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Côté Particuliers Sens

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Côté Particuliers Sens 18/07/2025 - mise à jour 05/09/2025

168 000 € 1 063 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 994 m²

Ervauville (45320)

Située dans un environnement paisible sans vis à vis proche de la commune de Courtenay, à proximité de l'autoroute et de tous commerces, découvrez cette longère de 158m² , pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre et de l'ancien. Le rez de chaussée vous accueille avec un salon et un séjour, véritable coup de coeur grâce à ses éléments d'époque (poutres apparentes, tomettes, cheminée). Une cuisine séparée équipée, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. L'étage aménagé propose deux chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC pour un confort optimal, et un espace bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sur un jardin de 1000m² clos, parfait pour les moments de détente ainsi que d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ORPI-Orléans Sud Immobilier

(152 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par ORPI-Orléans Sud Immobilier 01/03/2025 - mise à jour 22/10/2025

(152 avis)

399 000 € 2 574 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 003 m²

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Découvrez cette charmante maison à vendre au cœur de Saint-Jean-le-Blanc, offrant un cadre de vie idéal. Avec une surface de 155 m², cette propriété en bon état dispose de 5 chambres, 3 pièces d'eau, un cellier, d'un salon spacieux avec cheminée insert, d'un jardin accueillant, d'une terrasse. Construite en 1995, Proche des écoles, des transports et des commodités. Prix demandé : 399 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 1602

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par TEAM INFINITY 29/04/2025 - mise à jour 01/08/2025

282 000 € 3 279 €/m²
Maison • 86 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 140 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT - MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN Notre agence KW INFINITY est ravie de vous proposer en vente à SAINT JEAN DE BRAYE (45800), cette maison de 6 pièces de 86 m² habitable (105m2 au sol). Elle s'organise comme suit : au rez-de-chaussée une entrée et un séjour double avec une belle cuisine américaine équipée et un bureau (possibilité de chambre au RDC) ainsi qu'une buanderie. A l'étage le palier dessert trois chambres avec une salle d'eau et des toilettes. Elle est équipée de radiateurs fonctionnant à l'électricité. Le terrain du bien qui s'étend sur 140 m² compte deux jolies terrasses. C'est une maison semi-récente et de standing. L'intérieur de la maison est en très bon état. On trouve l'École Primaire Louis Gallouédec et le Lycée Professionnel Gaudier-Brzeska à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a les lignes 25, 2, 27 et L du bus ainsi que la ligne de tramway B (Ambert) dans les alentours. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, deux supermarchés, des commerces, deux boulangeries, trois épiceries et un bureau de poste à proximité. Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cette maison est classée D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (224 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (7 Kg CO2/m²/an). Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d’Orléans) au 06.18.04.96.27 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Jargeau Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Jargeau Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

Nous contacter
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres

Jargeau (45150)

Sous compromis : ' EXCLUSIVITE ' Située à Ouvrouer-les-Champs entre Jargeau et Châteauneuf-sur-Loire, venez découvrir cette maison de 2004, d'une superficie de 142 m2 environ, proche du centre et des écoles et offrant au rez-de-chaussée : Une vaste et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 3 chambres, un wc séparé et une salle de bains avec douche. Un cellier et un grand garage. A l'étage : un palier desservant 2 chambres ainsi que deux pièces (bureaux, dressing) et une salle d'eau avec wc. Terrain clos et arboré de 1 211 m2 avec piscine hors-sol et cabanon de jardin. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique + poêle à bois. A visiter sans tarder ! Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SQUARE HABITAT

(114 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 18/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(114 avis)

224 000 € 1 908 €/m²
Maison • 117,37 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 722 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Maison de plein pieds construite en deux étapes : La première partie construite en 2014 comprend : Entrée avec placards sur salon/séjour cuisine américaine d'environ 36,75 m², un dégagement desservant 3 chambres, une toilette indépendante et une salle de bains avec double vasques. La seconde partie construite en 2023 comprend : un dégagement qui dessert, une buanderie, une salle d'eau avec coin toilette, 2 chambres dont une avec dressing et l'autre servant de local professionnel. Le tout sur un terrain clos avec 2 terrasses (une à l'avant d'environ 35 m² et une autre à l'arrière d'environ 50 m²). Secteur calme à deux pas du centre ville.

