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Ventes immobilières en viager en Indre-et-Loire (37)

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Frederic Chodorowski - efficity
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Frederic Chodorowski - efficity 11/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
10
Appartement, 68 m²

189 000 € 2 779 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

37100 - TOURS - QUARTIER EUROPE – APPARTEMENT RÉNOVÉ – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – ENV. 68 M² – BALCONS – LUMINEUX – BOX EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement rénové avec goût, situé dans une rue calme du quartier Europe, à deux pas des commodités et des transports en commun. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus, ce 3 pièces lumineux offre une qualité de vie citadine dans un environnement résidentiel agréable. L'appartement se compose de la manière suivante : - Un séjour cosy et lumineux de 15 m² avec accès direct à un balcon - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, baignée de lumière naturelle - Deux chambres confortables avec accès à l'extérieur (balcon et loggia) - Une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et meuble vasque - Des WC séparés Côté extérieur et annexes : - 2 balcons pour profiter de l'extérieur - Un box fermé inclus dans la vente - Copropriété bien entretenue, calme et sécurisée Informations complémentaires : - Étage 1 / 3 (sans ascenseur) - Chauffage individuel au gaz (chaudière) - Taxe foncière : 1 250 € / an - Copropriété de 60 lots – pas de procédure en cours Le mot de l'expert : Un appartement rénové avec goût, fonctionnel et lumineux. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Le plus : ses extérieurs, sa cuisine soignée et son stationnement privatif sécurisé. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI au 07 49 11 09 59 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Chodorowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°509885182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Franck Danizel-Ponzoni - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Franck Danizel-Ponzoni - iad 12/09/2025 - mise à jour 15/09/2025
(16 avis)
7
Appartement, 43 m²

147 500 € 3 430 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chambray-lès-Tours (37170)

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose: Appartement moderne avec balcon ensoleillé – Chambray-lès-Tours Découvrez ce charmant 2 pièces loué, en parfait état, situé dans une résidence neuve et sécurisée de 2015 à Chambray-lès-Tours, à proximité immédiate du CHU. Avec une surface de 44 m², il se compose d’une chambre, d’un lumineux séjour de 25m² avec cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un agréable balcon exposé plein sud de 6m², idéal pour profiter du soleil. La résidence propose de nombreux atouts. L’appartement se situe au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, garantissant confort et tranquillité. Informations locatives : Appartement vendu loué Bail en cours avec prise d'effet en avril 2025 pour une durée de 3 années (location nue) Loyer : 545 € / mois + 75 € de charges Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, alliant modernité, emplacement recherché et rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Loches
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Human Immobilier Loches 17/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
8
Maison, 90 m²

Prix en baisse 127 680 € 1 419 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 259 m²

Loché-sur-Indrois (37460)

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme sur un terrain arboré de plus de 2000m². En partie rénovée, quelques travaux sont à prévoir pour faire de ce bien une maison familiale confortable. En coeur de bourg, elle bénéficie d'un environnement privilégié. A dévouvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Anthony CLISSON - iad
(113 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Anthony CLISSON - iad 09/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
(113 avis)
8
Appartement, 75 m²

143 000 € 1 907 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Avertin (37550)

iad France - Anthony CLISSON vous propose: SAINT AVERTIN à 5 minutes du CHU TROUSSEAU et aux pieds des commerces. Venez visiter cet appartement de 75m2 offrant une entrée distribuant un séjour et la cuisine aménagée et équipée ainsi que le balcon/loggia carrelé. De plus vous trouverez grâce au dégagement un WC indépendant, salle de douche et deux chambres (11 et 14m2). La copropriété est bien entretenue avec local vélo et chauffage individuel et complément collectif par le sol. Le bien comprenant une place de parking privative et numérotée. Double vitrage PVC, volets roulant, radiateur électronique récent, salle douche et cuisine modernisées. Bilan DPE classé D fait en 10/2025. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony CLISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David CARVALHO - megAgence
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par David CARVALHO - megAgence 09/10/2025
3
Appartement, 16 m²

69 000 € 4 313 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Joué-lès-Tours (37300)

