Ventes immobilières en viager dans le Loiret (45)

Léa Barillet - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par Léa Barillet - iad 18/03/2025 - mise à jour 17/07/2025

(18 avis)

159 000 € 1 445 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • Ter. 1 031 m²

Dadonville (45300)

iad France - Léa Barillet vous propose: Opportunité à saisir : Une maison pleine de potentiel à rénover vous attend à Dadonville. Idéalement située sur un terrain de 1031 m2, cette maison d'environ 110 m2 offre de vastes possibilités pour devenir votre chez-vous idéal après quelques travaux de rénovation. La maison se compose comme suit : une entrée, un wc, une pièce de vie très lumineuse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un accès à l'étage et au sous-sol. Les grandes ouvertures orientées au sud inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le vaste jardin ensoleillé, parfait pour des moments de détente en extérieur. A l'étage, un couloir dessert 2 chambres dont un bureau, ainsi qu'une pièce d'eau. Ce bien présente un sous-sol total d'une superficie non négligeable avec une partie garage pour y stationner plusieurs véhicules. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1031m2. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un excellent potentiel pour devenir le foyer chaleureux que vous recherchez. Située dans un quartier paisible de Dadonville, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 153000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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LEX IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par LEX IMMOBILIER 27/06/2025

126 800 € 1 941 €/m²
Appartement • 65,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Lex Immo vous présente un appartement T3 situé à Saint Jean de Braye. Il se compose d'une entrée, un salon séjour , une cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose de deux balcons, ainsi qu'une place de parking et une cave. Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal pour premier investissement. Karine LE FRAPPER - 06.47.07.61.89 / (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1572 euros. Afficher plus

SAVI IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par SAVI IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

336 000 € 1 244 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 430 m²

Paucourt (45200)

COUP de COEUR! Sur la commune recherchée de PAUCOURT, découvrez cette spacieuse LONGERE et sa dépendance aménagée idéal pour recevoir ou pour une activité professionnelle. Le terrain de 2430m² clos, arboré et sans vis à vis offre un cadre de vie paisible. L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon/séjour chaleureux de 52m² avec sa belle cheminée insert et le charme de ses poutres apparentes. Cette pièce accède directement à la grande terrasse de 80m² exposée sud/ouest et au jardin. La grande cuisine aménagée en chêne ,offre un bel espace convivial. Le rez-de-chaussée se complète d'un dégagement qui dessert 2 belles chambres de 13m² environ, une salle d'eau rénovée récemment avec douche à l'italienne, un WC séparé et un espace de rangement. L'étage se compose d'une grande pièce d'environ 60m² aménagée en espace de loisir (billard), d'un espace salon, de 2 chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Accessible depuis la maison ou indépendamment une dépendance aménagée d'environ 60m² offre en rdc: un espace avec coin cuisine aménagée à l'étage un palier accède à deux chambres (ou bureaux), une salle d'eau et un WC. Cette espace sera parfait pour recevoir, créer un espace de travail ou une activité de loisir/artistique. La maison se complète d'une buanderie, d'un garage avec espace atelier, d'une cave et d'un carport. Toiture révisée en 2024, portail motorisé, raccordement à la fibre, adoucisseur d'eau et tout à l'égout. Parfaitement entretenue cette longère offre un cadre de vie paisible, proche de la forêt et à 10 min de toutes commodités (gare de Montargis, hôpital, supermarché...) école primaire accessible à pied et transport scolaire à quelques pas pour collège et lycées. A 1h30 de Paris. A visiter sans tarder! Sandrine Garcia - Agence SAVI IMMOBILIER - Ferrières-en-Gâtinais 06.47.84.98.62 - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425 Afficher plus

Lianne Maia - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Lianne Maia - iad 05/11/2024 - mise à jour 12/05/2025

(6 avis)

156 000 € 1 814 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Givraines (45300)

iad France - Lianne Maia vous propose: A GIVRAINES, à dix minutes de Pithiviers. Une charmante maison en pierre. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d’eau. L'étage propose un espace ouvert à personnaliser selon vos envies et besoins, parfait pour aménager 2 chambres. Cette maison comprend également une dépendance composée de deux chambres, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, idéale pour recevoir des invités ou pour un adolescent. Avec ses atouts supplémentaires tels qu'une grange spacieuse et une cave, ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur, offrant la possibilité de créer jusqu'à trois logements distincts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

C-L'IMMO

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par C-L'IMMO 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

159 900 € 1 950 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 959 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

