Vente maison 376 200 €

208 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Tampon (97430)

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1 809 €/m²

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Description

Opportunité rare au Tampon : à deux pas du lycée Roland Garros et à proximité des commodités, cette grande villa de 208 m² avec piscine représente un excellent produit d’investissement locatif, notamment pour la location de chambres étudiantes. La maison se compose de nombreuses pièces facilement transformables en chambres individuelles, offrant un fort potentiel de rendement : Au rez-de-chaussée : Une cuisine, Une salle à manger et un salon communs,Un bureau (pouvant devenir chambre), Une chambre, Une salle de bains, Un WC, Une grande terrasse. À l’étage : trois chambres un séjour Un bureau (ou chambre supplémentaire), Une salle de bains, Un WC. Possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres, dont plusieurs avec espace bureau – idéal pour des locations étudiantes ou colocation meublée. L’ensemble comprend également : Une piscine (un vrai plus pour la valorisation locative), Un chauffe-eau solaire, Le tout en pleine propriété.Fort potentiel locatif dans une zone étudiante en expansion, à proximité des lycées et établissements d’enseignement supérieur du Sud.PRIX: 360 000.00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 16 200€ , soit 4.5% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770.

Publiée le 18/09/2025 - Réf. agence : 97410-1087558 - Réf Superimmo : ANVXZH6ZY

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Caractérisques

Prix de vente : 376 200 €	Prix au m² : 1 809 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC.

208 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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