Superimmo

SUNKAZ

(86 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par SUNKAZ 07/12/2025

(86 avis)

526 300 € 3 730 €/m²
Maison • 141,09 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Le Tampon (97430)

Grand Terrain et Vue Piton des Neiges Offrez-vous le calme des Hauts et l'espace dont vous rêvez. Cette maison est un véritable havre de paix, entourée d'un terrain de 2000 m², avec une vue sur le Piton des Neiges. D'une surface de 141 m², cette maison est impeccable et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, le salon de 26 m² est lumineux. La cuisine équipée s'ouvre sur un autre espace salon, également climatisé et doté d'un poêle pour les quelques soirées fraîches. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, dont deux jouissent de la vue. La salle de bain est moderne avec une grande douche à l'italienne. A l'étage, une chambre mansardée est idéale pour un enfant ou un bureau. L'Espace Extérieur Le terrain est exceptionnel : plus de 2000 m², superbement mis en valeur et constructible. Une salle de sport de 13 m² et une belle cuisine d'été de 18 m² complètent l'ensemble. Cette propriété vous plonge dans un environnement verdoyant et calme, typique des Hauts de La Réunion. Vous êtes à proximité immédiate de la nature et des sentiers de randonnée et des commodités. Les honoraires sont exclusivement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez le potentiel de cette propriété. Appelez l'agence pour organiser votre visite au +262 262 490 490.

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Grégory GIORDAN - eXp France

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Grégory GIORDAN - eXp France 20/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

177 000 € 1 311 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Tampon (97430)

Découvrez le potentiel de cet ensemble immobilier situé au Tampon, composé d'une maison principale d'environ 95 m² avec piscine et d'un logement T2 indépendant de 42 m², le tout édifié sur une parcelle d'environ 400 m². La maison principale offre un bel espace de vie, une cuisine, plusieurs chambres et une salle de bain. Le T2 indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir la famille, dispose également de ses propres accès et installations. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guy Hoquet La Réunion Le Tampon

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Guy Hoquet La Réunion Le Tampon 27/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

220 000 € 1 481 €/m²
Maison • 148,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Le Tampon (97418)

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité et à la vente une maison au Tampon sur le secteur du piton Hyacinthe au 19ième. La maison est édifiée sur une parcelle de plus de 1000m² en zone Agricole. Tranquillité, calme et simplicité seront au rendez vous. Coté maison: Vous profiterez de 150m² de superficie habitable composé de quatre chambres, une cuisine ouverte sur un séjour-salle à manger, une véranda, une salle d'eau et un hall d'entrée. Une dépendance (atelier, cuisine d'été à réhabiliter) complète ce bien. Coté extérieur: Plus de 1000m² de parcelle sur un secteur agricole. => PAIEMENT AU COMPTANT du fait que l'on soit sur une zone Agricole. Fosse septique Taxe foncière: 1540 euros L'agence Guy Hoquet reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Alexandre JOUATEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00171 - Saint Pierre.

DOHM LA REUNION

(16 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par DOHM LA REUNION 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(16 avis)

525 000 € 3 723 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 007 m²

Le Tampon (97418)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison très bien entretenue de 141 m2 vous séduira par son atmosphère sereine et ses beaux volumes. Implantée sur une magnifique parcelle constructible de plus de 2000 m2, superbement arborée, elle offre un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur le piton des neiges. Dès l’entrée, vous découvrirez un premier salon lumineux de 26 m2, avec clim reversible pour un confort optimal toute l’année. Une buanderie spacieuse de près de 10 m2 facilite le quotidien. Côté nuit, deux belles chambres d’environ 13 m2 offrent une vue splendide sur le Piton des Neiges. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est équipée d’une douche à l’italienne de 6 m2. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur un second salon chaleureux, également climatisé, avec en complément un poêle au fioul pour les soirées fraîches. Une mezzanine accueille une chambre d’enfant d’environ 9 m2. En annexe, vous bénéficierez d’une salle de sport de 15 m2 ainsi que d’une superbe cuisine d’été de 20 m2, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, en toute tranquillité. Pour tous renseignements, ou visite, contactez Stéphane GROSOLIA au O693 038 212. Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Pierre sous le numéro 893 661 173, *non soumis au DPE, Pour connaitre les risques auxquels ce bien est exposé consultez le site Cette annonce vous est proposée par GROSOLIA Stéphane - - NoRSAC: 893661173, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Pierre de la Réunion Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MAXImmo 18/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(114 avis)