À OUZOUER-SUR-LOIRE. petite ville attrayante, très proche de SULLY-SUR-LOIRE, à proximité de toutes commodités (restaurant, écoles, pharmacie, médecin, infirmière, dentiste, commerces) venez découvrir cette maison de PLAIN-PIED.Vous pourrez visiter régulièrement : le célèbre château de SULLY entouré de ses douves et jardins; de longues promenades sur les rives de la LOIRE sont à prévoir. Cette maison se trouve à 1h30 de PARIS par l'A77 et à 45mn d'Orléans.Cette maison d'environ 82 m² est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon / séjour avec son poêle à bois, d'un dégagement dessert 2 chambres, d'un sanitaire avec douche à l'italienne et d' un WC séparé. Les PLUS : une véranda, une buanderie et pour une question de pratique de nombreuses dépendances dont un bûché, une cuisine d'été, une cave, ateliers. Un puit sera à votre disposition si besoin et 2 garages pour vos véhicules. Le terrain de plus 900 m² est clos, arboré, d'un beau volume.Les atouts de cette maison : le secteur, compteur refait, une chaudière à gaz de ville (2022), huisseries double vitrage avec volets roulants électriques, tout à l'égout, Taxe Foncière faible.Au plaisir de répondre à toutes vos questions ! Sabine D. : 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_29908968) Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE BEAUNOISE

(71 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE BEAUNOISE 05/12/2024 - mise à jour 24/06/2025

(71 avis)

139 100 € 1 104 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 329 m²

Boiscommun (45340)

Maison de bourg 4 pièces, avec terrain. Maison de bourg sur 329m² de terrain clos comprenant : Une entrée, une cuisine ouverte sur salon donnant sur un patio, un dégagement, un séjour avec salon, une salle d'eau, des wc. A l'étage : une chambre et un grenier. Un garage attenant. Facture toiture et velux de 2025. Proche des commerces. Afficher plus

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

(198 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 20/07/2025

Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 14/12/2024 - mise à jour 20/07/2025

(198 avis)

196 000 € 2 227 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 75 m²

Messas (45190)

Messas 45190 Maison de ville située entre Beaugency et Meung sur Loire , rénovation complète ! Découvrez cette charmante maison de ville située en plein bourg de Messas, entièrement réhabilitée en 2024 avec des matériaux de qualité, cette rénovation combine le charme de l'ancien et le confort du moderne. RDC : Une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 30 m² dans la continuité une buanderie et une salle d'eau avec WC. 1er étage : Deux chambres généreuses avec placards intégrés, une mezzanine et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage: une pièce mansardé de 20m2 au sol pouvant faire office de 3ème chambre ou de bureau. Une cave complète ce bien. Votre future maison vous attend à Messas ! Afficher plus

ACROPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 15/02/2025 - mise à jour 20/08/2025

217 000 € 1 722 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 791 m²

Vienne-en-Val (45510)

Vienne-en-Val – Pavillon familial à fort potentiel, proche Orléans Situé à proximité de toutes les commodités, ce pavillon d'environ 125 m² habitables est implanté sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 791 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une buanderie et un garage complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant de belles possibilités de personnalisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Virginie CHARTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413186198 RCP 59661778 Afficher plus

Mathieu Guillet - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Mathieu Guillet - iad 11/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

(4 avis)

140 000 € 1 296 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 229 m²

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Mathieu Guillet vous propose: Charmante Maison de 108m² avec Jardin à Sully-sur-Loire Cette magnifique maison située dans la paisible commune de Sully-sur-Loire, est un véritable bijou à découvrir. Construite en 1975, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 32m², offrant un agencement pratique et une atmosphère conviviale. Cette maison bénéficie d'un beau jardin arboré de 229m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Avec un garage pour abriter votre véhicule et vos équipements, vous pourrez profiter de votre espace en toute quiétude. Proche des commodités locales et des espaces naturels préservés. Cette maison est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la convivialité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS CEDEX sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Aurelie BRETHEREAU - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Aurelie BRETHEREAU - iad 12/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(44 avis)

119 000 € 1 469 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • Ter. 568 m²

Gien (45500)

iad France - Aurelie Brethereau vous propose: Quartier des Boulards, Maison de plain pied sur sous sol total comprenant une entrée, un salon séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC. Au sous-sol, vous bénéficiez d'un double garage, d'un atelier et d'un point d'eau avec WC. Possibilité de faire une suite parentale. Terrain clos de 568m². Double vitrage bois et chaudière récente. Une visite s'impose ! Contactez moi . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brethereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Guy Hoquet Orleans Sud