Aurelien BRETON - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par Aurelien BRETON - iad 18/09/2025

(11 avis)

223 000 € 1 352 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • Ter. 903 m²

Vannes-sur-Cosson (45510)

iad France - Aurelien BRETON vous propose: Opportunité à saisir - A Vannes-sur-Cosson cette belle maison sera vous séduire par des espaces très agréables et idéals pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie regroupant une cuisine aménagé, séjour et un salon avec une cheminée pour vos soirées d'hiver. Une chambre, un wc, une salle de bain. Sur le côté de la maison avec un accès par le couloir, vous trouverez une pièce pouvant servir de bureau ou d'annexe (pour recevoir des clients par exemple) , une buanderie et un grenier. À l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec un wc. Pour l'extérieur, vous aurez un terrain entièrement clos.. Le système de chauffage très économique est une pompe à chaleur air/eau et chauffe eau thermodynamique. Bien à visiter sans tarder !!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 850613852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck KERBEL - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Franck KERBEL - SAFTI 08/10/2025

138 000 € 1 015 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Bellegarde (45270)

Située dans la charmante commune de Bellegarde (45270), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant. À proximité, les habitants apprécient la tranquillité de la campagne tout en profitant d'un accès facile aux commodités locales. Les services essentiels tels que les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Construit en 1970, ce pavillon avec un sous-sol complet offre une surface habitable de 136 m² sur un terrain de 2200 m². Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, cette maison spacieuse et lumineuse saura séduire les acheteurs en quête de tranquillité et de confort. Idéal pour une famille, ce bien offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie harmonieux. Doté d'un beau potentiel, des travaux intérieurs seront à envisager bien que sa structure et sa toiture soient très saines. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621 - SAFTI – KERBEL Franck, Conseiller indépendant

DIRSON LUIS BECKER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par DIRSON LUIS BECKER - BSK Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

250 000 € 2 358 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

À VENDRE – Maison familiale avec jardin à S/t Jean de la Ruelle Confort moderne, espace et tranquillité à deux pas du centre-ville d'Orléans Située dans un quartier paisible et recherché, cette charmante maison de 106 m² environ vous offre un cadre de vie idéal, alliant fonctionnalité, luminosité et nature. Caractéristiques principales : Surface habitable : 106 m² environ Pièces : 3 chambres spacieuses + 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Salon : lumineux avec poêle à bois au design contemporain Cuisine : moderne, ouverte et entièrement équipée Salle de bains avec WC Garage + annexe de 30 m² environ (atelier, rangement ou potentiel studio) Terrain arboré : 422 m², entièrement clos Terrasse ensoleillée avec son barbecue integré, donnant sur un jardin verdoyan Les atouts : Maison bien entretenue, aucuns travaux à prévoir Ambiance chaleureuse et moderne Proximité des écoles, commerces, transports et accès rapide au centre-ville Quartier calme, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Cette annonce référence 306789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIRSON LUIS BECKER (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53463518000027. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX Royale Transactions

(163 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 16/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(163 avis)

780 000 € 4 509 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 123 m²

Orléans (45100)

