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Aurélie TAILLARD - SAFTI

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Aurélie TAILLARD - SAFTI 30/09/2025

186 500 € 2 119 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Messas (45190)

Située dans le charmant village de Messas, cette maison profite d'un cadre calme et convivial, tout en étant idéalement placée proche de toutes commodités. A proximité de l'entrée d'autoroute A10 située à Meung/Loire et de la gare SNCF à Beaugency. A l'arrière, la maison dispose d'un accès à une cour commune agréable et pratique. Juste en face de cette cour, une petite place propose plusieurs places de stationnement, un vrai confort au quotidien. Avec une surface de 88 m² entièrement refaite à neuf, cette maison offre des prestations modernes et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée: Entrée avec une magnifiques verrières qui donnent sur une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour très lumineux. Une pièce supplémentaire dessert une salle d'eau avec WC, tout en offrant un accès direct à la cave et à la cour commune. Au 1er étage: Palier desservant, une mezzanine ouverte qui surplombe l'entrée, créant un bel effet de volume et de luminosité ainsi que deux chambres et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage: accès par un escalier escamotable à une grande chambre mansardée laissant place à vos idées pour occuper cette espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 186 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 176 056 € Honoraires charge acquéreur : 10 444 € soit 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie TAILLARD, Tél. : 0750430386, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 989998844 - SAFTI – TAILLARD Aurélie, Conseiller indépendant

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Virginie MENGUY-SERRAO - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Virginie MENGUY-SERRAO - iad 07/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(62 avis)

218 000 € 2 659 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 213 m²

Aulnay-la-Rivière (45390)

iad France - Virginie Menguy vous propose: 45390 AULNAY LA RIVIERE, 1H30 de PARIS, 15min MALESHERBES et du RER D. Maison de 82m2 avec vie de plain-pied+sous-sol total sur une parcelle arborée de 2213m2. 2 chambres (+1 BUREAU au sous-sol). Piscine de 7/4 avec couverture coulissante. Dépaysement garanti grâce à cette charmante maison: Salon-séjour lumineux, exposés plein sud , donnent directement accès à la terrasse qui surplombe le terrain, vous pourrez profitez de la vue sur la piscine et sur le joli jardin arboré. Cuisine, 2 chambres dont une qui donne également accès à la terrasse , salle d'eau et WC indépendant. Sous-sol total: avec garage, coin buanderie , chaufferie, BUREAU. Chauffage fuel, chaudière entretenue. Sous-sol et combles isolés. Attention DPE : la consommation énergétique réelle est bien en dessous de ce qui est annoncé. Travaux de rafraîchissements à prévoir notamment dans la cuisine et la salle d'eau. Quartier calme très recherché, départ idéal pour vos balades le long de la vallée de l'essonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Century 21 Help Immo 11/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

250 000 € 3 623 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 773 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer un nid de verdure à La Chapelle St Mesmin (45380). Au calme, dans son îlot de verdure (terrain non divisible, zone protégée), venez découvrir ce plain pied à rafraichir. Configuration idéale pour une famille, avec ses trois chambres et son immense jardin, cette maison n'attend plus que vos idées déco pour devenir votre havre de paix. Les amoureux de nature seront comblés par les différents espaces du jardin, pelouse à côté de la maison, petit bois privé, verger, potager. Les bricoleurs ne seront pas non plus en peine et trouveront leurs espaces de loisir dans les deux grands garages, dont un avec une pièce aménagée à l'étage. Une pompe à chaleur toute neuve est en cours d'installation, donc n'hésitez plus. Contactez-nous vite pour plus d'information ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710.0 € et 3730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nathalie PATRIN EI, agent commercial (RSAC 947828059)

Imhotep St Jean De Braye

(312 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Imhotep St Jean De Braye 29/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(312 avis)

