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Julien Pepe - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Julien Pepe - iad 23/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

(30 avis)

95 000 € 225 €/m²
Maison • 423 m² • 1 pièce • Ter. 6 554 m²

Grivy-Loisy (08400)

iad France - Julien Pepe vous propose: Sur la commune de Grivy-Loisy, grange à rénover de 423 m² environ avec charpente en très bon état, un bâtiment attenant et un bâtiment agricole permettant de pouvoir stocker de la paille ou des machines agricoles avec accès tout autour de celui-ci. Cette propriété offre un énorme potentiel pour une exploitation agricole, des chevaux ou même la création d'une activité de loisirs. Eau et électricité présent sur place. Le tout sur un terrain de 6554 m² environ. Village situé à 10 min de Vouziers avec toutes commodités. Bus scolaire dans le village. 40 min de Charleville-Mézières et 1 heure de Reims. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Nathalie SCARLATA - SAFTI

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Nathalie SCARLATA - SAFTI 25/02/2025 - mise à jour 30/09/2025

79 875 € 940 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 497 m²

Mouzon (08210)

En exclusivité, je vous propose cette maison jumelée située à Mouzon à 25 mn de Charleville et de la Belgique, à proximité de toutes les commodités (commerces, voie verte, écoles, maison de santé...). Au rez-de-chaussée un sas d'entrée, un palier, une cuisine, un salon-séjour lumineux et un WC. A l'étage 3 chambres et une salle de bain avec WC. Chaudière gaz à condensation. Volets roulants et fenêtres récentes double-vitrage PVC sur l'avant. 2 portes d'entrée neuves. Grenier et sous-sol isolés. Garage et terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 875 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCARLATA, Tél. : 06 89 96 73 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 448 755 454 - SAFTI – SCARLATA Nathalie, Conseiller indépendant

ARDEN IMMOBILIER

(110 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par ARDEN IMMOBILIER 01/02/2025 - mise à jour 28/06/2025

(110 avis)

88 000 € 1 692 €/m²
Maison • 52 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 273 m²

Château-Porcien (08360)

Nous vous proposons cette maison à vendre (vendue louée) dans le secteur de Château Porcien. Cette maison de 52 m² offre un cadre calme et agréable. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est au fuel. La maison dispose également d'un garage fermé, d'une cave et d'un sous-sol. Ce Bien est proposé au prix de 88 000 euros Frais d'agence Inclus. Les honoraires sont supportés par le vendeur. Référence 12626 DPE : D GES : D Contactez dès maintenant l'agence Arden Immobilier RETHEL pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03 24 38 24 81 ou par mail . ARDEN'IMMOBILIER Sarl - 807960588000018 RCS Sedan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quentin HORENS - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Quentin HORENS - iad 25/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

(45 avis)

89 000 € 567 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 444 m²

Grandpré (08250)

iad France - Quentin HORENS vous propose: En exclusivité à Grandpré – Maison à rénover avec dépendances, garage et terrain Découvrez cette maison d’habitation à finir de rénover, offrant une surface habitable de 157 m², avec garage, cave, dépendances et terrain. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée d’un poêle à pellets, d’un salon-séjour attenant, d’un dégagement menant à une salle d’eau, ainsi qu’à une pièce pouvant faire office de chambre de plain-pied, bureau ou dressing. Un garage avec porte motorisée, une cave voûtée et un escalier menant à l’étage complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres et un espace grenier partiellement aménageable. Les combles se trouvent au-dessus. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis, d’une dépendance d’environ 60 m² accessible depuis le garage, et d’un terrain situé en contre-haut, accessible par cette dépendance. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Les murs périphériques ont été isolés et l’installation électrique a été revue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAS OFFICE NOTARIAL CHARLEMAGNE

Annonce mise à jour le 08/07/2025

Proposée par SAS OFFICE NOTARIAL CHARLEMAGNE 08/07/2025

117 000 € 616 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces

Margut (08370)

SPECIAL INVESTISSEURS à MARGUT Un ensemble immobilier composé de: - une maison avec cuisine aménagée, WC, séjour, 2 chambres à l'étage avec un grenier aménageable au-dessus, une cave sous le sol, 2 cours et une remise. - un appartement en RDC de type F2 avec jardin et parking. - un appartement au 1er étage de type F3 avec jardin et parking. Très bien isolés avec fermetures en DV, le DPE dépend du chauffage au fioul pour 2 logements. Prêts à la location, A VISITER RAPIDEMENT!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julien Pepe - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025

Proposée par Julien Pepe - iad 30/07/2025

(30 avis)

