Superimmo

Ventes immobilières à Cayenne (97300)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
159 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Expertia Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Expertia Immobilier 22/11/2025
8
Appartement, 65,3 m²

162 609 € 2 490 €/m²
Appartement • 65,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

VENTE APPARTEMENT A CAYENNE QUARTIER BADUEL. SPECIAL INVESTISSEUR! Nous vous présentons un appartement T3 vendu loué, offrant un placement locatif sûr et immédiatement rentable. Situé dans le secteur extrêmement recherché de Baduel Montabo, cet emplacement premium garantit une forte attractivité : clinique la Canopée à 2 minutes, plage de Montabo à 5 minutes en voiture, proximité des universités, collège et lycée, du centre-ville de Cayenne, des commerces et de toutes les commodités. L’actuel locataire occupe les lieux depuis 11 ans, il est sérieux et à jour de ses loyers, qui s'élève à 760€ CC par mois. Les charges de copropriété sont faibles, elles s'élèvent à 65€ par mois. Aucun travaux n’est à prévoir sur la résidence. C’est l’investissement idéal pour un investisseur souhaitant un revenu stable avec un risque faible. Chères consœurs, chers confrères, pour ceux ou celles qui n’auraient pas encore travaillé avec nous, nous pratiquons l’inter-agences. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, nous vous renseignerons avec plaisir. Retrouvez toutes nos annonces sur :

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
PEGGY DEMAR - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par PEGGY DEMAR - BSK Immobilier 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
24
Maison, 244 m²

220 000 € 902 €/m²
Maison • 244 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres

Cayenne (97300)

Je vous propose une grande maison familiale Guyanaise dans son jus située dans un secteur calme du CENTRE VILLE de Cayenne, au bout d'un chemin privée, sécurisée par un portail électrique et comprend des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Implantée sur un terrain d'environ 184 m². La maison est restée dans son état d'origine et nécessite une rénovation complète. Ce bien T6 des années 50 de 244 m2 révèle ses atouts par ces différentes pièces et espaces de vie sur 3 niveaux: une salle a manger de 45 m2, d'un salon de 28 m2 donnant sur un extérieur, une grande cuisine de 16 m2 et son cellier de 10 m2, on trouve sur ce même niveau une salle d'eau et son WC de 6 m2. Au premier étage trois chambres de 11 m2/ 12 m2/ 13 m2 certaines climatisées et une chambres parentales de 15m2 avec son dressing de 4 m2 et sa salle de bain de 9m2. Deux chambres s'ouvrent sur un balcon privé idéale pour colocation, un fort potentiel modulable, activités locatives ou professionnelles. Le dernier niveau est un comble de 54 m2 aménageable car belle hauteur sous plafond. Ce bien s'adresse à des acquéreurs cherchant de la surface, du cachet et du potentiel, ou à un investisseur souhaitant valoriser le bâti. °°°°°°°°°°°° Atouts Beaux volumes rares dans le secteur Maison individuelle (non mitoyenne) Potentiel de création d'un projet sur mesure Emplacement recherché à Cayenne °°°°°°°°°°°°° Deux stationnements complètent ce bien Vérifier votre capacité d'emprunt avant la visite. Cette annonce référence 310636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY DEMAR (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 88528217800015. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GESTIMMO
(396 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par GESTIMMO 05/12/2025
(396 avis)
8
Appartement, 114 m²

215 000 € 1 886 €/m²
Appartement • 114 m² • 3 pièces

Cayenne (97300)

Appartement T4 Transformé un bureau Découvrez cet appartement T4 de 114 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Cet appartement est loué en bureaux. Son agencement avec 1 open-space ainsi que des bureaux séparés et une pièce de vie vous en fait un bien bénéficiant d'une bonne distribution des pièces. Situé au centre-ville de cayenne et actuellement loué, ce bien vous apporte une rentabilité directement. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles à pied, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Un hôpital et des médecins généralistes sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GESTIMMO
(396 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par GESTIMMO 20/11/2025
(396 avis)
9
Appartement, 40,4 m²

