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Ventes immobilières à Cayenne (97300)

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FILYA IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par FILYA IMMOBILIER 11/11/2025
4
Appartement, 33,68 m²

102 000 € 3 029 €/m²
Appartement • 33,68 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Découvrez ce charmant appartement T1 de 33.68 m², situé dans un cadre de vie paisible et bien desservi. Ce logement non meublé, au standing normal, est actuellement libre et prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 28.26 m², baigné de lumière naturelle, où chaque rayon de soleil vous invite à profiter pleinement de votre espace. Cet appartement d'une pièce principale est idéal pour les jeunes professionnels ou les couples cherchant un nid douillet et fonctionnel. La salle d'eau et les WC séparés offrent un confort quotidien, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous garantit une tranquillité d'esprit. Cet appartement est bien plus qu'un logement, c'est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus pour des déplacements faciles, ainsi qu'un restaurant pour des dîners rapides ou des moments de détente. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, des écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi qu'à un hôpital et un médecin généraliste. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également accessibles à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où le confort et la praticité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

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Milton Immobilier
Annonce mise à jour le 29/10/2025
Proposée par Milton Immobilier 29/10/2025
17
Maison, 126,38 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 769 €/m²
Maison • 126,38 m² • 4 pièces • 4 chambres

Cayenne (97300)

DPT GUYANE, à vendre CAYENNE maison T4 de 126 m2 sur une parcelle de 1264 m² Réservez votre visite : CAYENNE, Découvrez cette maison T4 de 126 m2 habitable, idéalement située dans le secteur de Baduel, à proximité de la piscine, du rectorat et de toutes les commodités environnantes. L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée de 14 m² attenante à un séjour spacieux de 29 m². L'espace nuit propose 2 chambres de 11 m² et 14 m², chacune dotée de sa propre salle d'eau avec WC. Vous trouverez également une grande suite parentale de 27 m² avec salle d'eau privative. Un WC indépendant complète cet espace. À l'extérieur, profitez de 3 terrasses : une à l'avant de 9 m², une sur le côté de 59 m² menant à une vaste terrasse arrière de 55 m², idéale pour vos moments de détente. La terrasse arrière dispose également d'une seconde cuisine, parfaite pour recevoir famille et amis, et d’un grand jardin arboré. Un abri voiture permet de stationner jusqu'à 4 véhicules, et une petite dépendance, pouvant être utilisée comme débarras ou studio, offre un potentiel locatif estimé entre 300 et 400 €/mois. Le tout s'étend sur une belle parcelle de 1264 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. À découvrir de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. Non soumis au DPE

Franck CEBRET - SAFTI
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Franck CEBRET - SAFTI 30/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
5
Maison, 141 m²

454 500 € 3 223 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 767 m²

Cayenne (97300)

Située à Cayenne (97300), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Route de Montabo, emplacement recherché de la ville. Implantée sur un terrain spacieux et clôturé de 1767 m², elle offre un cadre de vie paisible entouré de verdure. Commodités (écoles, commerces, transport) se trouvent à proximité immédiate et la localisation en impasse garantit calme et tranquillité. Les 141 m² habitables s'étendent sur deux niveaux. Avec 5 pièces au total, dont 4 chambres, elle vous offre un espace de vie confortable parfait pour une famille avec un atout non négligeable, la piscine pour se rafraîchir et se détendre en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 454 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CEBRET, Tél. : 06 94 43 69 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 444 206 353 - SAFTI – CEBRET Franck, Conseiller indépendant

GCI
(357 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par GCI 30/10/2025
(357 avis)
12
Appartement, 46 m²

162 000 € 3 522 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Venez découvrir en exclusivité ce charmant T2 situé à la la Zac Hibiscus. Au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une pièce à vivre très lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre climatisée avec rangements ainsi que d'une vaste terrasse. Actuellement libre de toute occupation, ne tardez pas à programmer une visite avec votre conseiller ORPI. occupée par la propriétaire Référence agence : 2094

Devika MOELLA - Capifrance
(5 avis)
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Devika MOELLA - Capifrance 10/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
(5 avis)
8
Appartement, 114 m²

250 000 € 2 193 €/m²
Appartement • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cayenne (97300)

