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Connecta Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Connecta Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

79 900 € 2 187 €/m²
Appartement • 36,53 m² • 1 pièce

Joué-lès-Tours (37300)

EXCLUSIVITE, Appartement situé au 5 ème étage sur six avec ascenseur dans un immeuble des années 65 près du quartier de La Grange. De belle taille, il mesure 36.54m2 CARREZ. Son exposition est à l'est, une entrée, une pièce principale spacieuse d'environ 20m2 donnant sur un vaste balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée équipée donnant à l'extérieur,une salle de bains, des toilettes séparées. Une place de parking privative. Une cave Résidence ancienne et calme, pas de travaux à prévoir au niveau de la copropriété. Le bien entièrement meublé est loué 544€ par mois (hors chauffage, individuel à la charge du locataire) soit une rentabilité brute de 8.17% pour un bail d'un an. A proximité, vous bénéficierez de l'ensemble des commerces à pied, des médecins et des écoles. A deux minutes vous accèderez au tramway qui vous conduira au centre ville de Tours en 16 minutes. Venez découvrir dès maintenant cet appartement au prix de vente attractif de 79900 Euros Charge vendeur. Bien soumis à la copropriété de 276 lots dont 68 lots d'habitation Charges courantes annuelles 1345€ soit 112€ par mois comprenant eau chaude et froide, entretien d'immeuble, asenseur. Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter n'hésitez pas à me contacter. EI Laetitia POIREAU - 06 87 53 53 43 - Agent Commercial en immobilier RSAC 883 528 978 Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Foncia Transaction Tours

(61 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Tours 20/11/2025

(61 avis)

130 000 € 2 549 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joué-lès-Tours (37300)

Joué-lès-Tours – T2 en centre-ville avec terrasse et parkings Situé en plein cœur de Joué-lès-Tours, au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2010, cet appartement T2 de 51 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services. L'appartement se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine attenante, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 7 m², ainsi que de deux places de parking, un atout rare au centre-ville. Le bien est vendu loué, occupé dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé. Chauffage électrique – DPE : C Copropriété récente et bien entretenue. Prix de vente : 130 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez Léo Lhuillier – Foncia Centre Loire.

Annabelle JUTARD - SAFTI

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Annabelle JUTARD - SAFTI 05/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

335 000 € 2 445 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 037 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Bienvenue chez Solène, une maison où la lumière et la chaleur des matériaux naturels composent un cadre de vie plein de douceur. Située dans un quartier résidentiel calme de Joué-lès-Tours, cette maison de 137 m² offre un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. Le séjour spacieux de 31 m², baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, invite à la convivialité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, prolonge l’esprit familial et fonctionnel. Une véranda lumineuse de 20 m² ouvre sur un jardin arboré de plus de 1 000 m², véritable cocon de verdure où chaque saison a son charme. Côté nuit, quatre chambres, offrent espace et intimité à toute la famille. Un sous sol complet et un garage indépendant de 55 m² avec étage complète l’ensemble, idéal pour un atelier, un projet ou du rangement supplémentaire. Prête à vivre, Solène séduit par son âme chaleureuse, sa luminosité et son calme absolu. Un lieu rare où il fait bon vivre, tout simplement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 0685014872, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178 - SAFTI – JUTARD Annabelle, Conseiller indépendant

Yann ROULLEAU - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Yann ROULLEAU - Propriétés-privées.com 19/08/2025 - mise à jour 27/10/2025

(19 avis)

385 000 € 1 782 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 007 m²

Joué-lès-Tours (37300)

