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Ventes immobilières en viager dans le Loiret (45)

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5 243 annonces
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Jean-Luc LEGAY - 3G IMMO
(39 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Jean-Luc LEGAY - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 31/10/2025
(39 avis)
9
Maison, 137 m²

249 000 € 1 818 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 427 m²

Le Malesherbois (45)

Situé dans le Malesherbois ( 45 ) Cet ancien corps de ferme a été transformé en habitation en 1988. On a donc une maison principale sur son ssol partiel non enterré, une chaufferie, un studio indépendant, une grange et une écurie. Au rez de chaussée , nous avons une grande entrée, un bureau aveugle et l'accès au ssol de 74m2 A l'étage nous avons une grande cuisine et son coin repas, un grand séjour salle à manger ouvert sur le jardin, 2 chambres, 1 salle de bain 1 WC et qq placards. En rez de jardin , un studio indépendant de 22 m2 avec mezzanine, est quasi opérationnel. Le grange de 48m2 avec sa grande hauteur permet d'envisager de nombreuses choses, artisanat, garage caravanes ou autre. Une grande écurie de 24m2 permet à son tour d'avoir qq animaux sachant que des prairies attenantes sont disponibles. Nous sommes en assainissement individuel dans ce hameau et nous y resterons. Le terrain de 2427m2 est clos, avec son verger , son potager et son poulailler. Cette grande bâtisse vous attend avec vos projets divers et variés. Gare RER D et S à 5 mn, commerces à 5 mn, collège à 10mn, lycée à 15 mn. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc LEGAY inscrit au RSAC de MELUN n° 427 857 883 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT 06/08/2025
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 571 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 156 m²

Courtenay (45320)

Maison individuelle comprenant une entrée menant à un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau avec w-c, une grande pièce de vie avec coin cuisine. De l'autre côté, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec w-c et une autre pièce de vie avec coin cuisine. Un grenier divisé en quatre pièces aménageable. Sous-sol total avec garage. Terrain de 5 156 m² A rafraîchir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45)
Annonce mise à jour le 30/11/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45) 30/11/2025
18
Maison, 114 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 623 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 15 170 m²

Beaune-la-Rolande (45340)

A 10 MINUTES de BEAUNE-LA-ROLANDE sur la commune de NESPLOY. Votre Agence immobilière IDIMMO vous présente cette maison A VENDRE 6 pièces, 114 m2 habitables sans voisinage direct, environnement calme et verdoyant. Rez de Chaussée : Entrée, séjour de 34 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, bureau, 2 chambres, salle de bains, WC. 1er Etage (dalle dure) : Palier, 2 chambres, salle d'eau, WC. Dépendances : Grenier aménageable avec dalle dure de 23 m2. Garage de 26 m2. Grande Terrasse. Assainissement tout à l'égout. Aspects techniques : Huisseries bois double vitrage. Assainissement tout à l'égout. Chauffage électrique Terrain 15.170 m2 pour 1/3 pelousé et les 2/3 restant boisés Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic permformance énergétique : 23/04/2023 Logement à consommation énergétique excessive : G 462 Emissions de gaz à effet de serre : C 15 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 3140 € et 4310 € Risques naturels : consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour connaître les risques éventuels liés à la propriété. Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV Contactez Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090

Pardonnet Immobilier
(218 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Pardonnet Immobilier 15/01/2025 - mise à jour 19/10/2025
(218 avis)
15
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 184 900 € 2 845 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces principales en très bon état au dernier étage ! Il se compose d'une entrée, séjour de plus de 20m² et cuisine ouverte aménagée, deux chambres salle de bain, toilettes séparées et placards de rangement. Un balcon équipé d'un store offre un espace extérieur agréable dès l'apparition du soleil. Une cave et deux emplacements de parking complètent l'ensemble. Le double vitrage et l'isolation thermique participent au confort des lieux. Immeuble raccordé à la fibre internet. Commerces de proximité à quelques minutes à pied, Bus TAO 4 - 6 et 7, accès facile à l'avenue des Droits de l'Homme et à la Tangentielle Est. Spécial investisseur : appartement vendu loué 710,00 € par mois hors charges. Prenez rendez-vous avec un conseiller de l'agence pour le visiter ! Référence agence : 216