497 550 € 3 554 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 7 317 m²

Le Tampon (97430)

MAXImmo vous propose en exclusivité cet ensemble de 3 chalets pour un total d'environ 140 m² habitables sur son terrain agricole d'environ 7317 m². Ensemble clôturé avec portail à l'entrée. Chaque chalet possède sa cour , un air de jeux, un barbecue et sa terrasse couverte. Location possible en saisonniers ou en standard. Culture d'avocats et de pitayas pour un revenu agricole complémentaire. A découvrir au plus vite! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12146 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Marc.D au 06 93 63 38 27 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Marc DENQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Shallyd Immobilier

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Shallyd Immobilier 26/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

449 000 € 2 657 €/m²
Maison • 169 m² • Sous compromis • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Le Tampon (97430)

Mandat exclusif 00401 À VENDRE Villa Moderne F6 169 m2 au Tampon 1 200 m2 de terrain Localisation idéale: Située au Tampon, à moins de 5 minutes des écoles, collège et lycée, et seulement 6 minutes du centre-ville, cette villa moderne allie confort, espace et potentiel d’évolution. Description du bien D’une surface habitable de 169 m2, la villa se compose de : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, 1 bureau (ou chambre bébé), 1 salle d’eau indépendante, 1 WC séparé, Chauffe-eau solaire avec ballon dissocié. Atouts supplémentaires Un RDC de même superficie que l’étage, actuellement non exploité, offrant un énorme potentiel d’aménagement (logement supplémentaire, espace de loisirs, dépendance…). Un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter de l’extérieur, Une vue dégagée et un cadre paisible, Quelques travaux de finition à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos envies. Superficie & Terrain Surface habitable : 169 m2 Terrain : 1 200 m2 Prix de vente 449 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les risques naturels et technologiques auxquels le bien est exposé sont consultable sur le site du gouvernement Annonce professionnelle EI Shallyd Immobilier Transactions sur immeubles et Fonds de commerces 26 C chemin marcel hoarau 97432 Saint-Pierre Cpi 9742 2018 000 031890 délivré par CCIR Siret 49909797000044 - APE 6831 Z abs. de garantie financière - Aucune manipulation et détention de fonds

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre 06/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

286 200 € 1 704 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 424 m²

Le Tampon (97430)

EN EXCLUSIVITÉ ! Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre est ravie de vous présenter à la vente cette belle maison familiale T6 de plus de 160 m², située en fond d'impasse, dans un quartier calme et agréable, profitant d'une vue imprenable sur le Piton des Neiges. La maison offre de beaux volumes et une circulation intérieure très fluide. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée attenante, ainsi que deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC indépendant. A l'étage, se trouvent trois chambres supplémentaires, dont deux de très belle superficie, ainsi qu'une mezzanine et un second WC. Le poêle de la maison assure chaleur et confort en hiver. Le grand garage équipé d'un point d'eau permet d'y installer une buanderie, un atelier ou même une cuisine supplémentaire pour recevoir lors de grandes occasions. A l'extérieur, vous trouverez une citerne et un jardin agréable. Le terrain entièrement clôturé offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. La maison, en bon état général, se prête idéalement à une vie de famille ou à un investissement locatif saisonnier, grâce à son emplacement recherché. Le mot de Claude, votre conseillère : Une maison où l'on se sent bien dès l'entrée : calme, volumes, lumière et cette vue magnifique sur le Piton des Neiges, difficile de ne pas avoir le coup de coeur. Son prix : 286 200 euros Honoraires charge VENDEUR Montant de la Taxe foncière: 2055 euros Réf. : Mandat n°420 Votre conseillère en immobilier: Claude BONNEFOND 0693.82.38.64, inscrite au RSAC de ST PIERRE N° 532 404 340 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière: STEPHANEPLAZAIMMOBILIER Saint-Pierre REUNION. Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR-FAIRE ET UN SAVOIR-ÊTRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000 Claude Karine BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532404340 - SAINT PIERRE.