299 000 € 997 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 915 m²

Bouconville (08250)

iad France - Julien Pepe vous propose: Grande maison familiale ou chambres d'hôtes – Proche de la forêt d'Argonne Découvrez cette spacieuse maison d'environ 250 m², idéalement située entre Sainte-Menehould et Vouziers, à proximité de la magnifique forêt d'Argonne. Actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes et gîte, elle saura également séduire une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité. Habitable immédiatement, elle dispose de toutes les commodités nécessaires. Caractéristiques de la maison : Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois. Cuisine ouverte entièrement aménagée, avec accès direct à l'extérieur et à la terrasse. Suite parentale avec salle de douche privative. Une seconde chambre, toilettes séparées et buanderie. Au premier étage : Un grand palier desservant 4 chambres spacieuses (environ 20 m² chacune), dont 3 possèdent leur propre salle de bain et toilettes. Coté extérieur, un jardin entièrement clôturé offre de nombreuses possibilités, avec un parking, un hangar, une serre, un espace de stockage pour le bois et un carport pour voiture. La maison, construite en 2013, bénéficie d'un assainissement individuel conforme. Gîte indépendant : Le terrain comprend également une charmante maison de plain-pied d'environ 50 m², actuellement utilisée comme gîte. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un cellier, le tout agrémenté d'une petite terrasse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien spacieux et polyvalent, parfait pour une famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Descroix

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Cabinet Descroix 07/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

360 000 € 1 324 €/m²
Maison • 272 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 274 m²

Charleville-Mézières (08000)

Située dans un secteur résidentiel apprécié de Charleville-Mézières, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commodités et à quelques minutes seulement du centre-ville, cette maison de caractère offre un cadre de vie à la fois pratique et privilégié. La maison dévoile de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie chaleureux avec un double salon-séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, en lien direct avec une cuisine meublée et équipée. L'organisation du rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC, un atout rare pour ce type de bien. A l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau à rénover, une salle de bains indépendante, un dressing et des toilettes séparées. Le dernier niveau prolonge le potentiel de la maison avec plusieurs espaces pouvant répondre à différents usages : rangements, chambre d'appoint, salle de jeux, salle de sport, ou espace professionnel selon les besoins. Une salle d'eau supplémentaire et un WC y sont également présents. Côté extérieur, la terrasse attenante au séjour permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, tandis que le jardin, en contrebas, sans vis-à-vis, constitue un vrai havre de paix en ville. Le sous-sol accueille un garage double ainsi qu'un quart port, offrant un bel espace de stationnement et de stockage. Le bien est chauffé au gaz et équipé de fenêtres double vitrage, mêlant le cachet du bois au confort du PVC. La maison est saine, bien entretenue, mais plusieurs travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59.

Mathieu Immobilier & Conseils

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Mathieu Immobilier & Conseils 21/07/2025 - mise à jour 16/09/2025

241 000 € 1 992 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 529 m²

Rethel (08300)

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose une maison individuelle construite dans les années 70, de type 5, sur sous-sol complet, située dans un quartier résidentiel central de la commune de Rethel. D'une surface habitable de 121 m², le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un salon/séjour lumineux de 30 m² avec cheminée et poêle à granulés, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d'un espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un espace type 'suite parentale' comprenant une grande chambre, une salle de bains avec WC, un dressing et une partie grenier. Le sous-sol complet de 90 m² offre plusieurs espaces : buanderie, cave, chaufferie (avec chaudière Biofioul neuve), et un garage pouvant accueillir un à deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, avec terrasse et barbecue en pierre. Ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commodités et infrastructures de la ville : écoles, collège, commerces, services de santé, équipements de loisirs et gare. Il est également idéalement situé à seulement 2 minutes de l'autoroute A34. Date de réalisation du diagnostic énergétique : En cours de réalisation Consommation énergie primaire :/// kWh/m²/an. Consommation énergie finale : //// kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : //// kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre //// ¤ et //// ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques, veuillez consulter le site Gé.