MICKAEL DOMITROVIC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MICKAEL DOMITROVIC - BSK Immobilier 01/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
24
Maison, 177 m²

Prix en baisse 160 000 € 904 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 5 chambres

Chuelles (45220)

À Vendre : Maison 5 chambres – 177 m² avec grand terrain arboré Vous rêvez d'espace et de nature ? Découvrez cette belle maison de 177 m² nichée sur un magnifique terrain arboré, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Surface : 177 m² 5 chambres spacieuses Grand terrain arboré Travaux de rénovation à prévoir – Idéal pour façonner votre maison selon vos envies ! Éligible au Prêt à Taux Zéro Travaux – Une opportunité parfaite pour les primo-accédants ! Cette maison pleine de potentiel vous permettra de créer un intérieur à votre image tout en profitant des aides à la rénovation. Situation privilégiée : cadre paisible tout en restant proche des commodités. À noter : Les photos de cette annonce ont été modifiées et redécorées afin d'aider les futurs acheteurs à se projeter. La maison est vendue vide et en l'état lors des visites. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. 06.47.95.91.39 Mr Domitrovic Mickael Cette annonce référence 280574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL DOMITROVIC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90438216500010. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 335 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6270.00 € et 8482.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valrim Orléans
(289 avis)
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 28/07/2025
Proposée par Valrim Orléans 24/04/2025 - mise à jour 28/07/2025
(289 avis)
21
Maison, 134 m²

Prix en baisse 299 900 € 2 238 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Dans une allée paisible, à l'abri des regards et de l'agitation, venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour accueillir une grande famille. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1080 m², elle offre un cadre de vie spacieux et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose de : 4 chambres + 1 bureau, pour répondre aux besoins de toute la famille Un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, salle de jeux, stockage, etc.) Des volumes généreux et une distribution fonctionnelle Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : une belle opportunité pour personnaliser entièrement votre futur chez-vous selon vos goûts. Localisation avantageuse : environnement calme, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent espace, calme et potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Référence agence : 14809

Alexandre RETAMAR - 3G IMMO
(6 avis)
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Alexandre RETAMAR - 3G IMMO 23/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
(6 avis)
9
Maison, 122 m²

260 000 € 2 131 €/m²
Maison • 122 m² • Ter. 620 m²

Amilly (45200)

Située sur la commune d'Amilly, à 7 min de la Gare &## 5 min de la zone Antibes venez découvrir cette maison familiale composée comme suit : entrée, pièce à vivre lumineuse avec poêle RIKA (2019), cuisine, véranda, suite parentale avec salle d'eau, cellier, salle d'eau, WC. A l'étage : un palier desservant 3 chambres et un bureau faisant office de chambre à ce jour. Double garage, piscine chauffée (2019), cour en béton désactivé (2019), portail électrique, isolation extérieur (2019), double vitrage PVC avec volets roulants (2019), Prestation de qualité, A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR By 3G IMMO Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre RETAMAR inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 834 863 474 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISONS PELICAN 45
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MAISONS PELICAN 45 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
3
Maison, 87 m²

230 000 € 2 644 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces

Ingré (45140)

