Ventes immobilières en viager à Beaugency (45190)

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106 annonces
Century 21 Néré Immobilier
Annonce mise à jour le 29/05/2025
Proposée par Century 21 Néré Immobilier 29/05/2025
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Maison, 106,4 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 974 €/m²
Maison • 106,4 m² • 5 pièces • Ter. 534 m²

Beaugency (45190)

Découvrez cette charmante maison à Beaugency, parfaitement située pour une vie de famille épanouie. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison de 106m² est prête à vous accueillir. Profitez d'un confort optimal grâce à une bonne isolation.La maison bénéficie d'un garage privatif et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Entourée de parcs, proche de forêts pour des escapades nature et avec un accès facile aux restaurants, boulangeries, et boucheries, cette propriété est idéale pour ceux cherchant à combiner vie pratique et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique à Beaugency.Votre agence Century 21 Beaugency vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). ncy. Afficher plus

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Petat Immobilier
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Petat Immobilier 09/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
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Maison, 70,23 m²

Prix en baisse 179 140 € 2 551 €/m²
Maison • 70,23 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 95 m²

Beaugency (45190)

En exclusivité! Située dans un cadre agréable, cette maison à usage d’habitation de 70,23 m2 habitables offre un agencement optimisé et des prestations de qualité. Composition : Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, idéale pour des moments de convivialité. À l’étage : Un dégagement distribuant les espaces nuit, Deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, WC séparés, dont un intégré à l’une des salles d’eau. Extérieurs : Une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, Une pergola dédiée au stationnement. Le tout dans un ensemble immobilier de seulement 5 lots, garantissant tranquillité et proximité maîtrisée. À découvrir rapidement pour un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et intimité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots : 5 Charges courantes par an : 200,0 € Afficher plus

Square Habitat Orléans
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Square Habitat Orléans 21/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
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Appartement, 27 m²

55 000 € 2 037 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Beaugency (45190)

Studio vendu loué de 26 m², idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence calme, ce studio se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique Cave privative Place de stationnement en sous-sol Le bien est actuellement loué 320 euros hors charges. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

Valrim Beaugency
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Valrim Beaugency 26/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
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Maison, 521 m²

795 000 € 1 526 €/m²
Maison • 521 m² • Meublée • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 3 428 m²

Beaugency (45190)

Dans un cadre de vie privilégié, découvrez cette propriété unique composée de 2 maisons de charme alliant volumes spectaculaires, prestations haut de gamme et authenticité préservée. Maison principale : 249 m² de confort et de lumière Dès l'entrée, cette demeure révèle un art de vivre rare : une pièce de vie monumentale de plus de 100 m² avec cheminée, baignée de lumière, où se mêlent convivialité et élégance. Une cuisine aménagée et équipée devient un véritable espace de partage. Une buanderie généreuse et fonctionnelle, ainsi qu'une magnifique cave voûtée complètent idéalement le rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale raffinée avec salle de bains privative , un second WC et une grande mezzanine de 49 m² idéale pour un bureau, un salon détente ou une salle de jeux viennent enrichir l'espace. À l'extérieur, une terrasse orientée Est permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Seconde maison – 272 m² de charme et de caractère Véritable maison de famille ou projet idéal pour gîte ou maison d'amis, cette seconde habitation offre des prestations exceptionnelles. Une belle pièce de vie avec cheminée, une salle de jeux de plus de 60 m² , et un four à pain authentique évoquent immédiatement chaleur et traditions. À l'étage : Deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une bibliothèque chaleureuse de près de 22 m² Un atelier d'artiste de 41 m² menant à une tour atypique avec terrasse privative – un lieu magique pour se ressourcer ou créer en toute quiétude. Extérieurs et dépendances L'ensemble est complété par : Un grand garage de 50 m² Un préau avec barbecue maçonné pour vos repas d'été Un bûcher, un local technique entièrement équipé, et une pièce indépendante avec cheminée de 16 m² – idéale pour un bureau ou un studio. Prestations haut de gamme et confort moderne Chauffage performant : gaz de ville + pompe à chaleur Aspirateur centralisé, système d'alarme, raccordement au tout-à-l'égout Réseaux séparés pour les deux maisons : parfait pour un usage indépendant Un bien rare aux multiples projets Que vous cherchiez : Une résidence principale spacieuse Une maison intergénérationnelle Un projet d'accueil type gîte ou chambres d'hôtes Un lieu d'inspiration artistique… Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et une multitude de possibilités. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite privée de ce bien rare et inspirant. Référence agence : 14878 Afficher plus

Stephanie DUBREU - iad
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Stephanie DUBREU - iad 12/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
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Maison, 90 m²

