Vente maison 350 000 €

91 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Port (97420)

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3 846 €/m²
Exclusivité
1 Garage

AMICASA IMMOBILIER

(262) 06 92 40 39 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITÉ — MAISON 5/6 PIÈCES 91 m2 TERRAIN 362 m2 LE PORT / CENTRE-VILLE
L’agence AMICASA IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison familiale de 91 m2 habitables, implantée sur un terrain plat de 362 m2, idéalement située à deux pas du centre-ville du Port et à moins de 5 minutes de la 4 voies.
Un emplacement recherché, proche de toutes les commodités, alliant praticité et potentiel.
Description du bien
Maison SATEC élevée sur 2 niveaux, comprenant :
- Une cuisine ouverte sur la varangue, idéale pour profiter d’un bel espace de vie,
- 4 chambres,
- 2 salles d’eau, dont une avec WC,
- 1 WC indépendant.
Extérieurs
- Garage,
- Terrasse rooftop offrant un espace parfaitement exploitable pour recevoir, se détendre ou aménager un coin loisirs.
Points forts de ce bien
- Terrain plat, intégralement constructible,
- Raccordement au tout-à-l’égout,
- Chauffe-eau solaire,
- Emplacement stratégique : centre-ville, écoles, commerces, transports,
- Fort potentiel évolutif : maison familiale ou projet d’investissement (possibilité de construire un immeuble selon les règles d’urbanisme),
- Bien rare sur le secteur.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations: Grégory AMICO O6 92 4O 39 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Le bien n’est concerné par aucune zone d’interdiction : parcelle totalement constructible.
SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 332 - Réf Superimmo : ANVXZWFP5

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 3 846 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 362 m²	1 Garage
Année de construction : 1972	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 922372883 - N° de carte professionnelle : CPI 97412023 000 000 005