Elégante maison contemporaine À seulement quelques minutes d'Orléans, cette maison d'architecte édifiée en 2007 offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort et sérénité. Son architecture épurée et ses lignes contemporaines s'intègrent harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose. De larges baies vitrées inondent les pièces à vivre et offrent une vue dégagée sur le jardin paysager d'environ 1 200 m², véritable écrin de verdure soigneusement entretenu. Les espaces extérieurs invitent à la détente, avec une superbe piscine parfaitement intégrée au décor et un espace ombragé aménagé pour déjeuner ou se relaxer en été, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine contemporaine conjuguant élégance et fonctionnalité. S'y ajoutent une belle buanderie, une chaufferie / garde-manger très pratique et un garage attenant disposant d'une mezzanine idéale pour le rangement ou un atelier. L'étage accueille la partie nuit, composée de quatre chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité et d'une salle de bains. Les volumes sont généreux et modulables, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins. Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : chauffage au sol sur les deux niveaux, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, accessibilité PMR, orientation plein sud et finitions haut de gamme. Aucun travaux n'est à prévoir : cette demeure a été entretenue avec le plus grand soin et se distingue par la qualité de ses matériaux comme par l'élégance de ses lignes. Un lieu de vie rare où chaque détail a été pensé pour offrir bien-être, modernité et harmonie avec la nature. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Nestenn Olivet

(81 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Nestenn Olivet 19/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(81 avis)

682 500 € 3 771 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 896 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

A vendre, en exclusivité chez NESTENN Olivet, cette magnifique maison de 181 m² située dans le secteur prisé de Beaulieu à Saint Denis en Val. Avec un prix de 682500 euros, cette propriété spacieuse dispose de 6 pièces, dont 2 suites et 2 chambres, et est construite sur un terrain de 896 m². L'intérieur de la maison est conçu pour le confort et la modernité, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, un chauffage au sol par pompe à chaleur, et une cheminée pour des soirées chaleureuses. Vous trouverez également une salle de bain, une salles d'eau et deux WC . A l'extérieur, la maison est en excellent état ,avec sa piscine de 5*10 au brone , avec des fenêtres en PVC double vitrage. Profitez d'un espace extérieur agréable avec une piscine, un garage fermé, et un accès à un stationnement pour 6 véhicules. La localisation est idéale, à seulement 2 minutes des arrêts de bus, 5 minutes des écoles, et 15 minutes de la gare. Vous serez à proximité de tous les commerces nécessaires au quotidien, dans un environnement calme et prestigieux, au sein d'un des meilleurs voisinages de la métropole. Les commodités supplémentaires incluent la climatisation a l étage , un digicode, un portail électrique, une alarme, et la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente, construite en 2008, sans vis-à-vis, avec un arrosage automatique pour l'entretien de votre jardin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! au zero sept 68588860 José. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LAURENT LHUISSET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par LAURENT LHUISSET - BSK Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

390 000 € 2 566 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Chécy (45430)

Belle maison familiale de 152 m² – 6 pièces – proche du bourg et des commodités. Venez découvrir cette spacieuse maison familiale construite en 1998, alliant confort, modernité et cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes de la zone commerciale et 20 minutes d'Orléans. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux, Comprenant : une entrée avec placard, un salon/salle à manger climatisé, une cuisine récente aménagée et équipée avec accès terrasse, un cellier, une chambre, une salle d'eau moderne, un WC indépendant. Le tout bénéficiant d'un plancher chauffant pour un confort optimal. À l'étage, une grande mezzanine climatisée dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage avec grenier et cave, d'une terrasse, un terrain entièrement clos de 800 m² avec deux portails et un portillon. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 310205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cimm immobilier

(336 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Cimm immobilier 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(336 avis)

196 000 € 1 933 €/m²
Maison • 101,38 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 575 m²

Villemandeur (45700)

À Villemandeur – Charmante maison familiale ! Venez découvrir cette agréable maison d'habitation, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort ? Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un ?? salon séjour lumineux avec cheminée insert, d'une ?? cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une ? salle d'eau, d'un ? WC indépendant, ainsi que d'une ? buanderie pratique. Une ? véranda complète l'ensemble, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. À l'étage, un ? dégagement desservant deux chambres ?? ainsi qu'une ? salle de bains avec WC. Un grenier est existant et pouvant être agrandit sur une chambre en dressing ou autre. Proche des commodités, des écoles ainsi que du collège Lucie Aubrac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, est à votre disposition au 02 38 98 13 22 ou écrire à Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET Carte T 4502 2018 000 026 826