Vous rêvez de posséder une maison à Ingré, conçue sur mesure pour répondre à tous vos besoins et à votre style de vie ? Nous vous présentons ce projet de construction, une maison de 3 chambres de 88 m2 dans l'environnement à la fois paisible et proche des commodités d'Ingré. Maison spacieuse : Avec ses 3 chambres bien agencées, cette maison de 88 m2 offre un espace généreux pour votre famille. Elle garantit le confort et l'intimité que vous recherchez. Conception personnalisée : Personnalisez cette maison selon vos préférences. Choisissez les finitions, les détails et les caractéristiques qui refléteront votre style de vie unique. Le terrain de 490 m2 vous offre de nombreuses possibilités pour créer votre jardin, votre espace de détente ou même votre potager. Ce projet vous intéresse ? Les Maisons Pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans Le coût de ce projet comprend la construction (y compris l'assurance dommage-ouvrage), le terrain (sous réserve de disponibilité), hors frais de notaire, frais de raccordements et hors décoration intérieure et aménagements extérieurs. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence du Château
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Agence du Château 29/05/2025 - mise à jour 10/10/2025
9
Maison, 123,7 m²

Prix en baisse 177 000 € 1 431 €/m²
Maison • 123,7 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 109 m²

Sully-sur-Loire (45600)

? Charmante maison de ville en plein coeur de Sully sur Loire Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité. Un séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine fonctionnelle, trois belles chambres et un dressing composent cet espace chaleureux. À l'extérieur, une agréable cour pour profiter des beaux jours. Garage, lingerie et cave complètent ce bien. Le tout avec une chaudière gaz neuve pour un confort optimal. ? Emplacement idéal, à deux pas des commodités.? Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Néré Immobilier
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Century 21 Néré Immobilier 11/06/2025 - mise à jour 04/10/2025
26
Maison, 187,6 m²

Prix en baisse 470 000 € 2 505 €/m²
Maison • 187,6 m² • 6 pièces • Ter. 3 396 m²

Saint-Ay (45130)

Secteur 45130 Saint Ay Vue sur LoireEXCLUSIF Découvrez cette magnifique demeure pleine de caractère, située dans un cadre paisible au bord des Mauves. Cette maison d'exception offre un cadre de vie unique alliant charme et authenticité.comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier en marbre, cuisine équipée sur terrasse couverte, grand salon / salle à manger avec cheminée plafond cathédrale donnant sur la terrasse et jardin, une suite parentale en RDC avec clim, dressing et salle de bain privative, un WC indépendant. A l'étage, un palier utilisable en bureau vous conduit à la salle de bain avec WC et une grande chambre climatisée. Une salle d'eau avec WC. Un second escalier en colimaçon dessert deux chambres vue Loire et une mezzanine surplombant le salon. A l'extérieur, vous disposez d'un double garage avec portes électriques et son sous-sol de stockage, un portail électrique avec visiophone, Pompe à chaleur et ballon thermodynamique, immense cave sur deux niveaux avec puis.Le jardin bucolique, véritable havre de paix, invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme dans un environnement naturel privilégié.

ORPI Sologne
(156 avis)
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par ORPI Sologne 20/06/2025 - mise à jour 14/10/2025
(156 avis)
10
Maison, 93 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 140 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

La Ferté-Saint-Aubin (45240)

Maison familiale 4 chambres avec sous-sol total et jardin arboré – La Ferté-Saint-Aubin Située dans un secteur calme et recherché, proche des commerces, des écoles et du complexe sportif, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Caractéristiques principales : 93 m² habitables comprenant : Un séjour lumineux, Une cuisine rénovée et équipée, 4 chambres, Une véranda de 19 m² idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Sous-sol total avec de multiples possibilités : Un grand garage de 44 m² avec porte électrique, Deux pièces aménageables de 28 m² et 20 m², parfaites pour créer un bureau, une salle de jeux, une salle de sport ou un espace de loisirs. Surface totale au sol : 205 m². Atouts techniques : - Chauffage performant avec pompe à chaleur réversible (climatisation intégrée), - Fenêtres en double vitrage, - Cuisine rénovée, - Toiture et isolation récentes. Les travaux les plus importants et coûteux ont déjà été réalisés. Restent quelques finitions de second œuvre (salle de bain, sols, peintures), ce qui permet de personnaliser le bien à votre goût avec des investissements raisonnables. Extérieur : Jardin arboré, agréable et facile d'entretien, Environnement calme et verdoyant. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable, avec un fort potentiel d'aménagement et un excellent rapport qualité/prix. Référence agence : 3573

