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Ventes immobilières à Cayenne (97300)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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GESTIMMO
(357 avis)
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par GESTIMMO 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
(357 avis)
8
Appartement, 62,87 m²

165 000 € 2 624 €/m²
Appartement • 62,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

À Vendre – Appartement T3 – Résidence Sécurisée Le Clos de Montabeau, Cayenne Situé entre Montabo et Baduel, à quelques centaines de pas de l'université, cet appartement T3 de 63 m², construit en 2012, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se trouve au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, au sein de la résidence sécurisée Le Clos de Montabeau (48 lots d'habitation). L'appartement dispose : D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée une jolie terrasse avec vue dégagée sur la nature sans vis à vis, un dégagement spacieux pouvant servir de bureau divise sépare l'espace jour et nuit composé de deux chambres climatisées avec placards intégrés, une salle d'eau et WC séparé. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Charges mensuels : 97€ Taxe foncière : 1418€ vendu libre d'occupation Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une installation en toute tranquillité. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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GESTIMMO
(357 avis)
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par GESTIMMO 08/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
(357 avis)
9
Appartement, 27,15 m²

105 000 € 3 867 €/m²
Appartement • 27,15 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Spécial Investisseur , T1 Terrasses de Baduel. Saisissez cette opportunité d'acheter cet appartement 1 pièce de 27 m² avec balcon dans une résidence de standing très prisée et proche de Montabo et Baduel. Il dispose d'une salle d'eau , d'une petite loggia buanderie et d'une terrasse de 7 m2 avec vue dégagée . Un emplacement parking à l'intérieur de la résidence . Ce bien est vendu loué (loyer 519 euros et 80 euros de provision pour charges )avec un bail se terminant en juin 2027; Cet appartement est situé au 2eme étage d'un immeuble de 2017 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 62 lots. Il est mis en vente avec une place de parking en intérieur. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Cayenne-Félix Éboué est accessible à 14 km. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour obtenir de plus amples informations sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Loyer : 519 euros charges de copropriété annuelles : 792 euros Bail :30 /06/2027 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 214 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Josette LE HIR - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Josette LE HIR - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
10
Maison, 250 m²

509 000 € 2 036 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 021 m²

Cayenne (97300)

Située à Cayenne (97300) entre Montabo et Baduel, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, des écoles et du centre-ville. De plus, sa proximité avec la plage en fait un lieu idéal pour profiter de moments de détente et de loisirs. Dotée de commodités telles que la climatisation, un portail automatique et la fibre, cette maison offre un cadre de vie sécurisé et confortable. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse donnant sur un jardin verdoyant et une piscine, propices à la relaxation et aux moments conviviaux. Une cour aménagée pouvant faire office d'espace de détente et un abri voiture couvert pour 3 places de stationnement complètent cet espace extérieur bien aménagé. À l'intérieur, la villa 6 pièces d'environ 250 m² se compose au RDC d'un double salon séjour lumineux, une cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de bain privée donnant sur la terrasse arrière, une buanderie avec rangements et un WC indépendant. L'étage comprend deux chambres : une équipée de dressing et une chambre double, les deux se partagent , une salle de bain, une salle de douche et un WC. Le tout sur jardin d'environ 1021 m² pour un bien-être optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 509 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501 Afficher plus

Milton Immobilier
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Milton Immobilier 15/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
14
Appartement, 290,15 m²

355 000 € 1 224 €/m²
Appartement • 290,15 m² • 11 pièces

Cayenne (97300)

DPT GUYANE, à vendre CAYENNE ensemble immobilier de 290.12 m² Réservez votre visite grâce au lien suivant : CAYENNE, Découvrez cet ensemble immobilier, idéalement situé dans un secteur calme rue Vermont Polycarpe, à seulement 2 minutes du Stade Jean-Claude Lafontaine et du Méga Stock. Cette propriété se compose de trois lots : - Un appartement T2 libre de 56 m² au rez-de-chaussée, comprenant un séjour, une cuisine à rénover, une chambre et une salle d'eau avec WC à rénover. - Un appartement T3 de 91 m² loué à 550 €/mois CC, situé en fond de cour au rez-de-chaussée. Il offre un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. - Un appartement T6 duplex libre de 142 m², élevé sur deux niveaux : 1er étage : une cuisine aménagée avec balcon arrière, un séjour avec terrasse avant côté rue, un second séjour avec escalier en colimaçon, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet espace. 2ᵉ étage : deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est possible d'en faire votre résidence principale et/ou de créer jusqu'à 4 appartements dans l'appartement T6 du 1er et 2e étage avec quelques travaux d'aménagement. La rentabilité brute moyenne estimée est de 8,78%, dans le cas d'une occupation à 100% des lots avec un potentiel de 31 200 € de loyer annuel, sans aménagement supplémentaire. Décomposition des loyers annuels estimés des appartements vides : RDC - Appartement T2 (56 m²) : 7800 € annuel, soit 650 €/mois (avec quelques travaux de rénovation) 1er et 2ᵉ étage - Appartement T6 (142 m²) : 16 800 € annuel, soit 1400€/mois Description de l'appartement actuellement loué : RDC - Appartement T3 (91 m²) : 6 600 € annuel, 550 €/mois (L'échéance du bail est fixé au 31 décembre 2026) L’ensemble est implanté sur une parcelle de 222 m². Honoraires à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE Afficher plus