193 300 € 2 974 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 612 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Idéalement située en plein centre-ville de Saint-Jean-de-Braye. Cette maison de 65,8 m² séduit par sa localisation recherchée : ici, tout se fait à pied — commerces, écoles, transports, marché… le quotidien devient simple et fluide. De plain-pied, elle offre une base saine et fonctionnelle : - Un séjour lumineux ouvrant sur la véranda, - Une cuisine attenante (facile à ouvrir pour créer une belle pièce de vie traversante), - Trois chambres, - Une salle d'eau, - Et un garage attenant. Côté confort, les essentiels sont déjà là : Menuiseries PVC imitation bois double vitrage, Volets roulants électriques, Combles isolés, et une véranda baignée de lumière donnant sur le jardin. Mais c'est surtout le potentiel de cette maison qui fait toute la différence : Sur un terrain plat et clos de 612 m², les dépendances au fond du jardin offrent de multiples possibilités d'aménagement : loft indépendant, atelier, espace de télétravail ou lieu de stockage selon vos envies. À l'intérieur, la distribution actuelle permet d'imaginer facilement une pièce de vie ouverte et conviviale, un agencement plus contemporain. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (décoration, sols, cuisine, salle d'eau), mais aucun gros œuvre à réaliser : la maison est saine, bien entretenue, et les améliorations déjà présentes vous permettent d'investir sereinement dans un projet à votre image. Une maison idéale pour les amateurs de plain-pied souhaitant allier vie de centre-ville, tranquillité et potentiel d'évolution. Une opportunité rare pour créer votre cocon au cœur de Saint-Jean-de-Braye. Contactez-nous ! Référence agence : 10635

TRADIM

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par TRADIM 06/11/2025

118 000 € 1 422 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 131 m²

Gien (45500)

En exclusivité, maison de ville Gien centre ville, de 83m² rénovée Idéale pour un logement locatif avec un réel potentiel d'aménagement supplémentaire car grenier 50m² et dépendance dans la cour. Une entrée, un salon avec une cheminée, un wc, cuisine équipée et aménagée (neuve) ouverte sur séjour, à l'étage un palier desservant 2 grandes chambres, une salle de bains wc. Nombreux rangements. Grenier aménageable 50m². A l'extérieur une agréable cour avec jardin et une dépendance pouvant être aménagée un bâti extérieur avec buanderie et chaufferie (chaudière gaz) une cave voutée et un puits. Les atouts de cette jolie maison : peinture récente, cuisine neuve, électricité refaite, tous commerces à pieds. Contact pour + d'infos 06.08.71.50.43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

l'Adresse Rochecorbon

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par l'Adresse Rochecorbon 24/11/2025

415 000 € 4 952 €/m²
Appartement • 83,8 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Livraison IMMEDIATE - frais de notaire OFFERT Un site rare à proximité du centre-ville et en bord de Loire. La résidence Loir'Idyl se compose de logements de standing du T2 au T5. A 20 min. à pied du centre-ville d'Orléans, cet emplacement exceptionnel fait profiter les futurs résidents de la proximité de commerces, supermarchés et services de la vie quotidienne. La connexion avec les transports en commun (bus au pied de l'immeuble et tramway à 5 min.), les établissements scolaires, les espaces verts et le marché de la Madeleine peut se faire à pied. La résidence se compose de logements du T2 au T5 répartis sur 2 bâtiments. Le mur historique en pierre bordant l'immeuble donne une assise à l'ensemble de la construction. Le coeur d'ilot dessert les 2 halls d'entrée par une cour privée arborée. Les logements bénéficient d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin à usage privatif au RdC. Commerces de proximité et supermarché, marché de la Madeleine, crèche et écoles à 5 minutes. Terrasse ou balcon pour chaque logement. (parquet contrecollé dans les pièces de vie et les chambres). Stationnement privatif en sous-sol sécurisé. N'hésitez pas à nous demander une visite Copropriété de 100 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros.

Imhotep Saran

(404 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Imhotep Saran 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(404 avis)

190 000 € 2 714 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saran (45770)

A découvrir à Saran (45770), à deux pas des écoles et du bus, cette maison indépendante sur sous-sol complet comprenant dans la partie habitable : une entrée desservant une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle d'eau, un wc séparé et 2 chambres. Au sous-sol : une troisième chambre, wc, buanderie, cave, chaufferie, garage. Le tout est complété par une belle parcelle de 560 m² agrémentée d'une dépendance. Idéalement située à Saran, cette maison offre de belles perspectives d'aménagements suivant vos projets ! Référence agence : 1169

Celine Daubrenet - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Celine Daubrenet - iad 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(13 avis)

344 990 € 3 000 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 683 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

iad France - Celine Daubrenet vous propose: Proche hypercentre, maison de plain pied de 115 m² avec sous sol complet décorée avec goût, offrant une ambiance moderne et chaleureuse. Elle se compose d’une entrée, d'un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale, deux salles d’eau et deux WC. Depuis la cuisine et le séjour, vous accédez à une agréable terrasse balcon, idéale pour profiter d’un déjeuner en extérieur. Le sous-sol total, entièrement aménageable, offre de multiples possibilités : atelier, chambre supplémentaire ou espace de loisirs selon vos envies. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau, pour un confort optimal toute l'année. Le tout sur un terrain clos de 683 m², sans aucun travaux à prévoir ! Proche des écoles, transports et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delta Immobilier Chatillon Coligny

