Vente maison 286 200 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Tampon (97418)

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2 862 €/m²
2 Garages
Cuisine équipée

Agence IMMO TRANSAC

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Description

Vous cherchez une MAISON à vendre au TAMPON, dans le quartier résidentiel de BOIS COURT ?
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Cette maison de plain-pied de 100 m² sur 385 m² de terrain bénéficie de :
- 4 CHAMBRES lumineuses, entre 9 et 12 m².
- SÉJOUR TRAVERSANT ouvert sur le jardin.
- CUISINE ouverte sur la pièce de vie.
- GARAGE fermé de 22 m² et 2 places de parking.
- TERRAIN plat et clôturé avec espace extérieur à aménager.
- QUARTIER résidentiel calme et recherché.
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Pourquoi cette maison située à Bois Court mérite votre attention ?
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ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL : Située dans une impasse paisible, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une ambiance familiale. À moins de 10 minutes du centre-ville du Tampon, elle allie calme et accessibilité.
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LUMINOSITÉ TRAVERSANTE ET BIEN-ÊTRE : L'orientation sud-est garantit une lumière naturelle constante tout au long de la journée. Chaque espace profite d'une atmosphère claire et apaisante.
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ARCHITECTURE DE PLAIN-PIED FONCTIONNELLE : L'agencement fluide permet de circuler librement entre les espaces de vie et les chambres. L'ensemble a été pensé pour le confort quotidien.
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SÉJOUR TRAVERSANT ET CHALEUREUX : Véritable coeur de la maison, le séjour s'ouvre sur le jardin et offre un espace idéal pour les repas en famille ou entre amis. Sa disposition rectangulaire permet un aménagement simple et convivial.
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CUISINE OUVERTE ET CONVIVIALE : Attenante au séjour, la cuisine offre un espace fonctionnel, parfait pour cuisiner tout en partageant des moments avec ses proches. Les ouvertures apportent une belle luminosité.
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ESPACE NUIT BIEN DISTRIBUÉ : Quatre chambres confortables, de 9 à 12 m², assurent un agencement harmonieux pour toute la famille. Chacune bénéficie d'une LUMINOSITÉ naturelle et d'un volume agréable.
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SALLE D'EAU FONCTIONNELLE : Pratique et bien ventilée, la salle d'eau dispose d'une douche et d'un lavabo, avec fenêtre pour une aération naturelle.
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WC INDÉPENDANT : Situé à proximité des chambres, le WC séparé renforce le confort au quotidien.
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GARAGE FERMÉ ET STATIONNEMENT PRIVÉ : Le garage de 22 m² permet de stationner un véhicule ou de créer un atelier. Deux places extérieures complètent cet espace pratique et sécurisé.
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TERRAIN PLAT ET CLÔTURÉ : Le terrain de 385 m², entièrement clos, offre un cadre propice à la détente et aux activités extérieures. Il est possible d'y aménager une terrasse ou un coin barbecue.
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BON ÉTAT GÉNÉRAL : Aucun travaux importants à prévoir. Les volets roulants et la menuiserie en bon état assurent un confort immédiat. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
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Mme L. PAYET : “Un grand merci à l'équipe Immo Transac pour leur accompagnement. Professionnalisme, écoute et réactivité, tout a été parfait du début à la fin.”
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Le...

Publiée le 28/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM2850-TRANSAC - Réf Superimmo : ANVXZZ3BA

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Caractérisques

Prix de vente : 286 200 €	Prix au m² : 2 862 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 385 m²	2 Garages
Cuisine équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 501726384 - N° de carte professionnelle : CPI97412021000000045