Milton Immobilier
Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Milton Immobilier 01/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
6
Appartement, 70,34 m²

Prix en baisse 279 000 € 3 966 €/m²
Appartement • 70,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Dpt Guyane (973), à vendre CAYENNE appartement T3 de 70 m² au RDC Réservez votre visite grâce au lien suivant : ELIGIBLE A LA DEFISCALISATION CIOP 2025. CAYENNE – Bienvenue dans la résidence La Plénitude, un nouveau programme immobilier, havre de paix idéalement situé dans le triangle d'or de Cayenne, au Chemin Saint Antoine. Cette résidence exclusive incarne l'essence du confort moderne, offrant un cadre de vie élégant et tranquille pour ses résidents. Au rez-de-chaussée de ces bâtiments résidentiels, découvrez des appartements T3 spacieux de 70m², parfaits pour une vie moderne et confortable. Chaque appartement propose un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Ces appartements disposent de deux chambres de 11 à 14 m², offrant un espace de repos agréable et bien agencé. La salle d’eau commune, pratique et moderne, complète cet espace de vie en répondant aux besoins quotidiens des résidents. Chaque appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse privée donnant sur un jardin privatif, idéale pour se détendre, savourer un café le matin ou un dîner en plein air, avec un accès direct aux espaces verts environnants. Les espaces communs des bâtiments sont soigneusement entretenus, favorisant une atmosphère chaleureuse et conviviale entre les résidents. Situés dans un emplacement central, ces appartements offrent un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts, alliant confort de vie et proximité avec l’environnement urbain. La résidence La plénitude est composée de : - 4 maisons individuelles duplex de type T5 - 1 maison individuelle de plain-pied de type T4 - 4 appartements T3 situés au rez-de-chaussée - 4 appartements T3 situés au 1er étage - 2 appartements T1 situés au 1er étage - 2 appartements T1 situés au rez-de-chaussée Achèvement des fondations 4e trimestre 2025. Livraison 4e trimestre 2026. Opportunité à saisir de suite. Découvrez ce programme en vidéo : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE Afficher plus

GWÉNAËL MARIE-SAINTE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par GWÉNAËL MARIE-SAINTE - BSK Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
6
Appartement, 67 m²

148 500 € 2 216 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Situé au cœur de la ville de Cayenne (97300), Boulevard Nelson Madiba Mandela, cet appartement de type T3 dispose d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, transports et services. Situé au 2ème étage il s'agit d'un 3 pièces avec 2 chambres, un séjour spacieux et lumineux avec un grand balcon. Le bien est situé dans une copropriété de 10 lots (le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure). Cette annonce référence 271433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWÉNAËL MARIE-SAINTE (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 91787473700013. Prix du bien : 148 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 556,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

GCI
(297 avis)
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par GCI 23/04/2025
(297 avis)
10
Appartement, 118 m²

349 800 € 2 964 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

Découvrez cet appartement de standing à Cayenne, offrant une vue panoramique sur la mer. Cet appartement moderne de 118 m² habitable est en excellent état et comprend trois chambres spacieuses et un salon lumineux. Profitez d'un revenu locatif attractif de 1510€/mois. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien rare dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1909 Afficher plus

GESTIMMO
(357 avis)
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par GESTIMMO 17/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
(357 avis)
6
Appartement, 38,41 m²

129 500 € 3 372 €/m²
Appartement • 38,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Découvrez ce T2 à Montabo À vendre, charmant appartement T2 de 38,41 m² situé au deuxième étage de la résidence Clos de Montabo. Le bien comprends une chambre, une salle d'eau et bénéficie d'une belle terrasse de 14 m², offrant un véritable espace extérieur. Idéalement situé dans le quartier dynamique de la ZAC Hibiscus, à proximité de l'université, le bien est à 5 min de toutes les commodités : plusieurs restaurants, commerces sont à votre disposition. De plus, vous avez accès à une place de stationnement extérieur. Actuellement vendu loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Contactez l'un de nos négociateurs pour plus d'informations ! Loyer : 630.00€. Charges mensuelles : Taxes foncières : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

GCI
(297 avis)
Annonce publiée le 25/04/2025
Proposée par GCI 25/04/2025
(297 avis)
10
Maison, 108 m²

