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GOLD'N PATRIMOINE

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par GOLD'N PATRIMOINE 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

277 000 € 3 693 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

Bel appartement de 75m² Grand quatre pièces de 75m², disposant d'un séjour-cuisine de 29m² prolongé d'une grande terrasse de 31m². Le bien bénéficie également de trois grandes chambres et d'une salle de douche avec WC séparé dans une résidence de standing. Le bien est bien placé, connecté aux transports en commun (tramway et bus) et tout proche des commerces de Tours Nord. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 0620810090.

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Aisling immobilier

(1 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Aisling immobilier 28/11/2025

(1 avis)

224 700 € 4 372 €/m²
Appartement • 51,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Charmant T2 en Rez-de-Jardin – Tours Centre – Quartier Recherché Découvrez ce superbe appartement T2 en rez-de-jardin, idéalement situé en plein coeur de Tours, dans l'un des quartiers les plus recherché. En parfait état, il offre un cadre de vie alliant confort, élégance et praticité. Vous serez séduit par son agencement optimisé, ses volumes généreux et ses nombreux rangements qui facilitent le quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif de 36 m², un véritable atout rare en centre-ville, parfait pour profiter de moments de détente ou recevoir à l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, la chambre confortable avec son dressing et la salle d'eau moderne complètent ce bien prêt à vivre. L'appartement dispose en complément d'une place de parking privative ainsi qu'une cave, offrant un confort supplémentaire en centre-ville. Un bien idéal pour un premier achat, ou pour profiter du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant d'un extérieur agréable. Ne tardez pas à visiter ce bien rare! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1037.00 € et 1405.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Conseillère en Immobilier - Emily AUGIS Carte T CPI37012022000000026 RCP 62467478

Chantal ROMNEY - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Chantal ROMNEY - Capifrance 16/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

(5 avis)

66 320 € 670 €/m²
Appartement • 99 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

A vendre en VIAGER LIBRE - Duplex T5 – Tours Nord / Place Coty EXCLUSIVITE - CAPIFRANCE - Chantal ROMNEY vous propose un appartement, duplex de 99m² au dernier étage avec ascenseur, situé à deux pas de la dynamique place Coty. Un emplacement recherché où tout se fait à pied : marché, commerces, écoles, lycée, transports (tram, bus) et gare à moins de 15 minutes. Ce bien, vendu en viager libre au profit d'un homme de 83 ans et d'une femme de 89 ans, séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. On accède à l'appartement par le 5ème étage : • Grande pièce de vie avec double séjour ouvrant sur une loggia. On rejoint le reste de l'appartement situé au 4ème étage par l'escalier intérieur : • Grande cuisine dinatoire, salle de bains, WC séparés, couloir, rangements, • Trois chambres confortables dont deux orientées sud. Au rez-de-chaussée, un grand cellier privatif de 9m² et une place de stationnement sécurisé complètent l'ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser l'espace pour en faire un lieu de vie actuel et chaleureux. Grâce aux visuels 3D photoréalistes, imaginez facilement son futur aménagement. Idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif en colocation, un marché en forte demande à Tours. • Bouquet FAI : 66 320 € • Rente viagère : 1 294 €/mois (révisable annuellement) • Taxe foncière : 1 706 € / an • Charges : 160 € / mois (hors chauffage individuel) • Estimation des frais d'acte notariés : 16 500€ • Honoraires agence : charges vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite : Chantal ROMNEY – Conseillère en immobilier Capifrance 06 37 35 24 75 | Nombre de lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux 32/100 lots totaux. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Hors chauffage individuel) : 1735€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 606 902 - Greffe de TOURS) Chantal ROMNEY Entrepreneur Individuel 06 37 35 24 75 - Réf.903315

Sophie FRIEH - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sophie FRIEH - Capifrance 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(28 avis)

318 000 € 2 741 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme cet appartement de 115 m2 aux volumes généreux et au fort potentiel est situé à deux pas du parc des Prébendes et proche de la future ligne de tramway. Il offre une très belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest. L'entrée spacieuse distribue un agréable salon lumineux de près de 30 m2 avec accès à un balcon. Une salle à manger attenante complète cet espace de vie convivial et familial. Cet espace peut aussi être réorganisé en chambre supplémentaire. L'appartement très bien entretenu par son propriétaire comprend 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière cuisine organisée en buanderie et espace de stockage, viennent compléter l'ensemble. Le chauffage au gaz est individuel permettant de maitriser la facture énergétique. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. Cet appartement dispose également d'une place de parking privatif et d'une cave. Environnement calme et emplacement recherché, proche des écoles, commerces et ligne de bus. A 15 minutes à pied de la gare de Tours. Cet appartement très bien entretenu nécessite quelques travaux de décoration pour être remis au goût du jours. Il constitue une très belle opportunité de personnalisation dans un cadre de vie agréable et recherché à Tours. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf.923825