À VENDRE : PROPRIÉTÉ BÂTIE À ÉTAGE - IDÉAL INVESTISSEURS - PROXIMITÉ du centre ville de Cayenne Découvrez cette opportunité unique pour un investissement sécurisé, située en périphérie et à quelques minutes de Cayenne. Idéalement implantée dans un secteur en plein essor, cette propriété bâtie à étage est idéale pour les investisseurs cherchant un excellent potentiel locatif. DESCRIPTION DU BIEN : Sur un Terrain de 312,93 m² Au Rez-de-chaussée à rénové - un Appartement T3 composé: un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un garage, adapté aux petites familles ou colocation. À l'étage à rénové -Appartement T3 : composé: un salon, deux chambres, une petite cuisine, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Un logement principal ou à usage locatif. LES POINTS FORTS : - Proximité stratégique : Située à proximité de la ville de Cayenne, la propriété bénéficie d'une forte demande locative, notamment des professionnels de santé, étudiants et familles. - Potentiel locatif élevé : Avec 2 unités indépendantes, ce bien est une opportunité pour générer des revenus stables. - Quartier calme et recherché : Proche des commodités, transports et services essentiels. LES CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Possibilité de compteurs individuels pour chaque logement (facilitant la gestion locative). - Stationnement disponible. LES OPPORTUNITÉS INVESTISSEURS : - Rentabilité potentielle attractive. - Idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour un propriétaire occupant souhaitant rentabiliser une partie du bien. LES POINTS FAIBLE: - Travaux - mise au norme électricité - mise au norme de l'assainissement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 198 499 - Greffe de KOUROU) Devika MOELLA Entrepreneur Individuel +594694465018 - Réf.891483

GCI
(357 avis)
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 20/08/2025
Proposée par GCI 23/04/2025 - mise à jour 20/08/2025
(357 avis)
10
Appartement, 118 m²

349 800 € 2 964 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

Découvrez cet appartement de standing à Cayenne, offrant une vue panoramique sur la mer. Cet appartement moderne de 118 m² habitable est en excellent état et comprend trois chambres spacieuses et un salon lumineux. Profitez d'un revenu locatif attractif de 1510€/mois. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien rare dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1909

Kazamoi
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Kazamoi 15/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
5
Appartement, 37 m²

805 € 22 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Cayenne (97300)

Charmant T2 climatisé avec double balcon - Avenue Voltaire ✨ Une opportunité à ne pas manquer ! 📍 Emplacement idéal Situé sur l'Avenue Voltaire. au 1ᵉʳ étage d’un immeuble de 2 étages. ce T2 offre une vie confortable et pratique à proximité de toutes les commodités. 🏠 Un espace à vivre agréable et lumineux Superficie : 37 m² bien optimisés Séjour : Un espace convivial avec coin cuisine. idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Accès à un balcon avec vue sur la rue. Chambre : Une pièce calme et climatisée. ouvrant sur un grand balcon arrière parfait pour se détendre. Salle d'eau moderne : Fonctionnelle et bien agencée. 🌿 Atouts supplémentaires Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal. même en période de chaleur. Double balcon : Profitez d’un espace extérieur côté rue et d’un grand balcon arrière paisible. Lumière naturelle : Un appartement baigné de lumière. offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. 💰 Conditions avantageuses Loyer mensuel : 805 € Charges mensuelles : 15 € (eau et électricité à la charge du locataire) Honoraires d’agence : 296 € (à la charge du locataire) État des lieux : 111 € (à la charge du locataire) Dépôt de garantie : 805 € 🔑 Disponible immédiatement Ce logement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants ! 📞 Prenez rendez-vous dès maintenant ! Contactez notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

GCI
(357 avis)
Annonce publiée le 02/07/2025
Proposée par GCI 02/07/2025
(357 avis)
17
Maison, 230 m²

371 000 € 1 613 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Cayenne (97300)

Succombez au charme de cette magnifique villa de 230 m², un véritable havre de paix idéalement située sur la Route de Baduel à Cayenne. Conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et aéré, cette propriété est une invitation à la sérénité. Profitez de ses atouts extérieurs exceptionnels : un vaste jardin paysagé, parfait pour la détente, et une terrasse spacieuse, idéale pour vos réceptions ou soirées estivales. Cette propriété unique dispose également de deux espaces distincts et polyvalents : Une villa prête à accueillir confortablement vos proches. Une dépendance supplémentaire, offrant la flexibilité d'une chambre individuelle indépendante ou d'un potentiel locatif pour un revenu complémentaire. Ne manquez pas cette opportunité résidentielle exceptionnelle alliant confort, espace et polyvalence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée de ce bien d'exception. Référence agence : 0000

SBC IMMO
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par SBC IMMO 02/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
6
Appartement, 30,33 m²

Prix en baisse 75 000 € 2 473 €/m²
Appartement • 30,33 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Appartement lumineux à vendre à Cayenne Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de Cayenne en Guyane française. Avec une superficie de 30,33 m², cet espace est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Doté d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine ouverte sur le séjour est parfaitement agencée pour optimiser l'espace, permettant de cuisiner tout en profitant de la compagnie de vos invités. La pièce à vivre, grâce à ses grandes fenêtres, bénéficie d'un éclairage naturel généreux, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La salle de bains est moderne et bien équipée, comprenant une cabine de douche et des installations sanitaires de qualité. Ce bien est également proche de toutes commodités, facilitant votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un pied-à-terre en Guyane française. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Rodrigue JEAN +594694070602