Joué-lès-Tours, ce studio de 16m2 loué 450€ offre un emplacement idéal à proximité d'écoles, lycées, collèges et commerces, assurant un quotidien pratique et dynamique. Doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, d'un interphone et de volets roulants manuels. Les transports en commun tels que les bus et l'autoroute sont facilement accessibles, offrant une grande facilité de déplacement aux résidents. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David CARVALHO, Tél. : 0646252172, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454

Connecta Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Connecta Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
14
Maison, 145 m²

189 900 € 1 310 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 486 m²

Loches (37600)

Laissez-vous séduire par le charme de l’ancien avec cette maison de caractère de 145 m2, proche de Loches. Alliant authenticité et chaleur, elle met en valeur de beaux matériaux d’époque tels que poutres apparentes et tomettes, qui lui confèrent une atmosphère accueillante et pleine de cachet. La pièce de vie, traversante et généreuse (plus de 35 m2), est baignée de lumière naturelle et agrémentée d’un poêle à bois et à granulés, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse s’ouvre quant à elle sur un agréable jardin clos, invitant à la détente et aux repas en plein air. Au rez-de-chaussée, une vaste chambre de plus de 30 m2 vous accueille dans un cadre lumineux et apaisant, complétée par une salle d’eau au goût du jour et des toilettes indépendantes. L’étage, en demi-niveau, dessert trois grandes chambres au charme intemporel, avec poutres et volumes généreux. Les combles facilement aménageables et accessibles aussi bien par l'interieur, que l'exterieur, offrent un potentiel d'une belle surface, pour créer un nouvel espace de vie supplémentaire selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air réversible (multi splits) et de panneaux solaires avec contrat de revente, pour une meilleure performance énergétique et des économies à long terme. À l’extérieur, vous disposerez d’un stationnement privatif sécurisé, ainsi qu'une grande dépendance saine (atelier, buanderie, espace de rangement) et une cave pour le bonheur des amateurs de bons vins. Une maison pleine de caractère, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, à découvrir sans tarder. Michèle HENNEBOIS 06 80 10 13 88 RSAC BLOIS : 348 245 242 Honoraires charges vendeur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Romain MORVAN - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Romain MORVAN - SAFTI 28/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Appartement, 70 m²

68 500 € 979 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Descartes (37160)

DESCARTES, au dessus du COLLÈGE - MAISON SANTÉ - SUPERMARCHÉ, non loin de tous commerces et centre-ville, un appartement de 70m² au 2ème étage actuellement VIDE n'attend plus que vous, INVESTISSEUR. Ce n'est pas le DPE qui vous empêchera de vous projeter dans cette aventure, bien au contraire. Actuellement loué 505€/mois. Pas de travaux à prévoir (personnalisation déco). Chauffage CENTRAL gaz de ville (avec production d'eau chaude), la chaudière vient d’être remplacée. Double vitrage PVC. Entrée en couloir, cuisine, loggia avec branchement machine à laver, salle d’eau, séjour et balcon sud, 2 chambres, bureau wc : tout y est. Garage bétonné. Tout à l’égout. Fibre optique. Espaces verts communs et stationnement. COPRO à taille humaine de 4 logements. Un INVESTISSEMENT directement opérationnel. Belle OPPORTUNITÉ, partons visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 68 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 62 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 10,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

Lola BRECHAT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Lola BRECHAT - Propriétés-privées.com 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 59 m²

234 900 € 3 981 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Lola BRECHAT vous propose cet appartement type 2 de 59 m2 à proximité immédiate des commerces, transports et services médicaux, dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien en excellent état comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 20 m2 exposé Est, une chambre de 13 m2, une salle de bain (douche + baignoire) ainsi qu'un cellier. L'appartement est doté d'un balcon filant de 8 m2 d'où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les toits de la ville, depuis le 6e étage de cette résidence construite en 1995. Accessible en ascenseur, l'appartement offre un cadre de vie pratique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques. Le système de chauffage fonctionne au gaz de ville. Les peintures et les sols ont été refaits en 2020 : du travertin pour la cuisine et la salle de bain, du parquet en chêne pour le reste de l'appartement. Une cave complète le bien. Place de stationnement dans la résidence en sus. DPE : C (153 kWh/m2/an) GES : C (29 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 793 et 1073 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 234900 Euros HAI (honoraires inclus de 11823 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5,3% soit 223077 Euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lola BRECHAT, au 0665268253 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lola BRECHAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00099 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426398. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots - dont 98 lots habitation. (). Charges annuelles : 1459.55 euros. Lola BRECHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00099 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Elvire Cizel - efficity
(37 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Elvire Cizel - efficity 01/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
(37 avis)
8
Appartement, 83 m²