Cabinet Descroix

Annonce mise à jour le 26/10/2025

Proposée par Cabinet Descroix 26/10/2025

559 900 € 1 614 €/m²
Maison • 347 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 6 058 m²

Charleville-Mézières (08000)

Nichée sur les hauteurs de Charleville-Mézières, offrant une vue imprenable sur le Mont Olympe, cette splendide maison d'architecte de 347 m² vous invite à découvrir un cadre de vie d'exception, le tout sur un terrain spacieux de plus de 6 000 m². Au rez-de-chaussée, une entrée élégante vous accueille et vous conduit vers un vaste salon / séjour de 75 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse à couper le souffle. La cuisine, sur mesure et entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétique. Ce niveau abrite également un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing, parfait pour votre confort quotidien. Profitez de moments de loisirs dans la salle de cinéma insonorisée ou détendez-vous dans l'espace bien-être comprenant une salle de sport et un jacuzzi. Au premier étage, découvrez trois chambres, dont une avec sa propre terrasse, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC indépendant. Au sous-sol, bénéficiez d'un garage spacieux, d'une salle de billard de 30 m², d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave à vin exceptionnelle. Cette propriété dispose d'une façade rénovée, d'un système de chauffage au gaz complété par un poêle à pellets, et offre un double vitrage en aluminium avec des volets roulants électriques. Pour votre confort, un stationnement est prévu dans la cour pour plusieurs véhicules, et l'entrée est sécurisée par un portail motorisé, alliant sécurité et praticité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathieu Denaene au 06.68.58.56.59.

Delphine NICOLAS - BL Agents immobiliers

Annonce mise à jour le 20/05/2025

Proposée par Delphine NICOLAS - BL Agents immobiliers 20/05/2025

285 000 € 713 €/m²
Maison • 400 m² • 5 pièces • 2 chambres

Margut (08370)

Mme Delphine Nicolas BL-Agents immobiliers, vous propose sur la commune de MARGUT (08), Idéalement situé au porte de la BELGIQUE et de la MEUSE Cette petite perle rare, BAR BOWLING BILLARD et RESTAURANT,( licence IV, ) Jeux de la Française des Jeux, Relais colis. Il se compose: - Surface Commerciale de 230m² avec point Bar, Bowling, Billard, jeux FDJ Relais colis - Une terrasse - WC - Réserve - terrain RESTAURANT attenant au café - salle de restaurant refaite à neuf d'une superficie de +/- 130m², - Cuisine Professionnelle neuve et conformes aux normes, - local avec chambre négative - Bar - Réserve - garage + 5 garages en location moyennant 30eur/mois soit une rente de 1800eur/an + 1 appartement de +/-40m² Le fond de commerce est proposé au prix de 80.000 eur - taxe foncière de 1755EUR - DPE en cours de réalisation je reste disponible pour tous renseignements complémentaires au 06.25.15.69.82 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Delphine NICOLAS au 06 25 15 69 82. N° RSAC : 920 142 262

JUSTIMMO08

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par JUSTIMMO08 13/12/2024 - mise à jour 28/06/2025

165 000 € 1 422 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Charleville-Mézières (08000)

Maison de 116 m² SH avec un studio meublé sur 250 m² de terrain quartier, parc des expositions à Charleville, comprenant Au rdv : une entrée de 5 m², une chaufferie gaz, un garage de un VL. Au 1er : une grande pièce à vivre de 44 m², comprenant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, un WC et un cellier. Au 2 Éme : une salle de bain, douche et WC, trois chambres une de 9,5 m², une de neuf 10,5 m² et une de 12,5 m², une pièce dressing de 4 m². En rez-de-jardin : un studio de 24 m², meublé et équipé, comprenant une cuisine un espace repas, un espace nuit et salon, une salle de bain douche et WC. DOUBLE VITRAGE ET SIMPLE VITRAGE. VOLET ELECTRIC ET MANUELS. PORTE DE GARAGE SECTIONNEL ÉLECTRIQUE. Un terrain de 250 m² clos. Chauffage au gaz DEP CLASSE ÉNERGIE : F / 374 . E / 60 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 euros et 3710 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris). TAXE FONCIÈRE DE 1400 euros Prix : 165 000 euros Honoraires inclus ( soit 160 000 euros net vendeur ) 5 000 euros à la charge de l'acquereur. Agence immobilière, Justimmo08, 1, rue Dubois Crancé Murielle Tombois 06 62 00 33 56 (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matthieu EME - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Matthieu EME - iad 15/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

(16 avis)

65 000 € 722 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • Ter. 788 m²

Bazeilles (08140)

iad France - Matthieu EME vous propose: Maison à rénover – 2 logements possibles – Garage, dépendances – Terrain 788 m2 Maison située sur la commune de Bazeilles, offrant la possibilité d’être aménagée en deux logements indépendants grâce à deux entrées séparées. Il est également possible d’en faire un seul logement sur deux niveaux. * Rez-de-chaussée (environ 40 m² habitables) - Entrée indépendante - Pièce de vie (cuisine/salon/salle à manger) - Chambre - Salle d’eau à créer - Dépendances attenantes (atelier, rangement, porche) - Accès jardin * Étage (environ 60 m² habitables) - Entrée indépendante - Cuisine séparée - Salon / Séjour - Deux chambres - Salle de bains - WC séparé - Pièce dressing ou rangement * Extérieurs - Garage indépendant - Terrain de 788 m² - Dépendances extérieures * Informations complémentaires - Deux accès séparés existants - Simple vitrage au rez-de-chaussée - Double vitrage PVC à l’étage - Rénovation complète à prévoir - Faible taxe foncière Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu EME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 891812737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey DUMONT - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par Audrey DUMONT - iad 24/01/2025 - mise à jour 17/06/2025