IMMODREAM
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par IMMODREAM 25/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
9
Maison, 147 m²

299 990 € 2 041 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 147 m², nichée sur un terrain de 800 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Cette propriété, en bon état, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette demeure, où les repas en famille prendront des allures de moments inoubliables. La salle de bains et la salle d'eau, modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement ce tableau de vie harmonieuse. Le jardin de 800 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées étoilées. Imaginez-vous, entouré de verdure, profitant de chaque instant en famille ou entre amis. Le grenier, quant à lui, offre un potentiel incroyable pour créer un espace supplémentaire, selon vos envies et vos besoins. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied une crèche, une maternelle, une alimentation générale, plusieurs restaurants, ainsi que des arrêts de bus et de tramway. À 10 minutes à pied, une école élémentaire et un médecin généraliste sont également accessibles. Pour les loisirs, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Enfin, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Guillaume PERLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00264 RCP SEGAP

SQUARE HABITAT
(140 avis)
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 28/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
(140 avis)
11
Maison, 95 m²

Prix en baisse 238 500 € 2 511 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 289 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

La Chapelle St Mesmin, maison familiale récente comprenant: - Au RDC: Entrée, salon/séjour, WC, cuisine indépendante aménagée/équipée, cellier. - A l'étage: 4 chambres, salle d'eau avec WC Terrasse, jardin. Garage et appentis. Parcelle d'environ 289m² A visiter sans tarder!

José MARQUES - SAFTI
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par José MARQUES - SAFTI 05/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
9
Maison, 69 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 739 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Artenay (45410)

EXCLUSIVITE : SAFTI - José Marques vous propose : TILLAY LE PENEUX : Construction en bonne état, nombreux travaux déjà réalisés isolations fenêtres les sols électricités plomberies Voici les détails de ce bien, RDC : entrée en couloir salon séjour 22m² environ cuisine meublée de 11m² environ avec accès véranda 7m² environ wc, deux chambres Le garage vient compléter cette maison, cette zone vous offrira un potentiel d'aménagement supplémentaire. Zone de rangement, atelier un espace pouvant accueillir 1 véhicule. La maison est édifiée sur un terrain de 429m² environ, vous pourrez profiter d’un magnifique jardin plat clos. Une localisation stratégique entre Étampes et Orléans proche de Toury et Angerville et des axes A10 et N20 Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! SAFTI - José Marques, estimation gratuite, vente, achat, un projet immobilier contacté moi TILLAY LE PENEUX, école maternelle et primaire Orgères en Beauce, collège Artenay et lycée sur Orléans. À 15min d’Artenay centre et ses commerces, à 20 min de Toury centre et ses commerces, à 18 min de VOVES centre et ses commerces, A 50 min de CHARTRES centre et ses commerces. A 18 min de la gare RER C de VOVES, Autoroute Janville en Beauce A10 à 12min, CENTRE DE PARIS 1h40 Maison, plain-pied possible, opportunité, propriété, école, proximité, jardin, dépendance, stationnement, bureau, télétravail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242 - SAFTI – MARQUES José, Conseiller indépendant

Century 21 Trois Rois
Annonce publiée le 21/07/2025
Proposée par Century 21 Trois Rois 21/07/2025
12
Maison, 108 m²

274 000 € 2 537 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • Ter. 419 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Votre agence CENTURY 21 Trois Rois est ravie de vous présenter cette charmante maison surélevée avec sous-sol total, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas des commerces.Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.À l'étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéale pour une famille.Le tout est édifié sur un agréable terrain clos et arboré de 419 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Une opportunité à ne pas manquer !

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