sur l'Océan Un espace nuit confortable 3 chambres aux beaux volumes, dont une en rez-de-chaussée 1 salle de bains et 1 salle d'eau Un T2 indépendant et rentable 43 m² habitables + varangue de 10 m² Idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir en toute indépendance Extérieurs à aménager selon vos envies Terrain piscinable Plusieurs places de parking Une villa unique à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite. Lucas MELSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 2246 - Réf Superimmo : ANVX101CB6

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 904 € / m²
Taxe foncière : 2 072 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 603 m²	Lotissement
2 Parkings	Année de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium

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