A vendre : Maison spacieuse à Joué-lès-Tours - 216 m² avec piscine et dépendance sur 2000 m² de terrain. Description : Découvrez cette charmante maison de 216 m², idéalement située à Joué-lès-Tours, à proximité des écoles et des commerces. Nichée sur un terrain de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable avec piscine et dépendance. Caractéristiques du bien : - Superficie : 216 m² - Terrain : 2000 m² - Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Cuisine fonctionnelle - Buanderie pratique - Salon-salle à manger spacieux - 2 chambres confortables - Salle de bain - WC - A l'étage : - Grande pièce de vie lumineuse de 60m² - 1 chambre supplémentaire - Salle d'eau avec WC Extérieur : - Piscine avec bulle pour des moments de détente - Abri Voiture - Garage pour un stationnement sécurisé - Terrain autour, idéal pour profiter des activités en plein air Atouts : - Proximité des écoles et des commerces - Environnement calme et agréable - Espace extérieur généreux pour les loisirs DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990 euros et 5460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 385000 euros Honoraire : 4.05% TTC inclus charge acquéreur, soit 370000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ROULLEAU, au 0668659407 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Human Immobilier Joué Les Tours

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Joué Les Tours 31/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

86 336 € 1 463 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joué-lès-Tours (37300)

Idéal Primo accédant. Au 1er étage d'une résidence, de beaux volumes pour cet appartement Type 2/3 comprenant entrée, séjour-salon exposé plein sud, 1 chambre, salle d'eau, dressing et cave Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Square Habitat VOUVRAY - MONTLOUIS

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Square Habitat VOUVRAY - MONTLOUIS 11/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

119 999 € 1 395 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

Exclusivité Square Habitat / Garantie Revente 7 ans ! Jean-Philippe vous propose à Joué-Lès-Tours à proximité des commerces, du centre ville, de la rocade, et à seulement 5 minutes à pied du tramway un charmant type 4, d'une superficie de 86 m2 Carrez. Situé au 2ème étage, cet appartement moderne vous séduira dès l'entrée ! La pièce de vie de 32 m², spacieuse et conviviale, mène à une première chambre de 11 m². La cuisine, baignée de lumière, est aménagée et entièrement équipée, alliant praticité et modernité. Deux autres chambres de 11 m² et 10 m², toutes deux avec placards, offrent un espace confortable. La salle d'eau, au style industriel, dispose d'un meuble vasque et d'une douche généreuse. Un WC séparé, avec rangements, complète ce bien. Petits plus... double vitrage, chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété, et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également de deux caves en sous-sol et d'un parc pour enfants à proximité de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h00 à 19h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet Jocondien

(299 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Cabinet Jocondien 07/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(299 avis)

143 000 € 1 833 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

HYPERCENTRE de Joué-lès-Tours, très beau type 3. D'une surface de 80 m², cet appartement de 1980 en bon état offre 2 chambres, un séjour confortable et un balcon pour profiter de l'extérieur. Résidence avec gardien et ascenseur, face au tramway proches toutes commodités (poste, mairie, police municipale et nationale) ainsi que tous commerces et restaurants (possibilité parking couvert en sus). Référence agence : 8705

Square Habitat JOUE-LES-TOURS

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Square Habitat JOUE-LES-TOURS 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

120 000 € 1 583 €/m²
Appartement • 75,82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

Résidence La petite Recette. Estelle vous propose ce bel appartement bien placé dans un petit immeuble au calme offrant une entrée, une cuisine aménagée, un grand salon-séjour avec balcon, deux chambres, nombreux placards de rangement dans le dégagement, une salle d'eau et WC. Un complément nous retrouvons deux caves. Facilité de stationnement. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Century 21 Agence Grand Sud

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Century 21 Agence Grand Sud 09/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

99 000 € 1 412 €/m²
Appartement • 70,1 m² • 4 pièces

Joué-lès-Tours (37300)

JOUE LES TOURS CENTRE -PROCHE DE TOUTES COMMODITESIdéalement situé aux pieds de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type 4 spacieux et lumineux. Il se compose d'une entrée, un beau salon séjour, une cuisine aménagée équipée, un dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc séparé.N'attendez plus pour le visiter!