DIRECT IMMOBILIER

(29 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER 19/06/2025 - mise à jour 20/08/2025

(29 avis)

345 000 € 2 091 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Le Tampon (97430)

L'agence Direct Immobilier vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied, située dans un environnement calme, en impasse, sur le secteur recherché de Trois Mares à 630 mètres d'altitude. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 500 m2, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison principale se compose de : 4 chambres confortables, Un salon lumineux avec cheminée, Un espace repas convivial, Un garage de 34 m² aménagé en pièce de vie supplémentaire. Les atouts supplémentaires : T2 indépendant, idéal pour accueillir la famille, des amis ou pour de la location, Installation photovoltaïque pour autoconsommation et/ou revente à EDF, avec contrat cessible valable encore 18 ans, Environnement paisible, en impasse, à proximité des commodités et écoles du secteur Trois Mares.

CABINET HABILIS

(6 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par CABINET HABILIS 01/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

(6 avis)

750 000 € 3 024 €/m²
Maison • 248 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 936 m²

Le Tampon (97430)

A VENDRE - Le Cabinet Habilis vous propose à la vente une villa de type T6 de 248 m2 environ, édifiée sur un terrain d'environ 936 m2, située à Bérive au TAMPON. Découvrez cette superbe villa d’architecte, baignée de lumière et naturellement ventilée, offrant des volumes généreux et une vue imprenable. Conçue dans un style contemporain, elle se distingue par une architecture harmonieuse. L’espace central, le plus spacieux, accueille les pièces de vie (entrée, séjour et varangue) et s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à son agencement en éventail, mettant en valeur la vue environnante. Le premier niveau comprend une élégante suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. Un magnifique escalier hélicoïdal, véritable pièce maîtresse de la maison, relie les différents niveaux avec raffinement. À l’étage supérieur, vous aurez à disposition une chambre additionnelle et un bureau offrant une belle perspective sur la pièce de vie. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau, garantissant un confort optimal. Enfin, un patio intégré inonde chaque pièce de lumière naturelle, sublimant l’ambiance et le bien-être au quotidien. Faites l'acquisition de ce bien au prix de 750 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Déborha KUNDA agent commercial sous le numéro RSAC 940 551 351 de SAINT PIERRE au 0692 39 43 80 ou au 0262 10 58 24 par mail: ou sur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de Mme Déborha KUNDA. Cette annonce vous est proposée par KUNDA Déborha - - NoRSAC: , Enregistré à de

SELAS LES NOTAIRES DU FRONT DE MER

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par SELAS LES NOTAIRES DU FRONT DE MER 18/09/2025

376 200 € 1 809 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Tampon (97430)

Opportunité rare au Tampon : à deux pas du lycée Roland Garros et à proximité des commodités, cette grande villa de 208 m² avec piscine représente un excellent produit d’investissement locatif, notamment pour la location de chambres étudiantes. La maison se compose de nombreuses pièces facilement transformables en chambres individuelles, offrant un fort potentiel de rendement : Au rez-de-chaussée : Une cuisine, Une salle à manger et un salon communs,Un bureau (pouvant devenir chambre), Une chambre, Une salle de bains, Un WC, Une grande terrasse. À l’étage : trois chambres un séjour Un bureau (ou chambre supplémentaire), Une salle de bains, Un WC. Possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres, dont plusieurs avec espace bureau – idéal pour des locations étudiantes ou colocation meublée. L’ensemble comprend également : Une piscine (un vrai plus pour la valorisation locative), Un chauffe-eau solaire, Le tout en pleine propriété.Fort potentiel locatif dans une zone étudiante en expansion, à proximité des lycées et établissements d’enseignement supérieur du Sud.PRIX: 360 000.00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 16 200€ , soit 4.5% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770.

Valentin Légal - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Valentin Légal - iad 04/12/2025

(37 avis)

230 000 € 1 769 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Le Tampon (97418)