(36 avis)

45 000 € 517 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 184 m²

Raucourt-et-Flaba (08450)

iad France - Audrey Dumont vous propose: A 15 minutes de sedan, Maison de village mitoyenne d un coté à rénover avec garage, cour , jardin avec 1 petite dépendance proche des commodités dans un secteur calme - 3 chambres de 15 , 12 et 9m² - 1 cuisine - salon - salle de douche en rdc - wc séparés - 2 greniers aménageables Chaudière gaz de ville, tout à l'égout, fibre optique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gaëtan Herbecq - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Gaëtan Herbecq - iad 19/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

(3 avis)

157 000 € 770 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Les Mazures (08500)

iad France - Gaëtan Herbecq vous propose: Charmante Maison de Village avec Potentiel à Les Mazures – Idéal pour Projet de Rénovation ou Investissement Locatif Découvrez cette authentique maison de village située à Les Mazures, offrant un bel espace de 204 m² habitables sur un terrain de 750 m². Construite en 1900, cette maison pleine de charme dispose d’un gros potentiel d’aménagement, que ce soit pour créer une grande habitation familiale ou pour réaliser plusieurs logements (appartements ou gîtes). Description du bien La maison se compose de 6 pièces principales, dont 5 chambres spacieuses, une salle de bain, un salon lumineux et un séjour chaleureux. Elle dispose également d’une cave voûtée au cachet authentique, idéale pour le stockage, un atelier, une salle de dégustation ou une cave à vin. Un bien modulable avec plusieurs possibilités d’aménagement La configuration actuelle de la maison permet d’envisager plusieurs aménagements distincts : Au rez-de-chaussée, le couloir principal peut distribuer un premier appartement indépendant, idéal pour un gîte ou une location à l’année. À l’étage, un autre couloir mène à la possibilité de deux logements supplémentaires, voire un troisième en duplex si le grenier est aménagé. Cette disposition en fait une opportunité intéressante pour un projet locatif ou une activité touristique à proximité du Lac des Vieilles Forges. Caractéristiques complémentaires Chauffage individuel au fioul Garage double Grand jardin à aménager selon vos envies Cave voûtée en pierre Terrain de 750 m² Environnement Située dans un village calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Le Lac des Vieilles Forges, à seulement 5 minutes en voiture, offre un cadre naturel exceptionnel pour les amateurs de baignade, randonnée, pêche ou sports nautiques. En résumé Une maison de village pleine de potentiel, à rénover selon vos envies. Que vous soyez particulier à la recherche d’un bien de caractère ou investisseur souhaitant créer plusieurs logements, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JUSTIMMO08

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par JUSTIMMO08 13/12/2024 - mise à jour 15/11/2025

49 000 € 389 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Touligny (08430)

Maison mitoyenne de 126 m2 sh à rénover entièrement comprenant: AU RDC: Une cuisine de 15 m2 , une salle à manger de 15.5 m2 avec une cheminée, une salle de bain de 3.5 m2 avec une baignoire et un WC, une chaufferie. AU 1ER: Un palier, 4 chambres de 11.5 m2, 12.5 m2, 15.5 m2 et 16 m2 , une salle de bain de 5 m2 avec une baignoire et un WC. Un grenier. Une pièce dépendante chauffée et collée à la maison de 30.5 m2. UN HANGAR DE 87.5 M2 AVEC UNE MEZZANINE. UN LOCAL BUREAU CHAUFFEE DEPENDANT DE 27.5 M2. SIMPLE VITRAGE. CHAUDIERE FIOUL A CHANGER. UN TERRAIN DE 230 M2. UNE COUR DEVANT LA MAISON DE 120 M2. ASSAINISSEMENT NON COLLECTIF ( FOSSE SEPTIQUE). DPE VIERGE. PRIX: 46 000 euros net vendeur, Honoraires de 3000 euros à la charge de l'acquéreur . AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé CHARLEVILLE MEZIERES GUILLAUME ISTACE TEL: 06 61 44 15 06 (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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