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Ventes immobilières à Orléans (45)

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One Shot Immobilier
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par One Shot Immobilier 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
3
Appartement, 81 m²

215 000 € 2 654 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS Coeur de ville, Place du Martroi. One Shot Immobilier vous propose un T3 au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur Entrée avec rangements, salon séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain. Travaux à prévoir. À proximité directe de toutes les commodités. Réf. 3198AD DPE VIERGE DPE ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans Tel : 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

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One Shot Immobilier
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par One Shot Immobilier 24/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
9
Appartement, 97 m²

335 000 € 3 454 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Orléans, quartier recouvrance, un appartement T4 de 97 m2 dans une copropriété à faibles charges. Issue d'une construction ancienne, l'appartement dévoile tout son charme dès l'entrée. Le bois et la pierre se mêlent à la perfection. Au rez-de-chaussée, entrée avec rangement, buanderie et WC séparé. À l'étage, dégagement, une première chambre, pièce de vie de 35 m2 avec une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bains et WC. Cet appartement a fait l'objet d'une belle rénovation il y a 4 ans. En termes de confort, double vitrage ABF, chauffage électrique nouvel génération, un espace extérieur commun à la copropriété et un grande cave saine de 40 m2. Le tout dans un environnement calme et en pleine métamorphose. DPE D Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1270€ et 1770€ (DPE réalisé le 09/08/2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. REF 3245 ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans Téléphone 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

One Shot Immobilier
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par One Shot Immobilier 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
7
Appartement, 71 m²

219 000 € 3 085 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS One Shot Immobilier vous propose un appartement de type 4, dans le centre d'Orléans, à 5 minutes de la future FAC de médecine, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation : salon, séjour cathédrale, cuisine semi-ouverte, 3 chambres, dont une en duplex salle de bains, cellier et lingerie. Possibilité de parking couvert en option. Proche commerces tram, bus, gare. REF 3252A DPE D : réalisé le 08/02/2022 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 810 et 1130 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ONE SHOT IMMOBILIER 29Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans TEL 02 38 83 123 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Nos honoraires :

Durand-Montouché
(1007 avis)
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Durand-Montouché 19/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
(1007 avis)
5
Appartement, 88,5 m²

269 500 € 3 045 €/m²
Appartement • 88,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS La Madeleine, bel appartement dans petite copropriété de 4 pièces de 88,50 m² Carrez avec une entrée, un séjour et un salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, nombreux placards. Les atouts de ce bien : TERRASSE, BALCON et GARAGE. Belle opportunité. information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2155.34 euros.

One Shot Immobilier
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par One Shot Immobilier 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
7
Maison, 150 m²

377 900 € 2 519 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 141 m²

Orléans (45000)

ORLÉANS One Shot Immobilier vous propose, proche tram Beaumont, une maison de ville de 150 m2 sur trois niveaux avec jardin, édifiée en 1910. Anciennement composé en un immeuble de 2 appartements, ce bien peut tout à fait correspondre à une maison de ville dans toute sa splendeur. Ici, vous retrouverez tout le charme de l'ancien, cheminées, parquet, 3m de hauteur sous plafond. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Réf. 3219Y Les honoraires sont à la charge du vendeur DPE F (DPE réalisé le 5 Février 2023) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3200€ et 4370€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans TEL : 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4370.00 €. Nos honoraires :

Cabinet Immobilier RIGUET
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Cabinet Immobilier RIGUET 21/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
6
Appartement, 42,27 m²

109 000 € 2 579 €/m²
Appartement • 42,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

DERNIER ETAGE - PROCHE FUTURE FACULTE MADELEINE (2025) et BORDS DE LOIRE ACCESSIBLES EN DEUX MINUTES A PIED !! Le Cabinet Riguet vous propose dans une résidence de standing en dernier étage comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec vue sur le jardin de la résidence, une chambre avec placards, une salle de bains avec WC. Le plus de l'appartement : parking en sous-sol privé, cave et local vélos. Le Tramway B ,les bus (1,7) , et les bords de Loire sont accessibles en longeant la promenade de Loire : cinéma pathé, charpenterie, et COEUR DE VILLE en 10 minutes. A VISITER SANS TARDER !! A noter qu'avec le changement d'huisseries, le DPE passe en E, d'autre part une isolation des toitures est prévue, ce qui permettra un DPE en D. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude , l'eau froide, le chauffage etc... Copropriété de 759 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2348 euros.

