Ventes immobilières en viager à Beaugency (45190)

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104 annonces
Valrim Beaugency
Annonce publiée le 18/07/2025
Proposée par Valrim Beaugency 18/07/2025
Nouveau 8
Maison, 161 m²

336 000 € 2 087 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 048 m²

Beaugency (45190)

Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre quotidien comme vos plus beaux moments en famille ? Cette maison contemporaine construite en 2017 est une véritable pépite à découvrir sans tarder. Située dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Beaugency, cette maison aux prestations soignées vous séduira par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort de chacun. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une belle salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée — parfaite pour cuisiner et recevoir en toute convivialité. Le salon cosy, agrémenté d'un poêle à bois et d'une grande baie vitrée, prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. En bonus : un double garage attenant pour votre confort au quotidien. Un bureau, un cellier et des WC indépendants viennent compléter le rez-de-chaussée, pour une organisation fluide et fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains, et un second WC. Un dressing bien pensé vous offre un vrai plus. Et que dire de la suite parentale ? Nichée dans une extension indépendante à l'étage, elle dispose de sa propre salle d'eau privative avec WC, idéale pour préserver votre intimité. À l'extérieur, le coup de cœur est assuré : un jardin clos et paysagé de 900 m², une piscine creusée, un chalet, un abri de jardin et une grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Côté technique : chauffage performant au gaz de ville, complété par un ballon thermodynamique, pour allier confort et économies d'énergie. Un bien rare et complet, où il fait bon vivre — parfait pour une famille en quête de calme, d'espace et de qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Référence agence : 14961 Afficher plus

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Century 21 Néré Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par Century 21 Néré Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
10
Maison, 101,9 m²

171 200 € 1 680 €/m²
Maison • 101,9 m² • 5 pièces • Ter. 510 m²

Beaugency (45190)

Découvrez cette maison de 5 pièces située à Beaugency, proposée à 171200 €. Avec ses 102 mètres carrés d'espace habitable, elle offre une répartition intelligente des pièces, incluant un séjour de 24 mètres carrés, une cuisine de 9 mètres carrés, et quatre chambres. La maison est immédiatement habitable, sans nécessité de travaux. Les futurs propriétaires apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels que des écoles primaires et un lycée, accessibles à pied en quelques minutes. Le quartier bénéficie également de plusieurs espaces de loisirs, dont des parcs et des aires de jeux, idéaux pour les familles. Cette maison est idéalement situé.A découvrir sans tarder. Afficher plus

Pascal BERTHONNEAU - iad
Annonce publiée le 12/07/2025
Proposée par Pascal BERTHONNEAU - iad 12/07/2025
13
Maison, 160 m²

250 000 € 1 563 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 159 m²

Beaugency (45190)

iad France - Pascal BERTHONNEAU vous propose: Située proche du centre de Beaugency, cette maison de ville à fort potentiel à la particularité d'avoir 2 logements séparés par une entrée commune L'habitation principale est composée au rez-de-chaussée, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée équipée avec un accès à une charmante terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage un bureau, une chambre, une salle de bains et un wc séparé La maison est équipée également d'un grand garage pouvant accueillir tout type de véhicule Le deuxième logement, un duplex, est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé Une opportunité rare sur le marché, n hésitez pas La maison est équipée également d'un grand garage pouvant accueillir tout type de véhicule Une opportunité rare sur le marché, n hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal BERTHONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stephanie DUBREU - iad
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Stephanie DUBREU - iad 27/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
20
Maison, 190 m²

350 000 € 1 842 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • Ter. 900 m²

Beaugency (45190)

iad France - Stephanie Dubreu vous propose: Située dans un quartier calme et agréable de Beaugency, maison de 190m² sans vis-à-vis composée au rdc d'un couloir avec placards donnant accès sur un espace de vie de 62m² comprenant un salon avec un poêle à bois, un espace dinatoire avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une très grande chambre de 22m² avec 2 placards intégrés, 2 fenêtres, d'une autre chambre servant actuellement de bureau avec vue sur l'agréable extérieur, d'une salle de bains (baignoire et douche) avec placards intégrés, d'un wc suspendu et d'un cellier donnant accès au garage. Un magnifique escalier nous mène à l'étage composée de 3 chambres de 11, 13 et 15m² avec grand vélux et volets électriques, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une véranda de 25m² (accès par l'espace repas), un espace détente couvert dans la continuité de la véranda avec un grand spa semi-enterré de grande qualité, une terrasse de 24m² avec store électrique et barbecue en pierre, un cabanon, 2 garages avec porte sectionnelle électrique dont un de 36m²( permettant le stationnement d'un camping-car ou d'un camion professionnel) complètent ce bien sur un terrain clos et arboré de plus de 900m². Double vitrage, chauffage mixte, caméra de surveillance avant et arrière, portail coulissant électrique sur l'avant, fibre optique, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Claire et Anne-Claire - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Claire et Anne-Claire - Dr HOUSE-IMMO 25/04/2025 - mise à jour 18/06/2025
13
Maison, 88 m²

