Ventes immobilières à Cayenne (97300)

Annonce publiée le 20/08/2025

Proposée par GCI 20/08/2025

143 100 € 3 975 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Découvrez cet appartement moderne, idéalement situé à Cayenne. Il offre une condition impeccable. Profitez d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse, parfait pour vos moments de détente. La chambre confortable et la salle d'eau moderne complètent ce bien. Avec un ascenseur et un parking extérieur sécurisé, ce T2 est une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2014

GUYANE CONCEPTION IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GUYANE CONCEPTION IMMOBILIER 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

106 500 € 4 096 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Cayenne (97300)

Studio Meublé avec Terrasse - 26 m² - 3ème Étage Découvrez ce charmant studio meublé de 26 m², situé au 3ème étage d'un immeuble bien situé. Ce nid douillet, baigné de lumière naturelle, vous offre une vue dégagée sur la ville, parfaite pour des moments de détente. La terrasse de 7 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées étoilées, agrandit votre espace de vie. Entièrement meublé et équipé, ce studio comprend une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC séparés. Imaginez-vous préparer vos repas dans ce coin cuisine fonctionnel, ou vous détendre dans ce cadre confortable après une journée bien remplie. Situé à proximité de toutes les commodités, ce studio est parfait pour les professionnels ou les étudiants. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, et même un arrêt de bus. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et jardins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace optimisé, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce studio plein de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GCI

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par GCI 14/10/2025

146 700 € 4 315 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Studio à vendre, idéal investisseur ou pied-à-terre, d'une surface de 34,27 m², construit en 2013. Situé à Cayenne, il offre une pièce de vie, une terrasse privative, parking extérieur et accès piscine dans la résidence. Fort potentiel locatif. Prix : 146 700 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien performant dans un cadre agréable. Référence agence : 2074

Josette LE HIR - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par Josette LE HIR - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 17/07/2025

173 000 € 2 471 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Situé à Cayenne (97300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et proximité aux résidents. À quelques pas se trouvent des écoles, des commerces et autres points d'intérêts comme la plage, assurant un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, l'appartement dispose de deux places de parking extérieures, facilitant le stationnement des résidents. La présence d'une varangue d'environ 14 m² offre un espace supplémentaire pour se détendre en plein air. Les volets roulants automatiques, le portail automatique et la climatisation garantissent confort et sécurité aux habitants. À l'intérieur, cet appartement T3 d'environ 70 m² situé au 1er étage offre un salon séjour lumineux, une cuisine américaine , une salle d'eau avec WC, deux chambres spacieuses et un dégagement pratique. Construit en 2015, ce bien est équipé de la fibre pour faciliter la connectivité. En résumé, ce charmant appartement allie confort, modernité et praticité pour un cadre de vie agréable à Cayenne. Actuellement loué bail de 3 ans jusqu'en 2028, loyer 980 euros Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501

Audrey DURAND - SAFTI

Annonce publiée le 22/08/2025

Proposée par Audrey DURAND - SAFTI 22/08/2025

202 500 € 2 154 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

Situé dans une résidence calme, au fond d’une impasse et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, hôpital, écoles…), cet appartement de type 4 en duplex se trouve au 1er et dernier étage d’un immeuble sécurisé. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, de deux chambres dont une avec terrasse privative, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le salon dessert une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040 - SAFTI – DURAND Audrey, Conseiller indépendant

GESTIMMO

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par GESTIMMO 30/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

95 000 € 3 342 €/m²
Appartement • 28,43 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

À Cayenne, dans le secteur recherché de Suzini, à proximité immédiate du centre commercial Mont-Joly 2 et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T1 situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence sécurisée Viola, une copropriété intimiste de seulement 12 logements d'habitations construite en 2011. Vendu loué, il offre une entrée avec kitchenette, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable varangue couverte de 9 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Un stationnement privatif vient compléter ce bien. Actuellement loué 490 € +40 € de charges mensuels, avec un bail en cours jusqu'au 30 juin 2027 et une taxe foncière de 1 000 €, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif sûre et immédiate, dans un cadre pratique et apprécié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GESTIMMO

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par GESTIMMO 07/11/2025

142 000 € 2 965 €/m²
Appartement • 47,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Appartement T2 Lumineux Découvrez cet appartement T2 de 47,90 m² de surface habitable, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages construit en 2012. Cet appartement offre un espace de vie généreux avec sa terrasse de 9 m². Imaginez-vous dans le séjour de 16 m², baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La chambre, spacieuse et calme, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau et les WC indépendant complète ce bien. Cet appartement non meublé est une toile blanche, prête à accueillir vos idées et votre style. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des arrêts de bus à 5 minutes à pied, des écoles maternelles à 10 minutes à pied, des collèges à 5 minutes en voiture, des restaurants à 10 minutes à pied, des magasins d'alimentation générale à 5 minutes à pied, un hôpital à 10 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes à 15 minutes à pied. Une crèche est également accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite. Libre de toute occupation fin Décembre. Taxe foncière : Charge de copropriété : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Audrey DURAND - SAFTI

Annonce publiée le 07/08/2025

Proposée par Audrey DURAND - SAFTI 07/08/2025

125 000 € 1 984 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Situé au centre ville de Cayenne avenue Pasteur proche de toutes commodités , dans un immeuble sécurisé avec un code à l'entrée. Venez découvrir cet appartement au 2ème étage avec de beau volume, composé d'un spacieux séjour donnant surun beau balconouvert sur la cuisine (à aménager), d'une grande chambre, d'une salle d'eau ( à rénover) et d'un WCindépendant. Idéal pour un investisseur ou un primo accédant. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040 - SAFTI – DURAND Audrey, Conseiller indépendant

Patricia RUPERT - Capifrance

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 26/02/2025 - mise à jour 06/11/2025

140 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

A vendre un Appartement de Type III à CAYENNE (973) Avez-vous déjà exploré les différents quartiers de Cayenne ? Chacun d'eux raconte une partie de l'histoire de cette ville fascinante, dont la richesse et le dynamisme en font un lieu unique. Je vous propose de découvrir cet appartement de type 3, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 lots, en plein cœur de la cité THEMIRE. Autrefois réputé pour ses maisons créoles traditionnelles et son ambiance animée, ce quartier offre aujourd'hui un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités essentielles. L'appartement se distingue par son séjour lumineux, offrant d'un côté une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée, tout en étant sécurisée par des grilles de protection autour du balcon. De l'autre côté, un magnifique bar en bois de Guyane crée une séparation subtile avec la cuisine. Astucieusement conçu, il cache une table pliante, elle aussi réalisée en bois de Guyane, apportant charme et fonctionnalité à l'espace de vie. La cuisine aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans cet ensemble chaleureux. Un couloir mène à l'espace nuit, où un élégant rappel de planches murales en bois de Guyane ajoute une touche d'authenticité. L'appartement comprend également deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.893948

Patricia RUPERT - Capifrance

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 06/06/2025 - mise à jour 05/12/2025