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Vente appartement 389 000 €
93 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Tours (37000)
93 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Tours (37000)
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- 4 183 €/m²
- 6ème étage avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
37000 - TOURS - SECTEUR RABELAIS - APPARTEMENT 93 M2 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES -TERRASSE - CAVE - PARKING Efficity, l'agence immobilière qui estime gratuitement votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement situé Une entrée de 5,40 m2 sol en parquet de chêne et ouverture sur la cuisine. Une cuisine de 11,20m2, sol en carrelage peint. Un cellier de 2,50m2 attenant à la cuisine, sol en carrelage peint.
Un séjour de 27m2, sol en parquet de chêne et accès à la terrasse Ouest.
Une pièce-bureau ouverte de 9,80m2 à la suite (chambre possible), accès à la terrasse Est, sol en parquet de chêne et placards de rangement.
Un dégagement-couloir de 7,69m2, sol en parquet de chêne et grands placards-dressing. Une chambre de 9,46m2, sol en parquet de chêne et accès à la terrasse.
Une chambre de 14,72m2, sol en parquet de chêne, grands placards dressing et accès à la terrasse.
Une salle d'eau de 3,67m2, carrelage ardoise. Un wc de 1,17m2
Survitrage de grande qualité.
Chauffage collectif au gaz de ville.
6ème et dernier étage.
Appartement très agréable à vivre, très lumineux avec une vue exceptionnelle sur toute la ville.
Très calme, idéalement situé à 2 pas des commerces (supermarché et autres), de l'accès bus, et à 7 minutes à pied du Parc jardin des Prébendes classé « Jardin remarquable »
Vue panoramique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 175250 - Réf Superimmo : ANVXZZ173
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| Prix de vente : 389 000 € | Prix au m² : 4 183 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 500 € / an | Taxe foncière : 1 380 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93 m² - 4 pièces - 2 chambres | 6ème étage avec ascenseur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Copropriété de 519 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 500 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2024.
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