(172 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par Delta Immobilier Chatillon Coligny 03/01/2025 - mise à jour 24/07/2025

(172 avis)

131 000 € 1 638 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 020 m²

Melleroy (45220)

Dans un bourg paisible avec écoles et épicerie, ce pavillon de 1983 sur sous sol total bien entretenu, vous propose : une cuisine ouverte sur sur le séjour et sa cheminée insert, , trois chambres, salle d'eau et un WC. Au sous sol , il est défini tel que : garage, atelier, cave, et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint. Le tout sur un terrain clos de 1020 m². Référence agence : 13529

Fabienne TORCOL - SAFTI

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par Fabienne TORCOL - SAFTI 23/08/2025 - mise à jour 28/09/2025

189 000 € 2 054 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Maisonmitoyenne d'une surface de 92m2 sur un terrain de 210m2. Le bien se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée récente ( 1 an ), un toilette. A l'étage palier desservant trois chambres, une salle de bains, un toilette. Garage, petite dépendance, terrasse. Chauffage gaz, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne TORCOL, Tél. : 0614122997, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 527 592 257 - SAFTI – TORCOL Fabienne, Conseiller indépendant

Maryline BOURY - iad

(112 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Maryline BOURY - iad 03/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

(112 avis)

102 000 € 756 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 210 m²

Pierrefitte-ès-Bois (45360)

iad France - Maryline Boury vous propose: Pierrefitte es bois : A 10 mn de Chatillon sur Loire et des bords de Loire, à 20 mn d'une gare, cette jolie maison de village comprend très belle entrée, cuisine A/E avec arrière cuisine, salon-séjour avec cheminée insert, salle d'eau, WC. A l'étage : Palier desservant 1 grande chambre et 4 autres pièces assez spacieuses pour être utilisées comme chambres, point d'eau avec WC. Grenier aménageable au dessus. Grange avec garage, jardinet clôturé de 376 m². Autre terrain à proximité d' une surface de 834 m² environ. Cette maison est idéale pour une famille, ici chacun aura son espace, la grange est aménageable également. Tranquillité totale dans un cadre champêtre, venez vite je vous ferais découvrir la maison et son environnement avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SQUARE HABITAT

(114 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 21/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

(114 avis)

145 000 € 1 381 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 617 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

Maison situé sur la commune de BAZOCHES SUR LE BETZ rénovée. Elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour, une cuisine ouverte, un cellier avec escalier donnant accès à la chambre du 1er, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et une toilette. A l'extérieur : une terrasse et un espace poulailler. Le tout sur un terrain de 1 617m² clos. A visiter sans tarder.

ORPI Immo +

(79 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par ORPI Immo + 02/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

(79 avis)

319 000 € 2 127 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 658 m²

Semoy (45400)

Toutes commodités pour cette maison indépendante bien isolée et peu énergivore comprenant : Entrée, cuisine équipée, séjour cheminée, 3 chambres, une salle d'eau neuve, un bureau et un jardin arboré Au sous sol, local commercial avec bureaux et sanitaire. Plusieurs stationnements et garage. Les + : isolation par l'extérieur, PAC neuve. Référence agence : 3721

4 % Immobilier

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par 4 % Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

197 600 € 2 271 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Maison de 85m² de type 4 à 1.2 km de la gare des Aubrais et de toutes les commodités. Salon, cuisine indépendante et véranda de 16m² au rez de chaussée. 2 chambres et un bureau (ou chambre d'enfant), salle de bains à l'étage. Grand garage de 26². le tout sur une parcelle de 251 m².

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

262 000 € 2 701 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 762 m²

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Découvrez cette maison individuelle de 97, construite en 1973 et située dans un cadre paisible. Cette propriété, en bon état, allie charme ancien et fonctionnalité moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Au coeur de cette demeure, vous trouverez un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Les trois chambres et la salle d'eau complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. Le plain-pied de la maison facilite la circulation, tandis que le jardin vous invite à des moments de détente en plein air. La vue dégagée et l'exposition nord-sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison comprend également une cave pour ranger vos affaires, un stationnement intérieur pour votre véhicule, ainsi que trois places de stationnement extérieures. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons. Conforme aux normes PMR, cette maison est accessible à tous. Elle est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants et un médecin généraliste à 5 min à pied, ainsi que des écoles maternelles, élémentaires, et collèges, des parcs et jardins, un hôpital, et des commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 15 min à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison chaleureuse et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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