Ventes immobilières à Cayenne (97300)

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159 annonces
Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr 02/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
20
Appartement, 85 m²

223 000 € 2 624 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

VOTRE APPARTEMENT T4 EN DUPLEX DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURIÉE AVEC PSICINE ET TENNIS VOTRE APPARTEMENT T4 EN DUPLEX DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE ET TENNIS. À vendre à Cayenne — Résidence Les Jardins de la Madeleine, bel appartement T4 en duplex, type « maison de ville », situé dans une résidence sécurisée avec piscine et court de tennis. Ce bien rare se compose de 3 niveaux, offrant des volumes agréables. Rez-de-jardin : cuisine fonctionnelle ouverte sur le jardin privatif. Séjour spacieux, parfait pour recevoir. 3 chambres confortables, 2 salles d’eau, et une mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace détente. Un abri voiture complète l’ensemble. Emplacement privilégié à Cayenne, dans un cadre verdoyant et calme, tout en bénéficiant des commodités proches. Travaux de rafraichissement à prévoir Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Philippe LE ROUX.

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Jean-Gilles MAIGNAN - Optimhome
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Jean-Gilles MAIGNAN - Optimhome 19/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
15
Maison, 72 m²

Prix en baisse 244 000 € 3 389 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Cayenne (97300)

Description : À vendre, maison de ville idéale pour un cadre de vie paisible. Située dans un quartier calme, cette propriété combine confort moderne et détente avec un jacuzzi privé. Profitez d'un espace extérieur aménagé et d'une pièce à vivre lumineuse pour toute la famille. Caractéristiques : Surface habitable : 71,70m² Chambres : 2 Salle de bain : 1 Jacuzzi privé pour des moments de relaxation Espace extérieur idéalement aménagé Quartier calme, à proximité des commodités et transports Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Gilles MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 134 523 Greffe de CAYENNE) +594694145400 (réf. 586759 )

Cabinet immobilier charles Jean
Annonce mise à jour le 08/11/2025
Proposée par Cabinet immobilier charles Jean 08/11/2025
9
Appartement, 41 m²

85 000 € 2 073 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Grand studio avec balcon côté rue, vue sur la mer, l’occasion à ne pas rater. Jeunes cherchant indépendance et liberté optent pour ce genre d’appartement à une minute du Centre ville, où tout y est près. Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25.

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par GCI 11/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
8
Appartement, 35 m²

118 800 € 3 394 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Découvrez cet appartement moderne en excellent état, idéalement situé à Cayenne. Vous serez séduit par son salon lumineux, sa chambre confortable avec placard intégré, ainsi que sa salle d'eau contemporaine. L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur, et dispose également d'un parking extérieur sécurisé. Ce T2 représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Référence agence : 2061

KM Immobilier Guyane
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par KM Immobilier Guyane 02/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
6
Appartement, 63,56 m²

155 000 € 2 439 €/m²
Appartement • 63,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Votre agence Km immobilier à le plaisir de vous proposer sur la route de montabo à l'entrée de Cayenne cette résidence récente de 2019 dans un espace paysagé et arboré. la résidence est clôturé avec un portail automatique et portillon, ascenseur sur R+3 au niveau des étages. Cette résidence possède un appartement T3 récent vide et disponible immédiatement. Ce bien immobilier d'une superficie habitable de 63.56 m2 avec 11 m2 de terrasse fermée comprend un grand séjour, une cuisine aménagée, deux chambres avec un placard, une salle d'eau, un wc indépendant. Idéal pour de l'investissement locatif ou résidence principale. Cet appartement est situé à proximité des commerces, des services et des restaurants proche de la zone Hibiscus. Deux places de parkings sont vendus avec le logement. Produit immobilier en investissement locatif. Cet appartement est au rez de chaussée avec terrasse fermée et il est loué à 840 euros par mois.Fin de bail 01/12/2030. Charges annuelles : 548 euros Nombre de lot : 64 lots Copropriété : Oui Procédure diligentés Syndic : non Ref Mandat 2172. Honoraire charge vendeur. Contactez votre conseiller Km immo pour visiter au 0694 438822 SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr 09/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Appartement, 100 m²

295 000 € 2 950 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

VOTRE APPARTEMENT T3 AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR MER Réveillez-vous avec la mer en toile de fond. Ce T3 d’exception à Bourda offre des volumes généreux, une atmosphère baignée de lumière et des extérieurs privatifs — balcon et terrasse — pour profiter des instants précieux. Idéal pour qui cherche confort, tranquillité et vues mémorables. Laissez-vous charmer. Visite sur rendez-vous — contactez-nous pour visiter et tomber sous le charme ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Philippe LE ROUX.

