Ventes immobilières à Cayenne (97300)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par GCI 22/05/2025

750 000 € 4 261 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 900 m²

Cayenne (97300)

Découvrez cette superbe maison individuelle à vendre, située à Cayenne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2008, cette propriété de 176 m² est en bon état et propose un espace de vie idéal pour les familles. Avec ses 4 chambres spacieuses et son salon convivial, vous bénéficierez d'un confort optimal. Profitez des belles journées ensoleillées grâce à son jardin verdoyant, sa piscine rafraîchissante et sa terrasse accueillante. De plus, une maison d'amis est à votre disposition pour recevoir vos proches en toute intimité. Cette demeure est proposée au prix de 750 000 EUR, une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 0000 Afficher plus

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Franck CEBRET - SAFTI

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Franck CEBRET - SAFTI 07/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

137 000 € 2 404 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Situé à Cayenne (97300) Avenue Léopold HEDER, cet appartement T2 de 57 m² est proche des commerces, restaurants et services, et bénéficie également d'une proximité appréciable avec les écoles, services et transports en commun. Construit en 2017, cet appartement traversant est au 3e étage d'un immeuble sécurisé (3 étages + combles). Lumineux et ventilé, sa cuisine est aménagée et la chambre climatisée. Idéal pour un couple ou pour un investissement locatif sur un logement moderne et confortable à Cayenne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CEBRET, Tél. : 06 94 43 69 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 444 206 353 - SAFTI – CEBRET Franck, Conseiller indépendant Afficher plus

KM Immobilier Guyane

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par KM Immobilier Guyane 28/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

139 500 € 3 577 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Édifiée à flanc de colline , La Résidence Diamant en copropriété vous propose 84 logements de standing répartis sur 3 batîments au cœur d'un environnement naturel de toute beauté : Espace paysager, régisseur, piscine, portail sécurisé, emplacement au coeur de baduel... L'appartement se compose : d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée , une buanderie, une chambre, une salle d'eau et wc, ainsi qu'une terrasse couverte avec jardin de 50 m2. Acquisition en résidence principale ou Idéal pour de l'investissement pour du locatif nu/meublé. Nombre de lots : 84 Copropriété : Oui Montant des charges : 1600€ Procédures diligentées c/o syndic : non Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur . Ref mandat 2141 Visitez sans tarder avec votre conseiller km immo au 0694 438822 SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822 Afficher plus

GWÉNAËL MARIE-SAINTE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par GWÉNAËL MARIE-SAINTE - BSK Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

148 500 € 2 216 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Situé au cœur de la ville de Cayenne (97300), Boulevard Nelson Madiba Mandela, cet appartement de type T3 dispose d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, transports et services. Situé au 2ème étage il s'agit d'un 3 pièces avec 2 chambres, un séjour spacieux et lumineux avec un grand balcon. Le bien est situé dans une copropriété de 10 lots (le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure). Cette annonce référence 271433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWÉNAËL MARIE-SAINTE (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 91787473700013. Prix du bien : 148 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 556,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

GCI

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par GCI 07/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

190 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Nous vous proposons ce très bel appartement de type 2 en rez-de-jardin. Situé sur le quartier très prisé de Montabo proche de la mer, dans une résidence sécurisée avec piscine il se compose, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre , d'une grande terrasse de 18m² donnant sur un jardin de 98m². Loué jusqu'en octobre 2025, cet appartement conviendra pour de la résidence principale ou de l'investissement locatif. Ne tardez pas à prendre RDV pour le visiter avec votre conseiller ORPI ! Référence agence : 1891 Afficher plus

Patricia RUPERT - Capifrance

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 07/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

150 060 € 2 240 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

À Vendre – CAYENNE (973) Appartement T3 en plein cœur de Cayenne avec une belle opportunité d'Achat du Rez-de-Chaussée. Tel un souverain discret drapé dans sa robe abricot, cet immeuble de 4 niveaux domine son environnement avec élégance, tout en se fondant subtilement parmi les bâtiments alentours. Presque niché à l'angle d'une rue, il bénéficie d'un emplacement aussi stratégique qu'agréable, un peu comme le bon spot que tout le monde aimerait avoir, mais que peu trouvent réellement ! Nous vous proposons à la vente le premier étage de ce charmant édifice : un appartement T3 de 67,29 m². Dès votre arrivée, vous serez entouré de toutes les commodités imaginables : médecins, pharmacies, collèges, lycées, écoles, centre commercial, et bien d'autres encore ! À vrai dire, il y en a tellement qu'on aurait presque l'embarras du choix. Avec son accès direct et privatif, une façade donnant sur une zone de stationnement, et un escalier unique menant fièrement à la porte de gauche, cet appartement vous offre praticité et intimité. Description du bien : - Une Cuisine aménagée - Un Cellier - Un Séjour - Un WC - Un Dégagement - Deux chambres - Une Salle d'eau - Loggia - une terrasse Parties communes : - Accès principal aux appartements - Dégagement sous les escaliers - Petit espace extérieur cimenté (utile, mais pas idéal pour planter un potager !) - Couloir menant aux compteurs électriques (désolé, le stockage d'objets divers y est interdit, il va falloir trouver une autre cachette secrète) Actuellement loué, cet appartement garantit un revenu locatif stable – ce qui en fait une opportunité plutôt rassurante pour les investisseurs. Et pour ceux qui aiment voir les choses en grand, sachez qu'il est également possible d'acquérir le rez-de-chaussée ! Une belle occasion d'optimiser votre placement ou de donner vie à un projet immobilier global. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 731€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Réf.895263 Afficher plus

