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AEI Gien

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par AEI Gien 17/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

228 000 € 1 966 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 077 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris, cette maison récente construite en 2015 et bénéficiant d'une garantie décennale, est un véritable havre de paix. Avec une superficie de 116m2 sur un terrain de 1077 m2, elle a tout pour vous plaire. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée , un vaste séjour, 5 chambres, une salle de bain, WC, et une buanderie. Un garage de 32 m2 et une grande terrasse complètent ce bien en parfait état, sans aucun frais à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ! CONTACT : PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d’Orléans sous le numéro 524 221 074.

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Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 21/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

680 000 € 1 831 €/m²
Maison • 371,3 m² • 12 pièces • Ter. 12 580 m²

Tavers (45190)

45190 TAVERSA découvrir charmante maison de maître à réhabiliter comprenant :Une maison principale composée :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc avec lave-mains, coin buanderie, une pièce (salle de billard), cave et point d'eau (accès extérieur). Deux caves avec accès extérieur sur l'arrière du bâtiment.- Au premier étage : palier, deux chambres ; par un autre accès : une chambre avec dressing, une pièce passante, salle d'eau avec wc, dégagement, deux chambres dont une avec dressing et placard, grenier au-dessus de la salle de billard.- Au deuxième étage : trois chambres; par un autre accès : deux chambres, une pièce noire, grenier au-dessus.2) Dépendances : - Dépendance, avec accès sur rue, avec pressoir ; cave voûtée au-dessous, grenier au-dessus.- Contigüe à la maison : Chapelle Saint Martin. Garage attenant.- Ancienne écurie (atelier) à usage de garage avec grenier au-dessus accessible par échelle à l'extérieur.- Anciennes étables et toits à cochons ; enfilade de remises, appentis à usage de bûcher, abri tôlé pour chevaux.- Cave sur rue (sous le perron de la maison) et départ de souterrain sur rue (puits).Terrain engazonné devant la maison.Terrain arboré avec source, hangar tôlé sur trois côtés, poulailler. Etable cloisonnée en deux parties, avec puits à côté. L'ensemble d'une surface de plus de 1.2 Hectare au calme.

Éric DELFIEU - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Éric DELFIEU - AXO & ACTIFS 31/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

116 000 € 1 045 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 245 m²

Châtillon-Coligny (45230)

A châtillon-Coligny, village de caractère situé à 1h30 de Paris, cette maison de ville indépendante allie charme, volume et accessibilité. Proche des commerces, des écoles, de la gare SNCF (10 minutes) et de l'échangeur A77, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. D'une surface habitable de 111 m², cette maison se compose d'une pièce de vie chaleureuse de 38 m², réunissant séjour, salon et cuisine ouverte. La cheminée avec insert et répartiteurs de chaleur apporte un confort appréciable en toute saison. Quatre chambres lumineuses de 10 à 13 m² permettent d'accueillir une famille ou d'envisager divers aménagements selon vos envies. La salle d'eau avec WC, d'une belle surface, complète un intérieur fonctionnel. Le gros oeuvre est en très bon état, bien que quelques travaux de rénovation soitent à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. A l'extérieur, la maison dispose d'une jolie cour, fonctionnelle, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Elle accueille un atelier, une chaufferie, un cellier et un carport, offrant ainsi un espace pratique pour le stationnement. Bien que l'on n'y trouve pas de jardin, cette cour peut aisément être aménagée en terrasse conviviale ou en coin détente selon les envies. Il s'agit d'une charmante maison plein de potentiel, idéal pour s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités et des grands axes. A découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 27 09 78 20, Éric DELFIEU (EI) Agent Commercial RSAC 380.801.837 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002120239). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Imhotep St Jean De Braye

(312 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Imhotep St Jean De Braye 21/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

(312 avis)

139 900 € 1 841 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Découvrez cet appartement charmant de 76,67 m², idéalement situé au cœur de Saint-Jean-de-Braye. Profitez de ses 2 chambres confortables et d'un salon spacieux, le tout en bon état. Vous apprécierez le balcon avec une vue sur la verdure pour des moments de détente Un parking extérieur est également inclus ainsi qu'une cave À proximité des écoles et des transports en commun , Cet appartement est proposé à 139 900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique! Référence agence : 10594

Valrim Orléans

(289 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Valrim Orléans 26/08/2025 - mise à jour 05/09/2025

(289 avis)