Foncia Transaction Tours

(61 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Tours 03/12/2025

(61 avis)

196 000 € 3 015 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Venez découvrir ce grand T3 idéalement situé au calme dans une résidence avec son parc privatif, proche des commerces et des transports. Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine fermé, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. Il bénéficie également de deux stationnements privatifs, d'une cave et d'un grand balcon / terrasse exposé ouest. Vous êtes intéressés ? Contactez Rachel TREMOUILLEAU au 0646183784.

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Connecta Immobilier 04/12/2025

273 350 € 2 187 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 194 m²

Tours (37000)

Située entre les gares de St Pierre des Corps et Tours, à proximité immediate de l'accès a l'autoroute A10 et à deux pas de la place Velpeau (école, commerces), venez découvrir cette maison de ville de 125 m2 sur 4 niveaux avec terrasse et jardin. 3-4 chambres possibles suivant l'aménagement choisi. Un extérieur promettant des moments conviviaux entre amis ou en famille. Prix : 273 350 € honoraires de négociation inclus. Prix de vente : 260 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.13% Pour plus de rensignements ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 81 87 99 10 Filipe DA SILVA, agent commercial (E.I) RCS 849735352 TOURS Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guy Hoquet Tours

(158 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Tours 03/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(158 avis)

298 000 € 3 457 €/m²
Appartement • 86,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

SEULEMENT CHEZ GUY HOQUET ENTRE LES HALLES ET L HOPITAL BRETONNEAU / FAC DE MEDECINE Au calme, proche toutes commodités, dans résidence avec ascenseur appartement T3 avec cave et place de parking ! Dans résidence agréable avec jardin privatif pour se reposer, vous serez séduits par ce Bel Appt lumineux avec vue dégagée! Il vous accueille avec entrée spacieuse, pièce à vivre cuisine ouverte, 2 grandes chambres dont une avec placard, dressing, SdE. Un beau Balcon avec accès par la pièce de vie et une chambre vous offre une belle vue sur la ville de TOURS A visiter 298.000 euros FAI dont 6 % d'honoraires charge acquéreur 282.000 euros NET VENDEUR (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une Bonne Agence

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Une Bonne Agence 29/05/2025 - mise à jour 24/09/2025

189 900 € 2 219 €/m²
Appartement • 85,58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Une Bonne Agence vous propose : A TOURS, entre l'hôpital Bretonneau et les halles. Appartement au 1er étage sur 5 d'une résidence très bien entretenue, avec ascenseur et espace vert. cave en sous sol et possibilité d'acquérir un garage fermé en complément. Il est composé d'un grand salon séjour (possibilité deuxième chambre) donnant sur balcon, belle cuisine aménagée et équipée, salle de bain, wc, chambre, nombreux rangements. Rafraichissement, décoration à prévoir mais ensemble en bon état. Prix de vente net vendeur : 185 000 €. Frais d'agence à charge acquéreur non inclus de 4 900 € (Le bon Mandat exclusif est à honoraires fixes de 4 900 € quelle que soit la valeur du bien). Soit un prix frais d'agence inclus de 189 900 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 1 317 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE : Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 20/05/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 317 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2462.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marc Penard-Franc - iad

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Marc Penard-Franc - iad 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

292 500 € 4 366 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Tours (37200)

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'TARGA' à TOURS : VOTRE RÉSIDENCE sur une terre chargée d'histoire. Résidence « TARGA», un emplacement d'exception, au coeur de tous services, à proximité d'une station de tramway, aux portes d'une zone d'activité tertiaire qui compte de nombreuses entreprises. - logement 3 pièces, 2 chambres, au R+3, . contenance totale de 67 m2 environ, . 1 place de parking au sous-sol (lot secondaire), . Balcon de 7 m2 environ, . frais de notaire estimés à 8100 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à TOURS, commune où se conjuguent dynamisme et douceur de vivre, TOURS réunit toutes les conditions pour faciliter le quotidien des familles, riche de ses multiples services, équipements sportifs, infrastructures scolaires, commerces, centres commerciaux, territoire aux avantages économiques et culturels incontournables. TOURS affiche des atouts attractifs, conjuguant histoire, culture, gastronomie et tourisme. La résidence 'TARGA', au concept vertueux, des logements lumineux et confortables, à l'architecture élégante tournée vers la sobriété énergétique, dans un cadre idéal où le réseau de transports en commun est pensé pour vous faciliter le quotidien, tramway, pistes cyclables. Autres logements encore disponibles : - de 2 au 4 pièces, - de 66 à 81 m2 environ, - avec balcon ou terrasse, - parking au sous-sol (lot secondaire), - libre d'accession. Règlementation Environnementale RE 2020 (exigence RE2025). Livraison prévisionnelle 4ème T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ALMA IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par ALMA IMMO 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