iad France - Valentin Légal vous propose: Valentin Legal, iad France vous propose en exclusivité cette maison familiale située au 22ᵉ kilomètre, à la Plaine des Cafres, sur la commune du Tampon. Une opportunité rare dans un secteur recherché pour son calme, son climat agréable et sa proximité avec les commodités du quotidien. Avec ses 130 m² habitables et son terrain d’environ 500 m², cette maison des années 1970 partiellement rénovée saura séduire les familles en quête d’espace et de confort. À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie comprenant un salon-salle à manger, ainsi qu’une seconde salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Pour plus de praticité, vous bénéficierez également d’un garage à l’avant et d’un espace de débarras à l’arrière de la maison. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin à l’avant comme à l’arrière, arboré et agréable à vivre. Deux terrasses — l’une à l’avant pour profiter du soleil, l’autre à l’arrière pour plus d’intimité — offrent de beaux espaces pour se détendre ou recevoir. L’assainissement individuel est assuré par une fosse septique en plastique installée en 2007. La maison est partiellement isolée et bénéficie d’un chauffe-eau solaire de 400 litres complété par un chauffe-eau électrique, idéal en cas de mauvais temps. La taxe foncière s’élève à 1 500 €. Que vous cherchiez une maison spacieuse pour votre famille ou un bien avec potentiel pour un projet locatif, cette propriété coche toutes les cases. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous accompagner. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAXImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MAXImmo 18/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(114 avis)

260 000 € 1 699 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 636 m²

Le Tampon (97430)

MAXImmo vous propose cette Villa F5 + Studio Indépendant – Le Tampon (Plaine des Cafres) Secteur calme, proche des commodités Caractéristiques principales : • Surface habitable : 153 m² • Terrain clos : environ 400 m² • Configuration : 4 chambres, séjour, grande cuisine, studio indépendant • Assainissement : fosse septique • Stationnement : plusieurs places disponibles Descriptif : Spacieuse villa située dans un environnement paisible au Tampon. Elle comprend de belles pièces lumineuses, une grande cuisine aménagée, un séjour convivial, ainsi que plusieurs salles d'eau et WC. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir en toute autonomie. Atouts : • Terrain plat et clôturé • Environnement sans vis-à-vis • Studio indépendant aménagé • Bon état général, habitable sans travaux • Idéal pour une famille ou un projet d'investissement Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12935 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez WILLIAM au 06 92 84 38 40 ou par mail à OU Jérémie au 06 93 61 53 78 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MAXImmo 17/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(114 avis)

451 500 € 2 656 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 729 m²

Le Tampon (97430)

MAXImmo vous propose cette magnifique maison individuelle de standing située dans le quartier de La Pointe au Tampon. Construite en 2009, elle offre plus de 190 m² de surface utile sur un terrain de 729 m². Cette propriété sur deux niveaux, en excellent état, est prête à accueillir votre famille et à devenir votre havre de paix. Sa configuration permet également d'envisager une division de la maison en deux appartements indépendants afin de rentabiliser votre projet immobilier. Niveau 1 : Séjour de 44 m² ouvert sur cuisine, équipée et aménagée avec ilot central, de 19 m². 2 chambres avec salles d'eau privatives, wc et varangue de 19 m² avec cellier et coin cuisine. Rez-de jardin : 2 grandes chambres, bureau 12 m², salle de bains, buanderie et wc. Imaginez-vous dans cette maison spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour le confort et l'élégance. Le grand séjour avec accès sur un balcon offrant une vue mer. La cuisine, aménagée et équipée qui est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des souvenirs culinaires inoubliables. Les quatre chambres offrent des espaces intimes et confortables, tandis que les deux salles d'eau, la salle de bains indépendante et 2 wc garantissent une vie quotidienne pratique et agréable. Le jardin paisible et le potentiel pour une piscine font de cette propriété un véritable paradis. Deux places de stationnement intérieures et deux extérieures complètent cette offre exceptionnelle. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités, dont des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13 128 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Joël au 06 92 36 57 29 ou par mail à OU Jean Antoine au 0692 141 442 ou par mail à . Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Jean-Antoine ASTRUC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 384 944 773 RCP Allianz Actif Pro n° CA000000313853

Agence IMMO TRANSAC

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Agence IMMO TRANSAC 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

286 200 € 2 862 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 385 m²

Le Tampon (97418)