JEROME GIRARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par JEROME GIRARD - BSK Immobilier 28/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

109 000 € 1 627 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

Cet appartement traversant de 67 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce qui facilite le quotidien. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Deux chambres disposant de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Situé dans une résidence calme et soigneusement entretenue, cet appartement dispose d'une cave de 12 m² offrant un espace de stockage appréciable. Sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa localisation en font un bien rare sur le marché. Les fenêtres en double vitrage PVC et les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire. Cette annonce référence 300646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 89125133200013. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 400 Charges prévisionnelles annuelles : 2 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 407 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2105.00 € et 2849.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Jocondien

(299 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet Jocondien 01/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(299 avis)

61 000 € 3 588 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Joué-lès-Tours (37300)

Joué-lès-Tours. Studio de 17 m², construit en 1991 et en bon état, LIBRE mais été loué 334.49 +27 euros de charges 361.49 euros offrant une pièce principale lumineuse et fonctionnelle. Un emplacement extérieur privatif complète ce bien. Proche commerces, GRAMMONT et les facs des deux lions ainsi que des transports et du futur tramway, Référence agence : 8701

ERA Avenir Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ERA Avenir Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

105 840 € 1 847 €/m²
Appartement • 57,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

Venez découvrir cet appartement T3 dans une résidence sécurisée. Il comprend: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une pièce de vie exposée SUD avec loggia, un couloir desservant un W.C, une salle d'eau, deux chambres et un dressing. Une cave complète l'ensemble de ce bien. A proximité immédiate des transports, commerces, écoles et TRAM L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stephanie BERNAT - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Stephanie BERNAT - iad 23/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

(14 avis)

120 000 € 2 553 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Stephanie BERNAT vous propose: T2 équipé PMR hyper centre Joué-Lès-Tours Résidence BBC de 2013 fermée et sécurisée. , composé d'une entrée avec placard, pièce de vie de 23m2, accès direct à la terrasse privée de 15m2 exposée sud, cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque, hotte et d'un évier double, . Côté espace nuit un dégagement donne accès la chambre avec accès a la terrasse, la salle de bain avec meuble simple vasque, baignoire équipée d'un pare douche, radiateur sèche serviette, WC séparé. L'appartement bénéficie d'une place parking en sous-sol sécurisée et d'un local a vélo commun. L'accès se fait par interphone/digicode, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Charges comprenant, l'entretien des parties communes, chauffage collectif gaz de ville, eau chaude et froide. Commerces à proximité, Tram, Gare, proche des 2 lions/ Grandmont, rocade. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Jocondien

(299 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Cabinet Jocondien 21/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

(299 avis)

222 000 € 1 914 €/m²
Appartement • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

À vendre : spacieux appartement de 120 m² en hypercentre. Ce bien de 1976, en bon état, offre 4 chambres, salon, un balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un box et un ascenseur pour votre confort. Il est situé en hypercentre proche commerces et tramway. Dans un résidence sécurisée avec gardien. Référence agence : 8724

Elodie LAMAGNERE - iad

(19 avis)

Annonce mise à jour le 28/09/2025

Proposée par Elodie LAMAGNERE - iad 28/09/2025

(19 avis)

32 800 € 298 €/m²
Maison • 110 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 212 m²

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Elodie LAMAGNERE (06 23 50 21 85) vous propose : EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE – F 70 **** VENTE EN VIAGER OCCUPE **** Charmante maison adossée aux coteaux de 110 m2 environ offrant un cadre verdoyant et historique. Elle se compose de 2 parties distinctes : La 1ère partie date du 15ème siècle vous amène dans la partie nuit avec 2 chambres, un espace de rangement et un débarras, ainsi qu'une cuisine aménagée. La 2éme partie construite en 1968 vous offre un grand séjour avec cheminée, un couloir dessert un cellier, un wc et une salle d'eau. Le jardin atypique de 1212 m2 environ est composé de plusieurs caves dans la roche et d'un abri de jardin. De nombreux travaux ont été réalisés : Fenêtres en PVC et double vitrage avec volets roulants électriques, radiateurs, isolation des combles, toiture rénovée, véranda, 8 panneaux photovoltaïques. Valeur du bien : 160 000 € HAI Bouquet HAI : 32 800 € Rente mensuelle : 220 € Le bien est vendu en viager occupé par une femme de 70 ans qui continuera à vivre chez elle toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet. La vendeuse conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie. L'achat en nue-propriété est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. 8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de la valeur libre Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie LAMAGNERE EI (ID 59005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.