237 500 € 3 333 €/m²
Appartement • 71,25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Vivez le charme de Tours dans un cadre élégant et moderne ! À deux pas du coeur battant de la ville, découvrez ce superbe T2 de 71,25 m², entièrement rénové en 2021. Véritable cocon pour un couple ou une personne en quête de confort, cet appartement allie espace, luminosité et prestations de qualité. Situé au 3e étage avec ascenseur, il offre une pièce de vie exceptionnelle de 51 m², baignée de lumière. L'agencement moderne, pensé pour votre bien-être, invite autant aux moments cosy qu'aux soirées conviviales. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour créer un espace de vie fluide, chaleureux et contemporain. Les menuiseries PVC double vitrage garantissent calme, isolation et clarté, pour un confort au quotidien. C'est un véritable havre de paix en ville, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie élégant et serein. Commodités à portée de main : en 5 minutes à pied, accédez à l'essentiel – commerces, restaurants, écoles, médecins, espaces verts… Une opportunité rare à Tours ! Contactez ALMA IMMO dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eddy Eyrignoux - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Eddy Eyrignoux - efficity 28/11/2025

(12 avis)

389 000 € 4 183 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

37000 - TOURS - SECTEUR RABELAIS - APPARTEMENT 93 M2 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES -TERRASSE - CAVE - PARKING Efficity, l'agence immobilière qui estime gratuitement votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement situé Une entrée de 5,40 m2 sol en parquet de chêne et ouverture sur la cuisine. Une cuisine de 11,20m2, sol en carrelage peint. Un cellier de 2,50m2 attenant à la cuisine, sol en carrelage peint. Un séjour de 27m2, sol en parquet de chêne et accès à la terrasse Ouest. Une pièce-bureau ouverte de 9,80m2 à la suite (chambre possible), accès à la terrasse Est, sol en parquet de chêne et placards de rangement. Un dégagement-couloir de 7,69m2, sol en parquet de chêne et grands placards-dressing. Une chambre de 9,46m2, sol en parquet de chêne et accès à la terrasse. Une chambre de 14,72m2, sol en parquet de chêne, grands placards dressing et accès à la terrasse. Une salle d'eau de 3,67m2, carrelage ardoise. Un wc de 1,17m2 Survitrage de grande qualité. Chauffage collectif au gaz de ville. 6ème et dernier étage. Appartement très agréable à vivre, très lumineux avec une vue exceptionnelle sur toute la ville. Très calme, idéalement situé à 2 pas des commerces (supermarché et autres), de l'accès bus, et à 7 minutes à pied du Parc jardin des Prébendes classé « Jardin remarquable » Vue panoramique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Victor Oyono - efficity

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Victor Oyono - efficity 30/04/2025 - mise à jour 23/10/2025

310 000 € 4 247 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

37000 - TOURS - HYPER CENTRE VILLE - GARE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 73.0 M² - APPARTEMENT TRES LUMINEUX TRIPLE EXPOSITION AVEC 2 TERRASSES EN DERNIER ÉTAGE ET PARKING SOUS-SOL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé au cœur de Tours, à proximité immédiate de la Gare SNCF, de tous les commerces et de toutes les commodités, tramway, bus. VENTE EN PARTAGE INTERCABINET ACCEPTE. Niché au dernier étage d'un immeuble de 1993 de 6 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre un emplacement central extrêmement prisé. Il se compose d'une entrée spacieuse avec placard de rangement, une pièce de vie très lumineuse de 35m² avec cuisine semi ouverte entièrement équipée ouvrant sur une terrasse d'environ 40m² et double exposée Sud et Est. Côté nuit, 2 chambres spacieuses avec 2 placards de rangement chacune et toutes deux ouvrant sur leur terrasse privative, une salle d'eau avec coin buanderie et WC séparé. Ses 2 grandes terrasses vous offrent une vue imprenable sur la ville et vous permettent de profiter de l'extérieur en toute intimité comme en maison. L'appartement baigne dans la lumière, notamment le séjour d'environ 35.0 m² en double exposition Sud/Est, garantissant une ambiance chaleureuse en toutes saisons, un havre de paix en plein centre-ville. En excellent état technique, ce bien offre un confort de vie optimal clé en main. Climatisation dans l'ensemble de l'appartement. Le chauffage est collectif avec réglage individuel et vollets électriques. Un parking sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement d'exception, idéalement situé à Tours, à proximité des transports en commun, du tramway, de la gare et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Victor Oyono - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°885241000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Connecta Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

189 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Situé au cœur de Tours Nord, dans une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement T3 offre un cadre de vie moderne, pratique et confortable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de deux chambres bien agencées dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine déjà équipée. Vous apprécierez également son espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une place de parking attitrée incluse dans la vente. Bien rare sur le secteur, disponible immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Charges de copropriété 1023€ par an. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Prix de vente 189000€ HAI dont 8% d'honoraires à la charge l'acquéreur (Prix net vendeur 175.000€ ) Anaïs JOURDAN Agent commercial (E.I.) 06 81 87 42 10 Clemente & Partners by Connecta RCS Tours 899 795 165 Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site :www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BELIS IMMO

(272 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BELIS IMMO 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(272 avis)

249 900 € 3 400 €/m²
Appartement • 73,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Duplex Spacieux et Lumineux de 80 m² au sol avec 2 Chambres Découvrez cet appartement exceptionnel de 80m² au sol (73m² carrez), niché aux derniers étages d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue de 1992. Il offre une luminosité abondante grâce à ces belles ouvertures. Cet espace de vie chaleureux et accueillant est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et élégance. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses (15m²), et sa grande salle de bains (douche+baignoire) cet appartement est idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. La cuisine aménagée, qui mérite un rafraichissement, pourrait être ouverte complètement sur le séjour. Avec son bon classement énergétique, son stationnement en sous-sol et son box, cet appartement n'a rien à envier aux résidences modernes ! + Ravalement déjà réalisé, parties communes bien entretenues, ascenseur spacieux et immeuble raccordé à la fibre ! À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un parc et jardin pour des promenades relaxantes, ainsi que plusieurs commerces de proximité. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à des écoles, des crèches, des restaurants, et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus et des tramways à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, élégance et praticité. ***** N'attendez plus contactez Vincent PARCE pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier ***** Prix souhaité : 249 900 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs. DPE : C- GES: A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BELIS IMMO : Vincent PARCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Aurelie Durier Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Aurelie Durier Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

696 800 € 4 635 €/m²
Maison • 150,34 m² • 6 pièces • 4 chambres

Tours (37000)

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette charmante maison située sur Tours quartier Saint-Symphorien. Cette belle maison rénovée avec soin et située dans un quartier paisible et recherché, cette demeure lumineuse vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son agréable cadre de vie. Dès l’entrée, vous serez charmés par une spacieuse pièce de vie traversante composée d’un espace salle à manger, d’un séjour et d'une cuisine ouverte tous baignés de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Repensée par un architecte, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et ses nombreux atouts. La hauteur sous plafond de 2,85 m au rez-de-chaussée renforce cette sensation d’espace et de clarté. Dans le prolongement des pièces de vie, vous trouverez une grande véranda offrant un agréable lieu de détente en toutes saisons. La partie nuit vous accueille sur une suite parentale avec dressing sur mesure, salle d’eau et accès privatif au jardin. Une seconde chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis complète le rez-de-chaussée. À l’étage, deux autres chambres confortables disposent chacune de leur salle d’eau privative dont une avec baignoire pour un confort optimal. Édifiée sur une parcelle de plus de 1000m2, ce jardin magnifiquement arboré vous permettra de profiter des beaux jours. Deux garages fermés, un espace bricolage, un local à vélos et deux places de stationnement complètent les extérieurs. À deux pas de l'institut Christ Roi et des commerces de l'avenue André Magineau, cette maison rénovée intégralement allie modernité et fonctionnalité dans un environnement privilégié à proximité des commodités tout en restant à l’abri des regards. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: C - 147, CLASSE CLIMAT C - 14 ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1380 et 1950 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 696 800 Honoraires d’agence inclus soit 670 000 euros et 4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de découvrir cette superbe maison. Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :

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