Vous cherchez une MAISON à vendre au TAMPON, dans le quartier résidentiel de BOIS COURT ? . Cette maison de plain-pied de 100 m² sur 385 m² de terrain bénéficie de : - 4 CHAMBRES lumineuses, entre 9 et 12 m². - SÉJOUR TRAVERSANT ouvert sur le jardin. - CUISINE ouverte sur la pièce de vie. - GARAGE fermé de 22 m² et 2 places de parking. - TERRAIN plat et clôturé avec espace extérieur à aménager. - QUARTIER résidentiel calme et recherché. . Pourquoi cette maison située à Bois Court mérite votre attention ? . ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL : Située dans une impasse paisible, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une ambiance familiale. À moins de 10 minutes du centre-ville du Tampon, elle allie calme et accessibilité. . LUMINOSITÉ TRAVERSANTE ET BIEN-ÊTRE : L'orientation sud-est garantit une lumière naturelle constante tout au long de la journée. Chaque espace profite d'une atmosphère claire et apaisante. . ARCHITECTURE DE PLAIN-PIED FONCTIONNELLE : L'agencement fluide permet de circuler librement entre les espaces de vie et les chambres. L'ensemble a été pensé pour le confort quotidien. . SÉJOUR TRAVERSANT ET CHALEUREUX : Véritable coeur de la maison, le séjour s'ouvre sur le jardin et offre un espace idéal pour les repas en famille ou entre amis. Sa disposition rectangulaire permet un aménagement simple et convivial. . CUISINE OUVERTE ET CONVIVIALE : Attenante au séjour, la cuisine offre un espace fonctionnel, parfait pour cuisiner tout en partageant des moments avec ses proches. Les ouvertures apportent une belle luminosité. . ESPACE NUIT BIEN DISTRIBUÉ : Quatre chambres confortables, de 9 à 12 m², assurent un agencement harmonieux pour toute la famille. Chacune bénéficie d'une LUMINOSITÉ naturelle et d'un volume agréable. . SALLE D'EAU FONCTIONNELLE : Pratique et bien ventilée, la salle d'eau dispose d'une douche et d'un lavabo, avec fenêtre pour une aération naturelle. . WC INDÉPENDANT : Situé à proximité des chambres, le WC séparé renforce le confort au quotidien. . GARAGE FERMÉ ET STATIONNEMENT PRIVÉ : Le garage de 22 m² permet de stationner un véhicule ou de créer un atelier. Deux places extérieures complètent cet espace pratique et sécurisé. . TERRAIN PLAT ET CLÔTURÉ : Le terrain de 385 m², entièrement clos, offre un cadre propice à la détente et aux activités extérieures. Il est possible d'y aménager une terrasse ou un coin barbecue. . BON ÉTAT GÉNÉRAL : Aucun travaux importants à prévoir. Les volets roulants et la menuiserie en bon état assurent un confort immédiat. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. . CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Profitez de notre visite vidéo en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Vous avez le projet de VENDRE à l'île de La Réunion ? Découvrez notre ESTIMATION EN LIGNE GRATUITE en 3 clics. . Grâce à notre EXPERTISE RECONNUE et notre MARKETING INNOVANT, votre AGENCE IMMO TRANSAC vous aide à vendre vite et au MEILLEUR PRIX. . Mme L. PAYET : “Un grand merci à l'équipe Immo Transac pour leur accompagnement. Professionnalisme, écoute et réactivité, tout a été parfait du début à la fin.” . Offrez-vous l'excellence immobilière à La Réunion avec l'Agence Immo Transac. Votre Allié Immobilier Réunionnais. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Le...

Alain LALLEMAND - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Alain LALLEMAND - iad 01/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

(23 avis)

399 000 € 1 995 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • Ter. 976 m²

Le Tampon (97430)

iad France - Alain Lallemand vous propose: Venez découvrir cette belle maison avec vue sur le Piton des Neiges – 200 m² habitables sur presque 1000 m² de terrain Située dans un secteur recherché (proche Ligne des 400, côté 4 voies) et à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain arboré de près de 1000 m², cette demeure d’environ 200 m² habitables offre une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de location. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une terrasse couverte parfaite pour vos moments de détente, Un bureau, idéal pour le télétravail, Deux chambres, Un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, Une cuisine équipée en érable massif, Une terrasse fermée aménagée en buanderie. À l’étage : Deux suites parentales de plus de 40 m² chacune, confortables et lumineuses, L'une des suites s’ouvre sur une terrasse de 20 m² avec une vue sur le Piton des Neiges et L’Entre-Deux. Atouts supplémentaires : Une toiture étanchéifiée et repeinte en 2019, Un chauffe-eau solaire de 300 litres, Des panneaux photovoltaïques assurant une meilleure performance énergétique, Un abri voiture attenant à la terrasse, Un portail électrique et une longue allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, Une dépendance, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Grâce à ses multiples accès et à la configuration des espaces, la maison se prête aussi parfaitement à un projet locatif ou à une activité indépendante. Fosse septique traditionnelle. A visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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