75 000 € 904 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

EXCLUSIVITE - 37700 - SAINT-PIERRE-DES-CORPS - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 83M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE IMPRENABLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 14ème et dernier étage avec ascenseur, premier achat ou investissement locatif. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse et d'une pièce pouvant faire office de Cellier. L'appartement dispose d'un séjour lumineux de 18m², d'une CUISINE NEUVE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE, de 3 CHAMBRES DE 9M² à 11.50M², d'une salle d'eau, de WC séparé et d'une LOGGIA. Niché au 14ème étage, cet appartement offre une vue imprenable sur les alentours. Idéalement situé en plein centre-ville, proches des commerces et des transports. Pour compléter ce bien, une cave privative est incluse, et un grand parking au pied de l'immeuble assure un stationnement facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Richard Pascal - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Richard Pascal - Dr HOUSE-IMMO 03/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
20
Maison, 205 m²

299 900 € 1 463 €/m²
Maison • 205 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 3 095 m²

Cheillé (37190)

Sur la commune de cheillé, à 3kms d'Azay-le rideau et 2 km de la Chapelle-saint-blaise. Dans un hameau au calme et proche de la nature, venez découvrir cet ensemble immobilier, sur un terrain d'environ 3100m2, composé d'une maison principale, d'une maison secondaire de type 3 et d'une grange avec un logement de type 2 (actuellement loué) accolé à celle-ci. Le tout chauffé par pompe à chaleur. Dans la maison principale, vous trouverez, une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine-salle à manger (avec mezzanine) donnant sur une terrasse, 2 chambres, 2 bureaux (pouvant devenir une chambre), salle d'eau, 2 toilettes. Dans la petite maison, vous trouverez, une pièce principale avec coin cuisine donnant sur la terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes. Une grange avec cave, et une grande pièce à l'étage de celle-ci. Accolé à la grange, un logement de type 2 comprenant une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec toilettes, et à l'étage une chambre. Le type 2 est actuellement loué 550€ charges comprises. Ce bien vous est présenté par Pascal Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Corinne DEFRANCHI - eXp France
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Corinne DEFRANCHI - eXp France 03/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
11
Appartement, 87 m²

138 500 € 1 592 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces

Tours (37200)

LE CALME LÀ OU ON NE L'ATTEND PAS !! Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces situé dans une rue calme, au 2 ème étage /4 avec ascenseur . Prés du Parc du Lac de la Bergeonnerie. Une entrée, un salon/salle à manger lumineux pour recevoir famille et amis. 3 Vraies chambres, une salle d'eau, Wc. Un balcon sud pour profiter du café du matin ou du coucher de soleil. une cave et place de parking privée. Le passage prochain du tramway viendra encore renforcer l'attrait de ce quartier en pleine évolution. Lots : 544 / 552 / 1445 Charges mensuelles totales : 379 €, Chauffage, eau, gardien, interforne. Cave et parking. LOT 544/552/1445 Charges total par mois 379€ Proche Grammont, Université, Hôpital Trousseau, Pôle Santé Léonard De Vinci, proche de tout commerces (Pharmacie,courses est ) Visites du lundi au samedi sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur . Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault. Prix 138 500,00 €- honoraire acquéreur 8 500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 130,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.54%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,484 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1670€ - Corinne DEFRANCHI - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 421431412

Mickaël CHEMINARD - Winkey
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Mickaël CHEMINARD - Winkey 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
5
Maison, 70,73 m²

286 200 € 4 046 €/m²
Maison • 70,73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 328 m²

