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Vente appartement 116 650 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Beaugency (45190)

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  • 1 405 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Valrim Beaugency

Valrim Beaugency

173 avis
02 38 24 53 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À deux pas du centre, découvrez cet appartement lumineux de 83 m² dans une résidence calme et bien entretenue .
Atout majeur :
Vendu avec une locataire en place depuis plusieurs années, il assure des revenus locatifs immédiats et sécurisés, sans vacance.
Points forts :
Séjour lumineux et spacieux
3 chambres fonctionnelles
Cuisine indépendante aménagée
Salle de bains et WC séparés
Garage fermé inclus et cave
Pour les investisseurs :
Rentabilité immédiate
Locataire fiable et régulière
Environnement agréable et recherché
Charges maîtrisées
Un placement sûr et durable, idéal pour diversifier votre patrimoine dans une commune dynamique
Ne tardez pas !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser votre visite
Dont 80€ de Charges
Référence agence : 14665

Publiée le 06/02/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : YWJN-9II-RME - Réf Superimmo : ANVXXTKKS
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Caractérisques
Prix de vente : 116 650 €Prix au m² : 1 405 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 540,48 € / anTaxe foncière : 1 093 €

8 650 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 108 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement83 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking couvert1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 145 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2025.

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Siren : 869710170
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