192 000 € 2 133 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces

Beaugency (45190)

iad France - Stephanie Dubreu vous propose: Vue imprenable sur les monuments de Beaugency, venez découvrir cette maison de 90m² (100 m² de surface plancher) bénéficiant d'un jardin de 600m² à quelques pas du centre ville de Beaugency. Le bien se compose au rdc d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un débarras et d'une porte accédant au sous-sol. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Un sous-sol composé d'une buanderie, d'une cave, d'un cellier et d'un espace de stockage. Un atelier et un garage avec porte sectionnelle électrique complètent cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 525 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Valrim Beaugency
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Valrim Beaugency 28/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
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Appartement, 65 m²

75 075 € 1 155 €/m²
Appartement • 65 m² • 1 pièce

Beaugency (45190)

Dans un secteur calme et discret du centre-ville, découvrez ce rez-de-jardin à réinventer entièrement. Installé au sein d'une petite copropriété de trois logements, ce bien d'environ 65m² dispose d'un jardin privatif et d'un emplacement de stationnement dédié. L'ensemble est déjà raccordé aux réseaux (eau, électricité, assainissement collectif). Des travaux de rénovation totale sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Idéal pour une première acquisition ou un projet d'investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Référence agence : 14872 Afficher plus

Century 21 Néré Immobilier
Annonce publiée le 21/06/2025
Proposée par Century 21 Néré Immobilier 21/06/2025
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Maison, 91 m²

189 000 € 2 077 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • Ter. 545 m²

Beaugency (45190)

45190 BEAUGENCY,Rare sur le secteur, venez découvrir ce pavillon sur sous sol idéalement situé à proximité des commerces et écoles.Vous y trouverez un espace salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc indépendant.Sous sol total avec une chambre et salle d'eau.Le tout sur une parcelle de plus de 500m².A découvrir sans tarder. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Beaugency
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Beaugency 04/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
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Maison, 88 m²

190 000 € 2 159 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 93 m²

Beaugency (45190)

A vendre Charmante maison ancienne rénovée au coeur de Beaugency Idéalement située dans l'hypercentre historique de Beaugency, cette jolie maison allie le cachet de l'ancien (boiseries, cheminée) au confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée A l'étage : un palier, deux chambres lumineuses, une salle de bains avec WC Sans extérieur mais à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles, cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Prête à vivre ou à louer ! Surface confortable, charme authentique, emplacement premium : un bien rare sur le secteur ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Afficher plus

Petat Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Petat Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 23/07/2025
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Maison, 148,4 m²

349 800 € 2 357 €/m²
Maison • 148,4 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 254 m²

Beaugency (45190)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes des commodités et du charme historique de Beaugency, cette maison familiale construite en 1978 par des artisans locaux se distingue par la qualité de sa construction, sa luminosité, et le soin constant apporté à son entretien. Édifiée sur un terrain arboré de 1 254 m2, cette demeure de 148 m2 habitables (surface totale couverte 250 m2) s’adresse idéalement à une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec vestiaire dessert une cuisine aménagée et équipée, un bureau avec rangements, une lingerie attenante, ainsi qu’une grande chambre parentale avec parquet en chêne massif et placard intégré. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, des toilettes indépendantes avec lave-mains, et un séjour lumineux et chaleureux de 37 m2, lumineux , doté d’une cheminée ouverte, complètent ce niveau. Un escalier en chêne de belle facture mène à l’étage, qui s’ouvre sur un beau dégagement , quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, et un grenier aménageable, idéal en salle de jeux ou espace de loisirs. En rez-de-jardin, un sous-sol total offre un garage, une cave, une chaufferie, une cuisine d’été, ainsi qu’une vaste pièce centrale polyvalente. Extérieurs : Le terrain, soigneusement entretenu et arboré, constitue un cadre de vie serein et propice aux activités familiales. Un chenil clos complète les prestations de cette propriété. Les + : Construction artisanale, les volumes généreux et distribution fonctionnelle, environnement calme et verdoyant, nombreux rangements sous-sol complet, idéal pour une famille nombreuse Un bien rare, conjuguant cachet, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Century 21 Néré Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2025
Proposée par Century 21 Néré Immobilier 05/07/2025
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Maison, 127,1 m²

315 000 € 2 478 €/m²
Maison • 127,1 m² • 6 pièces • Ter. 641 m²

Beaugency (45190)

À vendre : Charmante maison de plain-pied à Beaugency (45190). Située dans un quartier calme, cette maison spacieuse de 127 m² offre 4 chambres confortables et 6 pièces au total. Idéale pour une grande famille, elle dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.Le chauffage central et l'excellent DPE (B) garantissent un confort optimal toute l'année. Profitez également d'un garage pour votre véhicule. À seulement 7 minutes à pied de la gare de Beaugency et à proximité de commerces , ainsi que de nombreuses écoles et parcs, cette maison est parfaitement située pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Afficher plus