197 500 € 2 244 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement de 88,88 m², idéalement situé au cœur d'Orléans Dunois, rue Xaintrailles. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer. L'appartement est en bon état général et offre deux chambres spacieuses, un séjour-salon lumineux avec balcon pour profiter de l'air frais, une cuisine aménagée. Profitez de la commodité d'un ascenseur et d'un parking extérieur, ainsi que d'une cave et de nombreux rangements. La proximité des transports en commun et d'une école facilite la vie quotidienne. Le gros +: un ravalement avec isolation par l'extérieur va prochainement démarrer et vous pourrez en profiter lors de votre emménagement ! Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 14989

EXPERT IMMO

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par EXPERT IMMO 29/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

139 500 € 1 073 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 482 m²

Montcresson (45700)

Située dans un secteur calme et verdoyant, cette charmante maison de 130 m² offre de beaux volumes et un cadre idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un séjour donnant sur le jardin, sol en tomettes, une buanderie ainsi qu'une entrée pratique et une chambre. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (10 à 19 m²), d'une salle d'eau et d'un dressing. La maison est équipée de menuiseries double vitrage en partie, d'un chauffage électrique. A l'extérieur, profitez d'un terrain de 1482 m², idéal pour les amoureux de nature, les repas en famille ou pour créer un espace jeux/piscine. Une maison familiale offrant confort et potentiel, à visiter sans tarder ! Prévoir travaux d'isolation , changement des menuiseries partielles, rafraîchissement sols et murs de certaines pièces. Chauffage électrique Tout à l'égout

Laurent DAUVÉ - Propriétés-privées.com

(62 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Laurent DAUVÉ - Propriétés-privées.com 30/08/2025 - mise à jour 06/10/2025

(62 avis)

324 900 € 2 708 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 191 m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Laurent Dauvé vous présente cette maison lumineuse avec grand jardin sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. Cette Maison comprend un séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres dont une avec un espace lavabo/douche privatif, 1 bureau, 1 salle d'eau. Située sur un terrain d'environ 1200 m², vous profiterez du charme des années 50 dans cette maison équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Elle dispose d'une chaudière à pompe à chaleur et d'une isolation efficace, assurant une bonne performance énergétique. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat N° 418013 - Budget 324 900 euros Honoraires charge vendeur - DPE : Classe C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1170 euros et 1620 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DAUVÉ, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par TEAM INFINITY 02/09/2025 - mise à jour 11/09/2025

299 000 € 2 265 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 593 m²

Saran (45770)

Maison - 6 pièces - 132 m² - SARAN SARAN idéalement placée : Proche de toutes les commodités et à 10 minutes de la Gare de Fleury les Aubrais. Cette lumineuse maison complètement rénovée vous offrira de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant sur le salon séjour avec poêle à bois, d'une cuisine contemporaine aménagée équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. L'étage quant à lui se compose de trois belle chambres ainsi que d'une salle de bains. Vous apprécierez la praticité de cette maison avec son sous-sol complet divisé en différentes parties : buanderie, cave garage... Côté extérieur : Elle dispose d'un garage ainsi que d'un terrain clos. ARC Immobilier, nous comparer c'est nous adopter. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MAISONS PELICAN 45 03/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

295 000 € 2 810 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

Découvrez cette magnifique maison de 105 m² habitables, nichée sur un terrain de 500 m², offrant un cadre de vie idyllique et spacieux. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres confortables et 2 salles de bains modernes, cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour des moments conviviaux. Imaginez-vous organiser des dîners entre amis ou des soirées en famille dans cet espace chaleureux et accueillant. Les deux WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Cette maison, non de plain-pied, vous offre des niveaux de vie distincts, chacun avec son propre charme. Profitez de la tranquillité des chambres à l'étage, tout en appréciant l'espace de vie ouvert au rez-de-chaussée. Le terrain de 500 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre en plein air. Éligible à la fibre, cette maison moderne allie confort et technologie. Vous pourrez profiter d'une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. En quelques minutes à pied, vous pouvez accéder à des commodités essentielles comme un médecin généraliste et des arrêts de bus. En voiture, vous êtes à quelques minutes des écoles, des collèges, des parcs et jardins, des restaurants, et des commerces d'alimentation générale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, au coeur d'un environnement dynamique et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Petat Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Petat Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

229 512 € 2 224 €/m²
Maison • 103,18 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 143 m²

Lailly-en-Val (45740)

Sur la commune de LAILLY-EN-VAL! Idéalement située dans un village disposant de commodités. Cette maison sur sous-sol total semi-enterré agréable à vivre vous séduira par ses volumes. Elle se compose d'une entrées, véranda, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse avec cheminée et insert, cinq chambres, salle de bains et salle d'eau, deux wc. Au sous sol: pièce, garage, atelier, buanderie. De plus Terrasse couverte et jardin arboré et paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne GONZALEZ - Capifrance

