Ventes immobilières à Cayenne (97300)

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159 annonces
Milton Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Milton Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
6
Appartement, 37,22 m²

Prix en baisse 114 450 € 3 075 €/m²
Appartement • 37,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Dpt Guyane (973), à vendre CAYENNE Appartement T2 de 38,52m² au 2e étage Réservez votre visite grâce au lien suivant : CAYENNE, Découvrez ce superbe appartement T2 de 38,52 m² (loi Carrez), idéalement situé au 2e étage d'un immeuble en copropriété de 16 lots, en plein centre-ville de Cayenne, à proximité des Chaînes Brisées et de la place des Amandiers. Il se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 16 m², d’une chambre parentale confortable de 11 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable balcon accessible depuis le séjour. Le bien est situé dans une copropriété de 16 lots (Aucune charge de copropriété n’est à prévoir et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). A saisir de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. Non soumis au DPE

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Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par GCI 21/03/2025 - mise à jour 18/10/2025
18
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 220 500 € 2 657 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Idéalement placée sur le secteur de Baduel à Cayenne, cette résidence offre des appartements de haut standing . Le logement offre de beaux volumes et est doté d'une cuisine aménagée et équipée, de climatisations, de placards dans les chambres. Une belle terrasse ventilée de 16m² vous permettra de recevoir amis et famille. Résidence sécurisée, ascenseur et garage de 22m² , ainsi que de nombreux espaces verts. Renseignements disponibles dans votre agence ORPI ! Référence agence : 1888

OCÉANE LEGRAND-SIX - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par OCÉANE LEGRAND-SIX - BSK Immobilier 13/11/2025
10
Appartement, 66 m²

230 000 € 3 485 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Découvrez ce superbe appartement de standing de 66m2 composé de : deux chambres dont une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau et un dressing, une seconde chambre climatisée avec placard, une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur un salon climatisé, pour un espace de vie de près de 32m2, une entrée agrémentée de placards et une terrasse de plus de 12m2. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement cossu aux finitions soignées et raffinées. Une place de stationnement est également inclue dans cette copropriété de 24 lots avec parking clos et sécurisé : portail électrique et digicode. Les meubles et la décoration peuvent également être acquis avec le bien. Cet appartement est idéalement situé à Cayenne, proche de toutes commodités : supermarchés, commerces de proximité, écoles, salle de sport, plages ... Cette annonce référence 256549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE LEGRAND-SIX (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 91236537600017. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Milton Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Milton Immobilier 17/11/2025
4
Appartement, 61,32 m²

109 000 € 1 778 €/m²
Appartement • 61,32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Cayenne (97300)

Dpt Guyane (973), à vendre CAYENNE Studio de 25.15 m² au 1er étage Réservez votre visite grâce au lien suivant : ÉLIGIBLE À LA DÉFISCALISATION CIOP 2025 CAYENNE – Bienvenue dans la résidence La Plénitude, un nouveau programme immobilier, havre de paix idéalement situé dans le triangle d'or de Cayenne, au Chemin Saint Antoine. Cette résidence exclusive incarne l’essence du confort moderne, offrant un cadre de vie élégant et tranquille pour ses résidents. Découvrez nos studios T1 intelligemment agencés, parfaits pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Chaque studio, d'une superficie optimisée, est conçu pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec une pièce principale incluant un coin nuit, une cuisine ouverte, et une salle d’eau moderne. Chaque T1 dispose également d'une terrasse privée pour profiter pleinement du climat agréable de Cayenne, avec une vue dégagée et un accès aux espaces verts environnants. Situés au sein d’une résidence à taille humaine et dans un quartier prisé, ces studios allient confort, sécurité et proximité avec toutes les commodités (commerces, transports, espaces naturels…). La résidence La Plénitude est composée de : 4 maisons individuelles duplex de type T5 1 maison individuelle de plain-pied de type T4 6 appartements T3 situés au rez-de-chaussée 6 appartements T3 situés au 1er étage 4 studios T1 Achèvement des fondations : 4e trimestre 2025 Livraison : 4e trimestre 2026 🎯 Opportunité à saisir sans tarder ! 📽️ Découvrez ce programme en vidéo : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Non soumis au DPE

Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par GCI 02/12/2025
6
Appartement, 50 m²

140 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

T2 de plain‑pied avec jardinet, idéalement situé à Cayenne. Construite en 2015 et en bon état, cette surface de 50,86 m² totale offre un séjour lumineux, une chambre confortable et un espace extérieur privatif pour profiter du climat local. Emplacement recherché, disponible immédiatement. Prix de vente : 140 000 EUR. Contactez-nous pour visiter ce bien rare sur le marché. Référence agence : 0000

Patricia RUPERT - Capifrance
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 07/03/2025 - mise à jour 09/10/2025
9
Appartement, 67 m²

150 060 € 2 240 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

À Vendre – CAYENNE (973) Appartement T3 en plein cœur de Cayenne avec une belle opportunité d'Achat du Rez-de-Chaussée. Tel un souverain discret drapé dans sa robe abricot, cet immeuble de 4 niveaux domine son environnement avec élégance, tout en se fondant subtilement parmi les bâtiments alentours. Presque niché à l'angle d'une rue, il bénéficie d'un emplacement aussi stratégique qu'agréable, un peu comme le bon spot que tout le monde aimerait avoir, mais que peu trouvent réellement ! Nous vous proposons à la vente le premier étage de ce charmant édifice : un appartement T3 de 67,29 m². Dès votre arrivée, vous serez entouré de toutes les commodités imaginables : médecins, pharmacies, collèges, lycées, écoles, centre commercial, et bien d'autres encore ! À vrai dire, il y en a tellement qu'on aurait presque l'embarras du choix. Avec son accès direct et privatif, une façade donnant sur une zone de stationnement, et un escalier unique menant fièrement à la porte de gauche, cet appartement vous offre praticité et intimité. Description du bien : - Une Cuisine aménagée - Un Cellier - Un Séjour - Un WC - Un Dégagement - Deux chambres - Une Salle d'eau - Loggia - une terrasse Parties communes : - Accès principal aux appartements - Dégagement sous les escaliers - Petit espace extérieur cimenté (utile, mais pas idéal pour planter un potager !) - Couloir menant aux compteurs électriques (désolé, le stockage d'objets divers y est interdit, il va falloir trouver une autre cachette secrète) Actuellement loué, cet appartement garantit un revenu locatif stable – ce qui en fait une opportunité plutôt rassurante pour les investisseurs. Et pour ceux qui aiment voir les choses en grand, sachez qu'il est également possible d'acquérir le rez-de-chaussée ! Une belle occasion d'optimiser votre placement ou de donner vie à un projet immobilier global. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 731€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.895263

Véronique CREFF - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Véronique CREFF - Propriétés-privées.com 24/02/2025 - mise à jour 25/10/2025
7
Maison, 161 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 547 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 141 m²

Cayenne (97300)

Je vous propose une maison d'habitation ou colocation, qui peut accueillir également des bureaux pour une activité administrative professionnelle. Elle à une capacité de 6 pièces. Elle est mitoyenne par un côté, située rue Madame Suzanne PAYE à Cayenne, de 156 m2 de surface habitable. Vous disposerez au rez-de-chaussée : d'une salle de séjour, d'un dégagement, grande salle à manger avec coin cuisine de 30 m2, un couloir qui dessert 2 grandes chambres de 19.74 m2 et 19,18 m2, plus deux salles d'eau avec WC. Au premier étage : palier, salle d'eau avec WC, salon de 29 m2 et kitchenette. En R+2 : comble aménageable de 49 m2, dont 23 m2 à 1.80m de hauteur minimum. Ce bien peut très bien correspondre à une société, pour l'installation de ses bureaux en raison des 5 grandes pièces et des 3 salles d'eau et WC. Pour les investisseurs, compté entre 2000 euros et 2500 euros de revenu locatif mensuel en colocation. L'ensemble est complètement climatisé, travaux d'électricité réalisés, carrelage du rez-de-chaussée ressent,.. Pas de frais de copropriété : A visiter rapidement ! Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Prix de vente négociable : 249 000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique CREFF, au 0694207575 ou, par courriel à . Mandat réf : 395901VCR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .

Milton Immobilier
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Milton Immobilier 26/08/2025 - mise à jour 20/09/2025
11
Maison, 150,06 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 659 €/m²
Maison • 150,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

DPT GUYANE, à vendre CAYENNE maison individuelle T4 de 150 m² Réservez votre visite grâce au lien suivant : Découvrez cette spacieuse maison individuelle T4 de 150 m², idéalement située à Cayenne, dans le secteur résidentiel de la source de Baduel. Très bien ventilée, elle allie confort et potentiel. À l’étage, vous apprécierez un vaste séjour lumineux de 39 m² ouvert sur un balcon, une cuisine aménagée, ainsi qu’une buanderie offrant un bel espace de rangement. L’espace nuit comprend trois chambres avec salle d’eau et WC, dont une climatisée, ainsi qu’un WC indépendant. Côté extérieur, une grande terrasse de 35 m² vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose un garage ouvert de 190 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou envisager d’autres aménagements. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 133 m². Enfin, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la possibilité de la configurer en plusieurs appartements afin de générer des revenus locatifs attractifs. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE

Cabinet immobilier charles Jean
Annonce mise à jour le 10/07/2025
Proposée par Cabinet immobilier charles Jean 10/07/2025
21
Appartement, 57,92 m²

120 000 € 2 072 €/m²
Appartement • 57,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Appartement T2 situé au à la rue Samuel Lubin au centre ville de Cayenne. Appartement faisant partie d'une copropriété de 8 lots. Cet appartement se situe au 3eme étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement se compose d'un grand salon , un coin cuisine avec placard, un balcon , une chambre climatisée avec placard et une salle de douche avec WC. Revenu locatif annuel : 8160€ . Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25.

Céliane RINGUET - Capifrance
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Céliane RINGUET - Capifrance 03/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Maison, 171 m²

450 000 € 2 632 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 021 m²

Cayenne (97300)

Dans un secteur prisé de la ville capital, à proximité de la route de Montabo et au sein d'un quartier résidentiel agréable et discret, laissez vous séduire par cette magnifique maison de caractère avec ses 126m2 et composée de 3 chambres dont 1 suite parentale spacieuse sa salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un coin lavabo à double vasque. Vous y trouverez une magnifique terrasse ouverte sur son grand jardin abritant de nombreux arbres fruitiers (piscinable car ayant accueilli une piscine par le passé), vous pourrez vous détendre au calme où accueillir vos convives à l'abri des regards. La cuisine aménagée ouverte à proximité d'un spacieux cellier allie modernité et identité locale grâce à ses nombreux placard en bois angélique. Le séjour n'est pas en reste pour vous permettre de vous détendre en toute sérénité. Il accueille un magnifique escalier en bois de Guyane qui vous permettra d'accéder en toute sécurité aux merveilleux combles aménagés qui avec une surface carrez de 44 m2 habitables sont un atout supplémentaire pour cette habitation de caractère. Egalement accessibles par la buanderie située côté garage, ils sont spacieux, équipés d'une salle d'eau et d'une chambre et seront l'espace parfait pour accueillir au choix les visiteurs de votre famille, vos amis ou encore pour une location à un public d'étudiant ou autre... La maison est entièrement sécurisée avec des grilles modernes et des ouvertures ingénieuses. Construite en 1990 et rénovée par les actuels propriétaires à partir de 2008 vous pourrez directement poser vos bagages et profiter de votre nouvel environnement. Petit travaux à prévoir déjà pris en compte dans l'annonce. (rafistolage toiture) Visites disponibles sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 696 028 - Greffe de CAYENNE) Céliane RINGUET Entrepreneur Individuel +594694433590 - Réf.922587

Eric LETARD - SAFTI
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Eric LETARD - SAFTI 24/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 150 m²