Thierry DONAT - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2025
Proposée par Thierry DONAT - SAFTI 13/09/2025
9
Appartement, 59 m²

143 300 € 2 429 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Situé à Cayenne, dans un quartier proche du centre-ville, cet appartement de type 2 profite d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des services, des écoles et des transports en commun. Un cadre de vie pratique et agréable pour les citadins comme pour les futurs locataires. D’une surface habitable de 59 m², ce logement à l’étage se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un espace de rangement, d’un dégagement bien pensé et d’une loggia qui prolonge l’espace vers l’extérieur. À noter : quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser l’aménagement selon vos envies. Grâce à sa localisation stratégique et son potentiel, ce bien représente une excellente option pour un investissement locatif, avec la possibilité de valoriser votre patrimoine après mise au goût du jour. Saisissez cette occasion de réaliser un projet immobilier a fort potentiel au cœur de Cayenne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DONAT, Tél. : 0694373004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 935176024 - SAFTI – DONAT Thierry, Conseiller indépendant

Hervé Sicobin - efficity
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Hervé Sicobin - efficity 21/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
7
Appartement, 53 m²

271 700 € 5 126 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

97300 - CAYENNE - IMP. ANACAONA - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - APPARTEMENT AVEC LOGGIA ET BALCON - A SAISIR ! SICOBIN Hervé avec éffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans l'Impasse Anacaona à Cayenne centre ville proche de tous les commerces , de la cathédrale , école , tribunal , hotel de police , hotel de ville , place des palmistes , préfecture , du marché de cayenne . Avec ses 2 pièces dont 1 chambre, ce bien de 53 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Une ouverture nord sud qui garantit la ventilation parfaite de l'appartement. Situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 2021 , l'appartement bénéficie d'un état général impeccable. La façade en très bon état et l'ascenseur vous offrent un cadre de vie sécurisé et agréable au quotidien. Vous pourrez profiter d'un balcon de 2 m² pour prendre l'air débarrasse 2m² et d'un loggia de 24 m² pour des moments de détente en extérieur. Luminosité et espace sont au rendez-vous dans cet appartement. Idéalement situé, cet appartement vous offre un confort de vie optimal. Ne tardez pas à contacter notre agent immobilier SICOBIN Hervé +594 694 98 90 91 pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Piscine : colective Garage privée avec porte electrique Loggia : 23m² - A SAISIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé Sicobin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°413451840. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GESTIMMO
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par GESTIMMO 25/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
9
Appartement, 41 m²

135 000 € 3 293 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Appartement T2 Lumineux avec Terrasse et Piscine Collective Découvrez ce magnifique appartement T2 de 41 m² habitables, situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages de la résidence Clos de Benedicte construite en 2006. Ce havre de paix allie modernité et confort, avec une surface au sol de 54 m² et une terrasse de 13 m² pour profiter des jours ensoleillés. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 21 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La chambre spacieuse et climatisée ainsi que la salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Profitez d'une piscine collective pour des moments de détente et de fraîcheur pendant les chaudes journées d'été. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et un arrêt de bus. Une crèche est accessible en 10 minutes à pied, tandis qu'une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 15 minutes à pied. Pour les collégiens, deux collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 10 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et convivial, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à une vie épanouie. Taxe foncière : Charge de copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cyril GERBAUD - megAgence
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Cyril GERBAUD - megAgence 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Maison, 172 m²

455 000 € 2 645 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 604 m²

Cayenne (97300)

Située à Cayenne (97300), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le quartier calme contribue à un environnement propice à la détente tout en restant connecté aux services essentiels à un mode de vie urbain. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain généreux de 1604 m², comprenant 6 places de parking. L'année de construction en 1982 souligne la solidité de cette résidence qui présente un potentiel intéressant avec ses 3 logements distincts, parfaits pour un investissement locatif ou une grande famille. La propriété est dotée de 3 logements individuels, 1appartement T3 de 50m2, d'une maison T3 de 50m2 et d'une maison principale à l'étage qui offre une surface habitable de 172 m² répartie en 6 pièces, comprenant 3 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bain, 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine séparée et d'une buanderie. Quelques travaux sont à prévoir pour certaines pièces, offrant la possibilité de personnaliser cet espace à votre goût. Dotée d'un potentiel certain, cette propriété représente une opportunité unique dans un cadre idéal à Cayenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Cyril GERBAUD, Tél. : 0694991396, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 490 347 648

