Vente maison 117 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

Margut (08370)

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616 €/m²
Chauffage au fuel

SAS OFFICE NOTARIAL CHARLEMAGNE

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Description

SPECIAL INVESTISSEURS à MARGUT
Un ensemble immobilier composé de:
- une maison avec cuisine aménagée, WC, séjour, 2 chambres à l'étage avec un grenier aménageable au-dessus, une cave sous le sol, 2 cours et une remise.
- un appartement en RDC de type F2 avec jardin et parking.
- un appartement au 1er étage de type F3 avec jardin et parking.
Très bien isolés avec fermetures en DV, le DPE dépend du chauffage au fioul pour 2 logements.
Prêts à la location, A VISITER RAPIDEMENT!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 08/07/2025 - Réf. agence : VM1508-08050 - Réf Superimmo : ANVXWOEGC

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Caractérisques

Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 616 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 8 pièces	Cave
Chauffage au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Historique des prix

8 juillet 2025

Baisse de 7,9%

117 000 €

21 juin 2025

127 000 €

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