Milton Immobilier

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Milton Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

160 000 € 2 649 €/m²
Appartement • 60,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

DPT GUYANE, à vendre CAYENNE appartement T3 de 60.40 m² au 1er étage Réservez votre visite grâce au lien suivant : CAYENNE, Découvrez cet appartement T3 de 60,40 m² (loi Carrez) situé au 1er étage d'un immeuble idéalement placé, à proximité de la pharmacie et du McDonald's de Cayenne. L'intérieur vous offre un séjour lumineux de 18 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres climatisées allant de 12 à 13 m², dont une avec un dressing intégré. Une salle d’eau avec WC vient compléter cet espace. Profitez également d'une terrasse fermée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le bien est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 557.16€ soit 129.76 € par mois et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). A saisir de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv Non soumis au DPE Afficher plus

Jean Michel PILA - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jean Michel PILA - Capifrance 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(53 avis)

131 000 € 2 911 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Appartement T2 magnifique, dans un très bel immeuble, au 2 éme étage, offrant une vue imprenable sur Cayenne. Situé près de l'institut Pasteur, dans un quartier calme. Il vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, avec sa petite terrasse idéalement ventilée par les alizés. Vous bénéficierez de toutes les commodités avoisinantes. Actuellement loué 700 €. A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 94 41 48 44 - Réf.897678 Afficher plus

Milton Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Milton Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

239 000 € 4 139 €/m²
Appartement • 57,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Dpt Guyane (973), à vendre CAYENNE appartement T3 de 57 m² au RDC Réservez votre visite grâce au lien suivant : ELIGIBLE A LA DEFISCALISATION CIOP 2025. CAYENNE – Bienvenue dans la résidence La Plénitude, un nouveau programme immobilier, havre de paix idéalement situé dans le triangle d'or de Cayenne, au Chemin Saint Antoine. Cette résidence exclusive incarne l'essence du confort moderne, offrant un cadre de vie élégant et tranquille pour ses résidents. Au rez-de-chaussée de ces bâtiments résidentiels, découvrez des appartements T3 de 57 m², parfaits pour une vie moderne et confortable. Chaque appartement propose un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Ces appartements disposent de deux chambres de 11 à 14 m², offrant un espace de repos agréable et bien agencé. La salle d’eau commune, pratique et moderne, complète cet espace de vie en répondant aux besoins quotidiens des résidents. Chaque appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse privée donnant sur un jardin privatif, idéale pour se détendre, savourer un café le matin ou un dîner en plein air, avec un accès direct aux espaces verts environnants. Les espaces communs des bâtiments sont soigneusement entretenus, favorisant une atmosphère chaleureuse et conviviale entre les résidents. Situés dans un emplacement central, ces appartements offrent un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts, alliant confort de vie et proximité avec l’environnement urbain. La résidence La plénitude est composée de : - 4 maisons individuelles duplex de type T5 - 1 maison individuelle de plain-pied de type T4 - 4 appartements T3 situés au rez-de-chaussée - 4 appartements T3 situés au 1er étage - 2 appartements T1 situés au 1er étage - 2 appartements T1 situés au rez-de-chaussée Achèvement des fondations 4e trimestre 2025. Livraison 4e trimestre 2026. Opportunité à saisir de suite. Découvrez ce programme en vidéo : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE Afficher plus

GCI

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par GCI 23/04/2025

349 800 € 2 964 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

Découvrez cet appartement de standing à Cayenne, offrant une vue panoramique sur la mer. Cet appartement moderne de 118 m² habitable est en excellent état et comprend trois chambres spacieuses et un salon lumineux. Profitez d'un revenu locatif attractif de 1510€/mois. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien rare dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1909 Afficher plus

Cabinet immobilier charles Jean

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cabinet immobilier charles Jean 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

120 000 € 2 072 €/m²
Appartement • 57,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Appartement T2 situé au à la rue Samuel Lubin au centre ville de Cayenne. Appartement faisant partie d'une copropriété de 8 lots. Cet appartement se situe au 3eme étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement se compose d'un grand salon , un coin cuisine avec placard, un balcon , une chambre climatisée avec placard et une salle de douche avec WC. Revenu locatif annuel : 8160€ . Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25. Afficher plus

Cabinet immobilier charles Jean

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Cabinet immobilier charles Jean 26/02/2025 - mise à jour 23/05/2025

130 000 € 1 711 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Appartement spacieux T3 situé à l'avenue Générale de Gaulle au 4ème étage d'un immeuble ancien. Cet appartement se compose d'une cuisine semi équipée avec placard, une buanderie, un grand salon, un balcon, une chambre avec placard coté cour, une chambre avec placard coté rue, une salle d'eau et un wc indépendant. Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25. Afficher plus

Patricia RUPERT - Capifrance

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 26/02/2025 - mise à jour 23/04/2025