Prix en baisse 233 000 € 2 648 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 074 m²

Beaugency (45190)

Je n'm'y attendais pas, au grand départ, je vis la vie dont j'avais envie ..." A BEAUGENCY, maison de plain pied en parfait état. Entrée avec placards, grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (2022), 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Au sous sol, garage, espace buanderie, stockage. Côté équipement : chauffage par pompe à chaleur air/air (2019), poele à bois (2016), production d'eau chaude électrique (2025), VMC double flux (2025), fibre, double vitrage iso-phonique (2016), volets roulants, isolation des combles non aménageables (2025), nettoyage des enduits (juin 2025). Côté extérieur : grand jardin arboré de plus de 1000 m² clos, terrasse, pergolas, piscine hors sol, abri de jardin, parking aérien, portail motorisable. Notre petit mot : c'est une maison familiale agréable et fonctionnelle dans un quartier résidentiel apprécié. Elle est équipée de tous les éléments necessaires à une vie moderne et confortable. Vous n'avez plus qu'à en profiter ! Contactez nous pour une visite.Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo." Afficher plus

Century 21 Néré Immobilier
Annonce mise à jour le 01/05/2025
Proposée par Century 21 Néré Immobilier 01/05/2025
26
Maison, 280 m²

Prix en baisse 398 000 € 1 421 €/m²
Maison • 280 m² • 13 pièces • Ter. 4 814 m²

Beaugency (45190)

45190 SECTEUR BEAUGENCY Au calmeA découvrir charmante maison ancienne restaurée comprenant une partie habitation principale de 180 m² composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, à l'étage, d'une vaste mezzanine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc.Accolé à la maison, un bâtiment en retour d'équerre comprenant un studio avec une chambre, une salle d'eau, un wc et en prolongement dans ancienne grange réhabilitée en habitation une grande pièce desservant une buanderie, un débarras, un garage et à l'étage, un palier, quatre chambres, une salle d'eau et un wc.Abri ouvert pour le stationnement de deux voitures.Parc paysager de 4814 m² environ. Afficher plus

Century 21 Néré Immobilier
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par Century 21 Néré Immobilier 15/05/2025 - mise à jour 19/07/2025
25
Maison, 103,7 m²

Prix en baisse 219 500 € 2 117 €/m²
Maison • 103,7 m² • 5 pièces

Beaugency (45190)

Découvrez le charme de cette jolie maison située dans un quartier paisible et très recherché.Idéalement agencée, elle offre trois chambres à l'étage.Vous apprécierez son salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir, ainsi que sa cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, idéale pour concocter vos repas en toute tranquillité.À l'extérieur, un agréable jardin vous attend, et grâce à la véranda, vous pourrez en profiter tout au long de l'année, quelle que soit la météo.Nous contacter pour tout autre demande d'information Afficher plus

Petat Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Petat Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 22/07/2025
21
Maison, 349 m²

485 000 € 1 390 €/m²
Maison • 349 m² • 18 pièces • 6 chambres • Ter. 2 300 m²

Beaugency (45190)

Située dans un cadre verdoyant, cette propriété de charme offre une belle combinaison d’authenticité, de volumes généreux et de fonctionnalités multiples, idéale pour un projet familial ou touristique. La propriété se compose tout d’abord d’un bâtiment annexe, distribué sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : un couloir d’entrée dessert un studio indépendant, comprenant une pièce principale avec salle d’eau et toilettes. Le premier étage accueille un second studio, également doté d’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage: un studio mansardé offre un espace lumineux avec salle d’eau et toilettes, ainsi que deux greniers permettant un stockage complémentaire. Le bâtiment principal, chargé de caractère, se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: l’entrée s’ouvre sur un salon agrémenté d’une cheminée ouverte, ainsi qu’une salle à manger chaleureuse dotée d’une cheminée avec insert. Ce niveau comprend également un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un second bureau pouvant faire office de bibliothèque, une chambre disposant de sa propre salle d’eau indépendante, ainsi qu’un dégagement menant à l’escalier et donnant accès à la cave par une trappe. Une seconde salle à manger vient compléter cet espace de vie convivial. Au premier étage, un large palier dessert cinq chambres, une salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage abrite un vaste grenier couvrant l’ensemble de la surface, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, plusieurs dépendances enrichissent l’ensemble immobilier. On y trouve une ancienne écurie, une grange avec grenier sur une partie, un atelier, une seconde cave accessible depuis l’extérieur, ainsi qu’un studio indépendant avec salle d’eau et WC. Un pavillon indépendant, situé au cœur du jardin, comprend un sous-sol et un espace terrasse couvert, parfait pour profiter des beaux jours. L’ensemble est niché dans un jardin soigneusement paysagé, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Cette propriété, rare sur le marché, conviendra parfaitement à une grande famille, à une activité de chambres d’hôtes, ou à un projet de résidence avec plusieurs logements indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Valrim Beaugency
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par Valrim Beaugency 27/06/2025 - mise à jour 19/07/2025
10
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 467 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beaugency (45190)