149 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 40,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Appartement T2 Lumineux et Moderne 40m² + Garage box de 20m² + Cave Découvrez ce magnifique appartement T2 de 40.40 m², situé au 4ème étage d'un immeuble récent construit en 2016. Avec ses 52 m² au sol, cet appartement allie espace et modernité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 19 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 12 m², idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte sur le séjour est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, climatisée, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. Un ascenseur est également disponible pour votre confort quotidien. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur et surtout un garage fermé de 20m². Le tout est complété par une cave de 6m², vous offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces à 10 min à pied, ainsi qu'un hôpital et un médecin généraliste à 5 min en voiture ou à pied. Les bus sont également accessibles à 5 min à pied, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au coeur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Taxe foncière :1 046€/an Charge de copropriété : 112€/ mois Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GESTIMMO
(396 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par GESTIMMO 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
(396 avis)
7
Appartement, 47,32 m²

135 000 € 2 853 €/m²
Appartement • 47,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

À vendre – Appartement T2 47,32 m² – Résidence Clos de Baduel Découvrez cet appartement T2 de 47,32 m², situé au 1er étage, dans la résidence sécurisée du Clos de Baduel. Lumineux et fonctionnel, le bien se compose d'une chambre avec un placard intégré offrant un espace de rangement optimal, et d'une salle d'eau attenante accompagnée d'un WC. La résidence permet aux résidents de bénéficier d'un accès à une piscine privée, un véritable atout pour profiter en famille ou en entre amis. L'emplacement est idéal, à seulement 10 minutes en voiture des écoles (collèges, lycée), restaurants et centres commerciaux, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'un de nos collaborateurs. Charges de copropriété : 139€ / mois Taxe foncière : 1 178€ / an Fin de bail : 08/26 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KM Immobilier Guyane
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par KM Immobilier Guyane 14/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
5
Appartement, 48,5 m²

127 000 € 2 619 €/m²
Appartement • 48,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Votre agence Km immobilier à le plaisir de vous proposer sur la route de montabo à l'entrée de Cayenne cette résidence récente de 2019 dans un espace paysagé et arboré. la résidence est clôturée avec un portail automatique et portillon, Digicode pour accès bâtiment, ascenseur sur R+3 au niveau des étages. Cette résidence possède un appartement T2 récent vide et disponible immédiatement au Rez de chaussée. Ce bien immobilier d'une superficie habitable de 48.5 m2 avec 11 m2 de terrasse comprend un grand séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec un placard, une salle d'eau, un wc . Idéal pour de l'investissement locatif ou résidence principale. Cet appartement est situé à proximité des commerces, des services et des restaurants proche de la zone Hibiscus. Deux places de parkings sont vendus avec le logement. Charges annuelles : 420 euros Nombre de lot : 64 lots Copropriété : Oui Procédure diligentés Syndic : non Taxe foncière : 1200 euros Ref Mandat 2172. Honoraire charge vendeur. Contactez votre conseiller Km immo pour visiter au 0694 438822 SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

Alain PERESSONI - SAFTI
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Alain PERESSONI - SAFTI 26/11/2025
9
Maison, 230 m²

398 000 € 1 730 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 986 m²

Cayenne (97300)

(Guyane Française) A Cayenne quartier résidentiel St Antoine au double accès, Baduel-Montabo : Ensemble immobilier de 8 pièces sur plus de 230m2 habitables, composé comme suit : Sur une parcelle de 986 m2 sans vis à vis, sont édifiés, uneVilla T6 (3Ch + mezzanine de 25m2, 1 bureau, 1 grande pièce de 28m2 à aménager, un volumineux séjour (salon - salle à manger) une généreuse cuisine équipée. Un T2 indépendant de 2019 (salle d'eau WC) et leurs dépendances (très grande terrasse couverte, cuisine aménagée, atelier et espace détente) le tout au bord d'une piscine au sel. Couverture récente, gouttières, fibre Internet, (mobilier disponible) 3 salles de bains (/d'eau) disponibles dont une avec Hammam, 3 WC, et un immense abri 4 véhicules - à découvrir au plus vite ! Mes autres biens sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540 - SAFTI – PERESSONI Alain, Conseiller indépendant

SOLUTIONS PATRIMOINE
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par SOLUTIONS PATRIMOINE 06/08/2025
5
Maison, 120 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 375 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 202 m²

Cayenne (97300)

Une maison individuelle de plain pied, en bon état général ce bien comprend un appartement T2 ainsi qu'un appartement T3 avec un petit jardin attenant. L'ensemble des appartements rapportant par mois la somme de 1034 euros de loyer. Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLUTIONS PATRIMOINE : président - Mario MONPLAISIR Carte T 817560618 RCP 103165800

Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr 26/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
5
Appartement, 56 m²

159 000 € 2 839 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

CAYENNE –Résidence Opéra, Élégance et douceur de vivre en résidence sécurisée. À Cayenne, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce très bel appartement T3, situé au 1er étage, parfait équilibre entre confort, lumière et fonctionnalité. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par : Un grand séjour lumineux, véritable pièce à vivre, Une vaste terrasse couverte, idéale pour les dîners en extérieur ou les moments de détente, Une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaitement intégrée à l’espace de vie, Deux chambres confortables, Une salle d’eau moderne. L’appartement est en bon état général, prêt à accueillir vos projets de vie ou d’investissement. - Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports.(délégation de mandat). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Philippe LE ROUX.

KM Immobilier Guyane
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par KM Immobilier Guyane 18/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
12
Appartement, 52,32 m²

145 800 € 2 787 €/m²
Appartement • 52,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Votre agence KM IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer dans le secteur de la route de Montabo, un appartement T2 assez grand comprenant une varangue de 13.77m2 ensoleillé donnant vue sur le paysage urbain de Hibiscus. Cet appartement T2 d'une superficie de 52.32 m2 se compose d'une entrée de 2.82 m2, un séjour de 20.52 m2, un dégagement de 1.18m2, une salle d'eau de 5.83m2, une cuisine de 6.87m2 ,une buanderie de 3.17m2 ainsi que d'une chambre climatisée de 12.38m2. La surface totale de ce bien immobilier est de 66.09 m2 ce qui reste spacieux pour un appartement de ce standing. Vous retrouverez également un accès parking, un local a vélo et une laverie. Cet appartement est loué à 827 euros par mois. Taxe foncière 1200 euros et charge de copropriété à 1500 euros annuel. Votre agence KM IMMO vous propose un prix de vente sur ce bien immobilier a 145 800 euros FAI.Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2099. NB de lot en copropriété : 148 Statut copropriété: oui Montant des charges annuelles : 1154.65 € Procédures diligentées c/o le syndic : NON Taxe foncière : 1052 euros Contactez votre conseiller KM IMMOBILIER au 0694 438822 pour effectuer une visite de ce bien immobilier. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2099. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

KM Immobilier Guyane
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par KM Immobilier Guyane 01/12/2025
15
Maison, 118 m²

450 000 € 3 814 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 025 m²

Cayenne (97300)

Villa d'une superficie de 95 m2 avec piscine ainsi qu'un studio de 23 m2 sur une parcelle de 1023 m2 en plein cœur du quartier de Montabo. Retrouvez cette exclusivité avec votre agence Km Immo. Sa situation géographique est exceptionnelle, proche de l'hôpital, du centre ville, des écoles, des commerces, restaurants et services. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat exclusif : 2219 Contactez votre conseiller Km immobilier au 0694 357860 ou 0694 438822 pour visiter rapidement ce bien exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations ! SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

SOLUTIONS PATRIMOINE
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par SOLUTIONS PATRIMOINE 28/04/2025 - mise à jour 11/10/2025
7
Maison, 200 m²

Prix en baisse 297 000 € 1 485 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