Valrim Beaugency
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par Valrim Beaugency 06/02/2025 - mise à jour 19/07/2025
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Appartement, 83 m²

116 650 € 1 405 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beaugency (45190)

À seulement quelques minutes à pied du centre de Beaugency, découvrez cet appartement lumineux de 83 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue . Vendu avec une locataire en place, fidèle depuis plusieurs années, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs immédiats, sans vacance. Atouts du bien : Séjour lumineux offrant un bel espace de vie 3 chambres fonctionnelles, idéales pour une famille Cuisine indépendante aménagée Salle de bains + WC séparés Grand garage fermé dans la résidence, un vrai confort au quotidien Proximité directe des commerces, écoles et transports, renforçant l'attractivité locative et la stabilité des revenus. Les + investisseurs : Rentabilité immédiate Locataire en place et fiable Environnement agréable Charges maîtrisées Un placement serein et durable dans une commune dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails. Dont 80€ de Charges Référence agence : 14665 Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Beaugency
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Beaugency 25/05/2025 - mise à jour 23/07/2025
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Maison, 102,5 m²

187 000 € 1 824 €/m²
Maison • 102,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Beaugency (45190)

Maison Contemporaine Neuve - Hauts de Lutz, Beaugency Découvrez cette maison contemporaine neuve, construite en 2024 selon les normes RT 2012, située dans le quartier résidentiel prisé des Hauts de Lutz à Beaugency. Proche des écoles et des commerces, elle allie confort moderne et performance énergétique. Intérieur : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier pratique, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, des WC séparés et un garage. Étage : Quatre chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire et WC. Extérieur : Un jardin agréable avec un coin terrasse, idéal pour se détendre. Cette maison récente bénéficie des garanties et assurances décennales, vous offrant ainsi tranquillité et sécurité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Prête à vous accueillir, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nadège CITHAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494896426 - ORLEANS. Afficher plus

Rives Loire Immobilier
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Rives Loire Immobilier 25/06/2025 - mise à jour 09/07/2025
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Maison, 81,29 m²

189 500 € 2 331 €/m²
Maison • 81,29 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beaugency (45190)

Beaugency, Maison 3 chambres Dans un quartier calme de Beaugency, venez découvrir cette maison de plain-pied. Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un cellier et garage attenant. Côté nuit : trois chambres, une salle de bains et wc séparés. Un jardin complète ce bien. Afficher plus

Philippe GONZALEZ - iad
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 23/06/2025
Proposée par Philippe GONZALEZ - iad 19/04/2025 - mise à jour 23/06/2025
14
Maison, 166 m²

Prix en baisse 312 000 € 1 880 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 10 904 m²

Beaugency (45190)

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: BEAUGENCY Propriété sur 1 hectare arboré avec nombreuses dépendances Située à proximité de Beaugency, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 1974 offre une surface habitable d’environ 166 m² sur un terrain exceptionnel d’environ 10 000 m². La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée sur couloir, un séjour / salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, trois chambres (dont une avec lave-mains), une salle de bains, une cabine de douche, WC séparés. Au sous-sol avec accès de plain-pied sur le terrain : dégagement avec rangements, cave, atelier avec accès extérieur, un bureau, couloir, chaufferie / buanderie avec WC, cellier, cuisine d’été, grand garage de 50 m². À l’étage : un vaste grenier partiellement aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Les extérieurs ne manqueront pas de séduire : Un grand terrain d’un hectare, arboré, avec un second garage indépendant, un atelier attenant, une remise avec suppresseur pour le forage et un petit plan d’eau. Idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête d’espace ou un entrepreneur souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle. Une propriété rare à fort potentiel d’évolution, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Laissez vous surprendre par le charme et les opportunités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stephanie DUBREU - iad
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Stephanie DUBREU - iad 11/11/2024 - mise à jour 15/05/2025
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Maison, 107 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 327 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Beaugency (45190)

iad France - Stephanie Dubreu vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 107m² à Beaugency - 4 Chambres - Proche des commodités. Au rdc, le séjour lumineux, la salle à manger accueillante et la cuisine aménagée et équipée offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une chambre parentale avec douche privative, un wc indépendant et un cellier avec accès garage et terrasse. L'insert cheminée ajoute une touche de charme supplémentaire et sera idéal pour créer une atmosphère cosy lors des soirées d'hiver. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Ce bien est équipé de la fibre optique, le système de chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs vous permettra de réguler la température selon vos besoins, assurant ainsi votre confort tout au long de l'année. Les consommations réelles sont sur une année de 600 euros pour le bois de chauffage, de 680 euros pour l'électricité et de 150 pour l'eau. Un garage, une cabane de jardin et des places de stationnement complètent ce bien sur un terrain clos et arboré de 800m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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