Vente maison 165 000 €

116 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Charleville-Mézières (08000)

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1 422 €/m²

JUSTIMMO08

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Description

Maison de 116 m² SH avec un studio meublé sur 250 m² de terrain quartier, parc des expositions à Charleville, comprenant Au rdv : une entrée de 5 m², une chaufferie gaz, un garage de un VL. Au 1er : une grande pièce à vivre de 44 m², comprenant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, un WC et un cellier. Au 2 Éme : une salle de bain, douche et WC, trois chambres une de 9,5 m², une de neuf 10,5 m² et une de 12,5 m², une pièce dressing de 4 m². En rez-de-jardin : un studio de 24 m², meublé et équipé, comprenant une cuisine un espace repas, un espace nuit et salon, une salle de bain douche et WC. DOUBLE VITRAGE ET SIMPLE VITRAGE. VOLET ELECTRIC ET MANUELS. PORTE DE GARAGE SECTIONNEL ÉLECTRIQUE. Un terrain de 250 m² clos. Chauffage au gaz DEP CLASSE ÉNERGIE : F / 374 . E / 60 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 euros et 3710 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris). TAXE FONCIÈRE DE 1400 euros Prix : 165 000 euros Honoraires inclus ( soit 160 000 euros net vendeur ) 5 000 euros à la charge de l'acquereur. Agence immobilière, Justimmo08, 1, rue Dubois Crancé Murielle Tombois 06 62 00 33 56 (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/12/2024 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 262 - Réf Superimmo : ANVXXGYZB

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 422 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

374 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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Siren : 798837308 - N° de carte professionnelle : CPI 0801 2016 000 015 161