310 300 € 2 873 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Cayenne (97300)

Spécial investisseur Découvrez cette charmante maison à vendre à Cayenne, offrant une superficie de 108 m². Construite en 2015, elle propose un cadre de vie confortable avec ses quatre chambres spacieuses et un salon accueillant. Située dans un quartier prisé, elle offre un accès facile aux commodités locales et est a proximité de l'université de Guyane. Actuellement loué à 1565€/mois jusqu'en mars 2026 Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 0000 Afficher plus

Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr 16/10/2024 - mise à jour 03/05/2025
10
Appartement, 38 m²

127 000 € 3 342 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

VOTRE APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE. Cayenne, résidence Laetitia, très bel appartement type T2 AVEC JARDIN situé dans une résidence sécurisé proche de toutes les commodités. Cet appartement se compose d'un espace cuisine séjour donnant sur une terrasse sécurisé et son jardinet,d'une chambre climatisée, 1 salle d'eau, 1 espace buanderie. Le tout en bon état général. Visite possible après une étude personnalisée.(délégation de mandat). Afficher plus

GESTIMMO
(357 avis)
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par GESTIMMO 20/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
(357 avis)
9
Appartement, 97 m²

140 000 € 1 443 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Gestimmo vous propose en exclusivité une pportunité rare sur le marché ! Le Lotissement Victor, situé aux abords du secteur 'Source de Baduel' à Cayenne, cet appartement T3 de 97 m² au 1er d'un immeuble de 2 étages bâtit en 1992. Cette copropriété est constituée de 4 Lots d'habitation. L'appartement propose un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, potentiel et emplacement stratégique et dispose d'une superficie habitable de 97 m². Idéal pour les familles ou un projet d'investissement. Vous découvrirez une entrée, un spacieux séjour lumineux et un balcon offrant une vue dégagée sur l'horizon, une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, un dégagement sépare l'espace jours du coin nuit et distribue 2 chambres aux volumes d'une grande rareté, une salle de bain à repenser, WC indépendant et une buanderie. Une place de stationnement couverte et une cave complètent ce bien . A proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Une rénovation permettra de valoriser tout le potentiel de ce bien et d'en faire un véritable bijou. Taxe Foncière : 1914€ Charges de copropriété :110€ / mois Ne manquez pas cette opportunité unique. Offrez-vous un bien rare et personnalisable à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Franck CEBRET - SAFTI
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Franck CEBRET - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 24/04/2025
7
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 152 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Situé à Cayenne (97300), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et attractif, proche des commerces, écoles et services. Situé au 1er étage il dispose d'une terrasse spacieuse de 14 m², offrant un bel espace pour se détendre ou recevoir. Deux places de parking sécurisées complètent l'ensemble, offrant praticité et tranquillité aux résidents. Côté intérieur, ses 56 m² offrent une atmosphère lumineuse et ventilée, l'appartement étant traversant. Un beau 3 pièces avec 2 chambres confortables, pour un espace de vie fonctionnel et agréable.. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CEBRET, Tél. : 06 94 43 69 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 444 206 353 - SAFTI – CEBRET Franck, Conseiller indépendant Afficher plus

Cabinet immobilier charles Jean
(10 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Cabinet immobilier charles Jean 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
(10 avis)
21
Appartement, 57,92 m²

120 000 € 2 072 €/m²
Appartement • 57,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Appartement T2 situé au à la rue Samuel Lubin au centre ville de Cayenne. Appartement faisant partie d'une copropriété de 8 lots. Cet appartement se situe au 3eme étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement se compose d'un grand salon , un coin cuisine avec placard, un balcon , une chambre climatisée avec placard et une salle de douche avec WC. Revenu locatif annuel : 8160€ . Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25. Afficher plus

GCI
(297 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par GCI 05/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
(297 avis)
5
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 151 200 € 2 908 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Libre de suite !!! Découvrez cet appartement moderne de 52 m² à Cayenne, idéalement situé à proximité des commodités locales. Construit en 2012 et en bon état, il offre une chambre confortable et un salon spacieux. Profitez de moments de détente sur la terrasse et bénéficiez d'un parking extérieur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1777 Afficher plus

GCI
(297 avis)
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par GCI 27/08/2024 - mise à jour 12/05/2025
(297 avis)
10
Maison, 83 m²

Prix en baisse 200 000 € 2 410 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Venez découvrir cette jolie maison de ville de type T3, idéalement situé sur le secteur de Montabo et dans une résidence sécurisée. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une loggia et d'une terrasse avec jardinet. A l'étage, vous pourrez profiter de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Libre immédiatement, prenez rapidement RDV avec votre conseiller ORPI afin de visiter ! ancien loyer 988.40€ Référence agence : 1715 Afficher plus

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