GESTIMMO
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par GESTIMMO 10/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
7
Appartement, 56,9 m²

160 000 € 2 812 €/m²
Appartement • 56,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Appartement T3 Lumineux et Spacieux vendu loué Découvrez ce magnifique appartement T3 de 56,90 m² habitables, situé au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2015. Avec ses 71 m² au sol, cet appartement offre un espace de vie généreux et une terrasse de 14 m² pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous dans le séjour de 19 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau vous offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre modernité et confort. La terrasse privative vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que les deux stationnements extérieurs vous garantissent une tranquillité d'esprit. Le bien est vendu loué. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux alimentations générales et deux restaurants pour satisfaire vos envies gourmandes. Les deux collèges à 5 minutes en voiture et la crèche à 15 minutes à pied rendent cet appartement idéal pour les familles. Les six médecins généralistes à 15 minutes à pied et l'hôpital à 10 minutes en voiture assurent une sécurité sanitaire optimale. Enfin, le bus à 15 minutes à pied vous permet de vous déplacer facilement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Charge de copropriété : 151,6€/mois Loyer :1 100€ / mois CC Fin de bail : 08/28 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NAOS immobilier
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par NAOS immobilier 29/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
3
Maison, 120 m²

138 000 € 1 150 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • Ter. 230 m²

Cayenne (97300)

Nous proposons à la vente trois maisons situées au centre ville de Cayenne sur un terrain d'une superficie de 230 m². Ces biens offrent un fort potentiel pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés. - Situation : Proche des commodités (commerces, écoles, transports). Information et visites : Patricia JOZEFZOON - 06 94 91 21 29 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC CAYENNE 511 718 090 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Patricia JOZEFZOON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22860 Non soumis au DPE. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par GCI 17/10/2025
1
Appartement, 41 m²

151 200 € 3 688 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

À vendre — charmant T2 de 41,55 m² dans une résidence de 2016, idéalement situé au Lotissement Tome, Cayenne. Situé au dernier étage, cet appartement en bon état offre une chambre confortable, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable et une place de parking extérieure. Luminosité, calme et convivialité caractérisent ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des commodités et des axes principaux, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique sans compromettre la tranquillité. Prix demandé : 151 200 EUR. Opportunité rare à visiter rapidement — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. cpv délivré Référence agence : 3903

NCY Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par NCY Immobilier 28/11/2025
7
Appartement, 35,91 m²

124 000 € 3 453 €/m²
Appartement • 35,91 m² • 2 pièces

Cayenne (97300)

2 PIECES MONTABO CAYENNE SECTEUR MONTABO - APPARTEMENT 2 PIECES DE 35,91M2 DANS UNE RESIDENCE TRÈS RECHERCHÉE COMPOSÉ DE: UNE CHAMBRE, UN SÉJOUR AVEC UNE KITCHENETTE,UNE SALLE D'EAU AVEC WC, UNE LOGGIA ET UNE PLACE DE PARKING. IDEAL INVESTISSEUR APPARTEMENT VENDU LOUÉ BAIL LOI 89

Milton Immobilier
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Milton Immobilier 28/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Appartement, 104,6 m²

Prix en baisse 199 950 € 1 912 €/m²
Appartement • 104,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

DPT GUYANE, à vendre CAYENNE appartement duplex T4 de 104.6 m² Réservez votre visite grâce au lien suivant : CAYENNE – Découvrez ce spacieux appartement en duplex inversé de type T4, d'une superficie de 104,6 m² (loi Carrez), situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d'un immeuble à l'entrée de la ville sur le secteur de petit chalet, à proximité immédiate de la pointe Buzaré. Au 5ᵉ étage, vous serez accueillis par une entrée avec palier desservant deux chambres de 11 m² chacune, équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier intérieur vous conduira au niveau inférieur. Au 4ᵉ étage, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 43 m², d'une cuisine aménagée, d'une troisième chambre de 12 m², ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Une pièce de rangement vient compléter ce niveau pour plus de praticité. Prévoir des travaux de rafraichissement pour valoriser tout le potentiel de cet appartement. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un maximum de confort. Des places de parking sont également disponibles. A saisir de suite. Le bien est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 058,68 € soit 171,55 € par mois et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Découvrez ce bien en vidéo : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Non soumis au DPE