420 000 € 2 800 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 024 m²

Cayenne (97300)

Une superbe maison de type F5 et en duplex, d'une surface habitable de 150m² avec une mezzanine, située dans un lieu calme et agréable à vivre, idéal pour une grande famille. Elle comprend deux chambres climatisés avec placard, une chambre parentale dotée d'une salle de bain avec WC et placard, une grande chambre à l'étage, une salle d'eau, un WC, un séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, une terrasse et un abri voiture. Située sur la route de Montabo, secteur à très forte demande, à quelques minutes du centre ville de Cayenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LETARD, Tél. : 06 94 96 26 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 442 152 005 - SAFTI – LETARD Eric, Conseiller indépendant

Lamaty - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Lamaty - Youlive Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Appartement, 40,69 m²

Prix en baisse 132 000 € 3 244 €/m²
Appartement • 40,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Appartement T2 vendu loué - Cayenne -Investissement locatif ! Joli T2 vendu loué dans une résidence calme et sécurisée, situé à Cayenne route de l'université à Cayenne. L'appartement d'une surface habitable de 41m2, l'appartement comprend un séjour, une cuisine, une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec WC. Belle opportunité pour un investissement locatif ! Prix de vente HAI : 132 000€ Prix honoraires Exclus : 122 000€ Honoraires : 8% à charge acquéreur Ce bien vous est présenté par Lory Lamaty agent commercial immobilier YOULIVE, pour pl;us de renseignements vous pouvez me contactez au 0696459133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eugène MÉGANGE - SAFTI
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Eugène MÉGANGE - SAFTI 19/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
5
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 161 700 € 2 608 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Situé à Cayenne (97300), cet appartement se distingue par sa localisation centrale offrant un accès facile aux commodités de la ville. En outre, sa proximité avec les écoles telles que le lycée et le collège en fait une option idéale pour les familles. De plus, le cadre environnant proche de la mer offre un style de vie agréable et rafraîchissant. À l'extérieur, cet appartement de 3 pièces se distingue par sa terrasse extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en soirée. De plus, la présence d'une place de parking extérieure facilite le stationnement des véhicules, assurant ainsi praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, ce bien rénové de 62 m² propose un agencement pratique avec 2 chambres, climatisation, et équipements modernes tels qu'un ascenseur, un digicode et une connexion fibre. L'appartement, situé au 3e étage d'un immeuble ancien de 1989, offre un intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie citadine confortable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugène MÉGANGE, Tél. : 0696292508, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 952 665 339 - SAFTI – MÉGANGE Eugène, Conseiller indépendant

Crystel GERARD - Capifrance
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Crystel GERARD - Capifrance 21/08/2025 - mise à jour 10/11/2025
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Appartement, 42 m²

Prix en baisse 128 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Situé en plein cœur de Cayenne, cet appartement de type T2 bénéficie d'un emplacement recherché tout en étant à l'abri des nuisances. Installé au fond d'une cour intérieure, au premier étage d'une petite copropriété de 16 lots, il offre un calme rare en centre-ville. Le stationnement y est facile, ce qui constitue un atout supplémentaire dans ce secteur. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une chambre avec rangements, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle d'eau fonctionnelle. Il est traversant, bien ventilé, et ne nécessite pas de gros travaux. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant vivre en ville sans compromis, ou à un investisseur cherchant une bonne rentabilité locative dans un secteur où la demande est forte. L'appartement est libre de toute occupation Je reste à votre écoute pour toute demande d'information Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel 06 94 26 09 99 - Réf.918386

Cabinet immobilier charles Jean
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Cabinet immobilier charles Jean 26/02/2025 - mise à jour 10/07/2025
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Appartement, 76 m²

130 000 € 1 711 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Appartement spacieux T3 situé à l'avenue Générale de Gaulle au 4ème étage d'un immeuble ancien. Cet appartement se compose d'une cuisine semi équipée avec placard, une buanderie, un grand salon, un balcon, une chambre avec placard coté cour, une chambre avec placard coté rue, une salle d'eau et un wc indépendant. Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25.