Vente maison 449 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Tampon (97430)

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Sous compromis
2 657 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Shallyd Immobilier

(262) 06 92 45 85 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Mandat exclusif 00401
À VENDRE Villa Moderne F6 169 m2 au Tampon 1 200 m2 de terrain

Localisation idéale: Située au Tampon, à moins de 5 minutes des écoles, collège et lycée, et seulement 6 minutes du centre-ville, cette villa moderne allie confort, espace et potentiel d’évolution.

Description du bien
D’une surface habitable de 169 m2, la villa se compose de :
Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte,
4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative,
1 bureau (ou chambre bébé),
1 salle d’eau indépendante,
1 WC séparé,
Chauffe-eau solaire avec ballon dissocié.

Atouts supplémentaires
Un RDC de même superficie que l’étage, actuellement non exploité, offrant un énorme potentiel d’aménagement (logement supplémentaire, espace de loisirs, dépendance…).
Un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter de l’extérieur,
Une vue dégagée et un cadre paisible,
Quelques travaux de finition à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos envies.

Superficie & Terrain
Surface habitable : 169 m2
Terrain : 1 200 m2

Prix de vente
449 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les risques naturels et technologiques auxquels le bien est exposé sont consultable sur le site du gouvernement
Annonce professionnelle EI Shallyd Immobilier
Transactions sur immeubles et Fonds de commerces
26 C chemin marcel hoarau
97432 Saint-Pierre
Cpi 9742 2018 000 031890 délivré par CCIR
Siret 49909797000044 - APE 6831 Z
abs. de garantie financière -
Aucune manipulation et détention de fonds

Publiée le 26/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 00401 - Réf Superimmo : ANVXZBYH1

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 657 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2015
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (1 000 m²)

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 14,5%

449 000 €

26 août 2025

525 000 €

Localisation

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SHALLYD IMMOBILIER

Siren : 499097970 - N° de carte professionnelle : CPI 9742 2018 000 031 890