One Shot Immobilier
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par One Shot Immobilier 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
4
Appartement, 34 m²

139 000 € 4 088 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS CENTRE PROCHE LOIRE One Shot Immobilier vous propose un appartement de type 2, au 2ème étage d'une copropriété entretenue et sécurisée. Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. T2 est vendu loué meublé. Les honoraires sont à la charge du vendeur Réf. 3229I DPE D (Effectué le 17-02-2017) DPE ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans TEL : 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 513.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-02-2017. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Benjamin LETORT
(59 avis)
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Benjamin LETORT 19/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
(59 avis)
10
Appartement, 61 m²

168 500 € 2 762 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Orléans (45000)

iad France - Benjamin LETORT (06 59 34 24 30) vous propose : Dans une résidence de 2018, venez découvrir ce charmant appartement de 61 m2 environ, il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine moderne ouverte sur une pièce à vivre lumineuse grâce à son exposition et sa baie vitrée donnant sur un large balcon. Le dégagement vous donnera accès aux 2 chambres, la salle de bains et la buanderie avec wc. Ce bien vous séduira par ses nombreux atouts : - une résidence récente et sécurisée - une cuisine moderne, équipée et aménagée - un espace jour/nuit bien séparé - un extérieur où vous profiterez de bons moments entre amis - une classe énergétique en C - une résidence de 4 étages, l'appartement se situant au 3ème - des wc indépendants Et pour couronner le tout 2 places de stationnement en sous-sol ! Vous serez proches des commodités, axes routiers (tangentielle), transports, écoles. Vous êtes intéressés alors n'attendez plus contactez-moi ... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111 € par mois (soit 1332 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 63 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin LETORT EI (ID 39588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO RESEAU - FAGOT Isabelle
(55 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024
Proposée par IMMO RESEAU - FAGOT Isabelle 26/04/2024
(55 avis)
8
Appartement, 68,71 m²

133 000 € 1 936 €/m²
Appartement • 68,71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS CENTRE proche toutes commodités (commerces, écoles, gare, transports et du nouveau complexe aquatique d'Orléans) - Contacter Isabelle fagot au 0619665514 pour cet appartement de 68.71m2 composé de 4 pièces : Entrée, Cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec balcon et vue dégagée, 2 chambres possibilité 3, belle salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement dispose également d'un cellier sur le palier. Le parking se fait à l'extérieur en stationnement collectif. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. 151 lots. Charges prévisionnelles 1506€/an + 1172 €:an de chauffage = 2648€/ an au total (221 €/mois incluant chauffage, ascenseur, eau froide...) - DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Prix de vente 133 000 € Honoraires : 6,40 % TTC inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31601) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

iad FRANCE - Benjamin POUX
(31 avis)
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Benjamin POUX 10/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
(31 avis)
19
Maison, 143 m²

360 000 € 2 517 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

iad France - Benjamin Poux (06 66 47 21 62) vous propose : Exclusivité ! Maison de Ville de 143m², située située rue du Poirier Rond est proche du centre ville, des écoles, des transports à 1 min d'un arrêt de tram, et 10 min en vélo des deux gares.. Cette charmante maison de ville de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses (3 au rez-de-chaussée), offre un espace de vie convivial. La cuisine ouverte équipée de 23m2 et le séjour de 27m² offrent un cadre chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. Le quartier bénéficie de toutes les commodités à proximité, des écoles aux commerces en passant par les transports en commun. L'état général de la maison est bon, pas de gros travaux à prévoir. Profitez de l'atmosphère paisible de cette maison pour vous détendre en toute tranquillité. Les équipements incluent la fibre optique, des radiateurs individuels et un chauffage au gaz pour un confort optimal. Une cave, un beau jardin clos sans vis à vis et un cabanon complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison de ville à Orléans. Visite virtuelle disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Poux EI (ID 55235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Benjamin POUX
(31 avis)
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Benjamin POUX 26/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
(31 avis)
11
Appartement, 91 m²

289 000 € 3 176 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

iad France - Benjamin Poux (06 66 47 21 62) vous propose : Bienvenue dans ce superbe appartement, localisé entre les deux gares d'Orléans. Construit en 2017, cet appartement contemporain de 91m2 au troisième et dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité de la vaste pièce de vie, qui s'ouvre généreusement sur une terrasse de 50m2, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter des douces journées ensoleillées. La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement équipée et aménagée, favorisant ainsi les moments de convivialité et les échanges. Cet appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec ses propres placards et une salle de bain privative. Un deuxième WC séparé, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire viennent compléter ce bien, garantissant un confort optimal pour ses occupants. Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que de deux places de parking privées avec prises électriques. Situé entre les deux gares, cet appartement offre un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun (1 km arrêt de tram ligne B) et des infrastructures scolaires, tout en préservant une tranquillité absolue. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.33 € par mois (soit 1360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Poux EI (ID 55235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Durand-Montouché
(1007 avis)
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par Durand-Montouché 08/03/2024 - mise à jour 21/04/2024
(1007 avis)
9
Appartement, 79,5 m²