(351 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 06/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

(351 avis)

199 000 € 2 924 €/m²
Maison • 68,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE - GARAGE ATTENANT - PLACES DE PARKING A VENDRE : venez découvrir cette maison T3 au calme de 68m², localisée à SAINT JEAN DE BRAYE (45800). C'est une maison datant de 2015 et de haut standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Elle est disposée comme suit : au rez-de-chaussée: un salon/séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur un jardinet, une salle d'eau avec WC, une buanderie; a l'étage: un palier, deux chambres avec placard, une salle de bains avec WC. Elle compte également un garage attenant totalement carrelé et isolé. La maison dispose de radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison T3 est en excellent état général. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce logement possède également une terrasse (20 m²) et un jardin. Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède un garage et une place de parking. Le bien se situe dans la commune de Saint-Jean-de-Braye. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on songe à la location. Cette maison a une note DPE de classe C, ce qui indique une très faible consommation pour se chauffer (132 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (25Kg CO?/m²/an). Cette maison est à vendre 199 000 euros ( honoraires charge vendeur). Envie d'en savoir plus sur cette maison en location ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Afficher plus

Alexandre RETAMAR - 3G IMMO

(4 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Alexandre RETAMAR - 3G IMMO 23/05/2025

(4 avis)

219 000 € 1 095 €/m²
Maison • 200 m² • 4 chambres • Ter. 414 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

Située sur la commune de CHALETTE SUR LOING en limite de Montargis, venez découvrir cette maison de ville à 500 mètres de la gare composée comme suit : entrée, pièce à vivre de 51m2, salon, 1 chambre avec salle d'eau et dressing, WC, salle de bain à rénover. cellier. A l'étage : 3 chambres, mezzanine, WC. Véranda, garage de 40m2, cave. De nombreux travaux ont étés effectués : toiture 2012, poêle 2017, menuiseries 2011, sol 2016, cuisine 2016, électricité 2010. A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier By 3G IMMO Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre RETAMAR inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 834 863 474 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Courtenay Habitat

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Courtenay Habitat 29/05/2025 - mise à jour 08/08/2025

109 900 € 1 812 €/m²
Maison • 60,64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 602 m²

Courtenay (45320)

COURTENAY - dans quartier résidentiel calme, Supermarchés, pôle culturel, salle de sports et médecins. Ce pavillon de plain-pied, se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, salle d'eau et WC. Chauffage électrique et tout à l'égout. Terrasse, garage indépendant, fibre et jardin clos. Pour plus amples renseignements, contactez-nous au 02.38.07.30.41 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1244.00 € et 1682.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/ Afficher plus

Imhotep La Chapelle St Mesmin

(375 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025

Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 02/06/2025

(375 avis)

199 000 € 1 895 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 622 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Venez découvrir cette maison indépendante avec sous-sol total, idéalement située dans un secteur recherché et paisible à deux pas des bords de Loire. Vous découvrirez une entrée, un spacieux salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda et une terrasse, une cuisine, trois chambres de plain-pied, une salle de bains + une salle d'eau Un bureau en sous-sol, parfait pour le télétravail Et un grand sous-sol pour stationner, bricoler ou stocker ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'occasion rêvée de personnaliser chaque pièce à votre goût Le tout dans un environnement calme, verdoyant et très bien desservi. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 10544 Afficher plus

Delta Immobilier Lorris

(177 avis)

Annonce mise à jour le 12/05/2025

Proposée par Delta Immobilier Lorris 12/05/2025

(177 avis)

129 000 € 902 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 165 m²

Lorris (45260)

Dans l'hypercentre de LORRIS, à proximité à pieds de toutes les commodités, cette charmante maison de ville d'avant 1900 offre un espace de vie spacieux d'environ 143 mètres carrés, comprenant une maison d'habitation et un studio indépendant. La maison se compose d'un salon, d'une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur une véranda, d'une salle d'eau, deux WC et quatre chambres, parfaits pour accueillir une grande famille ou des invités. La maison est en bon état et dispose également d'une cave, d'une terrasse enclavée sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours, de plusieurs dépendances et d'un garage de 23 m² donnant sur une impasse au calme. Au-dessus du garage se trouve un studio indépendant à rénover. Située dans un quartier calme, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort. La cour intérieure offre un espace extérieur privé pour se détendre et profiter du soleil. De plus, la maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de caractère et d'histoire. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 13592 Afficher plus

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