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

385 500 € 2 142 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16467 Il fait chaud !! pas dans ce très beau Loft entièrement climatisé de 6 pièces sur 180 m² avec garage et terrasse. Entrée sur salon/ salle à manger avec cheminée, grande cuisine séparée aménagée et équipée, toilettes, accès garage. A l'étage mezzanine salon, espace bureau, chambre avec salle d'eau et WC, terrasse. A l'entresol chambre avec salle d'eau et WC . En souplex salle d'eau avec buanderie et deux chambres. Chauffage par clim réversible, aucun travaux. Informations financières : La taxe foncière est de 2 638 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1930.0€ Montant maximum : 2670.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Françoise Bourin, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Vous pouvez me joindre au 06.72.82.79.05 Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Nathalie TILLAY - Capifrance

(227 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 25/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(227 avis)

790 000 € 4 202 €/m²
Appartement • 188 m² • 6 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Magnifique appartement loft, en hyper centre, situé dans une copropriété sécurisée et résidentielle, à deux pas des bords de Loire. Issu de la réhabilitation d'un ancien atelier, il conjugue esprit industriel, volumes spectaculaires et luminosité . Une entrée indépendante qui s'ouvre sur espace de vie ouvert de 85 m² organisé autour d'un patio intérieur comprenant une cuisine aménagée et une salle à manger conviviale. En estrade, un salon cathédrale avec poêle, une très grande hauteur sous plafond, de hautes fenêtres et un escalier suspendu au design saisissant. La suite parentale, ouverte sur le patio intérieur, dispose de sa salle d'eau . Une mezzanine surplombe le grand salon, idéale pour un bureau- bibliothèque ou un coin lecture, complétée par une salle de bain. À l'étage supérieur, un vaste palier dessert deux chambres lumineuses et une salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur, un toit terrasse exceptionnel de 160 m², paysagé et aménagé, un véritable havre de paix à ciel ouvert. En sous-sol, un espace détente de 67 m², aux murs enduits à la chaux, offre de multiples possibilités : salle de sport, cinéma privé, salle de jeux. Cave aménagée. Un garage privatif . DPE en E , aucune anomalie Gaz , aucune anomalie électricité. Superficie au sol environ 255 m² , et carrez 188 m² . Des prestations de qualité, Un coup de cœur rare à Orléans, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine et de confort urbain. Photos sur demande. CO Exclusivité Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1371€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.923071

TOUCHON IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par TOUCHON IMMOBILIER 26/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

399 000 € 2 015 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villemandeur (45700)

A vendre – Maison familiale moderne sur 1300 m² à Villemandeur 1h de Paris A vendre – Maison familiale moderne sur 1300 m² à Villemandeur – 4 chambres, piscine, calme et confort. Dans un quartier résidentiel paisible, cette maison contemporaine bâtie en 2016 saura séduire les familles en quête de volumes, de lumière et de prestations modernes et soignées. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble forme un lieu convivial, avec par un poêle à granulés, idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis. L’espace nuit est parfaitement pensé : une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que trois autres chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau. De quoi offrir à chacun son autonomie et son confort au quotidien. Un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie pratique, un double garage et une cave d’environ 40 m² complètent ce bien. À l’extérieur, une grande terrasse en bois prolonge harmonieusement la pièce de vie. Le jardin clos, parfaitement entretenu, abrite une piscine, un cabanon pour le rangement, et un puits canadien assurant une régulation thermique naturelle et économique. Cette maison allie le confort d’une construction récente aux avantages d’un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Située à seulement quelques minutes de Montargis et à une heure de Paris, c’est une opportunité rare à Villemandeur. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-nous dès aujourd’hui, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

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