179 500 € 2 258 €/m²
Appartement • 79,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS- Quartier Saint Marc appartement en rez-de-jardin avec le confort et l'indépendance d'une maison à deux pas des écoles, transports et commerces. Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cheminée et dans la continuité une cuisine équipée et aménagée. La chambre principale au rez-de-chaussée dispose de réels atouts avec deux grands placards de rangement et vous disposerez d'une pièce attenante de 9m² qui peut faire office de bureau ou de dressing. Une salle d'eau moderne et WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier qui dessert un WC indépendant et une chambre. Pour l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposé plein sud avec store banne et d'un jardin privatif clôturé. Plus besoin de chercher une place de parking, vous disposerez de deux emplacements privatifs dans la cour ! Copropriété de deux lots ! A bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 255.36 euros.

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 15/02/2024 - mise à jour 26/04/2024
9
Appartement, 80 m²

252 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

EXCLUSIVITE : Appartement d'Exception avec vue sur l'église de Saint-Marceau ! Description : À la recherche d'un appartement alliant le charme de l'ancien et le confort moderne dans un emplacement idéal ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement de 80 m2 loi Carrez et 86 m2 en surface utile, situé au premier étage, offre un cadre de vie exceptionnel au c?ur de Saint-Marceau. Caractéristiques de l'appartement : - Surface : 80 m2 (loi Carrez) / 86 m2 (surface utile) - 1er étage avec caves et grenier - Façade refaite par les Architectes des Bâtiments de France (ABF) - Faibles charges de copropriété - Deux chambres spacieuses - Séjour et salon très lumineux, offrant une vue imprenable sur l'église de Saint-Marceau - Un coin chambre avec salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable Emplacement idéal : Situé dans un quartier prisé de Saint-Marceau, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun, des commerces, et des services essentiels. Profitez de la vie urbaine tout en savourant le calme et le charme de ce quartier historique. Opportunité rare : Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, offrant le mariage parfait entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Avec sa vue magnifique sur l'église de Saint-Marceau et ses espaces bien agencés, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incontestable de cet appartement unique. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville tout en profitant du confort et de l'authenticité de l'ancien ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 21 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 630 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 262, soit E, GES: 53, soit E. Mathieu PHILIPON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 89005444800018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82417

HOMKI
Annonce publiée le 25/04/2024
Proposée par HOMKI 25/04/2024
16
Appartement, 92 m²

239 900 € 2 608 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Bel appartement de 92m², 3 pièces ( possibilité 4), au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans copropriété fermée. Il est très lumineux , traversant est ouest , au calme avec vues Loire. Il vous offre une entrée avec placards, un grand salon/salle à manger de 41m² sur balcon , une cuisine séparée aménagée et équipée, une grande salle de bains récente, une première chambre avec espace bureau sur loggia, une deuxième chambre avec rangement. En annexe grande cave, local à vélo et emplacement de stationnement. L'appartement dispose de fenêtres double vitrage, de volets électriques et d'un chauffage individuel au gaz. A 20mn du Centreville à pieds, proche des arrêts de bus et de la navette, tous commerces et du marché du quai du roi. A voir absolument. Vous avez juste à poser vos valises. Informations financières : La taxe foncière est de 1689€ Les charges sont de 155€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Françoise Bourin, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

SAFTI - Grégory BOUCHARD
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Grégory BOUCHARD 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
6
Appartement, 94 m²

299 000 € 3 181 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans Hyper centre. Niché dans une petite copropriété, cet appartement offre un beau volume traversant de 94 m2, entièrement rénové, intégrant une cuisine contemporaine aménagée équipée avec coin repas. Il propose également deux vastes chambres possible trois, des placards de rangement, une salle d'eau et WC à part . L'alliance des matériaux, de la verrière et de la lumière omniprésente font de ce bien, un lieu chaleureux et confortable. Une cave complète ce bien. Place du Martroi à quelques pas de l'immeuble avec tous ses commerces . Gare SNCF à 6 minutes à pieds . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1121 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

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