Dans une résidence calme et sécurisée, ce spacieux 4 pièces vous offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes du centre-ville. Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains fonctionnelle et de nombreux rangements. Situé dans le quartier recherché des Hauts de Lutz, ce bien est parfait pour une vie de famille sereine : écoles, transports et commodités sont à deux pas . Un lieu de vie alliant confort, praticité et environnement paisible. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Référence agence : 14835 Afficher plus

Corinne LASSERRE - Optimhome
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Corinne LASSERRE - Optimhome 26/03/2025 - mise à jour 08/07/2025
11
Maison, 105 m²

Prix en baisse 143 526 € 1 367 €/m²
Maison • 105 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 813 m²

Beaugency (45190)

Vous souhaitez acquérir votre futur lieu de vie, je vous propose cette maison individuelle de près de 110m2 sur sous-sol complet semi-enterré situé au calme sur la commune de Beaugency, à proximité des écoles, des commerces. Contrairement au viager classique, ce bien est proposé en viager occupé sans RENTE. Vous bénéficiez d'une décote par rapport à la valeur vénale estimée à 190.000 euros et pourrez recourir à un prêt immobilier pour l'acheter. La maison offre actuellement de plain-pied, un séjour-salon équipé d'une cheminée de près de 30m2 - une salle d'eau avec douche italienne - une cuisine séparée aménagée avec accès à une petite véranda, deux chambres de plus de 12m2 équipées de rangement - L'étage dispose de 2 chambres - un cabinet de toilette avec wc - Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électrique (y compris les vélux de l'étage) - L'intégralité des sols de la maison est en parquet chêne traditionnel. Contactez moi pour plus de renseignements et envisager une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 581134 ) Afficher plus

Valrim Beaugency
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par Valrim Beaugency 07/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
9
Appartement, 56 m²

92 600 € 1 654 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaugency (45190)

Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bénévole, cet appartement allie cachet de l'ancien et praticité. Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement sécurisé dans un secteur recherché . Vous apprécierez : Une pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée Deux chambres mansardées au style chaleureux Une salle de bains , 1 WC séparés et un débarras fonctionnel Le tout dans un environnement central, à proximité immédiate des commerces , transports , écoles et services . Les + : Charme de l'ancien, faibles charges , emplacement stratégique, bon potentiel locatif. Un bien rare, parfait pour un premier achat ou pour générer des revenus locatifs stables Ne laissez pas passer cette opportunité ! Référence agence : 14810 Afficher plus

ADHOC IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par ADHOC IMMOBILIER 05/03/2025 - mise à jour 22/07/2025
7
Appartement, 48 m²

123 900 € 2 581 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaugency (45190)

BEAUGENCY - Appartement 3 pièces A proximité du bourg, dans une copropriété de 3 lots avec syndic bénévole, au deuxième et dernier étage, appartement renové, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une cave privative et une terrasse commune de 90m². Vendu Loué : 526 (Charges 30) fin du bail 28/06/25. Afficher plus

Corinne VAUSSARD - iad
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 30/05/2025
Proposée par Corinne VAUSSARD - iad 15/05/2025 - mise à jour 30/05/2025
2
Maison, 149 m²

357 700 € 2 401 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres

Beaugency (45190)

iad France - Corinne Vaussard vous propose: Beaugency, proche gare et toutes commodités, maison neuve composée au RDC d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains et WC, WC séparé, cellier-buanderie, garage. A l'étage 3 chambres dont une avec salle d'eau et terrasse, salle de bains avec WC, bureau. Jardin paysagé. Juste à poser vos valises! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MAISONS PELICAN 45
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par MAISONS PELICAN 45 29/05/2025 - mise à jour 22/07/2025
2
Maison, 100 m²

203 000 € 2 030 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces

Beaugency (45190)

Maison Sur Mesure ! LES MAISONS PELICAN proposent dans le cadre d'un programme de construction : maison + terrain. Le projet de votre vie de 100 m2 entièrement personnalisable à votre image sur un terrain de 500 m2 à Beaugency. Rez-de-chaussée : - Belle entrée sur espace de vie salon + séjour 53 m2 - Cuisine ouverte avec accès cellier et garage - WC séparé - Dégagement Étage : - 2 chambres de 11 m2 - 1 belle chambre avec dressing et salle de bains privative - 1 bureau - Salle d'eau - WC séparé - Palier Prestation de qualité : - Chaudière hybride - Maison en Bio' Bric - Volets roulants électrique Somfy - Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020. • Photos non contractuelles ! Donnez 2 Ailes à vos rêves ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans En savoir plus ? Contacter-nous au 02 38 22 86 92 Comparer, c'est se rassurer ! DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Century 21 Néré Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2025
Proposée par Century 21 Néré Immobilier 19/07/2025
Nouveau 6
Appartement, 69,5 m²

87 000 € 1 252 €/m²
Appartement • 69,5 m² • 4 pièces

Beaugency (45190)

Idéal investisseur ou pour premier achat, venez découvrir cet appartement de type F4 comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour, trois chambres, une salle d'eau, un wc, 2 caves.

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