Vente appartement 224 700 €

51,39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37000)

Charmant T2 en Rez-de-Jardin – Tours Centre – Quartier Recherché
Découvrez ce superbe appartement T2 en rez-de-jardin, idéalement situé en plein coeur de Tours, dans l'un des quartiers les plus recherché.
En parfait état, il offre un cadre de vie alliant confort, élégance et praticité.
Vous serez séduit par son agencement optimisé, ses volumes généreux et ses nombreux rangements qui facilitent le quotidien.
La pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif de 36 m², un véritable atout rare en centre-ville, parfait pour profiter de moments de détente ou recevoir à l'extérieur.
La cuisine aménagée et équipée, la chambre confortable avec son dressing et la salle d'eau moderne complètent ce bien prêt à vivre.
L'appartement dispose en complément d'une place de parking privative ainsi qu'une cave, offrant un confort supplémentaire en centre-ville.
Un bien idéal pour un premier achat, ou pour profiter du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant d'un extérieur agréable.
Ne tardez pas à visiter ce bien rare!
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1037.00 € et 1405.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aisling immobilier : Conseillère en Immobilier - Emily AUGIS
Carte T CPI37012022000000026
RCP 62467478

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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AISLING IMMOBILIER

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