(114 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 11/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

(114 avis)

790 000 € 2 821 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 780 m²

Olivet (45160)

OLIVET Centre proche ORLEANS, entre ville et bords du Loiret très prisés, à vendre superbe Maison Bourgeoise rénovée et nichée dans un parc arboré de 1780 m² exposé sud, clos de murs et sans vis à vis. Beaucoup de cachet pour ce produit rare à la vente, revisité avec des prestations de qualité : peintures neuves, parquet chêne vitrifié, double vitrage, climatisation dans certaines pièces, seule la cuisine sera à réaliser sachant que les arrivées et évacuations sont présentes. En rez-de-chaussée, belle pièce de réception traversante, espace cuisine à finaliser, chambre et salle d'eau. Les étages distribuent quatre chambres, salle de bains neuve, salle d'eau privative, pièce de loisirs et grenier isolé et électrifié. Deux dépendances à fort potentiel pour maison d'amis et studio indépendant complètent le bien ainsi qu'une cave. Idéale pour profession libérale également et très bien située, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.921337

Côté Loire

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Côté Loire 15/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

696 000 € 2 773 €/m²
Maison • 251 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 125 m²

Orléans (45000)

ORLEANS NORD - Propriété fin XVIII ème - début XIX ème Idéalement située pour une résidence secondaire à deux pas d'une sortie de l'autoroute A10 et un accès rapide pour Paris en 1 h 30 mais aussi propriété idéale pour des orléanais de par la proximité des grandes entreprises d'Orléans Nord ou même d'Orléans Sud / Olivet par l'autoroute A71. Très belle maison XVIII ème, entièrement rénovée en 2017, de 248 m2 au sol environ (221 m2 habitable) - Maison d'amis avec appartement de 42 m2 au sol environ (29 m2 habitable). Nombreuses dépendances : Local sauna, chaufferie, open-car pour trois voitures, deux garages fermés. Maison principale comprenant quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, grand salon avec cheminée, salle à manger de 45 m2, grande cuisine moderne entièrement équipée - Bureau / salle de jeux de 37 m2 à l'étage - Grand grenier de 42 m2 parqueté et isolé potentiellement aménageable. Double cave à vins voûtée. Chauffage central au gaz - Pompe à chaleur réversible - Climatisation dans quelques pièces - Forage - Tout à l'égout. Piscine chauffée de 12 m x 6 m avec protection électrifiée. Portail automatisé - Nombreuses places de parking - Deux garages fermés. Bonne qualification énergétique : D - Isolation des toitures - Huisseries double vitrage - Chaudières récentes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Adg Immobilier

(240 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par ERA Adg Immobilier 19/09/2025

(240 avis)

152 000 € 1 169 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Outarville (45480)

Votre agence ERA immobilier Etampes vous propose en exclusivité à Vendre - une Maison de ville de 130 m², garage et dépendance - et cours commune. Située à Outarville, cette maison de ville de 130m² répartie sur trois niveaux saura vous séduire par son fort potentiel d'aménagement. Le garage, la dépendance et la cave en sont aussi des atouts majeurs. À seulement 25 minutes d'Etampes, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 130 m² - 3 niveaux : RDC salon sejour , une chambre, une salle d'eau et des WC Au premier étage, 2 grandes chambre, 1 palier et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Au deuxième étage , Une grande chambre et un espace grenier aménageable en dressing - Garage privatif - Dépendance - Cave - Pompe à chaleur air/eau Idéale pour investisseur ou amoureux des travaux, Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant votre conseilller ERA IMMOBILIER ETAMPES Lauriana PEDRAZZOLI au 06.29.25.84.27 ou votre agence ERA Immobilier au 01.69.78.22.83 pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison.

TERRA NOTAIRES

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par TERRA NOTAIRES 19/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

84 500 € 2 028 €/m²
Maison • 41,67 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 123 m²

Nibelle (45340)

Commune de NIBELLE Corps de ferme comprenant une maison d'habitation, avec entrée, W.C, cuisine, salle d'eau et une chambre. Porche. Pièce à côté de celui-ci. Attenant à l'habitation, ancienne étable et écurie avec une cave en dessous. Grenier sur le tout. Grange avec cave en dessous. Cour entre les bâtiments et jardin derrière la grange. DES TRAVAUX SONT A PREVOIR Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Durand-Montouché 20/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

(1215 avis)

76 200 € 4 097 €/m²
Appartement • 18,6 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

ORLEANS HYPER CENTRE Dans petite copropriété, studio de 18,60 m² composé d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Idéal premier achat ou pieds à terre. Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

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