Cheillé (37190)

Mickael CHEMINARD WINKEY Immobilier vous propose UN HAVRE DE PAIX ET DE LOISIRS A CHEILLE Découvrez cette charmante maison de 70M2 située à CHEILLE au milieu des chateaux de la Loire Parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnet axé sur la détente et les activités sportives. CARACTERISTIQUES DU BIEN Surface habitable : 70M2 Agencement rdc : 1 grande piéce lumineux avec cuisine aménagée et équipé ouverte sur séjour 1 SDD avec wc 1 wc séparé 1 chambre avec sdd Agencement 1 étage: 1 chambre 1 grand bureau mezzanine LES ATOUTS EXCLUSIFS : Piscine sécurisé et cloturé, idéale pour les chaudes journées d'été. Profitez d'un cours de tennis privé pour vos parties entre amis ou en famille. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherche un lieu de détente clé en main ! CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR ORGANISER UNE VISITE Cette annonce vous est proposée par CHEMINARD Mickaël - EI - NoRSAC: 824752687, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chart'Immo
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Chart'Immo 06/11/2025
7
Appartement, 62 m²

150 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37200)

A VENDRE bel appartement entiérement parquété de type 3 dans un environnement verdoyant proche d'un parc, du lac de Tours et des commodités (commerces, transports en commun, etc...) au sud de Tours. Il vous propose sa piéce de vie de 33 m2 avec sa cuisne aménagée, et sa double exposition, un dégagement désservant 2 chambres dont une avec placard, une salle de douche rénovée, et un wc un indépendant. vous profiterez également d'une cave pour stocker et une place de parking privative en extérieure. La résidence est calme et surveillée par un gardien qui loge sur place. Venez découvrir ce bien en me contactant au 0621607141 pour organiser une visite Thibault BEAN CHART'IMMO.

Maud PIQUENARD - iad
(30 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Maud PIQUENARD - iad 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
(30 avis)
14
Appartement, 66 m²

199 000 € 3 015 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

iad France - Maud PIQUENARD vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE - SOUS OFFRE ACCEPTÉE - SOUS OFFRE ACCEPTÉE *** Appartement T3 de 2008, entièrement rénové, avec CLIMATISATION et accès immédiat au TRAM *** Situé à proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement de 66 m² offre des prestations haut de gamme pour un confort de vie optimal. Au sein d’une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son vaste BALCON. Dès l’entrée, un dégagement avec dressing dessert l’ensemble des pièces. La pièce de vie, composée d’une cuisine récente aménagée et équipée et d’une salle à manger lumineuse d’environ 20 m², offre un espace chaleureux et convivial. Les deux chambres (12 et 13 m²) bénéficient d’une belle luminosité et de rangements intégrés. Une salle de bains moderne et des WC SÉPARÉS complètent l’agencement. Ses petits plus qui font toute la différence : chauffage par POMPE À CHALEUR AIR/AIR RÉVERSIBLE assurant chauffage et CLIMATISATION. Cet appartement en excellent état, ne nécessitant AUCUN TRAVAUX, dispose d’un DPE en C, gage de performance énergétique et de confort durable. Pour votre confort, une PLACE DE PARKING PRIVATIVE est incluse et les CHARGES D’ÉNERGIE SONT INDIVIDUELLES. Avis de votre conseillère : ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement CLEF EN MAINS. Visite uniquement sur entretien préalable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud PIQUENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HEUREKA IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par HEUREKA IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 156 m²

328 600 € 2 106 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 512 m²

Tours (37100)

Charmante maison au fort potentiel ! Idéalement située sur Tours Nord, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus dans la rue et tramway à seulement 5 minutes à pied). Vous serez séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon/séjour ouvrant sur une véranda, d'une cuisine indépendante, et d'un cellier. Un couloir dessert la partie nuit avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une grande pièce et plusieurs greniers offrent un important potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux). Un jardin arboré , un garage et deux caves complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Prix de vente 328 600EUR frais d'agence inclus, soit 310 000EUR net vendeur et 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller Julie Auzanet au o6 62 05 30 50 agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00308.

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