Vente maison 65 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

Bazeilles (08140)

iad France - Matthieu EME vous propose: Maison à rénover – 2 logements possibles – Garage, dépendances – Terrain 788 m2
Maison située sur la commune de Bazeilles, offrant la possibilité d’être aménagée en deux logements indépendants grâce à deux entrées séparées.
Il est également possible d’en faire un seul logement sur deux niveaux.
* Rez-de-chaussée (environ 40 m² habitables)
- Entrée indépendante
- Pièce de vie (cuisine/salon/salle à manger)
- Chambre
- Salle d’eau à créer
- Dépendances attenantes (atelier, rangement, porche)
- Accès jardin
* Étage (environ 60 m² habitables)
- Entrée indépendante
- Cuisine séparée
- Salon / Séjour
- Deux chambres
- Salle de bains
- WC séparé
- Pièce dressing ou rangement
* Extérieurs
- Garage indépendant
- Terrain de 788 m²
- Dépendances extérieures
* Informations complémentaires
- Deux accès séparés existants
- Simple vitrage au rez-de-chaussée
- Double vitrage PVC à l’étage
- Rénovation complète à prévoir
- Faible taxe foncière
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu EME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 891812737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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MATTHIEU EME - IAD

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