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Description

Située sur la commune d'Amilly, à 7 min de la Gare &## 5 min de la zone Antibes venez découvrir cette maison familiale composée comme suit : entrée, pièce à vivre lumineuse avec poêle RIKA (2019), cuisine, véranda, suite parentale avec salle d'eau, cellier, salle d'eau, WC.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres et un bureau faisant office de chambre à ce jour.
Double garage, piscine chauffée (2019), cour en béton désactivé (2019), portail électrique, isolation extérieur (2019), double vitrage PVC avec volets roulants (2019),
Prestation de qualité,
A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR By 3G IMMO
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre RETAMAR inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 834 863 474
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 206565AR - Réf Superimmo : ANVXYLTGD
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 131 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - ter. 620 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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