Votre projet de vie commence ici ! Solutions Patrimoine vous présente cette charmante maison de plain-pied, située dans l'agréable lotissement Patawa 1 à Cayenne, un secteur prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. ? Description du bien : Sur une vaste parcelle de 1 150 m², découvrez une maison ancienne de type T4 qui offre : Un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger Une cuisine attenante fonctionnelle Trois chambres confortables :Une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC Deux autres chambres avec trois salles d'eau indépendantes et trois WC, dont 1 sur la terrasse extérieure. Un espace bureau, idéal pour le télétravail Une grande pièce de rangement pour optimiser votre organisation. À l'extérieur :Une grande terrasse en L pour vos moments conviviaux Une cuisine extérieure pour profiter pleinement du climat tropical Un double abri voiture Un cadre de vie spacieux et agréable, parfait pour une famille ou pour un projet de location meublée. ? Les atouts du bien : Terrain rare à Cayenne : plus de 1 100 m² arborés Libre d'occupation : entrée en jouissance immédiate Maison de caractère à moderniser selon vos goûts Absence de servitude : aucune contrainte pour vos projets Quartier résidentiel recherché : sérénité et qualité de vie assurées ? Localisation : 28 rue des Turquoises – Lotissement Patawa 1 – Cayenne (97300) Idéalement située à quelques minutes des écoles, commerces, axes principaux et du centre-ville de Cayenne. ? Prix : 318.000,00 € Frais d'Agence Inclus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. ? Informations complémentaires : Diagnostics techniques en cours de réalisation Pas de mesure administrative restreignant l'usage de l'immeuble Opportunité rare pour primo-accédants, familles nombreuses ou investisseurs ! Faites de ce lieu votre futur cocon ! ? Solutions Patrimoine vous accompagne de la visite à la signature notariée. ? Conseil en rénovation et en valorisation du patrimoine immobilier. ? Analyse de potentiel locatif possible sur demande. ? Intéressé(e) par cette belle opportunité ? Contactez dès maintenant Madame GAUTHIER ou Monsieur MONPLAISIR – Solutions Patrimoine pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. ? Téléphone : [+594 694 21 65 35 ou +594 694 38 52 11] ? Email : [] ? Site Web : [] Honoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLUTIONS PATRIMOINE : président - Mario MONPLAISIR Carte T 817560618 RCP 103165800

KM Immobilier Guyane
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par KM Immobilier Guyane 25/09/2025
6
Appartement, 76,72 m²

195 000 € 2 542 €/m²
Appartement • 76,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

Votre agence Km immobilier à le plaisir de vous proposer sur la route de montabo à l'entrée de Cayenne cette résidence récente de 2019 dans un espace paysagé et arboré. la résidence est clôturée avec un portail automatique et portillon, ascenseur sur R+3 au niveau des étages. Cette résidence possède un appartement T4 récent vide et disponible immédiatement. Ce bien immobilier d'une superficie habitable de 76.72 m2 avec 11 m2 de terrasse comprend un grand séjour, une cuisine aménagée, trois chambres avec un placard, une salle d'eau, un wc indépendant. Idéal pour de l'investissement locatif ou résidence principale. Cet appartement est situé à proximité des commerces, des services et des restaurants proche de la zone Hibiscus. Deux places de parkings sont vendus avec le logement. Charges annuelles : 1000 euros Nombre de lot : 32 lots Copropriété : Oui Procédure diligentés Syndic : non Ref Mandat 2171. Honoraire charge vendeur. Contactez votre conseiller Km immo pour visiter au 0694 438822 SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

Cabinet immobilier charles Jean
(11 avis)
Annonce mise à jour le 08/11/2025
Proposée par Cabinet immobilier charles Jean 08/11/2025
(11 avis)
11
Appartement, 35,65 m²

135 000 € 3 787 €/m²
Appartement • 35,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Dans la zone de L'universiter dans une residence ouverte , un Appartementde type T2 de 35 m2 située au 1er étage Porte noB10 comprenant : Un séjour avec kitchenette équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une loggia. Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25.

GESTIMMO
(396 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par GESTIMMO 19/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
(396 avis)
9
Appartement, 165,64 m²

249 000 € 1 503 €/m²
Appartement • 165,64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

A VENDRE. Vous êtes à la recherche d'un espace de vie unique qui combine style contemporain, espace ouvert et emplacement idéal ? D'une superficie d'environ 165 m² avec piscine intérieure privative, ce bien rare et idéalement situé saura vous ravir. L'immense espace séjour/cuisine, très ouvert, avec plusieurs points de lumière naturelle et artificielle vous donnerons une sensation de liberté. La superficie et les nombreux rangements encastrés vous offrirons d'innombrables possibilités pour aménager à votre guise. Côté nuit au rdc, vous disposez de 2 chambres climatisées avec une salle d'eau et WC séparé. A l'étage, l'escalier vous mènera à une troisième chambre de 18 m2 ainsi qu'un balcon. Mais ce n'est pas tout : une terrasse intimiste en bois vous permettra également de profiter de sa piscine intérieure afin d'y passer d'agréables moments. Ce bien est situé à proximité de commerces diverses, restaurants, stations services, établissements scolaires de la maternelle au lycée, de transports en communs (bus et bientôt TCSP), et d'un futur centre commercial. Contactez votre conseiller Gestimmo sans plus attendre au 0594 31 13 29. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES PRIX À CAYENNE

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Cayenne
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Cayenne

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines