Superimmo

4 % Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par 4 % Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

135 200 € 2 372 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Saint Jean de Braye, Fbg de Bourgogne. Dans un environnement calme, proche des bords de Loire et à proximité de toutes les les commodités, très bel appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée d'une demeure bourgeoise divisée en quatre lots. Une chambre et un bureau lumineux. Un salon-séjour raffiné. Une cuisine A/E , une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cave privative, d'un garage fermé et d'un atelier indépendant. Accès sécurisé. Charges annuelles : 655.00 euros

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Orpi Nemours Arc En Ciel

(138 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Orpi Nemours Arc En Ciel 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(138 avis)

187 000 € 2 750 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Dordives (45680)

Située à 15 minutes de NEMOURS dans la ville de DORDIVES, (1 H 30 de Paris), pavillon de plain-pied composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de séjour avec cheminée foyer insert, salle d'eau, wc, 2 chambres. Sous-sol total avec garage (porte électrique), wc et cave. Chalet de jardin. Le tout bâti sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 800 m2. Chauffage gaz 2012. Commerces, écoles, gare et autoroute A6 sur place. Quartier calme. soit une moyenne de 186 euros / mois Référence agence : 7249

Immobilière Cacienne

(110 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Immobilière Cacienne 15/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(110 avis)

243 000 € 2 170 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 488 m²

Chécy (45430)

Dans un quartier résidentiel calme, charmante maison de 110 m2 habitables sur sous-sol cave de 50 m2. De plain-pied, la maison dispose d'un séjour double, d'une cuisine aménagée fermée avec accès terrasse et d'une chambre aménagée dans l'ancien garage. À l'étage, trois chambres accueillantes avec un espace bureau ou dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, Les huisseries PVC double vitrage sont récentes ainsi que la chaudière gaz qui date de 2021. Une installation de panneaux photovoltaïques apporte une autonomie en électricité à la maison. Le pavage de la cour en façade de la maison date de 2019 ainsi que la pose du portail automatisé. La maison est pour partie climatisée. Une pergola et un carport viennent agrémenter le jardin de près de 500 m2. Maison aux nombreux atouts à venir découvrir.

José MARQUES - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par José MARQUES - SAFTI 20/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

190 000 € 1 727 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Pithiviers (45300)

SAFTI - José Marques vous propose : ASCOUX : idéalement situé, proche des écoles, des commerces et des activités La maison se compose au Rez-de-chaussée : d'une entrée ouverte sur salon séjour avec cheminée cuisine cette pièce de vis de 43 m² environ est très lumineux, un cellier, une chambre, une salle d’eau avec WC.A l’étage un pallier vous mène aux 3 chambres,1 salle de bain avec WC. La maison est édifiée sur un terrain clos de 1010 m2 environ, portillon et portail en acier, SAFTI Immobilier - José Marques, estimation offerte, vente, achat, location un projet immobilier contactez moi Maison secondaire, plain-pied, opportunité, propriété, école, proximité, jardin, bureau, télétravail ASCOUX, école maternelle, primaire, collège et lycée sur Pithiviers. À 10 min de PITHIVIERS centre et ses commerces, A 25 min de la gare de MALESHERBES RER D, A 38 min de la gare d’Étampes RER C, Autoroute Escrennes A19 à 10 min, Autoroute Ury A6 à 42 min, CENTRE DE PARIS 1h30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242 - SAFTI – MARQUES José, Conseiller indépendant

IMMODREAM

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par IMMODREAM 21/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

430 000 € 2 108 €/m²
Maison • 204 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 694 m²

Saint-Ay (45130)

Sur la commune de Saint Ay, à 30 min d'Orléans, venez découvrir cette maison récente pleine d'atouts. Au sein d'un quartier récent, cette maison de 2021 offre le confort moderne pour une famille. Les espaces de vie sont agréables et pratiques. La maison comporte 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, une grande entrée, une pièce de vie spacieuse et agréable comportant salon, séjour et cuisine ouverte avec son ilot central. Cette pièce est ouverte sur la terrasse et le jardin très calme. Un couloir dessert deux chambres, une suite parentale avec accès à la terrasse également, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, un grand palier, peut être cloisonné pour faire un espace supplémentaire, est ouvert sur deux chambres et une salle de bains avec WC. Les atout de la maison : - un garage - un jardin clos avec portail électrique - la climatisation dans toute la maison réversible - le confort du récent avec de beaux matériaux - une grande terrasse en travertin - une vie de plain pied possible Les espaces permettent d'accueillir une grande famille et de recevoir des amis. N'hésitez pas, visitez sans tarder, contactez-nous au 0668187895. Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Cassandra TAFALLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918983412 RCP ALLIANZ

Sandrine KLEIN - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Sandrine KLEIN - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

78 000 € 1 114 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 677 m²

Mignerette (45490)

À MIGNERETTE, environnement champetre,1h30 de PARIS et 15 minutes de MONTARGIS, cette ancienne maison de "garde-barrière "ne demande qu’à revivre ! 4 pièces, soit 1 séjour, 1 salle à manger, 2 chambres, une kitchenette, 1 espace douche /lavabo, 1 wc séparé, une petite véranda avec terrasse, et la possibilité d’y vivre de PLAIN-PIED ! Une dépendance (environ 12 m²) attenante au garage (18 m²), et une cave complètent ce bien. A l'extérieur, un beau jardin de 677 m² clôturé, arboré et SANS VIS A VIS. Chauffage au Gaz. (La voie ferrée aujourd'hui n'est utilisée que de manière très occasionnelle, principalement pour le transport industriel saisonnier, gage de tranquillitéet d'une vue dégagée sur les chemins de campagne). Tout y est pour un beau PROJET DE RENOVATION dans un cadre paisible et chargé d’histoire. Alors si ce lieu résonne en vous, ne laissez pas passer l'occasion, et venez le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398 - SAFTI – KLEIN Sandrine, Conseiller indépendant

Philippe Perrot - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Philippe Perrot - iad 30/10/2025

(3 avis)

160 500 € 1 655 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 865 m²

Briare (45250)

iad France - Philippe Perrot vous propose: A 1h30 au sud de Paris direct par train et autoroute (sortie 20 de l'A77 et Gare à 5 min) Briare, quartier résidentiel, maison plain-pied de 97 m2 habitables, 5 pièces. Terrain cadastré 865 m2. Entrée, cuisine aménagée/équipée accès terrasse, séjour, couloir central avec placards, 4 chambres (possibilité d'une 5ème facilement), WC séparé, salle d'eau avec douche adaptée pour PMR . Garage attenant avec espace buanderie et partie grenier, cave. Chauffage électrique, production d'eau chaude par chaudière gaz bouteille. Double vitrage partout, volets bois (+volets roulants séjour / garage), fibre optique. Terrain clos double accès, partie de devant avec parking, à l'arrière une terrasse avec pergola, terrain de jeux, jardin et son abri, points d'eau. Construction PHENIX sur vide sanitaire de 1975. Intérieur à rafraichir. Nombreux travaux réalisés : toiture et façade récentes en TBE. gouttières, isolation des combles, ventilation, tableau électrique. Maison très bien entretenue. Toutes commodités à proximité (supermarché et pharmacie à moins de 500 m). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Gien

(64 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 31/10/2025

(64 avis)

39 100 € 832 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gien (45500)

Foncia vous propose au 3ème et dernier étage, un appartement de type 2 de 48 m² avec entrée, cuisine, séjour, dégagement avec placard, chambre et salle d'eau avec wc. Cave et stationnement privatif à la Résidence.

Ad hoc immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Ad hoc immobilier 06/11/2025

340 000 € 2 267 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Saint-Cyr-en-Val (45590)

Beau potentiel pour votre futur cocon familial ! Découvrez cette spacieuse maison idéale pour les familles en quête d'espace. Avec ses 5 chambres généreuses, ses 2 salles de bain et ses 150 m² habitables, elle offre tout le nécessaire pour accueillir vos proches et imaginer un lieu de vie à votre image. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'en faire un intérieur moderne, chaleureux et personnalisé. Située dans un environnement calme et pratique, la maison bénéficie d'un excellent emplacement : arrêt de bus Petite Mérie. Une opportunité rare pour créer votre maison familiale idéale à Saint-Cyr-en-Val ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

130 000 € 1 695 €/m²
Appartement • 76,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Ay (45130)

Découvrez cette magnifique maison T4 de 77 m², baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et ensoleillé. Ce bien, est prêt à accueillir vos idées et votre style pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Avec ses 3 chambres , une salle de bains et un coin cuisine fonctionnel, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie confortable et élégant. Les portes à double vitrage et les fenêtres en bois ajoutent une touche de charme et d'authenticité à ce bien. Imaginez-vous profiter de vos matinées entourée de verdure, ou vous détendre dans votre jardin privé après une longue journée. Cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de Saint-Ay. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied une crèche, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont également accessibles. Pour les plus grands, un collège se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront la proximité d'un parc et jardin à 5 minutes en voiture. En cas de besoin, 18 médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1765.00 et 2389.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TERRES VAL DE LOIRE

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par TERRES VAL DE LOIRE 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

274 900 € 1 478 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • Ter. 1 875 m²

Baule (45130)

Maison atypique à baule avec 2 habitations indépendantes et un vaste jardin ! entre orléans et blois ensemble immobilier de charme comprenant deux habitations totalement rénovées sur un grand jardin arboré à baule un emplacement privilégié, au coeur de baule, dans un cadre paisible et recherché. À proximité immédiate des écoles, commerces et services, à seulement 5 minutes du centre commercial. une situation pratique entre meung sur loire et beaugency, pour profiter du meilleur de chaque commune. la connexion rapide à l'autoroute permet de rejoindre orléans en 30 minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité - un environnement idéal pour une vie de famille harmonieuse. deux habitations indépendantes aux prestations soignées : maison principale de 115 m² un grand espace séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, wc indépendant et buanderie composent le rdc. À l'étage : trois chambres rénovées et une salle d'eau. maison secondaire de 71 m² un espace de vie avec sa cuisine ouverte aménagée, un wc au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. un espace parfait pour accueillir vos proches, pour satisfaire vos adolescents ou pour développer un revenu locatif. et en plus de cela ! : superbe terrain arboré de 1 875 m², offrant un bel espace paysager avec accès possible en fond de parcelle. préau reliant les deux habitations, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, garage ou projet professionnel. authentique cave voûtée, pleine de caractère et de charme. puits, idéal pour l'arrosage du jardin et les beaux jours d'été. situation pratique, à proximité immédiate de l'hyper u et de l'accès autoroutier. ? la loire à vélo à deux pas, pour profiter de vos balades et escapades dominicales. aucun travaux à prévoir - il ne vous reste qu'à poser vos valises et savourer le cadre de vie. et pour finir ! : le dpe passera en c dés le 01/01/2026 ! ce bien rare conjugue charme de l'ancien, confort moderne et potentiel exceptionnel. un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour le bien-être et la sérénité. une opportunité rare à baule - à découvrir sans tarder. -

Pardonnet Immobilier

(218 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Pardonnet Immobilier 25/11/2025

(218 avis)

209 000 € 2 459 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 297 m²

Orléans (45000)

Dans un quartier calme, découvrez cette agréable maison, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle offre un séjour lumineux, cuisine indépendante, une salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage dont une avec salle de bain. Vous apprécierez également son sous-sol offrant de beaux espaces de stockage ainsi que son garage, un vrai plus en ville. Fenêtres en double vitrage et chaudière récente. Jardin orienté plein sud. Cette maison offre un potentiel d'aménagement multiple. Contactez-nous pour organiser une visite et vous y installer rapidement ! Référence agence : 273

Foncia Transaction Orléans Bannier

(143 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 27/11/2025

(143 avis)

49 000 € 2 579 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Dans une RESIDENCE ETUDIANTE AVEC SERVICES au 4ème étage STUDIO- LOUÉ - MEUBLE bail commercial en cours revenus 3060 euros HT/an INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP QUARTIER MADELEINE - Proche tram, commerces, et centre ville

CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier 27/11/2025

246 000 € 1 464 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 208 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Maison de plain-pied de 2009 en parfait état, située dans un quartier résidentiel au calme sans vis-à-vis. Piscine hors-sol avec pergola en bois et cabanon en limite de la forêt ! Eclairage extérieur. Terrain clos de 1 208 m2 en bordure de la forêt d'Orléans. A 5 mn des commerces, écoles. A 45 mn d'Orléans, 15 mn de Gien. A 5 mn de Dampierre-en-Burly. Ce bien se compose : ** Au rez-de-chaussée : - une grande pièce à vivre salle à manger / séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 60 m2 environ. Accès à la terrasse extérieure couverte (avec un point d'eau et électricité) de 42 m2 environ. Possibilité de créer un conduit de cheminée dans le salon / salle à manger. - une chambre (actuellement un bureau) de 15 m2 environ avec une suite parentale (cabine de douche). - un double cellier et garage avec porte électrique (actuellement pièce débarras). - un wc séparé de 1.20 m2 environ. ** Un confortable escalier nous conduit à l'étage (construction dalle béton) : - un pallier et couloir de 9 m2 environ. - 4 chambres spacieuses : deux de 13 m2 environ puis une de 15m2 avec un dressing et la quatrième de 12.20 m2 avec suite parentale. - une grande salle de bains avec wc de 8 m2 environ. Chauffage électrique. Aspiration centralisée. Fibre optique. Portail électrique. Tout à l'égoût. Taxe foncière : 1 250 € environ. Menuiseries PVC double vitrage. Volets battants en bois. Les ++ du bien : - Plain-pied avec 5 chambres dont une au rdc avec une suite parentale. - Excellente isolation en laine de roche : classée C au DPE ! - Situation au calme et sans aucun vis-à-vis tout en étant proche des écoles et commerces et d'un centre commercial. - Chauffe eau 300 litres de 2020. N'hésitez pas à venir visiter rapidement ce bien tout confort habitable de suite ! Cette annonce référence 257742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arche Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

37 950 € 262 €/m²
Maison • 145 m² • 1 pièce • Ter. 256 m²

Saint-Brisson-sur-Loire (45500)

SAINT BRISSON SUR LOIRE Maison de village à rénover entièrement de 78 m² environ au sol avec Grenier aménageable Terrain de 256 m² environ Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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