Milton Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Milton Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
13
Maison, 135,41 m²

367 820 € 2 716 €/m²
Maison • 135,41 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cayenne (97300)

Dpt Guyane (973), à vendre CAYENNE Maison T4 de 135 m² + studio Réservez votre visite grâce au lien suivant : CAYENNE, Située dans un lotissement, cette propriété se compose d’une maison principale en R+1 de 135 m2 avec sa dépendance, édifiée sur un terrain entièrement clôturé et fermé par un portail coulissant manuel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une chambre de 10 m2 avec sa salle d’eau et son WC attenants, un dégagement desservant les escaliers, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine américaine aménagée et équipée. À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires de 10 et 13 m2, d’un dégagement, d’un WC et d’une salle de bain. Les extérieurs offrent de nombreux atouts avec un abri voiture de 80m², une terrasse, un atelier, une piscine ainsi qu’un studio indépendant comprenant une salle d’eau et un WC. Cet ensemble immobilier, fonctionnel et agréable à vivre, conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet locatif grâce au studio indépendant. Le tout sur un terrain de 719 m2. Disponible immédiatement ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. Taxe foncière : 1843 € Non soumis au DPE

Milton Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Milton Immobilier 18/11/2025
8
Maison, 151,46 m²

246 100 € 1 625 €/m²
Maison • 151,46 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

DPT GUYANE, à vendre CAYENNE Maison T5 de 151 m2 sur un terrain de 384 m2 Réserver votre visite grâce au lien suivant : CAYENNE, Découvrez cette maison T5 à rénover entièrement, d’une surface habitable de 151 m², située en plein centre-ville de Cayenne, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec espace salle à manger ainsi qu’un séjour de 23 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (de 14 à 23 m²), d’un dressing, de deux salles d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 15 m² ainsi que d’un dépôt, le tout sur une parcelle de 384 m². Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement : division en appartements, locaux professionnels, résidence principale ou bureaux. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet de rénovation complète. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 2510€ Non soumis au DPE

FILYA IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par FILYA IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Maison, 94 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 245 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Cayenne (97300)

FILYA IMMOBILIER vous propose sur le secteur de MONTABO à CAYENNE, cette maison individuelle de plain-pied de 94 m² sur un terrain de 800 m² avec une terrasse de 51 m² et une piscine clôturée pour plus de sécurité pour vos enfants. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres dont une parentale, un séjour lumineux de 27 m² avec vue sur le jardin, une cuisine américaine aménagée, 1 salle d'eau et une salle de bain, 2 WC dont 1 indépendant, ainsi qu'un stationnement intérieur pour 3 voitures. Quelques rafraîchissements à prévoir, mais un fort potentiel pour en faire une maison familiale agréable et fonctionnelle. À proximité immédiate des transports, écoles, commerces et services de santé. Prix de vente : 428 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). DPE : Non soumis. Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT - 0694 48 17 06 Agente commerciale en immobilier RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 € Assurance RCP : GALIAN SMABTP - N° 174918D Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

VANIA PERELMAN - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par VANIA PERELMAN - BSK Immobilier 13/11/2025
6
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 99 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Au 1er étage, T1 de 30m², au cœur de l'ECO Résidence ' Les Universiades HIBISCUS '. Une pièce principale avec coin cuisine, une varangue, une entrée avec dégagement, une salle d'eau avec wc. Les + : traversant et ventilé, quartier de l'Université avec ses commerces, secteur recherché. Cette annonce référence 234448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANIA PERELMAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 87929648100028. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GCI
(357 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par GCI 28/11/2025
(357 avis)
3
Appartement, 45 m²

120 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Situé dans l'Ecoquartier HIBISCUS, dans une résidence récente nommée' 'Opaline', au 3ème et dernier étage, un appartement de type T1 Bis, comprenant: un séjour, une cuisine aménagée avec passe plats, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec WC et une varangue. Un emplacement de stationnement privatif. Résidence sécurisée - bien loué jusqu'en Novembre 2027 au prix 711 euros toutes charges comprise Référence agence : 0000

SOLUTIONS PATRIMOINE
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par SOLUTIONS PATRIMOINE 06/04/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Appartement, 78,33 m²

Prix en baisse 177 000 € 2 260 €/m²
Appartement • 78,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLUTIONS PATRIMOINE : président - Mario MONPLAISIR Carte T 817560618 RCP 103165800

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