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7
Vente maison 262 000 €
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Jean-le-Blanc (45650)
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Jean-le-Blanc (45650)
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- 2 701 €/m²
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison individuelle de 97, construite en 1973 et située dans un cadre paisible. Cette propriété, en bon état, allie charme ancien et fonctionnalité moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
Au coeur de cette demeure, vous trouverez un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Les trois chambres et la salle d'eau complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.
Le plain-pied de la maison facilite la circulation, tandis que le jardin vous invite à des moments de détente en plein air. La vue dégagée et l'exposition nord-sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cette maison comprend également une cave pour ranger vos affaires, un stationnement intérieur pour votre véhicule, ainsi que trois places de stationnement extérieures. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons.
Conforme aux normes PMR, cette maison est accessible à tous. Elle est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants et un médecin généraliste à 5 min à pied, ainsi que des écoles maternelles, élémentaires, et collèges, des parcs et jardins, un hôpital, et des commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 15 min à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison chaleureuse et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 18/09/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 10894-BIMBENET - Réf Superimmo : ANVXZH98D
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| Prix de vente : 262 000 € | Prix au m² : 2 701 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 762 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Vue dégagée | 1 garage - 3 parkings |
| Cave | Année de construction : 1973 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2025.
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Siren : 085580041 - N° de carte professionnelle : 45012016000006588
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